シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート part2

[ご近所さん]

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/

専有面積：59.08m㎡～86.43㎡

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[369: ゴマ。]

質問なんですが、ここはオーベルやクリアビスタと違って子持ち家族を優遇しない方針で間違いないですか？

[370: 申込予定さん]

そんなこと無いと思いますよ。間取りからも分かるとおりファミリー大歓迎です。
ただ低学歴ファミリーにはご遠慮いただきたいと言ったところでしょうか。

[371: 不明]

>370
執拗な嫌がらせ
訴訟に注意してください
突然来ますから

[372: 物件比較中さん]

高学歴でこのマンション買う人は、、、、

＊＊＊みですな。

[373: ゴマ。]

>370
それは残念です。

初石在中の私はずっとマンションを探しています。
子供嫌いの私にとっては、子持ち家族との生活は苦痛でならないので。子供嫌いというmixiのコミュにも入っているぐらいです。

おおたかでの乗り換え時に、野田線に向かう途中の場所分かりますか？子供がウロウロし、奇声をあげているのに、頭の悪そうな主婦が放し飼いにしているのは狂気さえ感じます。他人の迷惑も考えないで。

オーベルのモデルハウスに行ったときに、周りが子供連ればかりで、発狂しそうになりました（笑）
クリアビスタも同じだと思いましたし、小学校の前だなんて川崎の工場以上の公害です。

駅前の高級マンションなので、子供お断りかと思いましたが、本当に残念です。モデルハウスにもいかなくてよかったとおもいます。

[374: 匿名さん]

>373
マンションの間取りや仕様を見れば、子持ちのファミリー向けであることはすぐわかること。
キッズルームは飾りではないです。

S.C.は子供連れのファミリーが多いですよね。
S.C.は、都内のショッピングモールと比し、子供向けの店が豊富ですから。

おおたかの森は、あなた固有の有害物質の多い町なんです。
普段から使う駅を含め。
おおたかの森のみならず、T.X.沿線の駅に共通することかと思います。

子供嫌いであることを責めるつもりはありません。

私は、他県から引っ越してこようとしているものです。
ＴＸ線や野田線で目につく中高生のガラの悪さ（床に座る、子女が大股開きで座る等）に呆れてます。

[375: 匿名]

仕方ないんじゃないですか。
いくら千葉の区間がよくても都内埼玉県茨城にはさまれてんだから

[376: 物件比較中さん]

以下に該当する方はリンク先で談話してください。邪魔です。

学歴偏重
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23350/

女性の品行
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22612/

尖閣問題
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134186/

[377: 匿名]

狭い間取りはさすがに夫婦世帯のものでしょ。
60平米に3人家族とか住むつもりのひとはいない。
でも貧乏で絶対駅前希望ならありえるか。

[378: 匿名]

>377
あなたは、どんな話しでも、
偏執に一部分をとりあげて、イヤらしい発言を繰り広げるんだよね
このサイトでいやがらせして楽しんでる

[379: 匿名]

子供嫌いなら都心の高級賃貸にでも住んでなさい。
マンションだろうが戸建てだろうが、住宅街に住んでる時点でダメだろ!



って反応すれば良いですか？

[380: 匿名]

>379
さすが、素晴らしいご意見ですね

[381: 匿名さん]

ド田舎に、豪邸建てて住めば、子供に会わずに済む。

と、釣られてみる。

[382: 匿名]

狭い間取りに3人で住む予定ですが何か？
来年には4人ですが何か？

57平米3〜4人、70平米4〜5人、85平米6〜7人
で住めると思いますが何か？

[383: 申込予定さん]

sengoku38を守り抜くと神戸でデモが行われる！
http://getnews.jp/archives/85173

[384: 購入検討中さん]

↑そんな報道はTVも新聞もどこもしてないのだが…。
偽動画によるでっち上げでは？

[385: 匿名さん]

偽動画どうやって作るんですか・・
ご存じないのかもしれませんが、日本では尖閣諸島に関連して反中デモが3000人規模で行われています。
日本のＴＶ・新聞はほんの少しだけ、普通の人が気づかない程度にだけ報道しています。
ＣＮＮやＢＢＣ等の海外メディアは大々的に取り上げていますよ。

