シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート part2

[ご近所さん]

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/

専有面積：59.08m㎡～86.43㎡

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[21: 匿名さん]

湿気は24時間換気があれば問題ないよ

[22: 匿名さん]

>>15　自分なら、北南千住であれば、治安の面から比較中のおおたかor柏の葉にしますね。

[23: 物件比較中さん]

廊下と洗面所の区切りのドアって、常に閉めておくのが普通なんですか？
うちは開放しておくことが多いです。
テラスの間取りだと、ドアを開放しておくと、リネン庫が開けられないんですね。

洗面所で顔洗っているときにドアを閉めていると、ドアが開いたときに体にドアがぶつかるし、
逆にドアを閉めていると、タオルが取れない。

それ以外にも、ドア同士がぶつかるところが多いですね。ちょってがっかり。

[24: 匿名さん]

>>23
全く同感です。

これは、当方も認識する一番不便なところです。
ただでさえ、収納が少ないのに・・・

リネン庫を開けるために、ドアを閉めたら、
外からドアを開けてこられて、がちゃん！です。

恐ろしいことに、この仕様は、Ｇ，Ｈ，Ｉ，Ｌ共通でした。

Ｇタイプにはリビングに物入れがあるので、リネン庫の問題は多少なりとも軽減されるかな。

あと、Ｇだと、トイレと納戸の戸がぶつかるんですね。


この壊れる作りどうするつもりでしょう。

洗濯機の上の棚を、標準装備（オプション）にしてください！

[25: 匿名さん]

23、24

そんなに気になるなら、扉はずしてすだれでも付けたら？

それが絶対条件なら、さっさと他のマンションを検討することですね。

[26: 匿名]

25さんは何でそんなに攻撃的なの？
生活導線って大切ですよ。本気で検討してる人なら普通は気になるでしょう。

[27: 匿名]

私もそう思いました。

洗面所の入口は、ドアではなくて引き戸にするべきです。

あのドアのせいで、最初収納がある事に気がつきませんでした。

一般的にドアの方がコストが安く済むそうですが、生活する人間の事を考えた設計とは思えません。

[28: 物件比較中さん]

ここは立地だけに特化した物件なのですね。
入居後にいろいろ問題がおこりそうな予感。

[29: 匿名]

>>28
それも極端

[30: 匿名]

問題とは？

もしかしたら比較的機能の高価なマンションと比較したら「不便」かもというようなことでしょうか？

私個人の話でいえば、現在の安い賃貸住居と比較するとほぼ全てグレードアップで満足できそうです。価値観、主観の問題ですね。

[31: 物件比較中さん]

ここの間取り図ひどいですね。

収納関係のドアが20度くらいしか開かないように表記されていますね。
実際は90度以上開くのに。

あまり開かないように描くことで、ドア同士のぶつかりがあまりないように見せています。
ボールペンで描き直すと、ほとんどの収納のドアがふつかります。

[32: 物件比較中さん]

間取りの問題でドアが壊れたら、
管理会社が保証してくれるとおもいますが。

[33: 匿名]

なんかここ窓問題、導線問題などボッロボロ？

場末だっていわれたオーベルや柏の葉キャンパスのほうがましかい？

[34: 匿名]

>>31
どのモデルのどの扉のこと？
誇張してません？


>>25
>>30
物件自体の全否定か全肯定するかの議論ではないですから

[35: 申込予定さん]

でも売れてんだな。
ひがみ？

[36: 物件比較中さん]

1. リビングの窓の高さが180センチしかなく、背が高いと頭をぶつける。
2. リビングの窓の上に壁が60センチほどあり、日照に不安。
3. リビングとバルコニーの間に段差があり、バリアフリーでない。
4. 内装が、長谷工の安いマンションと同等。
5. 断熱工法ではない。
6. 洗面所まわりの動線が、家族の生活を想定されていない。
7．ウォークインクローゼットがウォークスルーではない。
8．普通引き戸を使うところをドアを採用しているので使い勝手に難アリ。

これで「流山おおたかの森」駅 徒歩3分、4,000万、をどう判断するかですね。

[37: 匿名]

