ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[665: 匿名さん]

でも高い買い物だから、人それぞれこれだけはゆずれない、と言うものがあるとおもいます。
駅近出ないと嫌とか、角部屋が良いとか、高層階が良いとかね。

私は角部屋の間取りが好みでなかったです。

＞＞検討者&入居者は忙しいんですよ。

なら検討板でなく入居版行ったら良いでしょう？

[666: 入居者]

665さん
忙しくても、口コミには参加します(笑)。確かに、忙しいは理由にならないですね(汗)

何処か、角部屋のいいＭＳありました？

[667: 匿名さん]

↑
残念ですがないです、私は３ＬＤＫで９０㎡以上は欲しいのですが、Ｌ型みたいな
角部屋ですね、廊下がもったいないな。

[668: 入居者]

667さん
いやいや恐れ入ります
90㎡以上の角部屋なんて言ったら、上層階のプレミアムしかないのでは？
しかも、億いっちゃいますよね(汗)
私にはまったく想像がつきませんが、いい物件があればいいですね(願)

[669: 横浜市民]

別に特別鶴見びいきではないが(今は賃貸で一応、ここも検討物件なんで)、横浜市民として、普通にみて風俗店とかいかがわし店は全然ないと思います。住む環境じゃない騒いでいる人は何を思って騒いでるんでしょ!確かに下町にあるようなスナックやパブは一部固まってありますよね。鶴見のイメージとしては、海側は下町、山側は住宅街(戸建)、駅周辺は新しい綺麗な店もあれば、昔からの小汚い店もあると言った感じ!余談ですが、先週｢キタナシュラン｣に鶴見の店出てましたね。そのみせ確かに美味くて有名です。

[670: 匿名]

ここが検討出来る予算がある人は羨ましいですね。

比較検討出来る幅も広がるだろうし、鶴見はこれからどんどん発展していく気がしますしね。

[671: 匿名]

鶴見で朝の通勤時間帯､沢山上りJR降りる人がいますが、あの人らは降りて何処に行くのでしょうか？

[672: 匿名]

鶴見線に乗り換えて、海側の研究所や工場で働いて居る人なんじゃないですか?

鶴駅見周辺にも会社たくさんありますしね

[673: 匿名]

鶴見駅周辺にも、千代田化工建設や森永製菓、ちょっと足をのばすと京三製作所など、大きな企業がありますね。

[674: 匿名さん]

工場があるのが自慢らしい。

[675: 匿名さん]

工業地域に加え、建物も悲惨らしいよ。

[676: 匿名]

高いとか悲惨とか思うのは人それぞれで良いのですが、どうして貴方はチョイチョイ出てきて、必要以上にネガコメするんですか?

なんか批判というより、怨みに近いように感じます…

[677: 匿名]

地域にとって、産業は大いに自慢できると思いますが。

[678: 匿名さん]

羨ましいか、病気かどちらかでしょうね。

お買い得、悲惨スレでも同じような煽り君がいますが、何か病的で気持ち悪いです。
大きな目で先を見る事が出来ない悲しい人達です。

[679: 匿名さん]

別にネガコメは１人が頑張ってるんじゃなくて、
みんながそう感じてるんじゃない？

[680: 匿名さん]

というか、悲惨スレのパトロールしてるようでお疲れ様です。ロイヤル鶴見住民はあちこちパトロールして出没してると他の関係ないスレでも見ましたが、事実なんですね。

[681: 匿名]

出たでた、すぐそういうこと言ったりするあなた人こそ、あちこち出没してる証拠だよ。
もう好きなだけネガ言ってスッキリしたらいかが

[682: 匿名さん]

全く、鶴見のマンションを攻撃するとは、大変な罪を重ねてしまいましたな。

鶴見の総持寺には、強力な護法神、三宝荒神様がお控えになっておられます。

鶴見のマンションは、全て、三宝荒神様が守護しておられますから、
鶴見のマンションに対する攻撃は、須らく、三宝荒神様に対する攻撃と
みなされます。

早急に、総持寺にお参りなされ、自らの罪業を懺悔なされることをお勧め
いたします。

[683: 匿名]

>676さん
最近、ネガコメする人(675さん)の典型的パターンだからしょうがないのでは？

コメント内容だってバカっぽいし、相手をせずスルーしましょう。

ただ、コメント理由は「恨み」ですかね？
ただ単に「き○い人」では？

[684: 匿名]

>>682
そういうのもあまり控えたほうが良いのでは?

