南大高の将来について

[匿名]

将来性を期待したい南大高について
マンション等建設計画など情報交換をしましょう！

[381: 匿名さん]

＞３８０
素朴な疑問。南大高があちいと何故ヤバイのですか？　具体的に。

[382: 匿名]

素朴過ぎて答えに困るが
ヾ( ´ー｀)ノ~


どんどん街が活性化しているのが目に見えている
だもんで、アチい、ヤバいって表現しました
嬉しいって意味ッスよ

[384: 匿名さん]

>>379
なにがたつんだろう。気になるね。

[385: 匿名さん]

フェンス撤去した信号角は2月に大掛かりなボーリング調査をしてましたから簡単な店舗ではなくマンション系だと思う。他の場所は単純にイオンが開店して3年の仮駐車場が満期で解約？あそこの中にも保留地が結構あったから、次のGW売り出しの目玉だったりして

[386: 匿名さん]

＞３８２
３８１です。素朴な疑問に答えて頂きありがとうございます。
何か特別深ーい意味があるのかと思い聞いてみました。土地もまだ残ってるみたいだし、もっと変化するでしょうね。

[387: 匿名さん]

>381さん

最近の若者は、やばいっていい意味で使いますよ。
だって、「やばい！おいしい」って言ってます。

やばいなら、「まずい」んじゃないかって思いますが、そうじゃないんですね。

[388: 匿名]

あのフェンスを撤去したどこかの土地にしゃれたカフェかケーキ屋さんが出来る事を祈る。

[389: 匿名]

みなさん地盤のN値いくらでした？

[390: 匿名さん]

nかndかよくわからないが60の所で10、190の所で42だった

[391: 匿名]

6mで10
19mで42

ってコトかな？

[392: 匿名さん]

60センチで10、190センチで42、200センチちょっとで硬すぎて計測不能

[393: 匿名]

地盤計測そんなに細かく測定しない…。

さすがにウソは良くないよ！

[394: 匿名さん]

簡単な地盤調査じゃなく大掛かりな調査をしたからかな？製本してデータを貰いました

[395: 匿名]

そうですね。

この地域で調査してるけど、そんな値出なかったよ。


まあ、スルーしときましょう。

[396: 匿名]

この地域で調査してるなら場所別に出してよ

[397: 匿名さん]

南大高２３号南側、大規模な戸建ての分譲の土壌ができてきましたね。
あと、公園と貯水池ができるみたいですね。
また、ローソンの隣りの土地に豊田自動織機の社員用の駐車場が
整備されるかもしれないという話を地元の地主さんから聞きました。

[398: 匿名さん]

え、本当だったら、個人的にはいやですねぇ。
あそこの土地には何かお店ができてほしかった。
駐車場ができたら、周辺が明るくなるから、嬉しい面もあるけど。
ライオンズ南大高ディアグランデが新たに建設されるし、戸建て住宅も増えて来たので
そろそろ、個人店舗でお洒落なお店が増えてくれると嬉しいですね。
南大高駅前の土地は何か有効活用されないのでしょうか。
イオン西側の土地は本当にマンションなんですかね？

[399: 匿名さん]

３０２号とイオン南大高の前の道路の交差点の道路の側（パチンコ京楽会館側）
に何か建設されているけど、あそこは何ができるんですかね？

[400: 匿名さん]

今日、名古屋港の方に遊びに行ってたんだが（残念ながら名古屋港水族館は営業せず）
メチャメチャ道路が空いてて、南大高からクルマで１０分足らずで着いたのに感動しました。
四方八方、道路に関しては便利な土地だなぁと思います。
ＪＲ東海道本線があるけど、あとは地下鉄があったら便利ですね。

[401: 匿名さん]

今日は丘の上こども園の説明会でしたね。
多くのお母さん、お子さんのペアが訪れてました。

[402: 匿名さん]

＞４０１さん

こども園、とても人気があるみたいですが
春以降に引っ越したとしたら、こども園にすんなりと入れそうもない感じでしょうか？
名古屋市自体、保育園などの待機者数はどのくらいあるのですか？
もしわかれば、教えてください。お願いします。

[403: 匿名]

南大高に地下鉄ですか、あり得ないですね。JRで我慢しましょう。そのうち快速電車が停車する日が来ます。

[404: 匿名さん]