リネンの扉以外は問題ない

喜んで買う

[38: 物件比較中さん]

断熱工法じゃないってどういうことでしょうか？
他の一般的なマンションより断熱効果が落ちるんですか？

[39: 申込予定さん]

ホームページにある断熱構造や複層ガラスと断熱工法では何がどう変わるんでしょうか。

あと、ウォークスルーってそんなにいいものなのでしょうか。
住んだこと無いのでいまいちよさがわかりません。

住んだことある方、よさを教えてください。

[40: 匿名さん]

最大の問題である鉄道騒音と高圧線にふれてないから、
どうやらオーベル住民が紛れ込んでいるようだね。

[41: 匿名]

クリア契約者もいるかも(笑)

[42: 匿名さん]

>>31
クローゼットや押入れの扉が何にぶつかるんでしょう。
図面の見方も知らないんでしょうか？

>>40
悪い内容があれば、ここぞとばかりにその内容を誇張してきます。
どう見ても、買う検討をしている人ではありません。

もし、近隣のマンションに住んでいる人が粘着して書き込みしているとすれば、
情けない話ですね。
オーベルって広告を見る限り3,000万円程度の物件であり、妬まれる必要はないと思ってましたが。

>>38
断熱は入ってます。
一般的な外側断熱です。

騒いでいる人は、自分のマンションにもない防災用の断熱と勘違いしているんでしょうか。

[43: 物件比較中さん]

ネットで調べたら、南流山徒歩1分、築29年、58平米のマンションが1650万で売っています。
駅前だからこそ30年も経っても1500万くらいになるものなんですね。

初石徒歩13分、築28年、72平米のほうは980万円になっていました。駅から遠いと1000万切るくらいになるものなんですね。

やっぱり駅前が良いとおもいました。何はともあれ立地です。立地に勝るものはなし。

[44: 物件比較中さん]

不都合なこと(真実)を書かれると、他のマンション住民の僻みだと思うことはやめてはどうですか？
住むことになれば、ご近所さんですよ。敵対心燃やしてどうするんですか。
マイナス面の話が出ても、無用な反論はせず、黙って受け入れるべきです。
贔屓目に見ても、住みにくい間取りであることは否めません。

[45: 匿名さん]

真実じゃないのが多いんじゃない？

断熱工法じゃないとか収納関係のドアが20度くらいしか開かないように表記されているとか。

あとデメリットかどうかもわからないことを、
さもデメリットらしく書いて貶めてるからじゃない？

ウォークスルーとかバルコニーの段差とか。

安っぽいとか家族の生活を想定されていないとか、かなり主観はいってるし。

4000万レベルでいったいどんな高級物件を期待しているのかと聞きたい。

[46: 匿名さん]

今から買う買わないの選択はできるのですから、
購入希望者はそこまで思い入れもないです。

純粋に、適否の情報交換をしようとするなかで、
マイナスを大げさにする書き込みが来ることは、迷惑でないでしょうか？

>>44
「不都合なこと(真実)」
この書き方、すごくいやらしいですよ。

購入を検討している人の書き込みとは思えません。

[47: 物件比較中さん]

>45

間取り図、見たことがありますか？
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama/roomplan/85k.html

[48: 匿名さん]

>43

？
その差は駅近だけでは無いような。南流山と初石でしょ？

その価格差だとむしろ初石が健闘しているように見えてしまう。

[49: 匿名さん]

なるほど
4LDKの間取りは確かにクローゼットあけるの不便そうですね。

手持ちの3LDK間取り図だとそんなことは無かったので。

[50: 匿名さん]

85については、クローゼットを両方開けるかどうかという事象だし、
そもそも90度までしか開かなければぶつかりません。

少なくとも、あちらこちらの扉の問題ではありません。

２０度うんぬんは、図面の書き方の問題です。
小さなクローゼットを略式で表記した、それだけのことです。

今頃気づきましたが、当方の住居もウォークスルークローゼットとトイレの扉がぶつかることを
図面を見て気付きました。
しかし、１０年住んで、不便を感じたことはなかったんです。