せっかく目の前にＰＣがあるのですから下記の保守系人気ブログで確認してください。youtubeやニコニコ動画で「尖閣諸島　デモ」といれれば山ほど見つかりますよ。日本で起きていることを知らないのは、一般の日本人だけになりつつあります。

sengoku38氏に感謝と支持の声　海上保安本部の前で直接届ける！
http://hanausagi.iza.ne.jp/blog/entry/1891749/

3200人以上が「尖閣の侵略を許さないぞ！」と六本木でデモ行進
http://hanausagi.iza.ne.jp/blog/entry/1847604/

[386: 購入検討中さん]

“赤”色の化粧パネルのシステムキッチンや洗面台が欲しいのですが、
こちらはそういう仕様の部屋はありますか？
以前検討していた物件にはあったのですが悩んでいるうちに売れちゃいまして…。

[387: 匿名さん]

せっかくパソコンがあるのですから
情報弱者にはなりたくないですね。

[388: 物件比較中さん]

資料請求しかしておらず、MRにいっていないのですが、
3270万円～5390万円 (59.08m2～84.61m2)という価格設定は想定内ですか？
今までのこのなかでのやりとりを見ていたら、高く感じるのですが･･･。
最上階で70m2位だとやはり4000万超えますか？

[389: 匿名]

>>386
フロアを含めたカラープランでパネルの色が変わります
確か、黒、薄茶、ベージュだったかと
これが基本のチョイス。

要望すれば変えれると思いますが、どうなんでしょう？

>>388
その金額はどこで出てるのでしょうか？
ご質問の答えは、YESです

[390: ハウス検討者]

あらいやだ、3ヶ月前の予定価格より400万も高い。
ここで、安い！蒸発だと言った人のせいですよ。
駅前とはいえ、オーベル、クリアより安い仕様でこれは高すぎる。
これじゃシティハウスの価格も高く設定されてしまうじゃないか。

[391: 匿名]

389
答えはもらえず自問自答
SUUMOですな

[392: 物件比較中さん]

東神開発が今期にまた土地を買ったみたいです。東口だとするとここの資産価値上がるだろうね。

[393: 購入検討中さん]

初歩的な質問ですみません。
優先分譲というのは何なんでしょうか？
優先分譲と一期以降に販売される金額は変わるのでしょうか？

この掲示板を見る限り、優先分譲が安かったように見えるのですが。

[394: 匿名]

情報にまどわされないように
400万とか意味不明

[395: 匿名さん]

>>392
東神開発っておおたかの森ショッピングセンターを経営する髙島屋系の会社ですよね？
何処の土地を買ったんですか？

[396: 物件比較中さん]

最低2900からじゃありませんでしたか？
そうなると400違いますけど。

[397: 物件比較中さん]

395さん

場所は特定できてませんが、おおたか近辺のようです。西口にすでに土地を持ってますが、あそこは前からあったので、今期に購入した土地ではありません。

[398: 物件比較中さん]

勢いが失速してるなあ。
いつまでも優先分譲続けないで、さっさと1期いけばいいのに。
優先分譲で200戸とか目指してるわけ？
クリアビスタの2週間80戸契約してたころが勢いのピークだったみたい。
おおたかの人気も、もはやこれまでか。

[399: 物件比較中さん]

同じ広さでオーベルにプラス５００万で同じ駅遠のクリアが買える。
さらに５００万出すと駅近だがやや狭くなるシティテラスが買える。
さらに５００万出すとオーベルと同じ広さのシティテラスが買える。

[400: マンコミュファンさん]

駅から
徒歩１分,３分,５分,１０分
バス　５分,１０分, １５分

一般に、駅からの距離で、物件の価値がどれだけ変わるかわかってる？
特に近隣の開発が変化すればなおのこと。
不動産の価格も、年々変わる。

今、新規で売っていない、販売済みのオーベルとかクリアとの比較なんて参考にもならない。

去年、2年前に、ソフトバンクの株でも買っておけばよかったね。

[401: 物件比較中さん]

