南大高の将来について

[匿名]

将来性を期待したい南大高について
マンション等建設計画など情報交換をしましょう！

[565: 匿名さん]

>562
他県出身なら、南大高は正解だと思いますよ。

この掲示板に来て嫌がらせをしている人が住んでいる地区なんて、絶対住まない方がいいです。

[566: 匿名]

↑それも南大高のような気がする…

[567: 匿名さん]

南大高を批判はするけどどれも根拠がないよね。
私も南大高に引っ越してきた者ですが、大変住みやすいです。
マンションではなく一軒家なのでご近所づきあいもあります。
新参者でも受け入れは問題なかったです。
新しい人が多数住む南大高はその点もほかの地域にはない特徴です。

[568: 匿名さん]

南大高は各地にアクセスが良いから他県が実家でもつかず離れずの関係が名古屋市内なのに実現する。

[569: 匿名さん]

567さん、そのとおりですね。
根拠の無い批判は相手にするだけ無駄ですよね。
私も住民ですが、気に入ってますよ、南大高。
ご近所さんも引っ越して来て良かったと言う人が多数いらっしゃいます。
つまり、住む本人が気に入れば良いんですよね。実際、南大高は住みやすいし、人気が高すぎて住みたくても住めない人もいるような場所ですし。

[570: 匿名さん]

いや、批判的なコメントしてる人を代表して敢えて言わしてもらうが、

南大高民が他のスレに来て、
南大高サイコー
みたいなウザいコメント残してくから、
とりあえずどんなスレか来てみたら、
ホントに、あんた達みたいな勘違いさんばかりで、世間一般の価値観や現実を気付かせてあげようと、みんなコメントしてあげてるだけだと思うよ。

まぁ、たぶん南大高民は、そんな余計な事するなと言って聞く耳持たないのでしょうケド…。

[571: 匿名さん]

実際は一部の人だとは思いますが
＞５３３
＞５４９　同じ人？
みたいな人が目立つのは事実ですね。

[572: 匿名]

＞570
ずいぶん鼻息荒いかたですね。もう少し主張を精査してから書き込みしましょうよ。
あなたの文章は不特定多数の書き込みを真に受けたあなたの感想および主観であって、具体性が表現されていないですよ。
論理的な文法でないとただのにぎやかしです。南大高住人より。

[573: 匿名さん]

570みたいな頭の悪いやつは放置しとくのが一番だと思うけど。

[574: 匿名]

570に同意。
頭の弱い572には心から同情。

[575: 匿名]

>572や>573のような、被害者側のな意見を全く受け入れず、更に中傷するような時点で終わってるな。

[576: 匿名さん]

>570さん、あなたの言う他のスレとはどれ？
回収しに行きますから。

[577: 南大高住民です。]

初投稿です。

南大高サイコーって思ってる住民さんが多いのは事実だと思います。
だって住みやすいから。
住んでる皆さんが、実際に住んでみて住みやすいと思うから(自分も住んでいますが満足しています)、このように感じるのだと思います。
南大高に住んでいる人は、皆、南大高に満足しているという事です。

ですが、自分たちの地域に自惚れて、他の地域の住民さんを見下すなんて事は、全くありません。
それぞれの地域に一長一短があり、その中で自分が気に入って、選んだ街が南大高だった、ただそれだけの話っていう事を理解しているからです。

[578: ビギナーさん]

南大高住民ですが、快適に過ごしてますよ
しがらみがないですし、住人も皆さん良い方ばかりですし
南大高のスレに来て、勘違いだなんて批判する人いますが、どう勘違いなのか教えて欲しいですよ
ラブホやパチンコ屋が近くにあることとかでしょうかね。
それとも、普通しか止まらない駅でしょうかね
そんなことは誰でも分かります。
それは間違いなくわが街としては、大半の方はデメリットとして、当たり前のように認識していますよ
そういうのが嫌ならば、それがない土地を自分の身の丈の範囲で選べばいいんです。
要するにデメリット以上のメリットを感じているから、満足しているんです。

たとえば、比較対照として、大府は閑静で新快速も止まって、いい街だと思います。
大府市は名古屋市なんかよりも、よっぽど財政基盤はしっかりしています。
ただ、買い物が不便ですよね。
それは、大府の方々も認識した上で、満足してらっしゃるんだと思います。