作りの問題もあれば、慣れの問題もあるんです。

ただし、リネン庫の位置又はドアの形状は、不便という認識は変わりありません！

[51: 匿名さん]

>４０、４１あたりの方へ
また近隣住民との意味のない対立の絵を書こうとする
のはやめてはいかがでしょう？近隣の人々は誰もねたんで
ないですし、迷惑ですよ。

[52: 匿名]

>51さんへ
同感です。

[53: 物件比較中さん]

>50
当方、建築デザインの会社に勤めていますが、
築10年以上でウォークスルークローゼットがある物件なんて聞いたことありません。
高級な分譲マンションでウォークインクローゼットがあるくらいです。
ウォークスルークローゼットの概念すらなかったと思いますが。
どういったマンションでしょうか。

[54: 匿名]

>53
50ですけど
ウォークスルーのクローゼットがあります


①それ以上の具体的な答え、マンション名をここに書くことをお求めですか？
②どんなデザイン会社にお勤めなんでしょうか？
③マンションのデザインもされてるんでしょうか？
お勤めは10年以上ですか？
④どんな感心をもってここにこられてるんでしょうか？
⑤この物件をどういう視点で見ているんでしょうか？
⑥業界で、ウォークスルークローゼットの厳格な定義は定まってますか？

期待もしない質問を並べさせてもらいました。

自分の関心、思い付きで、論点を変えないで欲しいです。

[55: ビギナーさん]

ここ5年くらいだよね、、、
賃貸でウォークインクローゼットが付き出したのって。

さらに新しいウォークスルークローゼットが10年前からついてる賃貸って、、、
擁護のためとはいえ、ありえない物件の話出して引き合いに出すって異常では、、、

しかもムキになって質問し返してるし（笑）

[56: 物件比較中さん]

分譲仕様のマンション借りてるんじゃない？てか、そんなのどうでもいい話。
うちは中学生いるから、林の中歩かせて学校通わせるのがマジでネック。
通学路に林ってどうよ。

[57: 物件比較中さん]

流山市って、公立中学行くのが普通なの？
駅前に住むんなら、都内の私立が基本でしょ？
北千住乗り換えで開成もすぐだし。

[58: 匿名]

開成。。。
うちの子は天才ではないから、いろんな物を我慢してたくさん勉強させないと。
東葛に入ってくれれば御の字かな。

[59: 匿名さん]

東葛って・・・絶句
レベル高いよ。
中学校トップでもどうかな？
学校によっては

[60: 物件比較中さん]

東葛いけるくらいなら、開成も射程圏内では。
逆に射程圏内でなければ東葛も無理。
行けて県柏くらい？
ていうか、中学の話で開成の例が出てるのに、東葛って。

小山小は評判良いけど、周りの中学はパッとしない。
数年したら、レベルも治安良くなるとかもしれないが。

[61: 匿名さん]

東葛は今レベルが下がっているので、よく調べてから進学したほうがいいですよ
この近辺は中学受験が盛んなので
中学進学時に小学校の上位レベルが抜けてしまいますからね
仮に東葛に入れたとしても、難関大学や難関学部へ進学できるのは極々僅か
中学から中堅私立に進学した方が却ってトータルの学費が安く済むと言われています

[62: 匿名]

そうだね、大学合格みると県内私立御三家の後塵を拝してる

[63: 物件比較中さん]

中学受験が盛ん？？うそうそｗ　このあたりは私立行く子、学年でせいぜい１０人
以内だよ。塾行ってる子も都内なんかより全然少ないです。公文とか学研とかは
まぁまぁいるけどね。柏とか流山って所詮そんなとこだよ。
いい悪いじゃなくてのんびりしてるってこと。
私立半分とかは柏だと一小あたりは該当するのかな？あとは、幕張ベイタウンとか新浦安
市川船橋あたりの高級住宅街の話だよ。

[64: 匿名さん]