早く快速電車停まって欲しいですね。　

[405: 匿名さん]

この前、横浜市に次いで名古屋市が待機児童2位って放送されていました。
市単位なので、県にすると違うのかもしれないですが、2位って！
ちょっとびっくりしてしまいました。

[406: 匿名]

あの幼稚園は南大高住民優先なのかな？

[407: 匿名さん]

あえて、優先ってわけでもないけど
子供が熱出したりしたら、すぐに迎えに来てもらえるから、
近くの親御さんのお子さんだったら、優先して入園させるんじゃないかな。

[408: 匿名さん]

今日は名古屋環状の開通日ですね。
朝から南大高のイオンモールに行ってきました。
こっちの方は買占めが起きてないみたいですね。
カップ麺もお米も残ってました。乾電池もあったけど、単一電池は在庫がすくなかったです。

[409: 匿名]

業者の方ですか？毎日南大高には行ってますが、ほとんど品物ないですよ、ウソはいけません

[410: 匿名さん]

3Fのジャスコ側の電気売り場には在庫あったね。

JOSHINは電池の在庫が追加され今日も単3と単4の電池の在庫があった。
単1の電池の在庫は相変わらずなかった。
ライトも在庫が追加されたらしいが、すぐに売り切れ。

[411: 匿名さん]

イオンモールのカップ麺とお米ですが、
今日少し追加されていた様ですが、すぐに売り切れた様です。

南大高インターチェンジの名二環の開通がつい先ほどありました。
国土交通省の職員、見物客も何人かいて、少しにぎやかになっていましたね。

[412: 匿名]

交通産業に携わっている人間からすると、名二環って呼び名にすんごい抵抗感がある。
東名阪でいいじゃん別に

[413: 匿名さん]

確かに最初は違和感があった。

東名○
東名阪

東名と間違えやすいから、名二環というイレギュラーな名前になったんでしょうね。
もう慣れ増したが。

[415: 匿名]

名二環のうえどあやのポスターかわいいですね。

[416: 匿名さん]

>>415

NG：うえどあや

OK：うえとあや

[417: ご近所さん]

今日、イオンで
おむつやレトルト食品、カップ麺、を大量に買っている人達を見ました。

揃いの作業着を着ている３～４人組です。

イオンの大きい方のカート(上下)に３～４台分くらいビッシリ大量買いで
パンパース全部とカップ麺もカートに山盛り
レトルトカレーも鷲掴みで次々とカートへ。
衝撃的な光景でした。

周りの人もヒソヒソ言っていて
かなり白い目で見られていました。
でも誰も言えないという感じで･･･。

もちろん、他の人はみんなマナーを守って買い物をしていました。


作業着に会社名が書いてあったので
ここでその業者を発表してもいいのですが･･･

[418: 匿名さん]

南大高の名古屋南インターチェンジの国道３０２号がやっと開通しましたね。
やはり、一車線のみの開通の為、早くも渋滞が発生していました。
二車線の開通が待ち遠しいです。時期はいつごろなんでしょうね？

かわりといっては何ですが、南大高から緑区役所へ抜ける道が空きはじめたので
一定の渋滞の緩和効果はあったようです。

[419: 匿名]

〉417さん
そう言ったのは公表すべきでは？

[420: 匿名さん]

〉417さん

私の友人の会社では、
被災地の関連会社へ送る物資を、西日本で大量買いしていると聞きました。

それをよしとするかどうかは意見が分かれるとは思いますが、そういった会社もあるようです。

[421: ご近所さん]

鈴秀工業株式会社です

[422: 匿名]

〉420さん
そう言った行為は最悪なのでは？

西で買い占めて東へ送る？
影響のある地域でそれを行えば、混乱が広がる可能性がある事ぐらいフツーのアタマがあればわかるはず。

フツーのアタマが無い会社なのか？

[423: ご近所さん]

421は417の会社です。

[424: 匿名]

鈴秀工業、ホームページありますね
大高にある結構歴史ある会社じゃないですか
社名の入った作業服を着て堂々と買い占めとは・・
例え被災地に送るという大義名分があろうと信じられない行動です
周りの不安を煽るとか考えが及ばないのですかね？
最低な会社
抗議メールを送りましょう

