ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[221: 匿名]

ゴミなんてバルコニーから下に落とせば一発だよ

[222: 匿名さん]

↑
ロイ鶴ってこういう住民がいるからな。
まぁ風俗とサラ金の町なんてそんなもんか。

[223: 匿名]

>>217
ゴミステがあったって、捨てられますよ。
何でできないの？
>>218
頑張って練習してね
練習するのはキャッチボール？それともごみのだし方？
>>219

ごみの回収時間は大体決まっていたはず…
一戸建てと思えばいいのでは

>>221
貴方のお家を狙っちゃえ！
届きそう？

[224: 物件比較中さん]

すみませんがこのタワーはなぜ
ロイツル　なのですか？
気品溢れるタワーの外見と
名前があっていないような・・・。

[225: 物件比較中さん]

あと・・・ごみは廊下に捨てるのですか？
子どもの教育上良くないような・・・。
人の家や学校で廊下に捨てる子に
ならないでしょうか。検討中ですが
ここのゴミ問題を毎日見ていて不安になりました。

[226: 匿名]

222とか↑また風俗好きな人が出てきちゃったよ(泣)風俗好きなら違うとこいきな

[227: 匿名]

あっ、また一時期のアンチ鶴見君だね君は

[228: 匿名さん]

ゴミポイ捨てのマナー改善が定着してきたというのに、住宅がポイ捨てを指示してどうする。
ここで育った子どもの将来が不安です。

[229: 228 へ]

なんであなたはここに貼り付くね?

[230: 匿名]

228って、ゴミはポイ捨てしか頭にない人なんだね?御父様御母様から、ゴミはポイ捨てって教わったから?忍びない(哀)

[231: 鶴見区民]

>>228
一体どこにポイ捨て指示してるの？
子供の将来なんて気にしないで、自分自身が大人になれるか心配すれば？

[232: 匿名さん]

でも、廊下がゴミ捨て場って、要するにポイ捨てじゃ？

[233: 匿名]

あなたはポイ捨てが習慣なんだね!

[234: 匿名]

232さんが非常識な方だということが良く分かりました。
マンションの口コミ参加する前に、マナーのＨＰ見て勉強すれば？

[235: 匿名]

２３２さん
いろいろ意見するのは良いが、まともな意見交換しなよ

よほどポイ捨てで嫌な思いしたんだね。かわいそうに

[236: マンション住民さん]

荒らしさん、嫉妬は見苦しいですよ。
荒らすのは近所のゴミ捨て場くらいにしときなさいな。

[237: 匿名さん]

でも、普通に考えてゴミを玄関前に捨てるのって嫌じゃないですか？
いくら回収してくれる人がいるとしても。
なんでこういうシステムをとらざるをえなかったのでしょうか。
残念極まりないですね。

[238: 匿名さん]

でも、ごみ袋有料の市や区だと、ごみは個々の家の前に出しますよね。週に2回ぐらいですけど。それと同じなんじゃないんですか？

[239: 鶴見区民]

>>237
今回の物件だと、ゴミ回収は、玄関回りにだして回収してもらうか、自分でゴミだしするしかないので、そのシステムでいい人が結局買うでしょう。

私自身は、
１＊生ゴミ→ディスポーザー
２＊ディスポーザー使えない生もの→自分でゴミだし
３＊それ以外→玄関前回収もしくは自分で２と一緒に出す

って考えていて、同じフロアにゴミステこそ論外なので、　ちょうどよかったです。
　

[240: 匿名さん]

ここの店舗ひどいね。店舗規制かけられなかったのかね。

[241: 匿名さん]

サラ金、カラオケ、無名居酒屋のことを言ってる？
確かにひどいけど。
こんな下品な店舗と同じ建物に住むって考えられない。

[242: 匿名さん]

>240
鶴見なんてそんなもんでしょ。
この程度の店しか集まらない。
規制かけちゃったら空きテナントだらけだよ。

[243: 鶴見区民]

>>241
今、物件検討ですが、貴方のような人と一緒の建物に住む可能性が無いことが分かって安心しました。
購入検討している物件もコメント下さいね。
貴方のような下品な方と同じ建物で生活すると思うと○○がでそう……。

[244: 匿名さん]

そういう店舗の関係者さんが住めば問題ないでしょう。

[245: 匿名さん]

＞２３７
基本設計が古い時代の大衆向けでしたから、しょうがないですよ。
＞２３９
　＞同じフロアにゴミステこそ論外
稀有な意見ですね。
「エレベータに乗らずに２４時間いつでもゴミ出しのできる、隔離され管理の行き届いた清潔なゴミステーション」
今時のタワーマンションの常識です。
いったいどれだけゴミ捨て場の汚いマンションに住んでるんですか？

[246: 匿名]

241はたまに登場する、激しく鶴見叩きをする奴だから、スルーでいいです。すぐサラ金、居酒屋とか毎回同じこと言ってる(^0_0^)
ホントになんなんでしょうね

[248: 匿名]

