南大高の将来について

[匿名]

将来性を期待したい南大高について
マンション等建設計画など情報交換をしましょう！

[585: 匿名さん]

＞５８４
南大高の待機児童の数を教えて下さい。
固定資産税は坪当たり目安としてはどれくらいでしょうか？

[586: 匿名さん]

>>583
あと5年も区画整理が続くのか。
土地の利権者の思いが絡んでいると推定しているのだが、どうだろう？

区画整理が進めば、土地の価格が徐々に上がっていくのが通常。
区画整理を延長し、土地を小出しに放出し、値段を吊り上げたいと考えている
土地の利権者がいるんじゃないかな？

もともとこんなに長く区画整理に時間をかけないはずだったと認識しているんだが。




なにはともあれ、地価の上昇は続くでしょう。

>>585
周辺に沢山、保育園、幼稚園があり、待機児童はほとんどいなかったはず。
名古屋市初の「こども園」も区画整理地内にありますよ。
http://www.seiei.ed.jp/okanoue/index.html

[587: 匿名さん]

この地方の不動産業者もピンキリですから注意が必要です。
私は親切な不動産屋で偶然区画整理地をたまたま買えましたが、人気がありすぎて土地の紹介も順番待ちみたいです。なるべく多くの業者で紹介待ちをしたほうがいいです。

[588: 匿名]

区画整理って当初は来年までの予定だったけど平成28年までになったんだよね。
知ってる知ってる。

[589: 匿名さん]

平成23年５月１日現在の名古屋市の人口が発表されました。
緑区人口230679人　前月比＋541人　1年前の5月1日の人口229693人　前年比＋986人
徳重学区5841人　前月比＋59人　1年前の5月1日の人口5782人　前年比＋59人
大高南学区5996人　前月比＋59人　1年前の5月1日の人口5322人　前年比＋674人
でした。
近年の緑区の人口増加の支えは大高南学区と桶狭間学区が牽引しているのが現状であります。

[590: 匿名さん]

待機児童は本当にいないんでしょうか。
地方のニュース番組では、緑区の人が待機児童のインタビューに答えていましたよ。

ともあれ、女性にとっても働きやすい環境を作ってほしいですね。

[591: 匿名さん]

南大高に最近引っ越してきた者ですが、子供を保育園にいかせています。
通える範囲の保育園でなんとなくよさそうな保育園はすべていっぱいでした。
しかし、保育園を選ばなければ空いている保育園もありましたよ。
名古屋市外から引っ越しになると区役所を通さないといけないと思いますので早めに相談してみてもいいと思います。

[592: 匿名]

本来は、保育園に預けてから職を探したいんだが、
結局、働いてないと保育園入れないんじゃ意味ない…。

[593: 匿名さん]

南大高、キレイな街ですよね。
住みたいな〜。

[594: 匿名さん]

>592さん
パートでも週5日程度働いていればいいんですよね。
知人がパートで働いて保育園に預けていました。

[595: 匿名さん]

だ～か～ら～。

パートだろうが何だろうが仕事を探す間、子供預けられなきゃパートすら探せないだろ…

例え仕事が見つかったとしてもそれから保育園探してたんじゃ遅いんだよっ！

[596: 匿名さん]

南大高のメゾンヴェール南大高の真向かいの空き地を造成していますよね。
あれって、何が新しくできるんでしょうか。結構な大きさですけど。

[597: 近所をよく知る人]

下記情報有。
ここはマンション用のスレのため、情報交換は住宅版でお願いします。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/56508/

本日、区画整理組合から組合だよりが届きました。
その中に、現在募集している保留地(不動産業者向け)とは別に、約50坪/筆の区画を20～30筆売り出すという情報あり。
抽選会予定は8月末、8月初旬に詳細情報発表予定。

[598: 匿名さん]

8月の保留地販売で２号公園の向かいで
南東側道路付、25街9、10、11、13の場所が50坪程度でもし出たら
また抽選100倍の激戦地になるかも？

[599: 匿名]