[425: 匿名さん]

窓からその会社の看板をみるたびに嫌な気持ちになります。関連会社はどこにあるのですか？

[426: 匿名さん]

3月1日現在の人口が発表されました。
緑区230156人前月比-18人　22年度年間人口増減数+662人
大高南学区5712人　前月比+35人(緑区28学区中1位）22年度年間人口増減数+580人
徳重学区5757人　前月比-21人(緑区28学区中26位）22年度年間人口増減数-40人
これを見る限りでは緑区の人口増加は大高南学区に依存するところが大きいですね。

[427: 匿名さん]

↑色んなところにコピペはウザイですよ。

[428: 匿名さん]

＞427さん
関連するレス2箇所に独断で載せています。将来性、発展性を述べるにあたり人口増減は大事な要素だと考えています。
不快な思いをさせて誠に申し訳ありませんでした。少し詳細を変更して載せるようにします。

[429: 匿名さん]

>>428
別に気にしなくていいよ。
大多数の人はそう思ってないから。

個人的には関連するスレにマルチレスしてもらった方が
情報を入手しやすくてありがたい。今後もお願いしたいです。

それにしても、ここまで人口が増える、今後も増えるとなると
大高南小学校のキャパシティーが限界になるかもね。
大高小学校、大高北小学校の分配も変更する必要がある。

[430: 匿名さん]

名古屋南インターと３０２号がクロスするところ。
国土交通省に雇われた係の方が開通の影響をチェックしているね。
早く、信号のペースを最適化してほしいなぁ。

[431: 匿名さん]

フロンティア、マンションギャラリーのあった場所っていつの間になくなってたの？
今日、イオン南大高に行った帰りに通ったら、全く何もなくなっていたので。いつの間に。

[432: ビギナーさん]

レトルトやカップメン、ミネラルウォーターなんかは、国を上げて西から全部東へ送ってしまえばいいのに思っています。
こんな時だからこそ、西側の人たちは、電気もガスも水道もあるんだから、便利なものを使わず、ひと手間かけたものを使えばいいと思ってしまいます。
今日も被災地は雪が降っているかと思うと、どんだけ税金使ってでも助けて欲しいと思います。

[433: 匿名]

名鉄の新ダイヤが２６日スタート
特急運行２割増
2011年 3月26日 (土)
　名古屋鉄道の新ダイヤが、２６日からスタートする。通勤、通学で利用者が増加する朝の時間帯の編成を大幅に改正。利便性を高めるため、特急列車の運行を従来よりも２割増やす。一方、利用者の少ない列車の運行を見直すほか、ワンマン運転区間を拡大し、輸送効率の向上を図る。

[434: 匿名さん]

今日、居酒屋さとるの隣の歯医者さんがオープンハウスやってましたね。明日もやるみたい。
近所におしゃれな歯医者さんができるのはうれしいです。
あとはケーキ屋さんとかカフェなんかできてもいいよね～

[435: 匿名]

ここから名二環（高速）ってスグに乗れないの？

大高南インターってよくわからない！

[436: 匿名さん]

有松まで行けばすぐに乗れます。イオン渋滞も関係ないですよ

[437: 匿名]

それはスグとは言わない

[438: 匿名さん]

鳴海ＩＣから名古屋南ＩＣ（南大高）まで今日はじめて行きました。
夕方は渋滞しますね。特にイオン大高から３０２号の下をくぐって通ってくる車と、
鳴海ＩＣ側から来るクルマが合流しますので、雨の日になると、激混みになると思います。
あれは二車線開通したとしても、根本的な解決にはならないんじゃないでしょうか。
解決案ありますかね？

[439: 匿名さん]

>435

私も、わからない人です。
大府インターまで行きました。

302号から、ここからだと大高南インターいけないよねって思って大府インターまで（そのまま直線で行けば乗れます）。

302号からの接続があまりよくないですよね。
今まで大高南ICを使っていましたが、これからは大府インターで行って帰ってくることになりそうです。

[440: 匿名さん]

名二環、有松まですぐですよ。南大高から1、2分で乗れます

[441: 匿名さん]

有松まで行かないと解決しないの？
1,2分ではいけないと思うな。

[442: 匿名さん]