ってか
営業か冷やかしじゃない?
いまだにマンションの下が店舗とか言ってるし、適当に言ってると思われます。
店舗は公共施設の下でマンション下は駐車場だよ。意見はいいが、適当な情報はやめましょうね。

[249: 匿名さん]

ゴミ袋持ったままエレベーターの中で誰かに会うのはちょっと恥ずかしいかも。
高層だとなおさら。

[250: 鶴見区民]

>>245
今時のゴミステーションとやらの物件で、清潔にならない事を何故理解しようとしないの？
営業上困るから？
住民がゴミ排出後、ゴミステへのゴミ滞納時間＞回収後の空室時間
への対応策教えて。
ちなみに、タワマンにはこれから住むか検討中です。
既存ＭＳを見て回った感想。

[251: 匿名さん]

>>250
あなたがどんな不潔なマンションに住んできたかどうかは知らない。
が、現にいまどきの大規模タワーマンションでどのような管理がされているか知ってるのかな？
生ゴミでも出すつもりなの？
「ゴミステーションが清潔になってないタワーマンション」知ってるなら言ってみれば。

[252: 匿名さん]

ゴミね。自宅前に規則正しく出す。それさえ出来る人ならどうでもいい話ですよ。
それよりタワーにはもっと色々気になる事が出てくる。
上と隣の住人(個人情報をたてにあまり教えてもらえませんが)勤め人であれば通勤時間帯の交通状況、子供がいれば学校病院等施設、管理人・コンシェルジュ・エレベータ・共用施設(騒音にも繋がります)の在り方。
あとは街として鶴見がどうかってことですかね。住人なら関係ありませんが他方から来る方には・・・・

日当たりなんていうのは割りと気にならないものです。孤立タワーだとどの方角でも明るいので。

[255: 鶴見区民]

>>253
知った風に語っていますが、知らないのでしょ？
知ったかぶり大魔王って呼んじゃうぞ！!(笑)
対策方法でも実物件の紹介でもいいので、コメント願います。

素敵な店舗に関してって、ロイヤルタワーと何の関係があるの？
空きが多いと問題でしょうが…。

[256: 匿名さん]

254
ひどい顔ぶれですね(笑)
まさかここではないですよね？(笑)

[258: 匿名さん]

まさかこんなテナントが入ってるわけないだろうと、思って現場に行ったら全テナントの広告が壁面にずらりと並んでたでござるの巻

[259: 匿名さん]

壁面にある「シークレイン」っていう建物の文字より「プロミス」って文字のほうがでかくないですかこれ。

[262: 鶴見区民]

確かに、プロミスの事は言われるまで気が付きませんでしたが、違和感ありますね(汗)

テナントの事も関係があることを認めます。
失礼しました。
京急側のテナントもまだ空き店舗っぽいし、もっと興味持たないといけなかったと反省しています。

[263: 匿名]

建物正面にシークレインってカタカナ表記なのはどうなんだと思ったけど、壁面広告群が完成したらもはやまったく目立たない。シークレインがカタカナ表記かアルファベット表記か、そんなことはどうでもいいことだということに気づかされた。

[264: 匿名]

マンションと店舗は関係ないと思われますが・・・・・

マンション直下ならまー関係ありますが、距離離れてますよね？

[265: 購入検討中さん]

ゴミにせよ、テナントにせよ、坪単価にせよ、
決してポジティブな与件が多いと言えない中
で興味持つ人が意外に多いんですね。
ってか、ポジティブな与件って何があるん
だろうか。駅直結でもないし。

[268: 鶴見区民]

>>264
購入を検討する際に、「～のテナントがあるから」って購入を決める人はたしかに皆無だと思います。
ただ、スレットの題名に「シークレイン」があるわけですし、空き店舗等については、入居者にも関係ある訳なので、距離があっても気にしなければいけない事だと思います。

>>265
当然興味ある人は私を含みいると思います。
１＊タワーＭＳの窓先にＭＳが見えるのが嫌な人
２＊ＪＲ&京急を頻繁に使う人
３＊共用エントランスに一定以上のグレードを求める人
４＊個人的になりますが、ガスコンロ&給湯器が好き　
１～４に当てはまる人でお金があれば…。
　

[269: 匿名]

>>267

あなたの言ってることはあなた個人の意見で、それこそあなたが決めることではありません。

ちなみに｢あわせてシークレインの情報も…｣って書いてありますよね?

シークレインと物件別個の情報もあるし、関連性のある情報もあるし、色々な捉え方がありますよね。

[270: 匿名]

>>265

逆にここのネガは価格が高いという一点なのでは?
あとはそこそこ便利だと思います。

駅前だし、構造もまあ悪くない、シークレインの中身は気にするかしないかはそれぞれ、もし価格が下がるようなら狙ってるひとは結構いると思いますよ。勿論、鶴見に嫌なイメージを持ってる人は検討外ですがね