ポレスター浦和常盤

[購入検討中さん]

ポレスター浦和常盤の購入を検討しています。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/306/
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸

[661: 検討中の奥さま]

最近このサイトを知りました。残り２戸。電話してみようかしら。何階が空いているのかな。
660さんが購入したら１戸になってしまう。。

[662: 匿名さん]

そう簡単に売れないから大丈夫。

[664: 匿名]

まあまあ、物件は縁ですから。

[665: 匿名さん]

間違った情報書いて掲示板荒らして営業が何の得をするんだ。。
気分悪いんで確認しました。２戸が正しいです。
７戸と言われる方はもう一度聞いてみてください。２戸と言われた人がいると言ってもいいです。

…わざと荒らしてるのなら私は釣られたことになりますね 苦笑

[667: 購入検討中さん]

こちらの標準でついてる設備･仕様でウリになってるものは何でしょうか？またなかなか気づきにくい細かな部分で良いとこ悪いとこありましたら教えてるください。契約された方の意見も聞いてみたいです！

[668: 購入検討中さん]

Dear 666さんへ

7戸と書いたのを10戸と間違えたのはあやまりますが、(>_<)m(__)m

『根拠がない』とはならないでしょう。。
私はあなたが『残7戸』と
掲示板に残2戸と書いた後の
3月24日に
調べて残り戸数の確認いるですょ？

665さんも俺と同じように
わざわざ確認してくれてるじゃんか(^-^;


残り2戸だと何か都合が悪いのでしょうか？

悪意の有無に関わらず、
間違えて提供された情報を、
ｶﾞｾﾈﾀと呼ぶのは、
実際に真実を調べた人からすれば当然でしょう

[669: 購入検討中さん]

Dear 666さんへ

7戸と書いたのを10戸と間違えたのはあやまりますが、(>_<)m(__)m

『根拠がない』とはならないでしょう。。
私はあなたが『残7戸』と
掲示板に書いた後の
3月24日に
調べて残り戸数の確認いるですょ？

665さんも私と同じように
わざわざ確認してくれてるし。(^-^;


残り2戸だと何か都合が悪いのでしょうか？

悪意の有無に関わらず、
間違えて提供された情報を、
ｶﾞｾﾈﾀと呼ぶのは、
実際に真実を調べた人からすれば当然でしょう

[670: 契約済みさん]

667さんへ

自分にとってのウリは床暖房と食器洗浄機ともについていることかな？

いろんなマンションを調べてわかったことだけど、どちらか一つついていることはあっても両方ついているマンションはほとんどないんですよ。

あと、ディスポーザーと魔法瓶浴槽があることも魅力的だね。

この二つは今駅前でばんばんＣＭしている、パークホームズには搭載されていない設備です。

魔法瓶浴槽はオプションでお金を払えばもしかしたら搭載できるのかもしれませんが、ディスポーザーはマンション全体の設備を見直さないといけないため、搭載は無理みたいです。

パークホームズも検討していて、そのことに気がつきました。私にとっては、設備よりも駅から近くて安いのが一番の魅力ですが。

[671: 購入検討中さん]

ご回答ありがとうございます！やはり挙げられた装備が標準でなされてるのはいいですよね。小さい物件だとディスポーザついてないし、、
床暖と食洗機は当たり前と思ってました！調べなおします。ここは価格がお手頃でいいなと思います。もっと空きが多いときに出会ってれば！！

[672: 匿名さん]

私もこの物件は、設備が充実していると思います。
他の物件と比べて無いのは、「24時間ゴミ出し可能のシステム」ぐらいですね。

ゴミ集積所は鍵付きだそうです。
迷惑をかけない程度に、前日にゴミを出すことは可能とのことです。
生ごみはディスポーザで処理すればいいですね。
あと、住民のマナーが重要ですね。

他に良かった点
①角部屋で風通しがよさそうなこと
②浦和は東京からのアクセスが良いこと
③浦和にしては、価格が手ごろだったこと

残念だったこと
①メインの窓が南向きではないこと
②引き戸ではないこと
③収納が少ないこと

[673: 匿名さん]

設備ばかり強調するね。

ここは、二重床でない、外枠フレームでない。
寝室が、向かいの世帯の玄関から丸見え。
周りがマンションと反対運動に囲まれている。

これらは、設備のプラス以上のマイナスポイントですよ！
このマンションに住むのは無理ですね。

[674: 匿名さん]

二重床でないとすると直床ということですか。
直床だと壁撤去などのリフォームが難しいというイメージがありますが…。

[675: 親同居さん]

ここのディスポーザは、生ゴミなら何でも処理出来るのですか？
枝豆の殼、大きな貝の殼、スペアリブの骨、スイカやメロンの皮などは処理出来るのですか？
何でも処理出来るなら、ここのマンション購入を検討出来るのですが…

[676: 匿名さん]

ディスポーザはすりつぶすようになっているそうなので
処理できる種類は多いそうです。
貝殻や太い骨付き鶏肉のようなものは無理だそうですよ。

一応、確認をして見て下さいね。

[677: 購入検討中さん]

みなさまご回答ありがとうございます！プラスもマイナスも両方の意見が聞けてよかったです。
現地、みてみたいですね。直床は実家暮らしのときそうでしたが、特に恩恵は感じていませんでした。
リフォームもガス・風呂等やりましたが特に影響なかったです。
２４時間ゴミだし、便利そうなのでなくて残念です。

こちら耐震はどうでしょうか？他の新築を見ても耐震等級を取得してるとこがないように感じるのですが、
（ホームページに載せてないだけかもしれませんが・・）なくても今のマンションならそれなりに大丈夫と考えるべきですか？無知ですみません・・

[678: 購入検討中さん]

間違えました。「直床に不便は感じてません」でした・・

[680: 匿名さん]

出たぁ 無責任な営業マンの書き込み

引き渡し後はもう居ない(／。＼)