それとも、ネガのあおり?

[686: 匿名]

そんなこと言ったら鶴見なんか誰も買わなくなっちゃうよ

[687: 匿名]

６８２さん。面白いお話ですね。鶴は縁起がいい。神社仏閣が多い鶴見です。

[688: 匿名]

ネガもポジもふざけ過ぎ!

[689: 匿名さん]

ところで、ロイヤルタワー横浜鶴見が現在放送中のテレビ朝日連続ドラマ（タイトルは忘れましたが主演は米倉涼子さん）の撮影現場に決まったようなのですが、いつ撮影があるのか分かる方は、申し訳ございませんが教えて頂けませんか。
宜しくお願い致します。

[690: 匿名]

>>689

またー！誤報でショ！とか思ってたら・・・・

本当なんですね、ビックリ！

そういえば何日か前にシークレインの横によくロケ車（ロケバス？）で使われるような
薄茶色の車がとまってました。

ちなみにそのときは、「鉄腕ダッシュ」のダッシュ海岸って鶴見の工場のかなり奥まったとろですから、
そのスタッフとかかな・・・・って思ってました。

その撮影班の車だったんですかね？

[691: 匿名さん]

690さん。
情報ありがとうございました。

[692: 入居者]

689=691さん
そういえば、ＥＶのところで撮影がされていたような…。

ナイスのＨＰでもちょっと載ってましたっけ？

[693: 匿名さん]

692さん。
本当ですか、それはいつの話ですか。

[694: 入居者]

692さん
確か、二～三日前だったような…。
時々イベントしているようですし、時間があるのならナイスの営業の人にでも聞いてみてください。

[695: 購入検討中さん]

検討中の者です。
先日、友人が購入した上大岡タワーに行ってきました。
一般仕様でしたがとても良いものを使い、作りが良くて感動しました。
坪単価240万もうなずけると。

ここと比較すると所在地は明らかにこっちが上ですが
他に勝るものが無いと思いここまで出すのもどうかと思い始めました。

今後都市整備局や鉄道会社とタイアップした大掛りな駅直結物件は
出るとは思えないので悩みどころです。

[696: 入居者]

私は実際検討した時期が、上大岡と鶴見とかぶっていて、比較してました。当時は、鶴見第1期、上大岡第3期だったんですが、確かに上大岡の方が新しい綺麗な作りで、商業施設も良いイメージでした、鶴見は未知数で、作りはしっかりしてるが重厚でレトロな作りのイメージでした。上大岡では第3期ということもあり希望の広さと価格が微妙、鶴見は一応希望した部屋(3倍の抽選)があったが価格が多少オーバー、でも通勤考えるとドンピシャ!で当たった!
以上、熟慮を重ねて鶴見にしました。今は、思ってた以上に仕事が忙しいので鶴見で良かったと思います。確かに室内の仕様は標準的ですよ(笑)

[697: 694]

695さん
自分の場合は、京急だと通勤が大変なので候補から外しました。
都内で通勤する者にとって、京浜東北線は非常に重宝します。
品川発で30分くらい時間帯が違うと、仕事にかなり影響があったので…。(仕事先が横浜だったら購入したかも…)

あと、個人的にガスがよかったんです。
スプリンクラーもついて、御値段割高でしたが…(汗)

[698: 匿名さん]

仕事先が横浜なら迷わず横浜でかうでしょ。

[699: 694]

698さん
何処を買うかは人それぞれですよ。
何故横浜だと思うの？
立地以外にも眺望や再開発など得意性がありますから…。
あくまで、自宅を購入するわけですから、仕事先が近いから決めるなんて…。(涙)

[700: 匿名]

鶴見は駅周辺だけでなく開発するわ。便利な所になる鶴見ですよ。

[701: 匿名さん]

