ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[706: 匿名]

竣工しているのに、売れていない空き物件が多いから、ロケしやすいんじゃない？

[707: 匿名]

撮影に必要なのは、
１.オンリーワンのタワーＭＳであること

２.706さんのような頭の悪そうな人がいない場所であること

だからですよ。

[708: 匿名]

変なネガは悲惨スレいきなよ

[709: 匿名]

羽田空港に近いのに田舎とは、地方の方かしら。

[710: 匿名さん]

そこまで田舎だとは思わないが、明らかに都会ではない。

[711: 匿名さん]

羽田が近いと田舎じゃないんだｗ

大鳥居とかは大都会ですねｗ

[712: 匿名]

世界の羽田空港だわ。世界で都心部沿海に近いＮＯ１です。

[713: 匿名さん]

複合の駅直結再開発で竣工してこんだけ売れ残ってるって珍しいね。まあゴミ問題もそうだし客に対して配慮が欠けている部分が多いのかな。

[715: 匿名さん]

神奈川悲惨物件のスレ見ましたか？
ここにも数多く出没してた「半角君」の正体がついに暴かれましたよ。
ロイヤル鶴見の人間なんてそんなもんだと言うことが証明されました。

せっかく物件買ったあとも必死にパトロールも悲惨だけど、反面可哀相。
正体を暴かれたことにより安らかに眠れることであろう。

それか全角にしてまた戻ってくるか。

[716: 匿名さん]

ゴミ問題は毎日誰がどのようにして下の階まで運びだすの？朝は毎日ゴミだらけのエレベーターで出勤とか？今からでも遅くないからゴミ置場を各階のフロアに設置したら？
カラス来たらどうすんの？

[718: 匿名]

713さん
やっぱり高いからでしょ！
川崎駅西口の方が安いから、利便性とか考えると川崎を選んじゃいますよね。

715さん
半角君がどうこう以前に、あなた自身がうざいよ。
安らかに眠れるか、鏡の前で試してみれば？

716さん
カラスが来たら、ゴミと一緒にあなたのお家にお届けするんですよ(笑)

[719: 匿名さん]

718
ゴミ屋敷なあなたんちはカラスにゴミを配らせてるんだね。
こんな人が住んでるなんてロイ鶴はやっぱり悲惨。

[720: 近所をよく知る人]

１，２階の店舗を見るとやはり契約やめて良かった

ところでスタート店舗のうち
どの店から無くなっていくか？予想してみない？
居酒屋系が多いからそのうちのどれか？かな・・・

[721: 匿名]

人ぞれぞれですから、どう思うかは勝手ですが・・・・

あなたは店舗でマンションを選ぶかたなんですか？

[722: 購入検討中さん]

こんなのありました。どう思います？


http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=20464&sq[]=%A5%ED%A5%A4%A5%E4%A5%EB%A5%BF%A5%EF%A1%BC

[723: 718]

719さん
ちょっと、コメントが足りなかったようですが、716さんみたいに「カラス」が来るわけ無いところに来るって言うことは、カラスをペットみたいに飼っているんじゃあないですかね？(笑)
だから、カラスが来たら、差し上げる(お返しする？)んですよ。(笑)
719さんもカラス飼ってる？

[724: 匿名さん]

棟内の店舗が外食OKになってるところはゴキちゃん湧くから注意。

これは真面目な話ですよ。
まともな物件なら棟内店舗飲食店不許可の規約くらい持ってます。

[725: 鶴見区民]

724さん
ゴキはしょうがないですよ。駅近で、飲食店不可なんてあり得ないし…。

ゴキって飛んじゃうから、鶴見・川崎みたく商業まわりのＭＳは厳しいですよね。
まだ、鶴見の方が店舗が新しいし、本格中華料理が無い分ましなのでは？

[726: 匿名]

こちらは住居下じゃないですよ。離れてますがそれでもゴキ沸きますか?

[727: 鶴見区民]

726さん
ゴキは必ずいます。
離れていても、飲食店がある以上、やむを得ないでしょう。
でも、常識の範囲内では？

[728: 匿名さん]

722の記事はかなり無理がありますね。
ナイスの社員が宣伝のために書いたのでしょう。

ゴミステがないことも、あたかも最先端かのような書き方。
嘘をこんなにも堂々と書いて、騙し作戦ですね。

[729: 匿名さん]

ていうか鶴見の何がブランドなんだ。
俺なんて鶴見って最近知った。
普段は都内しか行動しないからね。

[730: 匿名]

鶴見は都心部沿海に便利だ。住むんだったら西口だ。電車のトラブルも２線ある。

[731: 鶴見区民]