南大高の保留地ってまだ残っているんですか？

[600: 匿名]

その情報詳しく教えて下さい

[601: 近所をよく知る人]

保留地として残っているのは、下記2つの地域。
① 公園第2号の北西側（昨年販売された保留地付近）
② 高根山地区の大府市との市境付近（ローソン南側）

詳細は組合事務所で聞いて下さい。

※億単位でもいいのであれば、現在募集中。売れたのは、３区画のみ（２７区画中）

http://www.nagoya-tkr.jp/cgi-bin/ipp/kumiai_f.pl?kumiai_cd=11433

[602: 匿名さん]

その億単位の2番が売れたんだけど、どこの企業がかったのか？

[603: 匿名]

ヤマダ電機じゃね？

[604: 匿名さん]

お店が来るのは楽しみですね。

ヤマダ電機ですか。
私はカーマかエンチョーかスーパービバホームが来てほしかったな。
カインズまで遠いので。

[605: 匿名さん]

へー、あそこにヤマダ電機ができるんだ。
新しい渋滞スポットの出来上がりですね。

ジョーシンのライバルができたので、価格競争してくれて嬉しいですが。

[606: 匿名さん]

ヤマダとかが土地買ってまでするのかな？
普通は借地、協力金で建てそうだけどな
潰しの効かないカニ屋とかなら土地からやりそうだが

[607: 匿名さん]

よく地図見たら2番は医療モールの場所だった。

[608: 匿名]

ヤマダ電機は勢いあるね。

[609: 匿名さん]

２番の場所が医療モールですか。
医療関係の充実した街になりそうですね。

[610: 匿名さん]

イオン大高ができたときは、なぜ家電屋さんがヤマダ電機じゃないのかと思ったものでした。

でも、ジョーシンの値段も他店と比較するとまあまあ。
今ではイオンの帰りにジョーシン行って、時間があれば有松のヤマダ電機にはしごしてって感じになっています。ジョーシンのポイントカードも作っちゃったし、なんだかジョーシン利用に慣れてきてたりも。

何が言いたいかというと、ジョーシンもそれなりに使えるよっていうことです。

[611: 匿名さん]

虎の曲とハッピが名古屋では違和感あるけどね

[612: 匿名さん]

>>611さん

阪神タイガースが勝った日の次の日は、なんか安かった記憶が・・・。
これ、違和感ありました。

私は野球見ないので、雨の日割引の方がふつう。
阪神タイガースの勝ち負けで割り引いてくれるお店って面白いですよね。

[613: 匿名さん]

大高イオンに夕方行ってきました。
すいていていいですね。

確か、この掲示板で夕方がねらい目と言っていましたが（午前中だったかも？）午後は駐車場に入るにも大変なので夕方からこれから行こうと思いました。

[614: 匿名さん]

名古屋銀行の隣にまた積水の賃貸アパート建設みたいだね。
最近南大高北側地域に積水が力入れてるのか目立つ、

[615: 匿名さん]

賃貸マンションが沢山たってるけど、そんなに需要があるんだろうか。
ちょっと建ちすぎじゃないの。

[616: 周辺住民さん]

“定納山土地区画”と“大高南特定土地区画”のちょうど間の土地は、何ができるのですか？
（炭焼、南休山のあたり）
整備をしているようですが・・・

知っている方いらっしゃいますか？
あそこにIKEAができるといいな～

[617: 購入検討中さん]

IKEAが2013年に名古屋に出展。大高は有力地の一つか？

No.616さんの土地が開くのであれば、IKEA 船橋・新三郷・福岡新宮に立地が似ている。
駅近・大型ショッピングモールの近く（ららぽーと≒イオン）

IKEA 神戸・港北・鶴浜に似た立地だと、港区になるか？
でも、名鉄 ｏｒ ＪＲ沿線を選択したいはず。

その他、市外の可能性もあるが、“名古屋”にはこだわるだろう。

http://www.maniado.jp/community/neta.php?NETA_ID=4971

[618: 近所をよく知る人]