外からいろいろ言う人よりも、その街のいいところと、悪いところを認識した上で、一生に一番大きな買い物をしているんですよ
住んでもないのに、簡単に批判する人ほど、勘違いじゃないですかね

[579: 匿名さん]

>>ビギナーさん

同意です。
どうも南大高を、昔の大高地区の感覚で批判する人が多いですね。
変な先入観は非常に残念です。
私は南大高の住民ではないですけど、引っ越し先の第一希望として狙ってます。

[580: 匿名]

南大高に一戸建てを建てようにも高い安いの前に売り出し土地が無いのが現実、買いたくても買えない場所は、良かれ悪かれ書き込みが沢山ありますし人気物件の証しです。

[581: 匿名さん]

南大高の一部が便利なのは事実
しかし、その便利な区画は駅北西の病院がある区画のみ
他はむしろお店もない不便な地域といってもいいので
競争は激しいですね。

[582: 某不動産経営者です。]

徳重、南大高の両街を扱う不動産経営者という立場から、両街を正確な情報に基づいて比較してみます。今、本気でこの両街を検討している方の街選びの参考になれれば幸いです。

〇街の賑やかさ〇 徳重＞南大高
〇街の新しさ〇 徳重＜南大高
〇鉄道の利便性(名古屋中心部に行く場合)〇 徳重＜南大高
〇鉄道の利便性(名古屋の中心部以外に行く場合)〇 徳重＞南大高
〇車利用で、名古屋各地に行く時の利便性〇 徳重＜南大高
〇路面店の数〇 徳重＞南大高
〇レジャー〇 徳重＜南大高
〇ショッピング〇 徳重＜南大高
〇街の発展度〇 徳重＞南大高
ざっとこのような感じです。このように判断した理由を次の投稿で書きます。

〜続く〜

[583: 某不動産経営者です。]

〜582の続き〜
街の賑やかさ 徳重＞南大高
理由)これは徳重ですね。勝負になりません。徳重は大通り沿いに沢山の店が進出していて、賑やかです。南大高は賑やかはありません。、店は全てイオンにまとめてあり、街の大部分を閑静な住宅街が占めます。(そこが南大高の良いところでもあるんですが。)
街の新しさ 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。南大高という土地は、10年前までは、本当に何もない広大な空き地でした。そこに、JRの新駅設置、イオンの進出などがあり、大規模な宅地開発が進められ、住宅街となった歴史の浅い新しい街で、街の一戸建てのうち、90%ほどは新築で占めます。徳重は、昔からの住宅地に地下鉄が開通し、最近、再開発を始めた土地です。
鉄道の利便性(名古屋中心部に行く場合) 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。南大高駅は名古屋の二大ターミナル駅(金山駅、名古屋駅)に直通していて、所要時間は金山まで10分、名古屋まで16分です。徳重からだと名古屋は35分、金山は乗り換えがあり、それ以上かかります。

鉄道の利便性(名古屋の中心部以外に行く場合) 徳重＞南大高
理由)これは徳重ですね。名古屋という街は、地下鉄一本でどこでも行けてしまいます。
車利用で、名古屋各地に行く時の利便性 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。南大高には、接続数日本一の大規模ジャンクションがあります。三種類の高速道路を使い分ける事が出来ます。
路面店の数 徳重＞南大高
理由)これは徳重ですね。行けば一目瞭然ですよ。
レジャー 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。南大高には映画館やボウリング場、近くには大高緑地がありパターゴルフ、ゴーカート、プール、野球場…etcなど色々と遊べる場所があります。徳重にはゴルフ場があります。
ショッピング 徳重＜南大高
理由)これは南大高ですね。大高イオンが全てです。大高イオンは愛知、岐阜、三重の3県のイオンの中でも最大規模です。ヒルズウォーク、西友などとはちょっと規模が違います。
街の発展度 徳重＞南大高
理由)これは徳重ですね。徳重はもう街が完成されています。区画整理も今年中に終了します。南大高は、まだ発展途上の街です。区画整理は平成28年まで続く事が確定しており、それまで街の発展が続きます。現時点でも良い街ですが、平成28年にはどんな街になっているのか…楽しみが尽きない街です。

〜総括に続く〜

[584: 某不動産経営者です。]

