ロジュマン守口ってどうですか？

[購入検討中さん]

地下鉄谷町線「守口」駅徒歩1分は魅力的な立地ですね。
ロジュマン守口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府守口市豊秀町2丁目49番地1他（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩1分
京阪本線 「守口市」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.40平米～75.12平米
売主・事業主：MID都市開発

施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[38: 匿名さん]

駅からの距離ですが、最初は駅まで少し距離があって大丈夫だと
思っていてもやっぱり毎日の通勤や通学に使う交通手段が電車だったら
駅近ほど便利な事は無いと思います。
市内の駅から少し距離のあるマンションだと自転車で駅までだったら
駐輪している時間や駐輪代などの事を考えたら時間もお金もかかってしまうので
守口駅まで徒歩1分はやっぱり魅力的な立地です。
人それぞれだとは思いますが、マンション購入の条件の上位に
駅近が来ると思います。

[40: 物件比較中さん]

他の物件の営業さん？
唯一の失敗って事はないでしょ。もっと苦戦したのもあるでしょうし。
まああと数ヶ月もすれば売れているか、いないか分かりますよ。
個人的には、立地と価格を考えたら、そこそこは売れても良さそうですが。

[42: 物件比較中さん]

しいて言えば北側に建物がある低層から中層のほうがましかも。まあ直接1号線に面してないし、この前まで販売していたプレミストよりはだいぶましかと。静けさをとるなら、ラクシアですかね。
修繕に関しては、こんなものかと。あんまり安過ぎるのも、逆に心配。

[44: 匿名さん]

どんな空気の綺麗な所に住んでいたんですか？
消防署や警察署が近くにあるので五月蠅そうですがね

[46: 匿名さん]

マンションのような高い物を買わされると言うのは
無いと思います。
自分の意思で購入するのですから、気になるのであれば
実際足を運んで、聞きたい事をすべて聞いてから検討して
買わされるじゃなく、購入すればいいのではないでしょうか。
現地には何度も足を運ぶ方が良いですよ。
一度じゃ分からない事もありますからね。
お昼や夕方、夜と時間帯を変えるのも必要です。

[47: 購入検討中さん]

出来るだけ年内に売りたいみたいですが、多分無理でしょう
まだ1/3位売れ残っているようだ
粘って下がるのを待つか、他を探すか悩みますね

[49: 匿名さん]

新築のマンションが大型トラックの影響で揺れるなんて事ないと思います。
建物が揺れるとしたらそうとう古いマンションか、木造建築なんじゃないでしょうか。

[50: 物件比較中さん]

トラックぐらいで揺れないでしょ。
影響あるなら1号線沿いにあんなにマンションたたないやろうし。

[52: 匿名さん]

大型トラックが走ったぐらいで揺れる新築マンションだったら
それこそ地震が来たら大変な事になります。
それは無いでしょう。

[56: 匿名さん]

やはり国道１号線が気になります・・
子どものことを考えると×

[57: シングルママさん]

先日参考程度に見学をさせて頂きましたが、担当の方にはすごく丁寧に説明して頂きましたよ。
今後のマイホーム探しについても親身になって教えて頂きました。
私にとっては少し高い買い物だったので、検討する事が出来なかった為……（涙）

守口で育った私にとっては、都会すぎず田舎すぎず、生活施設も揃っていますので、
快適に生活する為の条件は満たしていると思っています。

[58: 契約済みさん]

交通の利便性、周辺施設（学校、スーパー、デパート）の充実性、内装設備の品質、などなど考えて、購入しました。当然北摂地域のような環境には比べられないけど、私は将来転勤の可能性もあり比較賃貸に出しやすい観点から、環境よりは利便性を重視しここに決めました。立地から見たらなかなか将来はこの価格で手に入らない物件なので。
各自の個人的な考えがそれぞれ違いますので、一言にいいか悪いかという発言はしないほうがいいと思います。
環境のいい物件が好きな方は他の物件を選択したらいい、１００％いい物件はないわけですから、環境いいところは駅から遠い場合が多いでしょう。

[60: 購入検討中さん]

そうですよね。全ての条件を満たす物件なんてないですし。分かってはいるんですが、なかなか決められない。
でも残りも少なくなってきているみたいですしね。

そう言えば、外観が見えるようになりましたね。

[61: 匿名さん]

全ての条件を揃っているマンションがあれば一番良いとは
思いますが、なかなか限られた資金じゃ無理がありますものね。
自分の中の優先順位の上位の条件が満たされていたら後は、妥協も必要だと思います。
駅まで徒歩1分はやっぱり条件の上位に来ます。

