ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[768: 匿名さん]

鶴見って川崎市鶴見区ですよね？

[769: 匿名]

大丈夫ですか?

地図見て調べたら(痛)

[772: 767]

771さん
え～～と別にネガ扱いはしていないのですが、物件のネガコメントではなく、
鶴見住民＝言動が荒く、マナーも悪い
と決めつける貴方は、感じ悪い人だとコメントしただけですよ。

御自身が感じの悪い人だと言うことに気が付いてないのですか？

貴方がロイヤルタワー検討者でない事は判りますので、わざわざ口コミに参加せず、御自身の気になる物件の口コミに参加されては？

[773: 匿名さん]

>764
>760より>758のが非常識だろ。

[774: 匿名]

７６８は日本人かな横浜市は１８区だよ。

[775: 匿名]

まあ鶴見区民が、がら悪いでも、非常識でもなんとでも言ってくださいな!自由です。ただ、どなたかのコメントでもあったように。どうして、物件や地域の悪口など毒だけ吐いて行くのでしょうか? ただのストレス発散ですか?

[776: 匿名]

羨ましいのかな。鶴見区民はスルーしております。

[777: 匿名]

横浜市の税収のナンバー５に入っている鶴見ですよ。

[780: 匿名さん]

ここはあと何戸ほどで完売するのでしょう？
最近見なくなったので追えていません。

[781: 鶴見区民]

780さん
別に無理して追わなくていいのでは？

[782: 匿名さん]

>777
それは工場が多いだけ。
自慢してるつもりなんだろうけど、

大いに自爆ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[783: マンション住民さん]

工場が多いのは便利の良い土地である証ですよ。知ってました？

ところで、wつかう人は大体知性に欠けるように感じますね。

[784: 匿名]

そうなの？
湾岸もここももともと人がすむようなエリアじゃないから工業地域なんではないの？

[785: 鶴見区民]

784さん
貴方の地理感の無さに驚きが隠せません。
物事を知らないにも限度がありますよ(笑)。
現実をちゃんと見てくださいね。

[786: 匿名さん]

784はことばとしてはかなり言い過ぎだとは思うが、方向は外れていない。
早い話が、富裕層が寄り集まって住むようなエリアには工場はない。

[787: 鶴見区民]

786さん
いわゆる「住宅地」の事を言ってるのでしょうね。
確かに工場はないですよね。
それに、駅近タワーもあり得ないって事ですか？。
出来れば、
○○との比較
みたいにコメントいただくと参考になるのですが…。

[788: 匿名さん]

単純に税収と住みやすさ・住みたさとは何の関係もないってことだろ

[789: 匿名]

沿岸部、山の手。税収は住民に関係して重要だな。

[790: 匿名さん]

要するに工場は
土地が安い、住居が周りに少ない、海が近い
ところに立ちやすいでしょ。

住むには環境が悪いところは工業地域にするんですよ。

上に工業があるところはいいところってコメントしてますが、無理ありすぎ。

[791: 鶴見区民]

790さん
工場があるところは便利な所だと言いたかっただけでは？
良いところかどうかは、確かに無理がありますよね。
良いところって、税収が上がるところ？

ロイヤルタワーの東向きを購入した方は、工場のライトアップを楽しめるかな？

[792: 匿名さん]

「ナサケの女」見ました。
エレベータホールが重厚な感じで良かったです。
ここ買える人が、うらやましいです。

[793: 匿名]

テレビの影響はありだ。三井だわ。

[794: 匿名さん]

仕事の関係でちょくちょく鶴見に行きます。
利便性の点から、ロイヤルタワーに引っ越そうかと考えましたが、価格があまりに高いので見送りました。
理想の街、憧れの街なら、多少の無理はしようと思いますが、それには程遠かったのです。

確かに田舎ではなく、都会ではありますが、都会の場末という感を拭い切れません。
先日、西友で外国向けの和風クリスマスカードを買おうと思いましたが、｢置いてません｣と言われました。
鶴見には外国にクリスマスカードを出す人はほとんどいないのでしょうか。
やはりハイカラな街ではないのかなと、妙に納得してしまいました。

鶴見ファンの皆さま気を悪くなさらないで下さい。
鶴見区外の一市民の偽らざる感想です。

[795: 鶴見区民]

794さん
鶴見は再開発されても未だに「鶴見」ですよ。
自由が丘や吉祥寺と同様に変わると思いました？

私個人の感想ですが、それは「無理」ですね。
そこまで雑貨に求めるなら、もっとお金だして、良いところ住んで下さい。
都内には住めなくても鶴見には優越感持って住めますよ。

　

[796: 匿名さん]

＞794

＞理想の街、憧れの街なら、多少の無理はしようと思いますが、それには程遠かったのです。

＞確かに田舎ではなく、都会ではありますが、都会の場末という感を拭い切れません。

全く同じ感想です。残念ですが、「まぁ、便利だよね・・・」で終わる場所ですね。

[797: 匿名さん]