IKEAができるといいですね？渋滞はさらにひどくなりそうですけど。。。

IKEAの店舗開発情報は下記よりみれます。さあどこで発表されるか待ち遠しい。
http://www.ikea.com/jp/ja/about_ikea/newsroom/expansion_plans

[619: 近所をよく知る人]

整地している土地は名古屋市ではなく大府市内です。
残念ながらIKEAではなく、工業団地（中小企業の工場の集合地）です。

IKEAができるのは豊田市らしい。

[620: 匿名さん]

IKEA、来ると言われてから長いですね。
もう愛知県内にできるならどこでもいい！
あっ豊橋とかは遠いので避けたいけど。

IKEAのために大阪まで車をとばして行った私はそう思います。
早くできてほしいな～。

[621: 購入検討中さん]

弥富の物流センター23号＆高速でアクセス可能ってのがいいね。　物流は深夜だから、渋滞には関係ないし。

[622: 匿名さん]

豊田市ですか。

両親が長久手なのですが、IKEAが建つかもしれないので
地域住民に対して説明会があったと言ってました。

[623: 競合物件企業さん]

建つかもしれないって状況で説明会するか？
建つと決まったからするもんじゃないの？

[624: 匿名さん]

たしかに、建つと決まってから大規模店舗法の会合なりひらくでしょう？メディアにもでてないし嘘だな！

[625: 匿名さん]

日進市箕の手再開発エリアにイケアとコストコが候補に上がってた時期がありました。2～3年前かな。今はちょっとどうなったか分かりませんが、少なくともイケアについては日進市の再開発エリアでは希望する広さの用地が確保できない、という話だったかと。

まあ、噂ですけど。

[626: 匿名さん]

イケアはオートプラネット狙ってんじゃないの

[627: 銀行関係者さん]

その箕の手再開発エリア、いつになったら造成始めるのよ？

[628: 匿名さん]

南大高は、次々と新しい施設ができて楽しいですね！
これから何が出来るか…期待が膨らみます。

[629: 入居済み住民さん]

南大高ｲｵﾝモールの目の前の空き地ですが、新たなイオンの駐車場になるんですかね。
造成後に簡易的な駐車場に変貌しているのですが。。。

これ以上駐車場を増やさないでほしい。
あちこちからお客が来て、イオンモール内に駐車する渋滞ができているのはわかるけど
東浦イオンみたいに、一挙に立体駐車場をつくってしまえばいいのに。

[630: 匿名さん]

土日は従業員駐車場も開放してますもんね。

でも、私はこの従業員駐車場が好きじゃない。
じゃりのままだし、坂道になってるし、時々従業員らしい人がとばして走っていくし。
整備した広い駐車場がいいですね。

[631: 入居済み住民さん]

>>630
同感です。
砂利道のままの駐車場には反対です。
イオンの意見版に投書しようかと思っています。

２３号南側の豊田自動織機の新しい駐車場も砂利道のままで気になります。

[632: ビギナーさん]

まさか、大高の一部がここまで人気がでるようになるとはね。徳重もそうだけど。。。
徳重、南大高のように、今は下火だけど、今後に一気に化けるような土地ってないですかね。

この二つの地域は、もう人気が出ているので、金額的にもいい値段。
安いうちに、どこか買いたいな。できれば消費税が上がる前に。

もう、ほぼ確定的ですもんね。消費税

[633: 購入検討中さん]

来年、消費税6.75％だって・・・

土地は消費税関係ないけど、建屋だけでもキツイね。
マンションだったら、急げば間に合うぞ！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110617-00000042-mai-bus_all

[634: 匿名さん]

南大高に、新たにそこそこ大規模(十階建てくらい)なマンションが建設される計画または予定ってありませんか？
南大高、気になっていて住みたいのですが、マンションはほぼ完売、中古物件は嫌なので、新たにマンションが建つなら、それを狙いたいです。(今まさにディアグランデが売り出し中ですが、高額な為除外。)
人気の地区なのでまだ需要はありそうですが、どうなんでしょうか…。