〜583の続き〜総括〜

始めに言います。徳重と南大高、この二つの街は大変素晴らしい街です。その為、人気は凄まじいです。(例として:南大高は土地の倍率がなんと100倍、大高南小学校は毎年児童が20人増えます。地価上昇率は全国一です。)
名古屋で今一番注目されている両街です。値段は今は上がりつつ有りますが、今はまだまだお手頃、コストパフォーマンスに非常に優れている街です。

購入を検討していらっしゃる方先ずは街を見学しに行くことを薦めます。そうしたら焦ってはいけませんが、出来るだけ早めに不動産屋に相談する事を強く薦めます。住みたくても住めない人がいるくらい人気です。
私でよければ何時でも相談に乗ります。不動産屋名は明かせませんが、質問ならいくらでもお答えします。
以上、長々と情報提供してきましたが、長文、乱文、大変失礼致しました。くれぐれも間違った情報に流されず、人生で一番大きな買い物である家選びを楽しんで下さい。

[585: 匿名さん]

＞５８４
南大高の待機児童の数を教えて下さい。
固定資産税は坪当たり目安としてはどれくらいでしょうか？

[586: 匿名さん]

>>583
あと5年も区画整理が続くのか。
土地の利権者の思いが絡んでいると推定しているのだが、どうだろう？

区画整理が進めば、土地の価格が徐々に上がっていくのが通常。
区画整理を延長し、土地を小出しに放出し、値段を吊り上げたいと考えている
土地の利権者がいるんじゃないかな？

もともとこんなに長く区画整理に時間をかけないはずだったと認識しているんだが。




なにはともあれ、地価の上昇は続くでしょう。

>>585
周辺に沢山、保育園、幼稚園があり、待機児童はほとんどいなかったはず。
名古屋市初の「こども園」も区画整理地内にありますよ。
http://www.seiei.ed.jp/okanoue/index.html

[587: 匿名さん]

この地方の不動産業者もピンキリですから注意が必要です。
私は親切な不動産屋で偶然区画整理地をたまたま買えましたが、人気がありすぎて土地の紹介も順番待ちみたいです。なるべく多くの業者で紹介待ちをしたほうがいいです。

[588: 匿名]

区画整理って当初は来年までの予定だったけど平成28年までになったんだよね。
知ってる知ってる。

[589: 匿名さん]

平成23年５月１日現在の名古屋市の人口が発表されました。
緑区人口230679人　前月比＋541人　1年前の5月1日の人口229693人　前年比＋986人
徳重学区5841人　前月比＋59人　1年前の5月1日の人口5782人　前年比＋59人
大高南学区5996人　前月比＋59人　1年前の5月1日の人口5322人　前年比＋674人
でした。
近年の緑区の人口増加の支えは大高南学区と桶狭間学区が牽引しているのが現状であります。

[590: 匿名さん]

待機児童は本当にいないんでしょうか。
地方のニュース番組では、緑区の人が待機児童のインタビューに答えていましたよ。

ともあれ、女性にとっても働きやすい環境を作ってほしいですね。

[591: 匿名さん]

南大高に最近引っ越してきた者ですが、子供を保育園にいかせています。
通える範囲の保育園でなんとなくよさそうな保育園はすべていっぱいでした。
しかし、保育園を選ばなければ空いている保育園もありましたよ。
名古屋市外から引っ越しになると区役所を通さないといけないと思いますので早めに相談してみてもいいと思います。

[592: 匿名]

本来は、保育園に預けてから職を探したいんだが、
結局、働いてないと保育園入れないんじゃ意味ない…。

[593: 匿名さん]

南大高、キレイな街ですよね。
住みたいな〜。

[594: 匿名さん]

>592さん
パートでも週5日程度働いていればいいんですよね。
知人がパートで働いて保育園に預けていました。

[595: 匿名さん]

だ～か～ら～。

パートだろうが何だろうが仕事を探す間、子供預けられなきゃパートすら探せないだろ…

例え仕事が見つかったとしてもそれから保育園探してたんじゃ遅いんだよっ！

[596: 匿名さん]

南大高のメゾンヴェール南大高の真向かいの空き地を造成していますよね。
あれって、何が新しくできるんでしょうか。結構な大きさですけど。

[597: 近所をよく知る人]

下記情報有。
ここはマンション用のスレのため、情報交換は住宅版でお願いします。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/56508/

本日、区画整理組合から組合だよりが届きました。
その中に、現在募集している保留地(不動産業者向け)とは別に、約50坪/筆の区画を20～30筆売り出すという情報あり。
抽選会予定は8月末、8月初旬に詳細情報発表予定。