今日午前10時頃、ロイヤルタワー横浜鶴見でドラマの撮影が行われていましたね。
米倉涼子さんと武田鉄也さんを見ました。

[702: 匿名]

マンションの中で撮影か，

[703: 匿名さん]

なんでこんな田舎でやるのかな。
東京で撮影したほうが雰囲気あるのに。

[704: 匿名]

でもなぜか、ここ、前にもテレビ東京で出てたよ。

[705: 匿名さん]

決まってるだろ

田舎過ぎて他の建物が入らないからだよ

[706: 匿名]

竣工しているのに、売れていない空き物件が多いから、ロケしやすいんじゃない？

[707: 匿名]

撮影に必要なのは、
１.オンリーワンのタワーＭＳであること

２.706さんのような頭の悪そうな人がいない場所であること

だからですよ。

[708: 匿名]

変なネガは悲惨スレいきなよ

[709: 匿名]

羽田空港に近いのに田舎とは、地方の方かしら。

[710: 匿名さん]

そこまで田舎だとは思わないが、明らかに都会ではない。

[711: 匿名さん]

羽田が近いと田舎じゃないんだｗ

大鳥居とかは大都会ですねｗ

[712: 匿名]

世界の羽田空港だわ。世界で都心部沿海に近いＮＯ１です。

[713: 匿名さん]

複合の駅直結再開発で竣工してこんだけ売れ残ってるって珍しいね。まあゴミ問題もそうだし客に対して配慮が欠けている部分が多いのかな。

[715: 匿名さん]

神奈川悲惨物件のスレ見ましたか？
ここにも数多く出没してた「半角君」の正体がついに暴かれましたよ。
ロイヤル鶴見の人間なんてそんなもんだと言うことが証明されました。

せっかく物件買ったあとも必死にパトロールも悲惨だけど、反面可哀相。
正体を暴かれたことにより安らかに眠れることであろう。

それか全角にしてまた戻ってくるか。

[716: 匿名さん]

ゴミ問題は毎日誰がどのようにして下の階まで運びだすの？朝は毎日ゴミだらけのエレベーターで出勤とか？今からでも遅くないからゴミ置場を各階のフロアに設置したら？
カラス来たらどうすんの？

[718: 匿名]

713さん
やっぱり高いからでしょ！
川崎駅西口の方が安いから、利便性とか考えると川崎を選んじゃいますよね。

715さん
半角君がどうこう以前に、あなた自身がうざいよ。
安らかに眠れるか、鏡の前で試してみれば？

716さん
カラスが来たら、ゴミと一緒にあなたのお家にお届けするんですよ(笑)

[719: 匿名さん]

718
ゴミ屋敷なあなたんちはカラスにゴミを配らせてるんだね。
こんな人が住んでるなんてロイ鶴はやっぱり悲惨。

[720: 近所をよく知る人]

１，２階の店舗を見るとやはり契約やめて良かった

ところでスタート店舗のうち
どの店から無くなっていくか？予想してみない？
居酒屋系が多いからそのうちのどれか？かな・・・

[721: 匿名]

人ぞれぞれですから、どう思うかは勝手ですが・・・・

あなたは店舗でマンションを選ぶかたなんですか？

[722: 購入検討中さん]

こんなのありました。どう思います？


http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=20464&sq[]=%A5%ED%A5%A4%A5%E4%A5%EB%A5%BF%A5%EF%A1%BC

[723: 718]

719さん
ちょっと、コメントが足りなかったようですが、716さんみたいに「カラス」が来るわけ無いところに来るって言うことは、カラスをペットみたいに飼っているんじゃあないですかね？(笑)
だから、カラスが来たら、差し上げる(お返しする？)んですよ。(笑)
719さんもカラス飼ってる？

[724: 匿名さん]

棟内の店舗が外食OKになってるところはゴキちゃん湧くから注意。

これは真面目な話ですよ。
まともな物件なら棟内店舗飲食店不許可の規約くらい持ってます。

[725: 鶴見区民]

724さん
ゴキはしょうがないですよ。駅近で、飲食店不可なんてあり得ないし…。

ゴキって飛んじゃうから、鶴見・川崎みたく商業まわりのＭＳは厳しいですよね。
まだ、鶴見の方が店舗が新しいし、本格中華料理が無い分ましなのでは？

[726: 匿名]

こちらは住居下じゃないですよ。離れてますがそれでもゴキ沸きますか?

