シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート part2

[ご近所さん]

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/

専有面積：59.08m㎡～86.43㎡

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[801: 匿名]

半分弱ってます？

[802: 匿名]

半分弱（ジャク）ですよ。
１５階建てなので。

[803: おおたか]

保温浴槽と魔法瓶浴槽ってどう違うんですかね？
誰か知っていたら教えてください。

[804: 匿名]

この物件にどう関連するのか、教えてください
オプションですか？

[805: おおたか]

この物件は保温浴槽みたいで、別なところで魔法瓶浴槽というの見たのですがどう違うんでしょうか？

[806: 匿名さん]

保温浴槽は一般名称で、魔法瓶浴槽はTOTOの商品名じゃないかな？
魔法瓶と謳っているだけあって、断熱効果を高めているみたいですよ。

[807: おおたか]

なるほど、わざわざありがとうございます。

[808: 匿名さん]

2011年2月上旬販売開始予定、ですか。
静かですねえ。

[809: 匿名さん]

>>808
今週末にＭＲ行きました。
販売状況は、着々と言う言葉しかいいようがありませんでした。

今は、Ｆタイプ・・

[810: 匿名さん]

＞８０９
ＡテラスもＢテラスも両方価格がでていましたか？
道路沿いと線路沿いと同じ坪単価なのでしょうか？

[811: 匿名さん]

>>810
申し訳ありません。答えかねます。

真剣に考えているなら、足を運んでください。

[812: 匿名はん]

そんな意地悪しなくても・・・。
情報交換の場なんですからもったいぶるのはやめましょう。

[813: 匿名さん]

オフィシャルHPでは2011年2月下旬販売開始予定ですね。

[814: 匿名]

>808
「着々と」じゃイメージ湧かないから、
もう少し具体的に教えて～

[815: 匿名]

>809でした。失礼

[816: 匿名さん]

＞８１３
また販売時期が延びましたねえ。
２月上旬から下旬へ・・・どんだけもったいつけるんだか・・・
成約があまり思わしくないんでしょうかねえ？

[817: 契約済みさん]

金利も不動産価格も上昇傾向。
REITも12月にMAX突破。
ゆっくり売ったほうが、高く売れると見ます。

[818: 匿名]

金利が短期的に上昇して、
どうして高く売れるのか教えて下さい。

[819: 契約済みさん]

短期的に上昇…

そんなことどこに書いてある？

不動産より日本語の勉強が先では。

[820: 匿名]

え？
じゃあ十年とかの期間かけてマンション売るの？
それとも購入後に中古マンションとして売ることを言ってるの？
それだと突然に話を変えすぎだよ。日本語勉強してから書き込んだ方がいいよ。

[821: 匿名さん]

短期でも長期でもいいけれど、
金利の上昇局面で、売り急がない方がいいという時点で、
理論崩壊。

[822: 匿名]

スミフに言ってるんでないかな

秋に、金利が上昇しないことを祈ってます。

消費税増税も考えると、年内の支出が安心。エアコンやインテリアなどなど。

[823: 匿名さん]

今週号のスーモで、２番街は８ページの広告掲載と勝負をかけてきました。
一方、こちらは予告のみ。

一騎打ちを避けているのかな？

[824: 匿名]

三井は強い

[825: 匿名さん]

分譲戸数も違うわけで、
広告を比較してもしょうがなかろう。

[826: 匿名]

一番街を売り切って、単に広告費が余ったとかページ埋めなきゃならんかったとか。

でないか。

[827: 匿名]

軍配は820に。

[828: 匿名]

勝ち負けではないだろ
釣られたわけだし…

[829: 匿名]

そのわりには>819で自信満々に否定してるね♪

[830: 契約済みさん]

レベル低い住民になりそう… さすが流山

[831: 匿名]

釣りかなあ？
ただ考えが浅かっただけに見えるけど。

[832: 匿名]

830の書き込みのほうが、陰湿だと思うが。

[833: 物件比較中さん]

三井もいいけど三郷の大京も相当売れてるよ！て言うか流山なのにこの値段はありえない。この値段なら本当に都内の物件で買えるから。あんなに設備・仕様落としてあの価格はひどすぎる！

[834: 匿名さん]

別に、高くないよ
都内って金町？

[835: 匿名さん]

ここは設備よりも立地優先で選ぶ物件。
まあ、設備も自走式、ディスポーザは評価できる。

[836: 匿名]

なんか値段の割に魅力がないんだよ。

駅近、だけでしょ。
それも地方路線で、傘は必要。。。

内装、設備はぱっとしないし、建物構造に至ってはしょぼしょぼ。高圧電線ともお隣どおしの間柄と。。。

せっかく高い買い物なんだから、もっとワクワクドキドキするものが欲しいなぁと。

[837: 匿名]

ん？
値段相応でしょ？
4000万程度なんだらから
安いくらいじゃないかな

立地がよくて内装よくちゃ4000じゃおさまらないでしょ

[838: 匿名]

金はないけど、欲ばかり

[839: 匿名]

4500の物件と思い込んで
差分の500でリフォームかけるのが得策とみた

[840: 匿名]

高圧電線あんの？

[841: 匿名]

過去スレにあるよ

[842: 匿名]

>839さん

賛成！

[843: 匿名さん]

＞８３６
では、柏の葉なんかはどう？
いっぱい共用施設があるので、お似合いでは？

[844: 匿名]

共用施設なんて使わない人にとっては管理費が高くなるだけでなんもメリットないし。
ここはそーゆー考えの人が選べばいいのでは？

[845: 匿名]

共用施設なんている？ゲストルームと洗車場があれば十分。
カラオケとか言わないでよ。駅前に歌うんだ村があるんだから。

[846: 匿名]

洗車場も過剰設備
平日不用、水道代のただ乗り

ゲストルームも同様。
特定の人ばかりが利用することになる。

[847: 匿名]

洗車場欲しいなー。
タダじゃなくて全然良いから。
使った分＋αを払えばお荷物にはならないでしょー。

[848: 匿名]

必要か不要か別として、共用施設を悪く言うやつはただの貧乏人。ケチをエコと言うレベル。

[849: 匿名]

848論理破綻

[850: 周辺住民さん]

その通り。
チョットでも安く買うために、自分を説得している。
金があれば、設備も充実してたほうが良いに決まってる。