>都会の場末という感を拭い切れません

なるほど。
当をえた鶴見の表現です。

[798: 匿名さん]

これからどんどん変わると良いね鶴見。

[799: 匿名さん]

はっきりいって、鶴見に住むくらいなら、蒲田にでも住む方が、
全然いいんじゃないかな、と思いますが、いかがでしょうか？

蒲田のマンションは、価格設定が良心的ですし。

[800: 鶴見区民]

799さん
蒲田のＭＳって、どこの物件との比較ですか？
鶴見でも、タワーでなく、駅から徒歩５分以内で、１０階までの物件ならば、坪単価はかなりお安くなりますよ。

[801: 匿名]

部屋にもよると思うが、多少値下げ傾向でてきたかもねココ、広告の価格帯下がってた気がする。紹介割引やらも始めたらしい。
検討中の人はきいてみてはいかが?(あくまで広告上でのことだから不確実ですが)

[804: 購入検討中さん]

価格さえ下がればなあと検討中の人もそこそこ居ると思う、私も横浜土着な人間なんで下げてくれたら正直買いたいですね。

[805: 匿名さん]

>799
鶴見でも北寺尾、東寺尾あたりはいいんですよ。
ＪＲより浜側は住むにはなかなか厳しいですが。

[806: 鶴見区民]

805さん
浜側だとそんなに厳しいですか？
徒歩圏内なら便利だと思いますが…。

[807: 匿名]

鶴見は丘側は徒歩で住宅街があるが海側は徒歩では人通りが少ないので不安です。

[808: 鶴見区民]

807さん
そんなに人通り違います？
正直、よく分かりません。
イメージじゃあないですよね。

[809: 匿名さん]

>>768さん
横浜市鶴見区ですよ。川崎市と隣同士だから間違いやすいですよね。ちょっと歩くとすぐに川崎市です。

[810: マンション住民さん]

802さん、何でそんなこと知ってるんですか？何度もお付き合いするようなことはありえないですよね。

[811: 匿名さん]

貧乏人なので海側に住んでますが、
そんなに人通りが少ないとは思いません。
西口と違って川がある分、そう感じるんじゃないんですか？

[812: 匿名]

神奈川区で生まれたが好きな鶴見区に住んでいる。住民は親切です。

[813: 周辺住民さん]

長文失礼いたします。周辺住民として、率直な意見を述べさせていただきます。

東口は、京急の東口と国道15号の間の一部が、夜のお店と怖い人が多く、夜は危険地帯です。
逆にそこさえ通らなければ気にならないですね。昔に比べたらそういうお店も減った気がします。
ロイヤルタワーを買う方は通らないから接点はあまりないのではないでしょうか。

蒲田に住んだことありますが、夜歩くのは蒲田の方が完全に怖いです。
そっち系のお店の規模が違います。

外人が多いという意見も多いですが、正直意識しないとわからないです。
確かに学校には同学年に何人かいたりしますが最近では鶴見に限ったことではない気がします。

海側の学校は昔から荒れてるところは多いのでお子さんを通わせる学校の情報は、
予めチェックしといた方がいいと思います。
中学は私立に行かせたがる親御さんが多いですね。

工場が多いという意見もありますが、駅近辺はかなり減りました。
むしろ、それらの工場跡地が大型スーパーなどになっていますので、
それだけ再開発の余地があると前向きに捉えるというのも有りだと思います。

駅ビルは取り壊す前は、ユニクロと本屋くらいしか利用しませんでしたが、
蒲田がグランデュオになってランクアップしたように、鶴見もランクアップしてほしいですね。
個人的な希望としては、ユニクロ、カフェ、スポーツジム、TSUTAYA、クリニックが入ってくれると助かります。

鶴見駅は将来、湘南新宿ラインは無理でも横須賀線は停まるようになるのでは？と個人的に予想しております。そうなるとかなり便利な駅になって嬉しいです。

鶴見は駅の規模のわりには銀行も揃ってますし、都心へのアクセスも悪くないです。
買い物は川崎に行けば大抵は済みます。些細なことを気にしない人であれば、
それなりに良い街だと私個人は思います。

少しでも参考になれば幸いです。

[814: 匿名]

的確な情報ですね。鶴見は利便性があり住みやすいですね。多彩な街並みで住宅街は落ち着きます。

[815: 鶴見区民]

電車の停車についてですが、横須賀線の停車は、もう考えなくてよいのでは？
鶴見に止まったりしたら、停車駅増えすぎでしょ(武蔵小杉も止まるし…)
湘南新宿ラインのみ止まればいいのに…
あとは、日吉と地下鉄がつながってほしいです。
自由が丘方面に出やすくなるなら…

[816: 匿名]

地下鉄なんて物理的に可能なんでしょうか?

[817: 匿名]

政治力です。