ええっ！オール電化じゃないのか、、、
まじありえん。建設費浮かしやがったな。

20年以上住むなら、資産価値なんて関係ないよ。
こんなに土地が余ってんだから、数年以内に徒歩3分で、
東武線沿いじゃなくて、まともなマンション建つ可能性もある。
そしたら、このマンションの資産価値は急に下がるでしょうね。

土地が余っているのだからこそ、オール電化なり、
タワーなり、資産価値が落ちにくいマンションでないと。

[402: 匿名さん]

はいはい、どこにあと徒歩３分圏内に大規模マンションが建つ土地があるのかな？
そしてそれは自走式かな？
クリアヴィスタの過去スレに、おおたかのマンション用地の詳細を分析した記述があるんだが見てないのかな？
うそはいかんぜよ。
設備・仕様はともかく駅徒歩３分と自走式100％の価値は不変。

[403: 物件比較中さん]

向こう2,3年はシティハウスしかたつ予定ないっすけど、北口あたりの立ち退きが終わればたつ可能性はありますね。
仕様のひくさ的にうちはテラス見送りなんで、ハウスを待ってます。
そのころになれば、北口あたりの計画もわかるでしょーし。
あっちは高圧線ないから、こっちよか良いマンションといえるでしょー。

[404: 購入検討中さん]

ここは主に高学歴夫婦が購入するマンションです。
私たちは物の価値を判別する能力にも長けています。
普段の生活から本質を見抜いているのです。
いくら劣学歴連中が荒らそうとも、それは＊＊＊の遠吠えでしかありません。
荒らす時間があるなら、その時間を勉強にあてスキルアップを図るべきでしょう。
私たち検討者はそんな君達を陰ながら応援しますよ。

[405: 匿名]

変な書き込みばかりだな

買わない理由をわざわざ書き込む人は、恨みや妬みが背景にあるんだろ

ソフトバンクの株は上がるかな？

[406: 物件比較中さん]

ベリスタ、ジオより高いけど、仕様は驚くほど低い。
はっきりいって、クリアビスタより格下感ありまくり。
オーベルよりひょっとすると、下かもね。

これに4000マンも払うひとがいるわけだから驚きだわ。
マンション見比べていれば、誰だってよくわかる。
大きいとこから細かいとこまで、安く作ってます。

どうせ4000マンも払うなら柏の葉にしたら？うちは柏の葉にするけども。

柏の葉は最近、おおたかから逃げてこっちにしたってひとが多いらしいですよ。
まあ、高学歴だけじゃそうゆうのは分からないかもしれんがの。

[407: 匿名さん]

>>406
そのわりには、柏の葉の掲示板はまるで活気がないよね。
柏の葉にしたということは、どの程度の契約状況なのか当然ご存じですよね。

ここ検討して撤退した人が柏の葉行くことはあまりないという分析は、
当の柏の葉住民がしてましたよね。利便性重視ということなので、ここがだめなら
当然別の利便性を重視したところへ行くと。

三郷中央はもうすぐ完売とのことで、ここ撤退した人が流れたんじゃないかな。

要は、ここのネガが妥当性があったとしても、柏の葉を代わりに押す時点で
完全にうさんくさいということですね。

[408: 住まいに詳しい人]

千葉ニュータウンのザ・レジデンスより安っぽい仕様ってことで終わっていると思う。
同じ千葉ニューで安っぽい、アクセス特急が停まらないと敬遠されているドアシティより
安っぽい仕様というのは萎える。
立地はいいが中身は千葉ニュー以下っていうのもどうかと…。

[409: 匿名]

安っぽいってのはモデルルームねインテリアをさしてないよね。
安っぽいというのは簡単だけど、どういうのが安っぽくないの？
安っぽいという主観が独り歩きしている気がする。

[410: 匿名]

同感だよ

内装に見た目で大きな差があるかだ
おおたかの後に、柏の葉を見たが内装なんとも思わなかった
バスタブは明らかだったが

視力が悪いせいかもしれないが…比較なんてどうでもいいや

すみふさんよ、
差額料金で、バスタブを変えさせてくれよ

[411: 匿名]

ここの提携銀行優遇で０．７７５ってすごくないですか？

[412: 匿名]