[63: 匿名さん]

京阪百貨店って品揃えどうでしょう？
贈り物の季節など、梅田などの百貨店へ出向かなくても
品物揃ってますか？
食料品ちょっとこじゃれた品物も売ってますか？

[64: 匿名さん]

京阪百貨店は十分にそろいます。贈答品もOKです。

京阪、地下鉄と２つの駅が近い最高の立地であることは間違いなし！

設備も板状マンションにしては上級だと思います。

でも、ココはオール電化。。。

東電が電気料金値上げとか言っている最中。関電はずっと節電要請中。

電気料金が上がったり、家庭節電をかなり必要とすることになるとオール電化は逃げれない。

[65: 購入検討中さん]

バルコニー前の土地に投資用マンションが建つ噂を聞いたのですが本当ですか？

[66: 近所をよく知る人]

今のところその話は聞いていません

[67: 周辺住民さん]

バルコニー前？　エ○リード守口計画ですね＾＾

でもあの会社はワンルームですよ。興味がある事が知られたら、狂ったように電話がかかってきますよ（体験談）
自宅にも何回も来られましたし・・・。

[68: 匿名さん]

最高の立地でマンションの装備も良いけれど
オール電化が問題って事ですか？
どうでしょうね、オール電化であってもガスと併用であっても
あまり変わらないような気もしますけど、どうでしょうね。
やっぱりオール電化だから見合わせるって人ふえているんでしょうか？

[69: 周辺住民さん]

残念ながら売れていませんね。

[70: マンション投資家さん]

確かに家電量販店やら病院やらスーパーやら挙句、葬儀屋まで困ることはないと思うが、、、守口市というのがやはりネックになってくる。
萩之茶屋や太子町とまでは行かなくても守口は・・・う～ん。

[73: 物件比較中さん]

Ｎo.72は業者さんですかね。

年明けに見学に行った時に値引きの交渉を持ちかけましたが、あっさり断られましたよ。
結構強気ですよね・・・。販売、順調なのでしょうか。

もし２割も引いてくれるなら、即買いですが。
仮に3,000万なら2,400万になるという事ですよね？あり得ないでしょう。
近隣の中古でも2,500万円前後は普通にしますし。

文禄ヒルズは1,000万近く引いてくれるみたいですね。

この物件、もうすぐ完成するので、完成在庫になれば少しは交渉の余地はありそうですが。
ここまで来たら完成を待ってみようかと思います。

[74: 契約済みさん]

先日入居説明会、参加してきました。結構すごい人で疲れました・・・。販売状況、私も気になっていたので、こないだ入居説明会のときに受付の名簿をチラッと見たのですが、２０～３０位は名前が並んでいました。
土日の２日間だったので、多少偏りがあっても倍で４０～５０件くらいは進んでいるのかと思います。営業さんからは残り１５件と聞きましたが。
実際、残り１５件は売れているのでしょうか？残っているほうなのでしょうか？

[75: 物件比較中さん]

文禄ヒルズは年数的に中古物件になりますからね
一度会社の取引銀行に与信かけてみましたが、こんなややこしい物件にお金貸せませんって断られました
安くて広くて良いとは思いますが

[81: 匿名]

今から検討しても、もう遅いかな
静かさは求められないけど、便利そう

[82: 契約済みさん]

先日抽選会行ってきました。残り12戸？みたいですね。
売れ行き少し心配でしたが、順調で安心しました。

[83: 匿名さん]

静かな環境も人それぞれの感じ方で違ってくると思いますが。
住宅街の中のマンションは確かに静かな環境だと思いますが、ある程度の不便さも
あると思います。
駅に近い環境は住宅街ほど静かでは無いですけど、それ以上の利便性があると
思います。
部屋の中に入ってしまって窓を閉めたら環境としては静かだと思います。
主婦としては便利な環境が一番だと思います。

[85: 匿名]

確認しましたが、残り7～8戸でしたよ

[86: 購入検討中さん]

No.82の契約済みさんにお聞きしたいのですが、抽選会というのは駐車場の抽選ですか？
駐車場は30しかないないようなので、抽選になると聞いていましたが、いかがでしたか？
あとどれぐらいの駐車場が残っているのでしょう？

[87: 匿名さん]

駐車場の抽選に外れたらこの辺りで駐車場はあるのでしょうか？
又どれぐらいの金額なんでしょう？