ポレスター浦和常盤

[購入検討中さん]

ポレスター浦和常盤の購入を検討しています。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/306/
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸

[244: 匿名さん]

比較的治安がいいですし、教育に力を入れていたり相場が高めなだけあって、上品な家庭が多く安心で、住みやすいです。まぁ、4番のｽﾃｰﾀｽが高い、とかぶりますね。すみません。

[245: 匿名さん]

１と２のメリットはかなり大きいですね。

その分、騒がしいのが嫌いな人には合わないんでしょうが・・・・。

逆に４番がちょっと良くわかりませんでした。

[246: 匿名さん]

４番もちょっと良く考えてみるとわかるのでしょうね。

その分、１と２と３はかなり良くメリットもわかります。

微妙に、人により静かな環境が結構好きなのでしょうが・・・・。

[247: 匿名さん]

わたし的にもやはり１，２が大きいですね。
３は日常生活だとそれほどメリットを感じなそうですが、
県警本部もあるし治安良化に一役買ってそうな気がします。
４は子どもが生まれてからでしょうか。教育のレベルが高い＝ステータス高いってことですかね。
これに駅近が加わっているこの物件はなかなかの逸品だと思います。

[249: 匿名さん]

ここ、カーテンと照明が標準装備なんだ。おもしろい。
タンクレストイレだともっと良かった。

[250: 匿名さん]

自分で（夫婦で、家族で）選ぶのが一番楽しい時間なんだけどね。
価格重視を極めるのも一理あるよ。

[251: 契約済みさん]

250さんの言う通り、自分も選ぶ楽しみを楽しみたい。
ただ自分は逆にとったよ。実際に住みながら少しずつ本当に気に入ったものを揃えていきたいと思うので、必要にかられて急いで買わなくていいのはうれしいと思った。標準装備のものは長く使わないかもしれないので、それはちょっともったいないかもしれないけど、気に入るものがみつかるまでそこそこ使うことになるかもしれないし、ま、いっかな、って。

[252: 匿名さん]

新居にすてきな内装を

あんなカーテン
こんな照明

ドレープは
シェードにブラインドも
昼の主役はレース
ソファにラグもトータルに

シャンデリアタイプ
和室には和風タイプ
白熱色か蛍光色か
子供部屋にはかわいいものを

妻には至福の時間

[253: 契約済みさん]

私も251さんと同じだわあ。
他にも買いたいものが多いので「とりあえずある」ってのがなかなか重要だなと。
玄関の鏡とかも標準装備で助かります。

[256: 匿名さん]

玄関鏡が標準って、けっこう細かいところまで気配りされている感じですよね。
好みのものを選びたいのはあるけれど、最初のうちは出費がいくらかかるかわからないし最初からあれば本当にありがたいです。

お子さんについては最初から私学を考えているような場合は交通の便重視かもしれませんが、最寄りの公立が進学校であればそれに越したことはありませんからその点でも助かります。

[257: 匿名]

これから検討しますが3Lで3000万台は残っていますでしょうか？

[258: 物件比較中さん]

最終期が10階以上の売り出しだったし、残ってないのではないでしょうか？あと数戸みたいですし早めに問合せたほうがよろしいかと。。
周辺のマンションと比較して以外と評価も高いようですし。

[260: 物件比較中さん]

間違えたようです。
×以外と
○意外と
癖でしょうか。

[261: 契約済みさん]

売主にこだわる方もいるんですかね。
結局施工会社は毎回違うわけだし、コンセプトも多少変わるだろうし。
マリモの評価が低くてもこのマンションの評価が高ければ問題ないと思います。
まあ、すべてわかるのは建ってからですかね。
いい物件だったと思えるように期待しています。

[262: 契約済みさん]

コンセプトについては
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/23th/times/news52.htm
＞今回の「浦和常盤」も用地取得と基本設計は販売代理のアートランドで、記者がイメージしているマリモの物件ではなかった。
とありますね。MRでもそのような話を耳にしました。それをプラスととるかマイナスととるかは買い手次第というところかな。個人的には売主はひっかかった点でした。でも価格、立地、仕様など総合的に考えてここにしました。今のところ営業（つまりアートランド）や施工会社の対応は満足できるものなので期待してます。

[263: 匿名]

258さん、ありがとうございました。
問い合わせしてみます。

[264: 契約済みさん]

262さん
そうだったんですね。マリモは名前を貸しただけ!?のような感じでしょうか。

私も立地・仕様・金額総合的にみて決めました。
真隣にマンションがちょっと・・・ですが、こちらが後ですからね 苦笑
反対運動はおさっまたのでしょうか・・

[265: 匿名さん]

ハートランドさんは良く分かりませんが、
この値段で浦和ライフが実現できるなら、私なら賭ける価値はあると思います。

名前はあまり聞いたことなくとも、マンションがぶっ倒れる事もないでしょうし。

ここは多分、住んでからその有難さが実感できると思います。

当方は既に浦和にマンション購入&居住中ですが、
イトーヨーカ堂や近くの店で便利な買い物をする度に
正しい選択だった、と感じることが出来ています。

これが安くても他の京浜東北線の駅では、非常に物足りなく感じたと思います（除く川口、大宮）。

[271: 匿名]

>266

それぞれのライフプランがあるという割に、色々なスレで他のマンションの批判がすごいですね〜。

ベルドゥムールもない。窓閉め切って子育てするんでしょうか。

[272: 匿名さん]

浦和駅がいい。
大手できれば財閥系がいい。


これが浦和駅周辺（南浦和・浦和・北浦和）ニーズの基本です。

その中でポレスターは健闘してるよ。