[598: 匿名さん]

8月の保留地販売で２号公園の向かいで
南東側道路付、25街9、10、11、13の場所が50坪程度でもし出たら
また抽選100倍の激戦地になるかも？

[599: 匿名]

南大高の保留地ってまだ残っているんですか？

[600: 匿名]

その情報詳しく教えて下さい

[601: 近所をよく知る人]

保留地として残っているのは、下記2つの地域。
① 公園第2号の北西側（昨年販売された保留地付近）
② 高根山地区の大府市との市境付近（ローソン南側）

詳細は組合事務所で聞いて下さい。

※億単位でもいいのであれば、現在募集中。売れたのは、３区画のみ（２７区画中）

http://www.nagoya-tkr.jp/cgi-bin/ipp/kumiai_f.pl?kumiai_cd=11433

[602: 匿名さん]

その億単位の2番が売れたんだけど、どこの企業がかったのか？

[603: 匿名]

ヤマダ電機じゃね？

[604: 匿名さん]

お店が来るのは楽しみですね。

ヤマダ電機ですか。
私はカーマかエンチョーかスーパービバホームが来てほしかったな。
カインズまで遠いので。

[605: 匿名さん]

へー、あそこにヤマダ電機ができるんだ。
新しい渋滞スポットの出来上がりですね。

ジョーシンのライバルができたので、価格競争してくれて嬉しいですが。

[606: 匿名さん]

ヤマダとかが土地買ってまでするのかな？
普通は借地、協力金で建てそうだけどな
潰しの効かないカニ屋とかなら土地からやりそうだが

[607: 匿名さん]

よく地図見たら2番は医療モールの場所だった。

[608: 匿名]

ヤマダ電機は勢いあるね。

[609: 匿名さん]

２番の場所が医療モールですか。
医療関係の充実した街になりそうですね。

[610: 匿名さん]

イオン大高ができたときは、なぜ家電屋さんがヤマダ電機じゃないのかと思ったものでした。

でも、ジョーシンの値段も他店と比較するとまあまあ。
今ではイオンの帰りにジョーシン行って、時間があれば有松のヤマダ電機にはしごしてって感じになっています。ジョーシンのポイントカードも作っちゃったし、なんだかジョーシン利用に慣れてきてたりも。

何が言いたいかというと、ジョーシンもそれなりに使えるよっていうことです。

[611: 匿名さん]

虎の曲とハッピが名古屋では違和感あるけどね

[612: 匿名さん]

>>611さん

阪神タイガースが勝った日の次の日は、なんか安かった記憶が・・・。
これ、違和感ありました。

私は野球見ないので、雨の日割引の方がふつう。
阪神タイガースの勝ち負けで割り引いてくれるお店って面白いですよね。

[613: 匿名さん]

大高イオンに夕方行ってきました。
すいていていいですね。

確か、この掲示板で夕方がねらい目と言っていましたが（午前中だったかも？）午後は駐車場に入るにも大変なので夕方からこれから行こうと思いました。

[614: 匿名さん]

名古屋銀行の隣にまた積水の賃貸アパート建設みたいだね。
最近南大高北側地域に積水が力入れてるのか目立つ、

[615: 匿名さん]

賃貸マンションが沢山たってるけど、そんなに需要があるんだろうか。
ちょっと建ちすぎじゃないの。

[616: 周辺住民さん]

“定納山土地区画”と“大高南特定土地区画”のちょうど間の土地は、何ができるのですか？
（炭焼、南休山のあたり）
整備をしているようですが・・・

知っている方いらっしゃいますか？
あそこにIKEAができるといいな～

[617: 購入検討中さん]

IKEAが2013年に名古屋に出展。大高は有力地の一つか？

No.616さんの土地が開くのであれば、IKEA 船橋・新三郷・福岡新宮に立地が似ている。
駅近・大型ショッピングモールの近く（ららぽーと≒イオン）

IKEA 神戸・港北・鶴浜に似た立地だと、港区になるか？
でも、名鉄 ｏｒ ＪＲ沿線を選択したいはず。

その他、市外の可能性もあるが、“名古屋”にはこだわるだろう。

http://www.maniado.jp/community/neta.php?NETA_ID=4971

[618: 近所をよく知る人]

