ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[381: 鶴見区民]

>>375
あくまで個人的な意見ですが、確かに理想を言うなら、

段ボール等→各階のゴミステに廃棄

生ゴミ(ディスポーザーの使用不可の物)等→１階のゴミステ

だと思いますが、現実問題として、各階ゴミステがあると生ゴミ等を置きますよね。
その為、同じフロアーにゴミステは無い方がよいと思っており、今の廃棄方法が自分にはあっています。(生ゴミ等は自分で１階に持っていくだろう…)

それにゴミステなんて今から増設なんてしないでしょうし、気に入らないなら検討から外すべきでしょう。

私が電化ＭＳを検討外にする様に…。

[382: 匿名さん]

まぁ何に置いても、"初めての商品 は駄作ですよね。
家電製品や車においても初回版は経験が浅いから客のニーズや期待と少しずれたものになってしまう。
数回のモデルテェンジを経て経験値を積み、本当の良い商品になる。

指摘事項が多いここも、ナイスの初タワマンだからです。
ここでの失敗を次のタワマン造りに活かしていくことになる。
そういった意味では、ここはいわゆる駄作であり、ナイスにとって実験的な位置付けであろう。

[383: 匿名さん]

>381
ゴミは廊下に出すもの。
あなた一人が生ゴミを一階に持っていこうが、他の住民は汚物であろうと廊下に出す。

不衛生には何の変わりもない。

真面目な検討者なの？

[384: 匿名]

ゴミマニアさんは、あくまで自分の意見のみですね

[385: 匿名さん]

ゴミはとても重要なことですよ。
後々トラブルにだってなりかねない。
真面目は検討者であれば誰もが心配になるところだが、
なぜここのスレには棚に上げたがる検討者がいるのか？

営業ですかね。そうであれば朝からご苦労なこった。

[386: 鶴見区民]

>>383

真面目に検討しています。
今までゴミの件でコメントした様に、ゴミについては、個人的には問題ないと考えています。
ただし、予算が厳しく、その上オプションが多々必要な為、資金繰りに苦慮しています(苦)

[387: 周辺住民さん]

だったら、もういいんじゃない？
情報価値がないやり取りを繰り返してもお互い
疲れるだけだし。

[388: 匿名]

同感

[389: 匿名さん]

>386
苦労してまでここを選ぶ理由をお聞かせ願えないでしょうか？
釣りではありません。
デメリットも多く、また高額なので他のマンションも検討できると思います。
なぜここを選ぶのか、検討にあたり参考にさせてください。

[390: 匿名さん]

検討する価値もないですよ、ゴミステーションもタワマンなんか！
と言うより当たり前の事してない、つまりお客様のことより自分がいかに儲けるだけか
それしかここの会社は考えてないって事ですよ！
財閥系のタワマンとは天と地の差があります。

[393: 匿名]

390,391

この辺はナイス批判の他社営業だな!
つい｢お客様｣とかつい使っちゃって(笑)自分たちのことお客様とか言わね〜だろ
デベなんて所詮金儲けだろ?おたくはどちらのデベ?

[394: 匿名さん]

>391
地元住民へ功績をって、高い土地代で落札したのかもしれないが、
結局高い値段で売り付けてるから、結局はナイスは価格不相応の仕様でコストダウンして、単なる金儲けが目的で、地元住民へ功績を残すのは購入者ですよね。

購入者はすごい鶴見思いなんですね。
ぼったくられているのを知りながら、鶴見地元住民のためならお金を寄付するっていう精神ってことですよね。自らのお金を他人のために進んでばらまく。感無量です。

[396: 契約者!]

私は踏み切りました。快適に過ごしていますよ。確かに価格には…でしたが↑川崎より手前で横浜市で駅近で探してた私には条件一致しました。
色々言われてますが、条件が合うか合わないかと、お財布だと思います。

[397: 鶴見区民]

>>389
色々メリットがあるから検討しています。
値段が高い事はデメリットですが、私の中では、
メリット＞デメリットなので迷っています。
メリットは人それぞれだし、そもそもホントに検討してるの？

[398: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[399: 匿名]

鶴見という土地がらは、個人のすきずきで良いのでは?

[400: 鶴見区民]

>>398
鶴見がすでにデメリットの人が何故口コミに参加するの？
最大のデメリットは、貴方のような人が口コミに来ちゃうことでは？

鶴見に住む人に対して失礼きわまりない！!
口コミに参加する前に、最低限のマナーを勉強すれば？
ロイツルが検討できないくらいの貧乏人なのでしょうから、勉強も無理か……(涙)