たしかに金利は安いね。変動だけど。
それよりフラット35Sがつかえるのがでかい。

オール電化って、なにがそんなにいいのでしょう。

[413: 申込予定さん]

他のマンションを全然見ていないのでわからなかったのですが、仕様がしょぼいとは具体的にどこらへんなのでしょう？

オール電化ではないとか？
オプションで補えばそうでもないかと思ったのですが・・・。

[414: 物件比較中さん]

オール電化オプションなんかあるだー
すごいねー

[415: 地元不動産業者さん]

オール電化に批判的なのは、おじさんおばさん世代だそうです。若いひとはオール電化のよさがわかっている。ガス会社のガスアピールは受け入れられて、電力会社のオール電化アピールは受け入れられないのは、頭がかたいから。使いこなせる自信もないし、エコ意識なんてないのでしょう。若いひとのほうが子供のころから環境問題を目の当たりにしているから、エコ意識は高いですね。

[416: おじさん]

ちょっと違う。
おじさんおばさん世代は電力不足の時代を経験していること。
未来永劫今の状態が続くか不安なこと。
またオール電化による何か悪影響があるかないかわからないこと。
すべてがクリアできたら受け入れるだろうこと。

[417: 匿名]

え？みんなエコを意識してオール電化をのぞんでるの？
機能とか使い勝手とかランニングコストだと思ってたけど。
たしかに戸建ては太陽光発電があるからメリットありそうだけど、マンションだとあんまり変わらないかもね。
そんな私はオール電化を自慢したいので、採用基準にしてますが。(笑)

[418: 申込予定さん]

＞414さん

言い方がわかりにくかったですね。。。
仕様がしょぼい＝オール電化でない？
その他はオプションでどうにかなるかなぁと。


元々、オール電化かどうかは気にしてなかったので
大した問題ではないと考えてました。

30代前半ですが、おじさんおばさん世代の考えって
ことか・・・。
ちょっとショックですぅ。
オール電化勉強します。

[419: 匿名さん]

オール電化がエコって…そもそも石油や石炭をバンバン燃やして発電してるんだけど、それでも自分の目の前で燃料が燃えてなければエコってことでしょうかね。頭がかたいですかね。
まあ好き好きですが、ウチはオール電化をまったくメリットとは考えないな。

[420: 匿名]

原子力発電所もあるし。。。

心臓ペースメーカー入れている人はＩＨ使えないというし。
家内が将来そうなったとき困るなあ

[421: 匿名さん]

>>４１９

オール電化はエコですよ。
１）ＩＨは誘導電流によって鍋自体を発熱させるため、熱効率が非常によい。
２）発電所（特に原子力）は夜でも一定の割合で発電を続けている必要があるため、どうしても余剰電力が生じる。　オール電化の風呂などは、この夜間余剰電力を使って沸かす。
我が家の場合、引っ越し前の１戸建に比べて（床面積が減ったこともありますが）光熱費はほぼ半減しました。　　

[422: 申込予定さん]

まず、エコという言葉で話がかみ合ってないのでは
エコノミーとエコロジー。

オール電化だって、
単にガス機器を外しました、２００Ｖを通しました程度のものもあれば、
エコキュートも入ってるしっかりした物件もある。

エコキュートのないオール電化に、どこに魅力があるんだろ。
エコキュートがなければ、電気代が気になりますよ。
経済的にするために、わざわざ、夜中に、洗濯機回したり、風呂入ったり、そんな生活になる。
マンションなら、夜中の騒音が増えるわけだ。

[423: 地元不動産業者さん]

おおたかのオール電化マンションで、
エコキュートがないのはベルデだけでしょう。
あとは普通につけてますが？

洗濯機の音が気になるようなやわなマンションでは、
足音や子供の泣き声も筒抜けですよ。
それに、どの家も夜中に洗濯機回すならそれはそれでお互い様で。
ガスのマンションなら、夜中に回すひとがいないと言い切れますか？
一部の住民が夜中に回したら、キーキー言うのでしょう？

ちなみに風呂は昼間でも問題ありませんよ。
もっと勉強してから書き込んだほうがよいのでは？

やっぱり、年寄りにはオール電化は受け入れ難いみたいですね。

[424: 匿名]