IKEAができるといいですね？渋滞はさらにひどくなりそうですけど。。。

IKEAの店舗開発情報は下記よりみれます。さあどこで発表されるか待ち遠しい。
http://www.ikea.com/jp/ja/about_ikea/newsroom/expansion_plans

[619: 近所をよく知る人]

整地している土地は名古屋市ではなく大府市内です。
残念ながらIKEAではなく、工業団地（中小企業の工場の集合地）です。

IKEAができるのは豊田市らしい。

[620: 匿名さん]

IKEA、来ると言われてから長いですね。
もう愛知県内にできるならどこでもいい！
あっ豊橋とかは遠いので避けたいけど。

IKEAのために大阪まで車をとばして行った私はそう思います。
早くできてほしいな～。

[621: 購入検討中さん]

弥富の物流センター23号＆高速でアクセス可能ってのがいいね。　物流は深夜だから、渋滞には関係ないし。

[622: 匿名さん]

豊田市ですか。

両親が長久手なのですが、IKEAが建つかもしれないので
地域住民に対して説明会があったと言ってました。

[623: 競合物件企業さん]

建つかもしれないって状況で説明会するか？
建つと決まったからするもんじゃないの？

[624: 匿名さん]

たしかに、建つと決まってから大規模店舗法の会合なりひらくでしょう？メディアにもでてないし嘘だな！

[625: 匿名さん]

日進市箕の手再開発エリアにイケアとコストコが候補に上がってた時期がありました。2～3年前かな。今はちょっとどうなったか分かりませんが、少なくともイケアについては日進市の再開発エリアでは希望する広さの用地が確保できない、という話だったかと。

まあ、噂ですけど。

[626: 匿名さん]

イケアはオートプラネット狙ってんじゃないの

[627: 銀行関係者さん]

その箕の手再開発エリア、いつになったら造成始めるのよ？

[628: 匿名さん]

南大高は、次々と新しい施設ができて楽しいですね！
これから何が出来るか…期待が膨らみます。

[629: 入居済み住民さん]

南大高ｲｵﾝモールの目の前の空き地ですが、新たなイオンの駐車場になるんですかね。
造成後に簡易的な駐車場に変貌しているのですが。。。

これ以上駐車場を増やさないでほしい。
あちこちからお客が来て、イオンモール内に駐車する渋滞ができているのはわかるけど
東浦イオンみたいに、一挙に立体駐車場をつくってしまえばいいのに。

[630: 匿名さん]

土日は従業員駐車場も開放してますもんね。

でも、私はこの従業員駐車場が好きじゃない。
じゃりのままだし、坂道になってるし、時々従業員らしい人がとばして走っていくし。
整備した広い駐車場がいいですね。

[631: 入居済み住民さん]

>>630
同感です。
砂利道のままの駐車場には反対です。
イオンの意見版に投書しようかと思っています。

２３号南側の豊田自動織機の新しい駐車場も砂利道のままで気になります。

[632: ビギナーさん]

まさか、大高の一部がここまで人気がでるようになるとはね。徳重もそうだけど。。。
徳重、南大高のように、今は下火だけど、今後に一気に化けるような土地ってないですかね。

この二つの地域は、もう人気が出ているので、金額的にもいい値段。
安いうちに、どこか買いたいな。できれば消費税が上がる前に。

もう、ほぼ確定的ですもんね。消費税

[633: 購入検討中さん]

来年、消費税6.75％だって・・・

土地は消費税関係ないけど、建屋だけでもキツイね。
マンションだったら、急げば間に合うぞ！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110617-00000042-mai-bus_all

[634: 匿名さん]

南大高に、新たにそこそこ大規模(十階建てくらい)なマンションが建設される計画または予定ってありませんか？
南大高、気になっていて住みたいのですが、マンションはほぼ完売、中古物件は嫌なので、新たにマンションが建つなら、それを狙いたいです。(今まさにディアグランデが売り出し中ですが、高額な為除外。)
人気の地区なのでまだ需要はありそうですが、どうなんでしょうか…。

[635: 匿名さん]

まだ、土地はありますから期待はできそうです。
ただし需要があるので、不動産会社が高額な価格にしてくる可能性が高いので注意してください。

以前売っていたマンションより、最近売り出したものの方が高いなって思ったのは、売れる物件だからだと思います。

今後、更に買いにくい物件にならないといいなと思っています。

[636: 匿名さん]