大高イオン付近を抜けるのにプラス10分は見とかないとキケンだね。

[443: 匿名さん]

経験上、渋滞時でも、南大高→有松はそれほど、混まない。

問題は、乗ったことある人ならわかると思うが
有松方面から南大高インターへ行くほうだよ。ほんと。

夕方の渋滞時はイオンからかえるクルマと、
有松側から３０２号で抜けてきたクルマの合流でつっかえますね。

[444: 匿名さん]

噂の鉄板焼「上々」に行ってきました。
なかなか、良いお店でした。雰囲気も良い。
ボリュームもあるし、味も美味しい。値段も、高くはありません。
常連さんが多いのか、キープボトルが沢山ありました。その数にはびっくり。
自分が行った日は平日なのですが、お客さんが沢山来ていました。
席が満員状態でちょっと意外でした。今度また、行こうと思います。

南大高駅周辺の飲み屋は鉄板焼の「上々」、中華料理屋「天禄亭」、居酒屋「さとる」
しかないのでこれから増えてくれると嬉しいな。

あと、飲み屋ではないですが、南大高駅近くのオーガニックレストラン「にんじん」は
飲み会場として貸切をやっているようですね。

時々、団体さんがワイン、ビール等を大勢で飲んでる光景を見ます。
あと、カフェも始めたみたい（今まではカフェタイムがなかった）で、
新メニューが追加になっているようですので、今度行ってみたいと思います。

＜にんじん＞
ランチタイム　１１：００～１４：３０
カフェタイム　１４：３０～１７：００（ラストオーダー１６：３０）

[445: 匿名]

ところで、この辺りの地価は現在幾ら位なのですか？
場所によって違いがあると思いますがわかる範囲で教えてもらえませんか？
現在、土地購入考慮中のものです。

[446: 匿名さん]

土地価格、最近のチラシ情報だとイオン西側で44万、イオン北側で52万、イオン南側が37万場所によって値段バラバラですよ。

[447: 匿名さん]

名二環へ、イオンを抜けるのに10分もかかる？
私はイオンが開店してから渋滞にはまった事は一度も無いよ
地元民ならいつでも名二環まで2分です。

[448: 匿名さん]

平日ですか？休日ですか？

それを信じて休日に302で大高イオンへ行った人は、みんな大高が嫌いになって帰りますよ。

[449: 匿名さん]

>>447
>>名二環へ、イオンを抜けるのに

反対では？

有松方面からイオンが渋滞していますよね。
特にイオンの交差点と23号に乗る道のあたり。

イオンから名二環、有松方面はまだ混んでいません。
ただこれは休日だと混む可能性はあると思うけど。

[450: 購入経験者さん]

446さんの補足ですが南向きや北向きにも値段変わりますし、角地だと７～１０％くらい値段が上がります。
後はおおむねそのような価格になると思います。
私の土地は組合から買いましたが、イオンの北側区画ですが、角地で坪55万くらいでした。北向きと東向きの間口です。

[451: 匿名]

とにかく休日は全く動かないくらいメッチャ混んでた！

実体験した人なら理解してくれるでしょう。

[452: 購入検討中さん]

446,450さんありがとうございます。
教えて頂きたいのですが、スギ薬局の辺りでの価格はどのくらいなのでしょうか？
また、イオン前の駐車場は売り出されるのでしょうか？

[453: 匿名さん]

イオン前の駐車場は宅地には向かないでしょう。
なるとしたら、商業地か、アパートマンション（←これ以上いらない）
ディーラー、カーショップ系のお店ができてくれると嬉しいですが。

[454: 匿名]

スギ薬局駐車場の辺りだと駅まで10分以上かかるからもっと近い所で探したほうがいいんじゃない？基本的に北側住居はスギ辺りでも
50万弱位

[455: 匿名]

北側住居で狙い目は新しいサークルKから名古屋銀行までの敬遠されてる大通り沿いの売り地、302が2車線になったらあの通りは交通量が激減するから住みやすくなる。2年位売れない売り地もあるし30万円台とか駄目元で交渉したらすんなり諦めるかも

[456: 匿名さん]