>>423
だからなにがいいたいの？

[425: 物件比較中さん]

なんかキレたぞ（笑）

[426: 物件比較中さん]

ザ ライオンズと見比べると、なんか悲しくなりました。

ザ ライオンズ□□□□□シティテラス
タワーもある□□□□□普通のマンション
免震構造□□□□□□□耐震構造
駅徒歩1分□□□□□□駅徒歩3分
ゲストルーム2戸□□□ゲストルーム無し
オール電化□□□□□□都市ガス
自走式駐車場□□□□□自走式駐車場

完敗ですね。。。

[427: 購入検討中さん]

ＭＲみたけどコーディネートがよくないね。
もっといい家具そろえればよいのに・・・
立地に胡坐かいてコスト削減しすぎだろと思った。

まあ、ＭＲ仕様とか広告費を抑えて、
マンション価格を下げているんだろうからある意味感謝しないといけないかもしれないが。

トイレや風呂はもっといいのがあるんじゃないかとか、
全体的に引き戸がよい感じがしたから、
200万ぐらいかけてリフォームすればいいマンションになりそう。

[428: 匿名さん]

年寄りはオール電化で間に合うだろうが、若い家族とかだと深夜に沸かした湯なんかすぐなるなるわな。

[429: 物件比較中さん]

ライオンズと比較するといっても、ライオンズに都合のわるいところ伏せてるね。

駅力とか
ハザードマップとか
自走式率とか

タワーもあるとか、オール電化とか、ゲストルームとか優位性が見えない。

私もライオンズは比較中だからシティテラスに肩入れするつもりはないけど、
あまりにフェアじゃないから書き込んでしまった。

ただ、免震と駅1分と高圧線がないのは本当に魅力的だと思う。

ＴＸに絞ると比較物件が少なすぎる・・・

[430: 物件比較中さん]

ちなみにお値段ですが

ザ ライオンズ□□□□□シティテラス
58平米3階□□□□□□□59平米1階
2900万円台□□□□□□3200万円台

ライオンズに1階があったとしたら
2700万円台でしょうか。
仕様が完敗でもシティテラスが500万高いとは、
そんなにオータカに魅力はあるのでしょうか？

はっきりいって、快速は1時間に0〜2本。
帰りなんて滅多に乗れません。
快速が1/8の確率でしか走っていない以上、
快速停車駅として、そこまでの価値はないような。

[431: 翁]

未だにお湯が足りなくなるとか言ってる仙人がおるのかのぉ〜
エコキュートには学習機能あってのう、使われる量や速度が変わると多めに湯を沸かすのじゃよ！
45歳の爺でも知っとるのに、やはりここは年齢層高めのリタイア世代が多いのかもしれんのぉ。

[432: 匿名さん]

ほう、エコキュートは容量が無限大ということですね。

[433: 匿名さん]

あるところの書き込みでファミリー世帯だと今夏のような猛暑で各自暑いからと頻繁にシャワー浴びる容量はないとかかれてたな

[434: 匿名さん]

オール電化がいいとか、いきなり始まったかと思ったら三郷からの遠征？手前味噌なネタしか出てこないから参考にならない。

[435: 匿名さん]

おおたかクリアヴィスタ対三郷レーベンでは、おおたかの圧勝だったわけだが。
徒歩分数に相当の違いがあっても。

これを駅力の差（快速停車だけでなく、柏へ電車で５分という利便性は大きい）とみるか
周囲の環境とみるか、オール電化（クリアがオール電化）の差とみるか。

レーベンももうすぐ完売とのことで、第１ラウンドはレベルの高い競争になりました。

さて、すみふと大京の第２ラウンドはどうなるかな？

[436: 匿名さん]

周辺環境が全然違う。三郷に住みたいとは思わない

[437: 住まいに詳しい人]

ここの給湯タンク容量は何リッターですか？
３００Ｌとかだったら家族４人は相当節制しないと終日の利用は無理です。

お湯不足になると強制沸騰しないといけなくなり、そうすると電気代がはねあがります。
ただ節水というかお湯を大切にする意識が強くなるので、節水につながりますし、
秋口とかでもお湯でなく水で顔を洗うようになり、結果的にはecoで健康的な生活ができます。