632さん
共和と大府駅の間に駅協議中みたいだよ。
大府市だったり、駅前ロータリーに民家があったり、土地が低いから洪水でヤラレそうだけどね
南大高に替わる大化け物件はないな

[637: 匿名さん]

サンヨー食品の横にもうロータリーが出来てるね

[638: 匿名さん]

>631さん

砂利に加えて、坂道の入口がある駐車場ですよね。
入りにくい。

土地としてどうしようもないのかもしれないけれど、なんとかしてほしいところですよね。

[639: 周辺住民さん]

共和～大府間新駅の件ですが、毎年大府市がＪＲにお願いしているが、条件が満たせないため（採算など）見送られているそうです。
たまたま近くを通りかかった印象をみても、住宅が多い感じでもなかったし、利用者はかなり少なさそう。
しかも新快速と快速が止まる駅の間に普通の駅ではねぇ。。。

＞６３４さん
南大高駅近くに大型のマンション建てるスペースはもうないんじゃないかなー。
イオンの砂利の駐車場はイオンが手放すかどうかかな～
ライオンズマンション（大高南小すぐ北）も完成ずいぶん前に完売した経緯からも、駅近くなくてもマンションが建つ可能性は十分にあるとおもう。

[640: 匿名はん]

>>638
そこです。ほこりが立ちやすいので砂利の駐車場は勘弁してほしいですね。

>>634
まだ、マンションがたつ可能性はあると思います。
ただし、今売りに出しているライオンズ南大高ディアグランデに匹敵する立地はないと思いますが。

[641: 住まいに詳しい人]

マンションは転売する上で、駅まで徒歩５分以内で大きな境界があると思います。
資産としての価値を重視するなら、駅から離れたマンションは避けることをオススメします。
10分を超えるなら、戸建の方がいいと思います。

[642: 購入経験者さん]

よく「資産価値」って言葉が書き込まれますが、

正直言って、資産価値なんて、現金一括払いで不動産を購入出来るような方々以外は、ただの自己満足ですよ。

ローン残高はなかなか減りませんし、転居するためには、次の物件の頭金も貯めないといけません。

子育て世代の方は教育費もかかりますし・・・。

次のローンは、今のローンの清算のめどがたたないと審査が通りません。

次の購入時の年齢からは、月の支払いが負担になるような、短期のローンしか組めないかもしれません。

老後の生活資金も必要ですから、買値以上で売れない限り、ステップアップの転居は難しいのが現実です。

永住を前提に物件選びをすすめることが肝要です。

いつかは売って引越そうなんて考えていた、悲しいかな我が家の実体験です。

[643: 匿名さん]

立地的にもそうだけど、質的にもディアグランデに匹敵するマンションはもう建たなさそう。
南大高の数多くあるマンションの中でも、ディアグランデの高級度はNo.1だし

[644: 匿名さん]

今日は朝から、半田に行く用事があり、今帰ってきました。
途中、南大高を通るので、せっかくの機会と思い、今話題の街並みを見てきました。
綺麗な街並みですね〜。街並みがお洒落で良い街だなと思いました。
人気があるというのが頷けます。

[645: 匿名さん]

>643
高級だけど、目の前の賃貸マンションからは丸見えの日々

[646: 匿名さん]

一戸建てだったら、もっと隣の家と接近していると思うが、どの程度離れていれば、丸見えの“丸”は取れるのだろうか？ 住民同士だったら、止むを得ないと思います。どうしてもイヤなら、超高層にするか、木が生い茂った大豪邸にすべきです。

[647: 匿名さん]

テレビでやってたけど名古屋に想定外の大津波が来ても南大高は大丈夫みたいです。

[648: 匿名さん]

2011年6月1日現在の学区別人口が公表されました。
緑区　総人口231035人　前月比＋356人　人口密度6106人
大高南学区　総人口6047人　前月比＋51人（緑区28学区中1位）人口密度4176人

[649: 匿名さん]

住んでいれば、見えるのは覚悟していますよ。

やらしい話、週末にイオンに行ったときに屋上駐車場に上る途中でマンションを見たことがあります。
階によっては目線の高さだったり、高い階だったら下から見上げるだけだったり違いますね。

丸見えは、生活している様子が見えるっていうことじゃないかなって思います。

ただその場合も、ミラーガラスなど貼れば変わってくると思います。

[650: 匿名さん]