大通り沿いは駐車場が入れにくいです。
スギ薬局周辺は、値段の割には土地としてどうなんだろうと思っています。

50万円代って以前聞いたような。
60万になる場所もあるようで、しかも低地借地権だったと思いました。
（今は変わっているのかもしれません）。

[457: 匿名さん]

今は半年くらいまえから看板撤去されたのですが、大通り沿いの土地を２年～３年位前　スギ薬局⇒サークルk間の(分譲地）に看板がたってたので、つぼ６０万　角地だと１０％アップといわれて高いな～と印象をうけました。
土地を持ってるのは不動産屋か地主さん。　売るよりも貸すほうがお得と考えてるのか、空き地が続いていますよね。
家だと道路上不都合あるとおもうし、もちろん店舗でも同じことは言えます。どちらにしても問い合わせなどはきているとおもうけど・・

[458: 匿名さん]

南大高にできたあたらしい、こども園。
中日新聞にのってましたね。これからに期待です。

http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20110327/CK2011032702000088.ht...

[459: 入居予定さん]

南大高駅の横に南生協病院という病院がありますが、どんな感じの病院なのでしょうか？
知っている方見えますか？

[460: 匿名さん]

ホールがとても広いです。
「にんじん」に行くときに迷って、病院内を通り抜けたのですがすごく広いですよ。
階段の段差はエスカレーターがつくほどで「大病院」！といったイメージでした。

気になるなら、静かに通り抜けてみたらどうでしょうか。

[461: 匿名さん]

南大高駅周辺の住居の上空には高圧線が通っているようですが、健康被害等についてはどうなんでしょうか？科学的には立証されてはいないようですが、気になります。体の調子が悪くなったりするのでしょうか？

[462: 匿名さん]

461です、後、電化製品への影響ってあるんでしょうか？（TV、ラジオ等）
不勉強で申し訳ありません。

[463: 匿名]

まぁ、大きい小さいはあると思うが少なからずあるでしょうね。
ただ、そんな事気にしてたら家なんか買えないよ！

中電に聞いてみたら？

[464: 匿名さん]

>>461-462
そんなに気になるんだったら、携帯電話を気にした方がいいよ。できるならやめたほうがいい。
電波送受信しているアンテナを頭に付けながら話をしているから、体への影響が懸念されている。
（http://ktai-denjiha.boo.jp/）
携帯電話を使って気分が悪くなりました？なるんだったら、南大高も検討から見送った方がいいと思います。

[465: 匿名さん]

23号南側のローソン近くで積水ハウスの宅地分譲が始まるみたいですが、時期ってご存知の方います？

三交不動産とパナホームの土地分譲がほぼ完売しているので、23号南地区としては最後の大型案件の
土地分譲になるのではないかと考えています。

利便性から考えるとイオン周辺が便利ですが、以下をコンセプトに土地を探してます。
・少し離れた、静かで落ち着いた
・南大高駅、イオンモールに歩いていける
・幼稚園、保育園が近くにある

[466: 匿名さん]

健康被害はないとされています。
でも、みなさん避けるので他の土地より安くなります。

安いから納得して購入するかどうかです。

私は避けます。
万が一、売りたいときにも避ける方がいるでしょうから、土地の価値が下がります。

緑区は徳重のほうも高圧線ありますよね。
その分安くなっているので、安さを取るか考えてみるのがいいかなと思います。

[467: 周辺住民さん]

＞４６５さん

２３号南側は静かで、保育園、幼稚園近いという条件ではいいとおもいます。

ただ、大高南小学校まで考えると距離がありますよね。　

子供の通学を考えるのであれば国道３０２号わたりませんし、もちろん病院の区画が一番いいのかとおもいます。
南側の区画に比べれば静かさでは劣るかもしれませんが、実際住んでみて騒がしいと感じません。

また、南側の区画の場所にもよると思いますが、南大高駅、イオンまでは結構距離がありますよ。

荷物を持って歩いて帰るのは相当つらいかと思います。

わたくしは病院側に住んでいますが、イオンはいつも荷物を考えると車でということになります。
駅利用の場合は歩いていきます。

イオンは平日の夜行けば混雑すくなくて気に入っています。　

南大高は車があれば国道も便利ですし、行動範囲が広がる場所だとおもいます。

坪単価は上がると思いますが、便利さが加わってくるとやはり、イオン、駅近になると思います。

[468: 匿名さん]