>>63
このあたりというか、小山小はTX開業前は周辺に駅がなく住宅地もなかったため
他の地域の小学校と比べると中学受験率は低いと思います
そのため以前から小山小に通わせている方からの話を鵜呑みにすると
周辺の受験志向を見誤るかもしれません
柏・流山の中学受験率は小学6年生の20％以上で都内並み
地域によってはクラスのほとんどが受験する学校もあり
足立区、葛飾区などの東京東側の区より非常に高いです
一度柏周辺の中学受験進学塾の説明会に行ってみるといいですよ
近年の受験事情がわかって考え方も変わると思います
またどの塾も千葉県の中で柏教室は非常にレベルが高いです

[65: 物件比較中さん]

>63
なにいってんの？うちの子小6だから分かるけど、上位二割から三割は私立中受験しますよ。
若い世代は、子供の教育には熱心です。みな、柏の塾に通っています。
初石の個別指導塾が去年2軒もオープンしていて、生徒でいっぱいです。
学研やZ会なんて低学年でやってて当然、4年生からはプラス塾がスタンダードになりつつある。
逆に公文やっている家庭なんてあるんですか？聞いたことがありませんが。

[66: 購入検討中さん]

この辺りは中学校受験しないといけないくらい公立のレベルが低いのですね…。

千葉県内はここ１０年で公立小中の格差が出てしまいましたね。
公立でもちょっとした私立並に勉強に力を入れているエリアもあれば、将来を考えると私立受験
せざる得ないエリアもあるようです。

転居先での子供の順位の上下や宿題の量・質で分かりますね。
県内で４回越してますが本当に差が激しいです。
ただこちらは経験からレベルが高い気がしていたのですが…。

[67: 匿名さん]

>>66
レベルが高いから中学受験するんですよ(笑)
東京の国立私立中学は、先生の質も学校設備も教育システムも優秀で
やはり日本一だと思います
そんな学校がよりどりみどりでたくさんあって
そこに東京、神奈川、千葉、埼玉の優秀な子供達が通い
切磋琢磨して成長していっています
こんな環境は千葉県の公立校では経験できませんよ
都会に通えない地方都市なら公立しか選択肢がないでしょうが
素晴らしい教育が受けられる東京がこんなに身近にあるなら
目指す価値はあると思いますよ

[68: 匿名]

ここの住人は高学歴なんでしょうか？

それはそれで安心ですが。
子供の教育に熱心すぎて、近所付き合いは大変のようで。

隣の子は何中でとか、何高校でって
子供にとって健全なのか、不健全なのか

[69: 申込予定さん]

現在都内暮らしの者です。
都内の多くは公立のレベルに何があるため私立を受験するというのが現状です。
中には純粋に高学歴を目指す目的でお受験してますが、それはクラス上位５名がいいとこです。

うちは公立で問題がないなら積極的に公立を選択したいのですが、学区内はどうなのでしょうか？
ちなみにうちは、こどもチャレンジとビーゴと学校の宿題のみです。

[70: 匿名]

いい教育環境があるのは大事なことですけどね。
マンション自体の情報が少なくなってきてますが、線路側の販売時期はいつ頃かご存知の方いらっしゃいますか？
やっぱり価格は道路側より上がるのでしょうか。低層階は安いと予測してますが。

[71: 物件比較中さん]

>65
はぁ？それどこの話？少なくとも流山の話じゃないよね？

[72: 匿名]

はぁ？ここは教育板ですか？

随分熱心というか、空気を読もうとしない人ばかりのようで、不安で仕方ないです。


以前からの流れからするとマンション購入検討者以外の人も多くまざってるようですが。

[73: 匿名さん]

>>65
ちょっと極端。
どうも教育パパだかママは、塾行きゃ学力が伸びると思ってるみたいだね。
どっちかと言うと、親自らが幼少時からしっかり教育してきたかの方が重要だろうな。
自分自身がどのように学力を伸ばしたか思い出してみればいい。

[74: 物件比較中さん]

教育の話になると、話題を変えようと必死になる方は、子供に興味がないのだろうね。
皆さんも感じているとおもいますが、やはり日本は学歴社会です。
良い学歴をつけて、一流企業に勤めているからこそ、財閥系の駅前マンションが買えるわけで。。。
自分も奥さんもKOだったので、子供にはそれ以上の大学にいってもらいたい。
ここの住民になる人は、マーチ以上の学歴は持ち合わせていると思っていましたが、違いますか？

