ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[581: 匿名]

嫉妬してるかどうかわかりませんが、必要異常に執着して、ここや鶴見を避難する人はたしかに一部いますよね。だから、住人や区民の人で頭に来て過剰に反応(怒)してしまう方もいるのでは?
ネガもポジも過剰なやつはスルーしたらいいんです。
ネガポジコメもまともな意見はたくさんありますから

[582: 匿名さん]

＞＞５２９
ここのマンションの良い所なんてナイス！

[583: 匿名さん]

でもどうして、各階ゴミ置き、内廊下にしなかったのかな？

何千万もの買い物する、住む人の事なんて全然考えてないよね！
ナイスなんて何がナイスなのかなあ？

ここは半額でもいらなーい。

[584: 匿名]

おまえは半額でも買えなーい

[585: 匿名さん]

>582
山田くーん！
座布団全部取っちゃって！！

[586: 匿名]

全部取られたら、もっとお金なくなっちゃうよぉ〜

[587: 匿名さん]

>>５８４
人をおまえ何て呼ぶなんて最低だね。

悪いけど買えますよ、ただいらないだけだよ。

ここ買うなら川崎買うけど・・・・

[588: 匿名]

では川崎ご購入ですね!

って言って…

[589: 匿名]

587さん
川崎のどこを買うかちゃんとコメントしてくださいね。
その物件の検討対象辞めなきゃ!

[590: 匿名]

>>589

どこも買えないヤツだから大丈夫ですよ

一生ボロアパートで暮らすのがオチ

[591: 匿名]

デベ営業は安月給ってことかい？
まぁこんな掲示板で書き込みするのが仕事じゃ高給取りは望めないか。

[592: 匿名さん]

デベ営業でなくても、人の物件のネガしてる奴が高給取りな訳ないでしょ。
もっと頭良くないと出世はできないよ。

[593: 匿名]

まあまあ、熱くなりなさんなって!
短期は損気、賢くないよ!

[594: 匿名]

>>587
川崎検討するなら、いちいちここ来て言わなきゃいいのに!意味ねーし

[596: 匿名さん]

>ここを真剣に検討している人は言葉づかいがきれいなはず。

どうしてそうなるのですか？

[597: 匿名さん]

>576
言われてみれば、雨に濡れずにラゾーナで買い物できるっていうのは、結構ポイント高いかも。

[598: 匿名]

ここは雨に濡れるんじゃなかったっけ？

[599: 匿名さん]

濡れますよ。

[600: 匿名]

確かに今は濡れるね!30メートルくらいかなぁ

[601: 鶴見区民]

今日から、鶴見駅東口の入口がロイヤルタワー寄りに変わってましたね。
これで、購入者は、雨濡れ距離が短縮されますね。

[602: 匿名]

20メートルになりましたぁ

[603: 匿名さん]

鶴見住民って雨で傘ささないんだね。
色んな意味で鶴見住民って変わってる。

[604: 匿名さん]

ここを検討してる時点で少し変わってるよね。

[605: マンション住民さん]

わざわざ馬鹿な書き込みしにくるアンタが一番変わってるって。

[606: 検討中の都内在住]

603，604

おたくらも鶴見区民とか言って区分けしてる時点でまともじゃないですよね(笑)

神奈川県民とか言うならわかるが、都内で区分けしてあーだこーだ言わないですもん!

[607: 鶴見区民]

606さん
世の中にはいろんな人がいるんですね(驚)

駅直結の意味が分からない「いなかっぺ」がいるなんて…。(笑)
それとも知識不足？(笑)
ちなみに、ロイヤルタワーはほぼ直結です。


雨が降っても、電車に乗れるマンションを「駅直結」マンションと言うんですよ～。(笑)

[608: 匿名]

「駅直結」でないマンションに住むと、雨の日は電車に乗れないのか…しょぼん

[609: 匿名さん]

ほぼ直結と駅直結は違うと思うが。
まあ、買った人は駅直結と思いたいんでしょうね。
濡れないわけがないのに。

[610: 匿名]

小杉のエクラスみたいなのが本当の駅直結でしょ。

[611: 鶴見区民]