729さん
あんまり鶴見を知らないことを威張らない方がいいのでは？
都内に住んでても無知な人っているんですね(恥)

貴方のことが、「はだかの王様」に見えちゃいますよ(笑)

[732: 匿名]

鶴見しらないって、それはいくらなんでも無知だよ。

[733: 匿名さん]

不人気マンションは転売時に苦労する。

[734: 匿名さん]

失礼ながら、東京生まれの東京育ちの人でも、
鶴見と新子安の区別のつかない人ってたくさんいますよ。

[735: 匿名さん]

鶴見は高級住宅街あります。

[736: 匿名さん]

わかった、わかった。
わかったから、もう止しなさいって。

[737: 匿名]

東京で生まれ育ても京浜東北線の東京ー横浜間の駅位は知っている人は多いですよ会社に勤めている人の常識です。この位知らない人は使いたくない。

[738: 匿名さん]

わかった、わかった。
わかったから、もう止しなさいって。

[740: 匿名さん]

鶴見は世界一有名で憧れの地。
誇りに思う。

[741: 匿名さん]

鶴見を知らないって生きる資格ないよ。
731の言う通り、とても恥ずかしい。
東京駅を知らないのと同じくらい無知。

[742: 匿名]

日本で鉄道を作った新橋ー横浜だわ。私鉄は知らなくてもＪＲです。羽田空港に横浜市で近い鶴見ですよ。

[744: 匿名君]

>742
誰か解説頼む。

俺の頭では理解できん。

[745: 匿名]

鶴見区民になりすましだよ!いくら区民でもこんな過大評価してない

[747: 入居済み住民さん]

遅くなりましたが、ナサケの女の撮影は3日が最終日でした。

最終回で、エントランスや最上階の室内が出ますよ。

[748: 匿名さん]

小杉のエクラスタワー東横線駅直結がだいたい坪２８５ぐらいで出てきた（今日）。
ここの検討者全員あちらにシフトするんじゃないかな。

[753: 鶴見区民]

744さん
要するに、鶴見は、古くに駅が作られ、現在もＪＲが止まる有名な場所であり、羽田空港にも出やすい(京急鶴見より)ってことを言いたいんですよね。

[755: 匿名さん]

ん～、川崎のほうがはるかに有名で、他所へ出やすいです。

[756: 匿名さん]

この人たちに何を言っても無駄。
鶴見が日本一の立地と思ってるくらいですからね。

検討板なのに契約者と鶴見信者によって汚染されてしまってますから。豊洲に傾向が似てますね。


もっと検討板らしく平等に議論したいものです。

[757: 鶴見区民]

いや、別に信者とかではないですよ。確かに鶴見より川崎の方が良くも悪くも有名だし、今は昔ほど汚くもなく便利です。一部の人か、もしくは、過剰な鶴見区民のなりすましだと思います。
ほとんどの人は普通に判断してますよ。

[758: 匿名さん]

契約者は大人しく契約者板に引っ込んでて欲しいよね。
鶴見最強伝説とかほざいて。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[759: 匿名]

758
だから、これ本当の鶴見区民じゃないって!

[768: 匿名さん]

鶴見って川崎市鶴見区ですよね？

[769: 匿名]

大丈夫ですか?

地図見て調べたら(痛)

[772: 767]

771さん
え～～と別にネガ扱いはしていないのですが、物件のネガコメントではなく、
鶴見住民＝言動が荒く、マナーも悪い
と決めつける貴方は、感じ悪い人だとコメントしただけですよ。

御自身が感じの悪い人だと言うことに気が付いてないのですか？

貴方がロイヤルタワー検討者でない事は判りますので、わざわざ口コミに参加せず、御自身の気になる物件の口コミに参加されては？

[773: 匿名さん]

>764
>760より>758のが非常識だろ。

[774: 匿名]

７６８は日本人かな横浜市は１８区だよ。

[775: 匿名]

まあ鶴見区民が、がら悪いでも、非常識でもなんとでも言ってくださいな!自由です。ただ、どなたかのコメントでもあったように。どうして、物件や地域の悪口など毒だけ吐いて行くのでしょうか? ただのストレス発散ですか?

