ポレスター浦和常盤

[購入検討中さん]

ポレスター浦和常盤の購入を検討しています。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/306/
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸

[461: 契約済みさん]

460さん

同感です…むしろ予算オーバーだったけどこの金額で浦和駅近はそう出ないだろうと買いました。
もう一千万あればパークホームズに流れたかもです 笑

同じような金銭感覚の方が住む方が引け目を感じず助かります

[462: 匿名]

460さん
確かに、あと1000万円あれば他を検討するかもですね。逆に1000万円なかったものですから、広さ・設備・駅近・浦和・日当たり・立地などなど…バランスを考えると捨て難く…なかなか結構なマンションて思いました～。

[463: 匿名さん]

ここ地震対策はどうなのでしょうか?床面積は小さく縦に高いので弱いイメージですが公式ホームページにも特に書いてなかったような。

[464: 匿名さん]

>>456

ではどうやって配管が通っているのですか？
鳥居型？
水回りからの排水はどうやって勾配をつけているのですか？

[466: 匿名さん]

削除依頼は他の誰かがしたんでしょーよ。
ウェルカムと言ってる人がわざわざ依頼するわけない。

[467: 匿名さん]

で、反対運動は解決したのでしょうか？

[469: 匿名さん]

感情的な書き込みはどうかと思うよ。
対象になりかねない。

[478: 匿名]

奮発して物件を買うんじゃない。身の丈にあった物件を買いなさい。

[480: 物件比較中さん]

ベルドゥムールをわざと落としいれようとしてる人？がまた現れましたね。
ポレスターよりは劣るけど別に普通に悪くないマンションだと思うので自分のマンションの掲示板でアピールしてください。
邪魔なだけです。

[481: 匿名さん]

二重サッシの立地なんて嫌だよ
窓開けたいし

[482: 契約済みさん]

何で北浦和の物件と浦和の物件が同レベルで比較されてるか、私には全くわかりません…
どう考えても浦和。

[484: 契約済みさん]

同じ人の同じようなネタでつまらない。
いい所でも悪い所でもいいので新しいネタはないのか
契約者として気になるのは売れ行きと反対運動の収束状況かな。工事は順調みたいですね！
知ってる方いたら教えてください！

[486: 契約済みさん]

482さんに私達も同意しま～す。
だって北浦和の物件もみたけど、よくよく考えたら同じよでうな価格帯で、浦和駅で検討できてるのが最後の決め手になりましたね。

完成が待ち遠しいよ～

[512: 契約済みさん]

初めて書き込みます、少し荒れ気味ですね．．．

比較的近しい時期に契約した者です。
契約されている皆様、これからよろしくお願い致します。

どんな物件でも一長一短がありますし、自分としては判断材料のひとつとしてこの掲示板が参考にさせてもらいました。

とりあえず、個人的な意見ではありますが、以下のような考え方で購入を決めたので
悩んでる方の参考になればと思います。

･加点ポイント
　（浦和）駅から近い
　（何より）価格が安価
　全般的に設備がそろってる
　入居可能時期がもうすぐ

・減点ポイント
　バルコニーの高さが低い
　収納面積が少ない
　地下床なせいか、床の踏み心地が悪い
　南向きでない

基本的には、価格、立地という自分として一番重要な要件をクリアしており
かつ、減点ポイントが、自分としての必須要素でなかったのが決めてかなー。と思っております。


購入を検討されてる方々、ここで無くともいい物件が見つかると良いですねー。

自分としては、十分満足出来る物件にめぐり合えたかなーと思ってます。

[513: 契約済みさん]

No.512訂正です。

>バルコニーの高さが低い
リビングのサッシが低いの間違えでした。もう少し開放感が欲しかったです。

[519: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

また、削除自体に関する話題についても、それらが続いてしまうことで、
円滑な情報交換を阻害するケースが多々ございますので、削除を行わせて
いただくことがございますので、ご了承ください。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[520: 購入検討中さん]

先週モデルルーム見に行ったら最上階の空きが出たと聞きました。

[521: 匿名さん]

今さらキャンセル!?手付金とかよく放棄できますね。。

[522: 匿名さん]

最上階の部屋は転勤か何かのキャンセルで、もう埋まってしまったと言ってました。
ちなみに、転勤とかなら手付金は返すとも言ってましたよ。

[525: 匿名さん]

>転勤とかなら手付金は返すとも言ってましたよ

理由によっては手付金帰ってくるんですね。知らなかった・・・。

[527: ご近所さん]

線路に面しすぎている、
プラウド近辺のJRの深夜の補修工事が（深夜2時～4時）多い事。
4～5線が平行して走っており、
その中でも京浜東北線は0時以降はもちろんのこと、深夜１時以降まで
走っている事。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[530: 契約済みさん]

マンションの反対運動なんてどこでもあるから自分は全く気にしない。匿名さんの言うようにネットで調べるといろんなマンションの話しがわんさか出てくるし。

周辺住民の方には申し訳ないけど、なんとか落としどころを調整できることを願ってる。
だって周辺住民の方ともいい関係築きたいしね(^^)

[532: 契約済みさん]

プラウド完売しましたね。ここのマンション契約者としては先を越されたのが正直ちょっと悔しいですが、ここはあと何戸残ってるのでしょう⁈
完売発表が待ち遠しいです。

[534: 匿名さん]

そりゃ、周辺が線路なら反対運動は少ないよ

[536: 周辺住民さん]

なんだかんだ言ってプラウドの圧勝でしたね、、

[537: 匿名さん]

いや、検討したで。プラウドもヒヤヒヤだっただろう。
でもこっちの方が安いのにな。設備もいいし。
ネームバリューとやらかのう。

[539: 匿名さん]

526さんへ
元々誰に答えてほしいのか、わかりませんが、2度も質問するほど知りたいなら販売している営業の人にフリーダイアルへ連絡して、直接聞けばよいのでは？

[542: 契約済みさん]

別にいい。モデルルーム見て満足したし

[544: 匿名さん]

このソース古くない？

[549: 匿名さん]

いろんな意見がありますが、はっきり言って大きなお世話。ドミノたとか言われても満足してるし。
資産価値もゼロでは無い訳で。

[550: 入居予定さん]

さも知っているかのような書き込みは近所に住む者として不愉快です。

[552: 匿名]

元々苦々しくは思っていましたが、やれ金で解決すればいいだとか、他のマンションの悪口を平気で書き込む購入者のコメントをいくつも目にして、さらに苦々しく思いました。表には出しませんが、そういう思考の方が住んでいるんだなと思って接すると思います。

[557: 匿名さん]

契約済みの方々は悪く言ってないと思いますが…
マンションの悪評のみならず入居者の方まで悪者にするのはやめましょうよ。
入居予定者の方は純粋に出来上がるポレスターについて楽しみにしてるだけです。

[558: 匿名さん]

反対運動の解決はまだ！？ちょっと買いたいとも思うんだけど・・
残りの間取りはどんなもんなのでしょうか？