賃貸マンションから見えるのは、外廊下だからそんなに気にならないでしょ
名古屋銀行の横も3階建てアパートが出来るみたいで、北側にはディァグランデを超えるマンション用地は無い？

後はイオン西側目の前の土地、西側の地面削った従業員駐車場と遊歩道挟んだ場所一体にL字で
イオンを背に向けた駐車場出入り口2路の物件なんかできたらまたまた人気でるかも、

[651: 匿名さん]

ところでイオン北西の空き地（名古屋銀行の向かい）を更地にしていますが、
何が建つのでしょうか？ご存知の方おられませんか？

[652: 匿名さん]

積水の賃貸じゃない？

[653: 匿名さん]

イオンの向かい側には、イオン東浦がやってるように立体駐車場を造って、もっと駐車場の出入り口を分散させ、渋滞を減らすようにすればいいのに。

[654: 匿名さん]

イオン、臨時駐車場からアクセスしやすいように横断歩道を作ってほしい。

歩道橋が端にあるけど、あそこまで歩くのって大変。
真ん中部分に作ってほしいんだけどそうはいかないのかな。
時々、信号ないところ（パチンコ屋さんからイオン）を渡っている人がいてキケン。

[655: 匿名さん]

一時期に一気に開発した地区は老朽化も街全体で進むよ、昔のニュータウンがいい例。30年後は築30年の建物群と老人ばかりになるだろう。

[656: 匿名さん]

＞No.655
ちなみに「一気に開発」以外はどんな都市発展があるの？
じわじわ開発していいことあるの？他の地区はなぜ老人だらけにならないの？
昔のニュータウンって、郊外に造った多摩とかのこと言ってるの？
都心へのアクセスが良いこの地区は別だと思います。

[657: 匿名さん]

>654
あそこの横断者、子連れだっています。いつ事故が起きてもおかしくないですよね。
道路もイオンへ入る車の事しか考えてない車線割りだし。緑区の担当者は自分の足で調査したんでしょうか。
もっとも、周辺渋滞については、イオン自身が、周辺道路に影響しないように駐車券の機械を奥の方に置くとかのレイアウトをきちんと考えて造るべきでしたね。駐車場内も、わざと移動しにくいように造ってるとしか思えないですし。
どちらにしても、悪影響の多い道路なので、きちんと造り直した方がいいです。道路用地幅はそのままでも、他に上手くする方法がいくらでもありそう。というか、あります。
そうすれば、もっと南大高は住みやすくなって、人気も上がりますし。

[658: 匿名さん]

>655の一気に開発した地区とはまさに、多摩、千里ニュータウンのことですよね。あまりにも有名な事例です。今どきそんな事を知らずに開発するとは思えませんが、ただ、確かに、駅近くのマンションエリアの開発は急のような気がします。

[659: 匿名さん]

環状線の名古屋方面から行くときは、イオンの交差点を右折して対向車線側から駐車場に入っています。
ただ土日は右折できない車が並んでいて、右折も車のおしりが入るかどうかのときだってある。

今度行ったときは、あの交差点、Uターンしようかと思ってるけど。

環状線、できてうれしいけど駐車場には入りにくくなったので残念。
そのあたりきちんとしてくれたらもっと行くのになぁ。

[660: 匿名さん]

駅前はたしかに良いエリアだと思います。
しかし駅前の狭いエリアしか良いと思えるエリアがないのが問題かと思います。
線路の東側は新幹線の線路があって微妙だし。
東と南は高速越えたエリアはなにもないし、発展したとしても駅から遠い。
北側はちょっといけば大高エリアですよね。

[661: 匿名さん]

狭いエリアだから希少価値があり
巨大地震の大津波が来ても到達しない場所だから
駅近は欲しくても買えない場所になりました。

[662: 匿名さん]

狭くて高級住宅街になった地域は、割とあります。
周辺もその流れに乗って高級住宅街になればいいなと思っているところです。

JRから見える反対側（サークルKなどがあるところ）はまだ工業地域のようですし、新幹線のあたりは手つかずのよう。

周辺もきちんと開発していくことで、今後も魅力的な街になりそうです。

[663: 近所をよく知る人]

＞魅力的な街になりそうです
ありえない

[664: 匿名さん]

大高を購入する人は、別に他人の評価は気にしていないので。

アリと思ったら購入するし、ナシと思ったら購入しないだけ。
それだけですよ。