ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[976: 973です]

975さん
６５㎡で４ＬＤＫって何処の物件の事ですか？
それに、間取と儲けって、どんな繋がりがあるの？
一部屋４畳半～５畳でも、別れている方が暮らしやすい人が購入するだけですよ。

コメントが少し？病んでますね(涙)
もう少し参考になるコメントや情報提供を御願いします。

ちなみに、６５㎡をリフォームして１ＬＤＫ(ＳＩ構造だから床暖房も変更できる)にしたら、いい感じの部屋ができるかもしれませんね。

[977: 匿名さん]

廊下は相変わらずゴミが散乱したり、
ゴミのシミがついたりしてるのですか？

[978: 匿名]

977さん
「相変わらず」って言うことは、ゴミが散乱してたって事ですよね？

知り合いの人はそんなことは無いって誰もが言ってたのに…。

コメントが真実なら販売元に、過ちなら…。

[979: 匿名]

978さん
スルーしたほうが良いですよ。ナイスを個人的に嫌いなのか?業者か?わからないですがまともなやり取り出来てないです。

[980: 匿名さん]

ナイスは60㎡台での4LDKたくさん出しているよ。
イメージ図を見ると4.5畳くらいの子ども部屋に普通に机やベッドが入ることになっているけど、実際には難しいね。

[981: ビギナーさん]

この物件良さそうですね。
横浜のタワーマンションに興味があって、
こことかでhttp://towermansions.com
いろいろ見てたらここを見付けました。

[982: 匿名さん]

さすがはビギナーさんですね(笑)。
いろいろご覧になった方がいいですよ。

[983: 匿名]

982さん
ビギナーでないコメントをお願いします。(笑)
いろいろご覧になっているんですよね。(笑)

１、鶴見駅周辺のマンションもしくは戸建住宅

２、川崎駅周辺のＭＳ

３、その他周辺のＭＳ

１～３との比較よろしく御願いします。　

[984: 見に行った]

ビギナーさん、ここは実際とは違う情報ながす人が張り付いてる場合があります。もう竣工済ですからご自分で見に行くのが一番です。
私の感想です。
立地はすごく便利です。内装はまあ普通で、上層部は良かった。間取はちょっとイマイチだがタイプによりけり。構造はしっかりしてる印象。価格は割高感は否めないこれが一番ネック。総じて、横浜川崎東京を仕事で行き来する私には魅力的。ただ今、価格表とにらめっこです。もう少し安くならないかなぁ…

[985: 匿名さん]

やっぱり価格戦略失敗。。。まぁそれは当初からわかっちゃいたんだがね。。。

いきなり大量に賃貸物件として投入。。。って、やっぱナイスらしいやり方かぁ。

http://chintai.homes.co.jp/kanto/kanagawa/pref/city/tsurumi/results/co...

[986: 匿名]

大量に賃貸って…。
３世帯くらいしかないんですが…。

賃貸率ってどれくらいがありなんでしょう？
１０～１５％でしょうか？

[988: 近所をよく知る人]

決算間際には叩き売って来るんじゃないでしょうか。

[989: 匿名]

988さん
それってもうすぐ？
一斉値引きをするか、こつこつ販売していくか、もう少しで分かるね。

[990: 匿名さん]

少なめにサバ読みたい気持ちも判るが、10階、14階、20階、21階、25階、

MRでも無い階も含めいきなり5部屋も賃貸に回すなど、これは明らかに販売あきらめてるだろ??

[991: 匿名さん]

本当だとすれば、一般分譲マンションがこのタイミングで賃貸というのはちょっと深刻なのではありませんかね。
極めて大きなマイナス材料だと思いますよ。
本当だったらの話ですがね。

[992: 匿名さん]

シークレインとはどういう意味なんですか？

[993: 匿名]

992さん
シークレインは、「鶴」「海」「見る」等の意味を持つ言葉を集めた俗語らしいですよ。

[994: 匿名さん]

993さん、ありがとうございます。
see（sea）craneの造語でしたか。

昔の鶴見には鶴が海の近くに飛来していたのですかね。

[995: 匿名]

ＪＡＬのシンボルにも「鶴」が復活するみたいだし、鶴見駅ビル&東口周辺が、京急鶴見へのアプローチを充分考えられたものになることを期待します。
　　

[996: 匿名]

スレ流し乙