ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[997: 995です]

996みたいな人ってどんな気持ちでコメントしてるんだろう…。
スレ流しとか訳分からないし…。
ちゃんと、検討&コメントしましょう(願)

[998: 匿名]

去年、購入者が初めから賃貸で出してましたが、それ以外に賃貸がでたの?

[999: 匿名]

賃貸の戸数も気になりますが、一体どんな人が賃貸で住むのでしょう？
家賃２０万以上する部屋が多いですから…。

[1000: 物件比較中さん]

川崎と比べてこちらのマンションが高いのはやはり１分だからということなのでしょうか？
価格は正直割高に感じました。買われた方はどのあたりが購入の決め手だったのでしょうか？

[1001: 匿名]

↑
購入の決めてなんて人それぞれでは？

それでも言えるのは、
鶴見駅前は、色々揃っていて生活上便利な地域である上に、１棟だけシンボルのようにマンションが建ったから。
と言う理由＋〆

値段が高いにしても、鶴見に比較する物件無いから買うかどうかです。

[1002: 匿名]

同感↑

割高なのは否めないが

[1003: 匿名さん]

先着順販売の案内が来ましたね。
全く値下してなかったけど、相変わらずこんな値段で売れると思ってるのかね・・・
気が知れない。

[1004: 匿名さん]

価格表の上では価格の変更はしないでしょう。
個別の交渉ごとです。
すでに値引きはされていると思います。

[1005: 匿名]

↑だね

1003さん、そういうものですよ。よっぽどしっかりした理由がないかぎり公言しませんよ。最初の入居者から文句でたりトラブルなりがちですから〜

[1007: 物件比較中さん]

1000超えてます。次スレ移動しましょう。
part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147518/

[1008: 入居済み住民さん]

このマンション、私はとても気に入っています。
港区から引っ越してきたので、正直最初は「鶴見中央」の土地柄不安な面もありましたが、
思っていたほど悪くないです。
普段の外出は、マンション近辺はあまり行きませんが、電車や車で東京や横浜に出かけます。
駅が近いのでお出かけも面倒ではないです。
京急もＪＲも近いのは本当に便利です。
部屋自体も設備仕様は確かに洗練されてはいませんが、（トイレ狭いし、せめてタンクレスが良かったな。残念。）
以前住んでいた港区の高層タワーマンション
と比べて劣る面と勝る面それぞれあり、特に問題ないです。
窓も大きく日当たりも良く、音も静かです。
将来的にも視界を遮るものは建たないと思いますので、その点は気に入っています。
ただ、上の階の音が聞こえる時があります！これにはイライラします。
以前のマンションも駅近高級が売りでしたが、隣の部屋の音が聞こえましたので、仕方ないのでしょうか…？


ゴミに関しては、以前住んでいたマンションはダストガレージがあったのですが、
深夜、パジャマにノーメイクでこそこそゴミ出ししていましたので、その時と比べると今は楽です。
ダストガレージだと、バケツに入りきらなかった大量のゴミで蓋が閉まらず臭っていたり、マナーを守らない方もいらっしゃいましたが、家の前で回収となると曜日がずれてしまったゴミも必ず回収していただけるのは助かります。
とはいえ、家の前に長い時間ゴミがあるのは気分が悪いので、回収する時間帯を早めるなり、なにかしら改善策があればなあ…と思っていますが。

みなさん色んなご意見がおありかと思いますが、私が思うに、マンションは気に入らなければ
しばらく住んで、また新しいマンションにお引っ越しするのが良いと思います。古くなる前に。
気に入ったら長く住めばいいし。
このマンションは私的には長く住みたいと思えるマンションです。

あ！管理人さん、あまりお仕事していらっしゃらない様子（違ったらすみません）。
お暇に見えます。時間きっかりにお帰りになるし。今の感じだと、管理人さん居ても居なくても同じかも。

[1009: 周辺住民さん]

港区のタワマンから、都内２３区ではなく、
ここに越してこられた…というか、なぜこの物件に決めたんですか？
決め手は何だったのでしょうか？？

[1010: 匿名]

見学行きましたが、景色が最高ですね。高層マンションはたたないので、他の地より高いのはわかります。

[1011: 匿名さん]

次スレあるんだから、そっちに書かない？

[1012: 副管理人]

こちらは次のスレッドがございますので閉鎖させていただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147518/