609さん
厳しいですね～。
確かに「ほぼ」がつくと違いますけどね。
別に直結だなんて無理に思う人なんてほとんどいないのでは？
２０ｍくらいだから、今のところ、しょうがないって感じですかね？
実は、建て替え前の方が濡れなかったりして…(汗)
以前のカミンって庇がありましたからね…。

[612: 匿名さん]

あのすばらしいテナント群とは完璧に直結している

[613: 匿名]

阿呆ばかり。

[614: 匿名さん]

直結住所なら他にいくらでも選択肢ある。
何もこんな悲惨マンションにしなくても。
物件選びは広い視野を持つことが重要ですよ。

[615: 匿名]

614さん
あなたの広い視野でお勧め物件紹介してください。
もう少し具体的にコメントしてくれないと、悲惨だの言ってる事自体疑われちゃいますよ(笑)。
直結って結構少ないですよ？

[616: 匿名]

みんな適当言ってるなぁ(笑)自分のとこ必死に守りたい人!気に入らないとこ必要以上に攻撃する人!

そんな人ばかりだね

[617: 匿名さん]

×　気に入らないとこ必要以上に攻撃する人!

○　必死な人をからかうのが楽しい人

[618: 匿名]

617さん
あなたはどっち？

ちなみに私は両方？

[619: 匿名]

性格悪っ＼(∵;)

で、お宅は賃貸にお住まい?

[620: 618]

619さん
その通りっす。
賃貸に住んでます。
それと、617のコメント内容を自分に合わせると
×根拠ないコメント(特にネガ)にコメント(攻撃になるのかな？)すること

○根拠あるコメントにコメントすることが楽しい

あなたはどうですか？
　

[621: 匿名さん]

やっぱり余り買いではない？
このスレ見ていると、購買意欲がわかない…。

購入した人の決定的な理由はなんでしょう？

ちなみに、購入予定者です。
物件はまだ決まっていませんが。

[623: 鶴見区民]

621さん
意欲がわかない物件であれば絶対やめた方がいいですよ。
周りの物件より割高であることは間違いないですから…。

購入検討項目としては、
>462
>576
でコメントしてみましたが、参考になるでしょうか？

[624: 匿名さん]

私もこのレス読んでたら買いたくなくなりました。半分しか信じないけど各階にダストステーション
ないのは致命的、まして廊下に出すなんて誰か考えたのですか？

生ゴミでもすべてディスポで処理出来ませんよ。それに缶詰も洗わないで出されたら臭うし
ごみ袋が破けて廊下が汚れたらシミだって落ちないわ、臭うわ住む人の気持ち考えてない
タワマンだと思います。
１階に自分で持って行くなんて何が悲しくてそんな事しなくちゃいけないんだろう？

[625: 鶴見区民]

624さん
ゴミの出し方にこだわりあるならしょうがないですよ。
まあ、いろんな物件ありますから、いい物件情報があればコメント下さい。(願)

[626: 匿名]

624さん

ゴミ回収システムは、仮運営らしいですよ。問題あったら改善策取るそうです。

[627: 621]

>623サン

有難うございます。
検討項目は人それぞれですが、
メイン項目が
①駅近
②間取り
③金額
④共用（管理）体制がしっかりしている事。

です。ラゾーナ程の施設は確かに魅力ですが、
そこまで無くてもいい。

ただ、やはり東京都へ一本で行ける路線
でないと、諸事情により、厳しい。

そういった意味でこの物件を見たのですが、、。

カネがあるから買えるとかではなくて、
この物件なら、この金額でもしょうがない。
と、
思うような物件に巡り合いたいものです。

この物件でも希望の間取りは購入は可能
ですが、どうにもバランスが悪く感じる。

坪単価。このバランスはやはり高い買い物
なのだから、大事ですね。

これ以上は他物件対象の話になるので、
このスレで語るのは場違いの為、とどめますが。

中々無いものですね。

多少は腑に落ちなくても、買うしかないかなぁ…。

[628: 匿名さん]

ゴミステーションがないのにどういった改善策を採れるのですか？

[629: 鶴見区民]

626さん
628さん
対策は基本的に「皆無」でしょう。
そもそも、今の入居者のゴミ回収システムは別段気にしているくらいですよ

既に入居者もいるし、共用部も作りなおす訳でもないし、大したことできないですよ(汗)
　　

[630: 匿名さん]

建物を改造して各階にゴミステーションを設けることはできないのですか？