[776: 匿名]

羨ましいのかな。鶴見区民はスルーしております。

[777: 匿名]

横浜市の税収のナンバー５に入っている鶴見ですよ。

[780: 匿名さん]

ここはあと何戸ほどで完売するのでしょう？
最近見なくなったので追えていません。

[781: 鶴見区民]

780さん
別に無理して追わなくていいのでは？

[782: 匿名さん]

>777
それは工場が多いだけ。
自慢してるつもりなんだろうけど、

大いに自爆ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[783: マンション住民さん]

工場が多いのは便利の良い土地である証ですよ。知ってました？

ところで、wつかう人は大体知性に欠けるように感じますね。

[784: 匿名]

そうなの？
湾岸もここももともと人がすむようなエリアじゃないから工業地域なんではないの？

[785: 鶴見区民]

784さん
貴方の地理感の無さに驚きが隠せません。
物事を知らないにも限度がありますよ(笑)。
現実をちゃんと見てくださいね。

[786: 匿名さん]

784はことばとしてはかなり言い過ぎだとは思うが、方向は外れていない。
早い話が、富裕層が寄り集まって住むようなエリアには工場はない。

[787: 鶴見区民]

786さん
いわゆる「住宅地」の事を言ってるのでしょうね。
確かに工場はないですよね。
それに、駅近タワーもあり得ないって事ですか？。
出来れば、
○○との比較
みたいにコメントいただくと参考になるのですが…。

[788: 匿名さん]

単純に税収と住みやすさ・住みたさとは何の関係もないってことだろ

[789: 匿名]

沿岸部、山の手。税収は住民に関係して重要だな。

[790: 匿名さん]

要するに工場は
土地が安い、住居が周りに少ない、海が近い
ところに立ちやすいでしょ。

住むには環境が悪いところは工業地域にするんですよ。

上に工業があるところはいいところってコメントしてますが、無理ありすぎ。

[791: 鶴見区民]

790さん
工場があるところは便利な所だと言いたかっただけでは？
良いところかどうかは、確かに無理がありますよね。
良いところって、税収が上がるところ？

ロイヤルタワーの東向きを購入した方は、工場のライトアップを楽しめるかな？

[792: 匿名さん]

「ナサケの女」見ました。
エレベータホールが重厚な感じで良かったです。
ここ買える人が、うらやましいです。

[793: 匿名]

テレビの影響はありだ。三井だわ。

[794: 匿名さん]

仕事の関係でちょくちょく鶴見に行きます。
利便性の点から、ロイヤルタワーに引っ越そうかと考えましたが、価格があまりに高いので見送りました。
理想の街、憧れの街なら、多少の無理はしようと思いますが、それには程遠かったのです。

確かに田舎ではなく、都会ではありますが、都会の場末という感を拭い切れません。
先日、西友で外国向けの和風クリスマスカードを買おうと思いましたが、｢置いてません｣と言われました。
鶴見には外国にクリスマスカードを出す人はほとんどいないのでしょうか。
やはりハイカラな街ではないのかなと、妙に納得してしまいました。

鶴見ファンの皆さま気を悪くなさらないで下さい。
鶴見区外の一市民の偽らざる感想です。

[795: 鶴見区民]

794さん
鶴見は再開発されても未だに「鶴見」ですよ。
自由が丘や吉祥寺と同様に変わると思いました？

私個人の感想ですが、それは「無理」ですね。
そこまで雑貨に求めるなら、もっとお金だして、良いところ住んで下さい。
都内には住めなくても鶴見には優越感持って住めますよ。

　

[796: 匿名さん]

＞794

＞理想の街、憧れの街なら、多少の無理はしようと思いますが、それには程遠かったのです。

＞確かに田舎ではなく、都会ではありますが、都会の場末という感を拭い切れません。

全く同じ感想です。残念ですが、「まぁ、便利だよね・・・」で終わる場所ですね。

[797: 匿名さん]

>都会の場末という感を拭い切れません

なるほど。
当をえた鶴見の表現です。

[798: 匿名さん]

これからどんどん変わると良いね鶴見。

[799: 匿名さん]

はっきりいって、鶴見に住むくらいなら、蒲田にでも住む方が、
全然いいんじゃないかな、と思いますが、いかがでしょうか？

蒲田のマンションは、価格設定が良心的ですし。

[800: 鶴見区民]

799さん
蒲田のＭＳって、どこの物件との比較ですか？
鶴見でも、タワーでなく、駅から徒歩５分以内で、１０階までの物件ならば、坪単価はかなりお安くなりますよ。

[801: 匿名]

部屋にもよると思うが、多少値下げ傾向でてきたかもねココ、広告の価格帯下がってた気がする。紹介割引やらも始めたらしい。
検討中の人はきいてみてはいかが?(あくまで広告上でのことだから不確実ですが)

[804: 購入検討中さん]

価格さえ下がればなあと検討中の人もそこそこ居ると思う、私も横浜土着な人間なんで下げてくれたら正直買いたいですね。

[805: 匿名さん]

>799
鶴見でも北寺尾、東寺尾あたりはいいんですよ。
ＪＲより浜側は住むにはなかなか厳しいですが。