[75: 物件比較中さん]

>69
こどもチャレンジとビーゴは両立できませんが、
本当に子持ちなのかしら？

[76: 匿名]

もっと世間を勉強した方がいいと思いますよ。
常識を知らない人が多いようで・・・

[77: 購入検討中さん]

いや、普通にできるだろ！うちもやってるし。

[78: 匿名]

>74
子供の教育スタンス、学歴、
ご自身の基準でルール作るんですね

近所付き合いに大学名出すつもりですか？

近所にこんな方がいるとは、というのが正直な思いです。

商学部だろうな

[79: 物件比較中さん]

要するに、ここの学区は割とのんびりしてるけど、お受験組も一定数いて
そっち目指してるお宅には、駅前で通学も便利なこの物件は魅力的ってことだね。
万が一渋幕なんか受かっちゃっても、時間合わせれば１回乗り換えで行けるもんね。

[80: 匿名さん]

>>良い学歴をつけて一流企業に勤めているからこそ、財閥系の駅前マンションが買えるわけで

まさにその通り
例外もあるだろうけど、一般的には
親が「高学歴」で「情報収集力」が高ければ高いほど
中学受験率は高いです

[81: 申込予定さん]

>>74　すまん、俺、千葉工大

[82: 物件比較中さん]

>69,76,77
はいはい荒らし乙。
こどもチャレンジは6歳まで、
ビーゴは小学生用。

ほんと、荒らしばっかだなー

[83: 匿名さん]

普通にこどもチャレンジからやってて小学生になって“こども”がとれたチャレンジになって
それに気づいてないだけだろ。
うちもまだこどもチャレンジって言っちゃってるし。
それを鬼の首を取ったように指摘する方が…。

[84: 匿名さん]

>>74
>>80

流山のマンションごときで、上から目線の精神が理解できません。
財閥系、もはや死語ですよ。

慶応の品格を下げる人がいて驚いてます。
田舎のガキ大将のつもりでしょうか？

きっと、嫌がらせなんでしょうね。
そう思いたいです。

[85: 物件比較中さん]

>82
別に荒らしではないとおもいますよ。

勉強とは何かわかっていない親は、何を受けさせるのかではなく、受けさせることだけが重要だと思うものです。
お金を出せば、親の責任果たしたと思っている。

開封したこともないし、中身なんて見たこともないのでしょう。
こどもチャレンジからチャレンジ小学1年生への変化はすごいのに、それに気づかないなんて、
一緒に読むことも、教えることもないのでしょう。
与えるだけの通信教育なんて、親の自己満足でしかありません。

[86: 物件比較中さん]

>84
財閥系に勤めていたり、仕事で関係していれば、嫌というほど認識するものだけど、無関係な人にはわからないよね。
あと、慶応なんて普通に勉強していれば合格するけど。毎年何人合格してると思ってんの？
品格？中の人にとっては、普通の学校ですが。
外の人にはお高くとまっているように見えるのかい？

学歴コンプレックス、みっともない。
自分が勉強してこなかったんでしょ。因果でしょ。

[87: 匿名さん]

>>84

自慢げに・・お山の大将ですか？

商学部だろ？
だから、そうなるんだよ

[88: 匿名さん]

>>85
俺も“こども”チャレンジだと思っていたけど親向けの冊子は読んでるし、土日は
妻に代わって丸付けもしているぞ。
赤ペン先生のコメントも読んでるし、毎回絵の上手さには感心しているし。
まぁいつもは専業主婦の妻が手取り足取りやってるみたいだからそこは任せてるから、
“こども”の有無なんてさすがに気にしたことなかったけどね。

>>86
> 学歴コンプレックス、みっともない。
> 自分が勉強してこなかったんでしょ。因果でしょ。
まぁ、一緒に暮らして一緒に維持管理していく仲なんですから、これも因果ということで。
慶應が世間の常識で普通か否かは↓を参照。

[89: 匿名さん]