なので決して悪いことばかりではないですよ。
うまく使いこなせれば光熱費はかなり節約できます。

[438: 匿名]

IHだと、フライパンを浮かせて炒めたりするのには向いてないですね。
やっぱりガスだね！

[439: 翁]

暑いと家族全員がシャワー浴びるくらいなら、クーラーくらい取り付けてはいかがじゃろか？
シャワーは水とガスの無駄づかいではなかろうかのぉ？

[440: 住まいに詳しい人]

ソフィア柏グランハーストパインズマンション館山駅前タワースターロワイヤル市川ミオカステーロ本八幡エバーグリーンテラス佐倉グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムミオカステーロ勝田台D'レスティア青葉の森 フォレストアリーナミオカステーロ常盤平TANOSIA CITY ソフィア松戸GRAND RESIDENCEパインズマンション南柏クリエールザ・フォレストレジデンスプラゼール流山アドバンスDC鎌ヶ谷アルス習志野大久保ミオカステーロ新鎌ヶ谷マクハリタマゴアクア・レジデンスミオカステーロ東船橋サンマンションアトレ松戸五香エクセレントシティ千葉ニュータウン中央リステージ千葉ニュータウン中央ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントパインズマンション木更津参番館エクシオ柏光ヶ丘パインズマンション君津サウスタワーザ・レジデンス松戸PRISTAレクセルプライム新浦安サンクタス蘇我シーズンエアシティグランスイート稲毛海岸aieアクロスシティCHIBA CENTRAL TOWERセンチュリー成田エストリオいには野ファーストシーン津田沼レーベンハイム柏の葉オルテインプレスト高品グランマークス東松戸ジオ流山おおたかの森ロータリーパレスくぬぎ山サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラペルル習志野台ハウスグランシーナ薬園台セントラルコート船橋習志野台リノア八千代台クリアヴィスタおおたかの森プランタンスクエアレジデンス稲毛

県内オール電化マンションは上記のとおり。
住民板で問題になっているかどうか確認してみたらいいよ。

[441: 匿名さん]

これしかないんだ

[442: 匿名]

買った物件の根幹を揺るがす否定をして資産価値をさげる住民がいるわけないだろ。(笑)

[443: 物件比較中さん]

オール電化だったら即買いだったのにな。

ていうか、オール電化が良かったっていう書き込みに
喧嘩売るのって馬鹿みたいだからやめてください。

残念でしたね、ガスです、で済む話じゃないですか。
オール電化はクソ！ガスのほうがいい！って反論して何になるんですか。
見苦しいですよ。

[444: 匿名さん]

それはオール電化オール電化と騒いでいるほうにあてはまることだけど。
オール電化でないここをはずせばいいだけのことでしょ。
今さら変えられることではないんだから。

[445: 匿名]

具体的にマンションでのオール電化の良さを出さずに、妄信的にガスよりすぐれていると吠えてるからじゃない。
明確な優位性を示せばいいのに

[446: 匿名さん]

それはここのシティテラスのスレでやることではないよね。
ここはガスということなんだから、ここでいかにオール電化が優れているかなんて
やっても意味ない

[447: 446]

>>445に同意

[448: 物件比較中さん]

>444
オール電化じゃないから買わないなんて書いてませんよね？
すべて自分の理想どおりのマンションしか買わないんですか？
妥協って言葉、知りませんか？

そうやってここにないものを書くだけで、敵のように扱うのはやめたらどうですか？
シティテラスがパーフェクト、悪いところは1つもない、こういう書き込みしか見たくないんですか？

あなたみたいな自己中心的な住民がいることが要因で、ここを対象外にするひとがいないと言い切れますか？

あなたのような方は掲示板に書き込むことも、見ることもやめたほうがよろしいのでは？
ネットも使わないほうがよいですね。

[449: 匿名さん]

４４８、まだここには住民はぃません

[450: 匿名さん]

何切れとるの。
このマンションに迷惑だよ。

[451: 契約済みさん]