[727: 鶴見区民]

726さん
ゴキは必ずいます。
離れていても、飲食店がある以上、やむを得ないでしょう。
でも、常識の範囲内では？

[728: 匿名さん]

722の記事はかなり無理がありますね。
ナイスの社員が宣伝のために書いたのでしょう。

ゴミステがないことも、あたかも最先端かのような書き方。
嘘をこんなにも堂々と書いて、騙し作戦ですね。

[729: 匿名さん]

ていうか鶴見の何がブランドなんだ。
俺なんて鶴見って最近知った。
普段は都内しか行動しないからね。

[730: 匿名]

鶴見は都心部沿海に便利だ。住むんだったら西口だ。電車のトラブルも２線ある。

[731: 鶴見区民]

729さん
あんまり鶴見を知らないことを威張らない方がいいのでは？
都内に住んでても無知な人っているんですね(恥)

貴方のことが、「はだかの王様」に見えちゃいますよ(笑)

[732: 匿名]

鶴見しらないって、それはいくらなんでも無知だよ。

[733: 匿名さん]

不人気マンションは転売時に苦労する。

[734: 匿名さん]

失礼ながら、東京生まれの東京育ちの人でも、
鶴見と新子安の区別のつかない人ってたくさんいますよ。

[735: 匿名さん]

鶴見は高級住宅街あります。

[736: 匿名さん]

わかった、わかった。
わかったから、もう止しなさいって。

[737: 匿名]

東京で生まれ育ても京浜東北線の東京ー横浜間の駅位は知っている人は多いですよ会社に勤めている人の常識です。この位知らない人は使いたくない。

[738: 匿名さん]

わかった、わかった。
わかったから、もう止しなさいって。

[740: 匿名さん]

鶴見は世界一有名で憧れの地。
誇りに思う。

[741: 匿名さん]

鶴見を知らないって生きる資格ないよ。
731の言う通り、とても恥ずかしい。
東京駅を知らないのと同じくらい無知。

[742: 匿名]

日本で鉄道を作った新橋ー横浜だわ。私鉄は知らなくてもＪＲです。羽田空港に横浜市で近い鶴見ですよ。

[744: 匿名君]

>742
誰か解説頼む。

俺の頭では理解できん。

[745: 匿名]

鶴見区民になりすましだよ!いくら区民でもこんな過大評価してない

[747: 入居済み住民さん]

遅くなりましたが、ナサケの女の撮影は3日が最終日でした。

最終回で、エントランスや最上階の室内が出ますよ。

[748: 匿名さん]

小杉のエクラスタワー東横線駅直結がだいたい坪２８５ぐらいで出てきた（今日）。
ここの検討者全員あちらにシフトするんじゃないかな。

[753: 鶴見区民]

744さん
要するに、鶴見は、古くに駅が作られ、現在もＪＲが止まる有名な場所であり、羽田空港にも出やすい(京急鶴見より)ってことを言いたいんですよね。

[755: 匿名さん]

ん～、川崎のほうがはるかに有名で、他所へ出やすいです。

[756: 匿名さん]

この人たちに何を言っても無駄。
鶴見が日本一の立地と思ってるくらいですからね。

検討板なのに契約者と鶴見信者によって汚染されてしまってますから。豊洲に傾向が似てますね。


もっと検討板らしく平等に議論したいものです。

[757: 鶴見区民]

いや、別に信者とかではないですよ。確かに鶴見より川崎の方が良くも悪くも有名だし、今は昔ほど汚くもなく便利です。一部の人か、もしくは、過剰な鶴見区民のなりすましだと思います。
ほとんどの人は普通に判断してますよ。

[758: 匿名さん]

契約者は大人しく契約者板に引っ込んでて欲しいよね。
鶴見最強伝説とかほざいて。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[759: 匿名]

758
だから、これ本当の鶴見区民じゃないって!