>>476
どうも、ご親切に、情報を頂きましてありがとうございます。
確かにおっしゃるとおり、利便性でいうとイオン西側の地区になると思います。
新しくできるライオンズディアグランデ、既に建っているファインフォート、メゾンヴェール等
あそこの立地を狙って各ディベロッパがマンションを立てるのは、>>476さんがおっしゃる通りの
理由から来ることなのだろうと思います。

ただ、残念ながら、イオン西側の保留地は放出されにくいということと、値段がそれなりします。
また、確かに、小学校は近いことに越したことはないと思いますが南大高小学校へは、
小学生であれば、毎日頑張って２５分くらいは歩いてもらっても構わないと判断しています。
心技体を鍛える運動にもなると思いますし（笑）

私は歩くのが好きなので、イオンには基本的に歩きで行こうと考えてます。
大きな荷物がある場合はやはりクルマですね。引っ越したら、プリウスでも買おうと思ってます。
（実は今は賃貸マンション暮らしなので、駐車場の関係でクルマは持っていません）

でも、やっぱり、積水ハウスの土地分譲の情報はまだ、オフィシャルでは出てないようですね。
直接ＨＭに確認してみようと思います。

[469: 匿名さん]

平坦な土地だからか、余計に高圧線が目立つのでしょうね？

それと、線路の向こう側にある変電施設も、住んでいて気になります。

>466さん
高圧線があるのは徳重ではなく神沢ですよ

[470: 匿名さん]

本スレを見て、初めて知りました。

南大高は区画整理中で、区画整理後は町名が変わるんですね。
駅名も南大高ですし、無難に南大高町になるのかな？あるいは住民投票？

[471: 周辺住民さん]

４６７です。

＞４７０さん
住民投票がやはりいいですよね。

＞４６８さん
気を悪くされる方もおられると思いますが、わたくしは南大高の立地が気に入り保留地をゲットすることができましたが、希望の土地がなかなか手に入らない状況だとおもいます。

これからご検討とのことで素人ながらの意見ですが、２３号はさんでイオン側の区画は人気が高く、今まで、抽選ばかりですが、２３号南側のの高根山のほうは保留地はしばらく（数か月）売れない状態はつづいていました。

ハウスメーカーの土地は購入後利益を付けて販売するので高根山の坪単価（７～１０万円）高くなります。

保留地をゲットできればいいのですけど、いつ販売されるかが不明なのと、希望の区画かどうかも不明です。

一度、区画整理組合に出向いて、お話するといいとおもいます。

[472: 匿名さん]

それにしても、南大高の３０２号の名古屋南ＪＣＴの交差点は交通量が一気に増えたなぁ。
今日の夕方も、イオン前の通りが、信号待ちのクルマがローソン付近まで到達してたよ。
毎週水曜日は近くの豊田自動織機、愛三工業等のトヨタ系の企業が
定時の日だから、交通量が渋滞が凄い。

近くの５０号線が今までメイン道路だったけど、あの通りがメインになる日も近い？

[473: 匿名]

土地建物の固定資産税って来ましたか？
区画整理が終わるまでかからないと思ってたら、、
税金はらいたくない土地が沢山出てくる予感、、

[474: 匿名さん]

>473
>土地建物の固定資産税

って5月ごろだと思っていました。
みなさんもう来ているんですか？
まだ4月なのでお給料日まで待って欲しいです（笑）。

[475: 匿名]

うちは、軽減されて9万弱でした。

[476: 匿名さん]

土地建物の固定資産税はまだ家を建てたばかりなのかわかりませんが、まだ来ていません

[477: 入居済み住民さん]

固定資産税＋都市計画税＝10.5万円でした。
コンビニにて昨日支払い済

[478: 匿名]

うちは20万超えでした。
コンセントつけすぎたかな？

[479: 匿名]

家にも届きました。大高南の場合は、まだ区画整理中なので建物だけです。23号南側は今年から土地＋建物と税務署の人が言ってました？478さんは、戸建てですか？マンション？建物だけで２０万円はかなり立派な家ですね。

[480: 匿名]

固定資産税は、今年の１月１日に名義が自分の場合にかかります。