ここのマンションを検討してる人は偏屈な人
ばかりですね。住民同士が仲悪くなりそう。

[452: 購入検討中さん]

　ここは好き嫌いがはっきりでますね。高圧電線・価格・駅近・長谷工・ＴＸ　プラス　マイナス色々。

　

[453: 匿名]

>>448
独特の文章の流れ、
一辺倒な考え・反論、最後に罵倒

視点を変え、
この物件、この書き込みに、難癖を言い続けてるお方。

近隣に住んでいることは確かでしょう。

[454: 申込予定さん]

まぁここで荒らし書き込みをしている連中は所詮、低学歴の低所得でしょうから荒らすのが
関の山でここを買える能力と財力はないでしょう。
せいぜい学ばなかった自分の過去を嘆きながら書き込んでればいいですよ。
我々社会の上に建つ者はでぇ～んと構えて、笑ってやり過ごしましょう。
可哀想な連中なんです、彼らは。

[455: ビギナーさん]

難癖がついてもしょうがない物件だからしょうがない。

私は検討はしていますが、気に入らない点も多くあるのは事実。
我が家で問題になっているのは、

トンネル近く、おばけ踏み切りの近くといった心情的なもの。
東武線沿いという騒音。高圧線沿いという健康被害予想。
窓がひどい形状という日照の部分。ゲストルームがないこと。
無駄な段差。収納、家事動線といった間取りの問題。
こんなに懸念事項が多いのに、価格が高いこと。

流山も三郷も都内から来る私たちにとっては変わらないので、
三郷も検討中。あちらのほうが安いし、都内に近い。

[456: 匿名]

＞455

それだけ難癖をつける物件を何故検討に入れるのでしょう？

それだけ気になるなら検討する価値ないのでは？

矛盾（笑）

[457: 匿名]

ＤＩＮＫＳなら、断然、三郷でしょう。

[458: 購入検討中さん]

ここは、事前案内会が好評だからか、以前ＭＲで聞いた販売スケジュールも遅れており、スーモには予告ばかりでなかなか本ページに掲載されませんね。

一般公開の際には、値段が上がるのでしょうか？
線路沿いは駅に近いのでの高くなるのか、それとも騒音などの問題で安くなるのか、どちらだと思いますか？

営業は高くなるのでは？と言っていましたが、はたして・・・。

[459: 匿名]

仕様（長谷工並以下仕様）は悪いし立地（高圧線至近とか）も悪い。
しかし駅近で安い。のがいいところ。
これで価格があがっちゃうと悩むなぁ。

[460: 匿名さん]

流山まで下ってきて線路沿い、高圧線近くなんて・・・いやだな。
賃貸物件としては良いと思う。

[461: 匿名]

すごいネガキャンペーンだね

関係なく売れるがw

[462: 物件比較中さん]

三郷中央があのくらいの仕様であの価格なら、
こっちはもっと安くても良さそうなものだが。
三郷中央と流山って五十歩百歩なのに、流山高すぎ。

[463: 匿名さん]

五十歩百歩なら駅遠のクリアはレーベンに完敗ですよ。
そこまで五十歩百歩にしたい三郷が哀れだ。

[464: 匿名]

MR見てきました。
ちょっと高いなと感じたんですが
ここは全く値引きしないのですか？

[465: 匿名]

ＭＲ見てきたら、値段よりも別のことに気付くはず
お陰さまで…だろ

ありえない発言だね

[466: 物件比較中さん]

>463

なぜ人気があったクリアビスタをわざわざ引き合いに出すのかわかりません。
クリアビスタは半年で完売、オーベルは1年半以上かかっています。
タカラレーベンは9か月で残り2戸ですよ。
オーベルより早く完売することは必至です。
この状況で流山に人気があるなどと言えますか。

[467: 匿名さん]

>>466
同じ時期に売り出した物件だからでしょうに。

あとレーベンの残り２戸というのも眉唾で、本当に２戸ならなぜ今日発売のスーモに
１５戸と載ってるんでしょうか。

[468: 匿名]

事前案内会が好評で販売スケジュールが遅れる理由って何ですか？
ネガとかではなく単純な疑問ですので、詳しい方教えて下さい。