ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

[物件比較中さん]

第4期販売に入りましたロイヤルタワー横濱鶴見についての情報を希望しています。契約状況や物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。あわせてシークレインの情報交換もできればと思います。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8302/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

【スレッドタイトルを編集致しました。H22.10.31　管理人】

[893: 匿名]

レベル考えてね

[894: 鶴見区民]

891のコメント間違ってました。
「ぬ」→「ね」
失礼しました。

893さん
レベルって何を考えたらいいですか？
１．ＭＳの高さ
２．建物のグレード
３．鶴見の知名度・価値

「２」についてでよろしいでしょうか？

[895: 匿名]

負けマンション

[896: 匿名]

残念なマンション

[897: 匿名]

専門家でない人達の評論はあてにらず。生活状態で選び方は違う。底レベルの情報はスルーしてくれ。

[898: 匿名]

８９６－８９６

みたいな、お馬鹿なコメは辞めたら？ネガすれべつにいいけど・・・

ほんと意味なし

なんだかかわいそう

[899: 匿名]

悪質なコメする方は哀れですね。知識不足をさらしている。

[900: 匿名]

人格的に痛い哀れな人たち
もう少しまともにスレできないもんですかね

[901: 匿名]

まーほっとけばいいさ

[902: 匿名]

鶴見は山側の三ッ池の付近にクリエイト、食品館あおばの新店舗が建っている便利になる。鶴見駅の開発と変化する。

[903: 匿名さん]

ポジ・契約者は「金が無いから買えないだろ～」みたいになって、ネガは「金はあるがロイ鶴にその金額は出さね～よ」みたいな批判合戦になってるよね。

確かに過去に分譲された鶴見の新築マンションと比べても段違いに高いです。
東京都に入って新築、又は築浅中古を購入できる坪単価です。
駅徒歩１分、タワーマンションという要素を好意的にとらえても、２割以上は高いでしょう。

今後、鶴見が開発で進化を遂げて、このエリアで商・住混在の中心的な存在になって、ようやく妥当なラインかどうかです。
だけど、そこまで鶴見が発展したら、その前に分譲された駅５～１０分マンションを買ってた人が、一番の勝ち組になりそうですね。

[904: 匿名]

済生会病院が神奈川区から鶴見区に移転したし、羽田空港に直通になった。都心部の通勤便利だし。

[905: 鶴見区民]

903さん
鶴見駅ビルが建て替えになっても周辺の価値はあまり変わらないと思ってます。
交通機関が変われば別ですが…。(地下鉄が来る等)
一番の期待感は、鶴見駅新ビルとシークレインが接続されるかどうかですね。
(二割増しの価値を保てるかどうか…)
ネガ&ポジはどうしようもないでしょうね(汗)

[906: 匿名さん]

駅ビルと居酒屋横丁がくっついたら画期的に変わるという理由がよくわかりませんが。

[907: 匿名]

で?

[908: 匿名さん]

金がないから買えねーだろって書き込みはいかがなものかな。お隣さん候補にこんな人達がいる
ってことでしょ。

[909: 鶴見区民]

906さん
駅ビルと居酒屋横丁が繋がるとすれば２階の廊下部分だから、改札～お店の移動時間が短縮されギリギリまで飲むことが出来ます(笑)
雨が降っても傘なしで移動できるし…(笑)

入居者も、改札までの距離が短くなりますよね。

デメリットって何かある？

[910: 匿名]

908
模倣犯ですよ(笑)

[911: 匿名]

同感。

[912: 匿名]

最近多いよね?年末なのに暇なんかな