ポレスター浦和常盤

[購入検討中さん]

ポレスター浦和常盤の購入を検討しています。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/306/
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸

[855: 匿名さん]

怖いなら買わなきゃいいだけ。気に入った人がいるから売れてる、それが現実です。

[856: 匿名さん]

ここって都会っぽいんですか…？建物が密集してるあたりかな？

[857: 匿名さん]

854です。

浦和は別に都会っぽいとは思ってません！住みやすそうな街だと思いますが。
田舎もんなのでガラス張りでバルコニーがないマンションは
都会っぽいなと思ってるだけです・・（恥）
高層マンションだと芸能人が住んでいそうだなと。。

[858: 匿名さん]

なるほどですね。都心ではたまにありそうですが、埼玉では珍しいですよね。
少しできあがりが楽しみです

[859: 契約済みさん]

東側のシートって外れたんですかね？駐車場近くのタイルとかって出来上がるのいつか知ってる方います？

[860: 匿名さん]

シートもそうですが反対運動の看板は外れたんですかね？
見に行かれた方、どうでしたか？

[863: 契約済みさん]

ガラス張りが恐いかどうかなんて
購入した方が考える事だから、
どうでもｲｲと思います。

ありきたりのマンションとは違い、
ガラス張りとなっているのを、
カッコいいと思うのも、都会的と捉えるのも、
個人の自由だと思います。

[875: 匿名さん]

東側は確かに前の道から部屋の中が丸見えですね。

要は間口全部をバルコニーにしてしまうと、部屋の広さが確保できないため、
多くを部屋のスペースにして、バルコニーはその横にスモールサイズで
つけただけ、ということでしょうか。

狭い土地の有効活用という意味では工夫の跡が見れますが、
あの丸見え感から逃れるためには、カーテンしを閉めっ放しになりそうなので
パスします。

[876: 匿名さん]

もう上層階しか空きがないので通りから丸見え感はないと思いますが…

土地の形の悪さをなんとかカバーしようとしたらあのような前後セットバックのたてかたになったんでしょうね。

価格的には気に入った方にはいいでしょうね。

[877: 匿名さん]

でも通りからは遮るものが何も無いし、真向かいのミオカステーロとは思いっきりお見合いだし。

やっぱり心理的にも、下半分が見えなくなっているというのは大事な事ですね。

[881: 購入検討中さん]

アウトフレームじゃない事なんて、モデルルームを見に行けば分かる事です。
色々とマイナス部分を語っている方がいますが、
実際にモデルルームを見て、マイナス以上に、良い部分が際立っていましした。

浦和と名のつく周辺で建てられているモデルルームを昨年から全て回りましたが、
一番良かったのは間違いなくポレスター浦和でしたネ。

それから、ガラス張りの好みは個人の自由だと思います。
個人的には外観は、普通のつまらない外観のマンションよりは数段上ですね。

あとは中で生活する人の捉え方次第でしょｗ

[882: 匿名さん]

そんなに推すなら買ったらどうですか？まだわずかに残ってますから…

[884: 匿名さん]

879さん

現場を見てみましたが両隣の建物から下がって建ってるので思ったより圧迫感はなかったです。
リビングは通りから低層階は見えますが上の方は大丈夫でしたね。低層階も梁があり何をしてるかは目を凝らさないとわからないでしょうね。

好みは分かれると思いますがわたしは好きです。見に行かれたらいかがでしょうか。

[885: 購入検討中さん]

だから検討しているんですョ

[886: 契約済みさん]

>879
検討してるなら、こんなところで聞いてないで、直接ご自身で見に行ったほうがいいですよ。
安い買い物ではないのですから。

覆いが外れてから見ましたが、自分は低層階2LDKについてはちょっと丸見え感があると感じました。
でもどうとるかは実際に住まわれる方次第と思います。

[888: 匿名さん]

ポレスターは仕様設備がいいですよね。そこは断言できます。敷地の計上がそれをカバーしてるかどうかは検討者次第。是非モデルルームへ。

[890: 匿名]

889さんへ
リビングの窓は、できないですよね～(^。^;)あの広いガラス面に植物があったら、なかなか良いかも知れないですけどね(￣∀￣)ベランダにはフックがあるかと…

[891: 匿名さん]

真北の民家が強烈な反対をしなければ、東側のスペースをもう少し
建物に取れたかもしれないけど、まあそうすると南の光をふさいじゃうから
無理か。

めったに見ない面白いタイプではありますが、
それが自分の生活になじむかというとちょっと難しいですね。

外から見ると割と楽しくても、住む人は覗かれ感たっぷりといったところでしょうか。
覗かれ感が嫌な人は窓際には近寄らなくなっちゃう、なんてことにはならないようにね。

[893: 契約済みさん]

営業の方に聞きましたが、あと２戸は１０階と１２階だそうです。

[894: 購入検討中さん]

既に残り2戸は10階と12階ですか。
この時期のラスト2戸は かなり人気ありますネ。
必死になって欠点をとりあげる方が増えている状況に
そろそろ飽き飽きしてたので、良い情報有難うございました。

[895: 物件比較中さん]

>868さん
完成から入居まで2ヶ月余裕をみているのは良心的（1ヶ月の物件が多いけれども）、との意見も、マンション購入アドバイス系本のどれかで読みましたよ。

[896: 匿名さん]

つまりここは優良物件！2LDKなら手の届かない価格ではない！

[897: 匿名]

892さん
ベランダの無い窓に緑化フックつけたって植物をどこに置くのさ（笑）

[898: 購入検討中さん]

2LDK側はバルコニーに申し訳程度に緑化フックありますが使わない方多そうですね。洗濯物が干せない。とりあえず出来上がった部屋に入ってみたいです。緑化フックはあまり気にしないですけどね。

[899: 匿名さん]

外装見てきました。
埼玉県ではすごく個性的なマンションだと思います。

見てきた外観の感想は、『素晴らしい』って感じです

[900: 購入検討中さん]

899さん
どの辺がよかったでしょうか？スタイリッシュでした！？両隣の建物は気になりましたか？

[901: 購入検討中さん]

両脇の建物はしょうがないですが、車道からマンションまでの
50ｍ位内に入った感じも良かったですょ。

外観だけになってしまいますが、期待以上でした

[902: 匿名さん]

全て完成したら見にいこうかな・・