ポレスター浦和常盤

[購入検討中さん]

ポレスター浦和常盤の購入を検討しています。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/306/
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸

[584: 契約済みさん]

581さん

日当たり気になるようでありましたら、日当たりの資料を見せてもらったらいいと思います。
自分はみせてもらいました。７階からかなり厳しくなりますね。南にある建物が７階まであるので。
８階以上であれば冬でもほとんど日当たり気にならないと思いますよ。

[585: 購入検討中さん]

南にマンション×３･･･ここの北にはすでに低めのビルが建ってるので安心ですね。
真ん中のマンションの方はとてもかわいそうですが、そういうのも考慮して買わないといけないんですね。。。
東西は敷地内ですし、乱立は当分ないと考えますがどうでしょうか・・
反対運動は建ってしまえば沈静化すると思います。
（東のマンションがそうでした）
路線も増えるし、駅から８分、資産価値も落ちなさそうですよネ。

[589: 匿名さん]

北口が出来るかもしれないという情報は本当なのでしょうか？
北口が出来れば、ポレスターから浦和駅まで4分弱位になりますね☆

[592: 匿名さん]

そんな当たり前のアドバイス？わざわざ言われなくれも、普通は検討していたら、建築現場は見るでしょ。

[594: 匿名さん]

>>591

住居系地域に引っ越せばいいじゃんw
専ら商業活動に向いている地域にあえて住んでいて何を言うんだか、、、

[595: 匿名さん]

北口できたら嬉しいね。

[597: 匿名さん]

過去にも何度も要望は出ていますよ。
県議会レベルまで上がったこともありました。
もちろん署名活動があったことも。
今回の工事では並行して北口新設は人の流れが変わるなど反対論もあったようです。
でも、現在の浦和駅の混沌・混雑・大混乱でJR、市も動くかもしれません。

[598: 匿名さん]

出来てもデメリットを超える需要と利点がありそうですけどね。
確定情報だったらここの購入にも弾みがつきますが、無ければないでも希望を持って現状で暮らす分にもとりあえずは何とか。
浦和は大きいだけにこのところの混雑もハンパじゃないので早く自治体も働きかけてほしいですね。
今でも署名活動とかやってるんでしょうか。

[599: 匿名さん]

逆です。
以前市に聞いたときは、JR側は仲町通路に入口を設ければ可能だが人員は市が出してほしいと、、
で、市は人件費負担ができないと、、、

たくさんお役人はいるんですけどね（苦笑）
ちなみに無人改札はJRとしては容認しないみたいです。

[600: 匿名さん]

北口なんてまず出来ないだろうね。
JRにしてみれば金かけて造るメリットが何も無い。

北口云々は近くのマンションを売りたい業者の言う事だと思います。