学歴と同世代人口における割合（％は上位何パーセントかを示す）

0.1％　東大　京大
0.3％　一橋　東工　旧帝
1％　　早慶
2％　　上智　ＩＣＵ　横浜国立、首都大　千葉などの上位国立
5％　　マーチ　学習院　岡山　広島などの中位国立
10％　 日東駒専　成成明　獨國武　山口　秋田などの下位国立
20％　　神奈川　東海　東京経済　琉球　東京海洋などの底辺国立
30％　　大東亜帝国　拓殖　桜美林　明星　
50％　　Ｆランク大学
70％　　短大、専門学校卒
98％　　高卒
100％　 中卒

[90: 匿名]

本当に大学受験した人ならわかるけど早慶とはいえ私立なんて勉強すべき教科が少ないから大したものでもない。
名前だけ先行して横国や千葉大を上智と並べる事事態間違ってる。
それにこれはそんな掲示板ではない。
88なんて中卒すらしてないくせになぜ100%にしてるのかわからん。

[91: 匿名]

読んでると楽しいね（笑）

【テキストを一部削除しました。 副管理人】

[92: 検討]

もう学歴関係ないっしょ（笑）
今は収入だろ（笑）

[93: 購入検討中さん]

お前ら、いい加減、マンションの話しない？

[95: 購入希望]

また蒸発必至の話を蒸し返したろか（笑）

[96: 匿名]

日神不動産からクオカード届きましたが何か（笑）ε=ε=┏( ・_・)┛

[97: 購入検討中さん]

「教育の話になると、話題を変えようと必死になる方は、子供に興味がないのだろうね」

こんな言葉につられ、いつまで青臭い話しを続けるつもりでしょうか。

[98: 匿名]

要はマンションの話がないなら、皆さんあまり興味ないのでは…

[99: 購入検討中さん]

情けない板になってきましたね

[100: 匿名]

経歴を話題にするには半端な話だな
大学入学時点で競うなら大学以前も含めないと
本当に経歴で競いたいなら加えて卒業後の学歴や経歴や社会での業績を含めないと

パート1の方が面白かったな

[101: 匿名]

また蒸発必至の話出して見ようよー（笑）磁場の話題にしてみる？（笑）

[102: 匿名]

良い大学に行った方が大手企業に入れる。

その通り。

大手企業の方が稼げる。
間違い。

稼ぐには学歴ではなくて、人間力とビジネス力が必要。

銀行なんかに入っても、定年まで本体勤務できるのはごくわずか。

総合商社も部長になれるのは３〜４世代にひとりだけで、あとは子会社に出される。

大手企業に入るのが目的ではなく、活躍しなければ意味がない。

だから、勉強ばかりのもやしっこじゃなくて、人間力やビジネス力（人や社会の本質的な仕組み）を色々な体験から学ばせるべし。

私立からよりも公立から東大に入っている人間の方が、民間では活躍してるよね。

官庁や特別な仕事だと、私立組の方が目立つ。
こちらは勉強ができればそれでよいからなのかもしれないけど。

うちは、将来何になるかは自分で決めてほしいけど、人間力は身につけてほしいなと思います。

[103: 匿名さん]

私立行ったから人間力が身につかないって訳でもないだろ。

ただ、無理に勉強ばかりさせすぎると、良い大学に入れても他の経験を積めてないから世の中に出て行って後に厳しいだろうな。

要はさ、成功するには、学力じゃなくて地頭なんだよね。
勉強なんてあんまりしなくても上位大に受かる人間はゴロゴロいるよ。

大手も本当はそんな人材が取りたいんだけど、確率論からいって上位大にしかいないから、そういう採用をするわけさ。

同じ大学出身者でも、がり勉は、はずれ人材。

高３まで公立で部活に打ち込んでも、地頭良ければ浪人せずとも早慶くらい余裕。

そんな人間の方が成功する。

[104: 匿名]

しかし、本当に空気が読めない人間が多いですね…

[105: 匿名]

人間力もビジネス力も環境に対応する力ですよね
換言すれば動的な対象を捉える能力ですね
これはお勉強でも学び方次第で身に付くけれど
多くはテストの為のお勉強なので静的な対象を捉える能力中心のお勉強
いわゆる詰め込み学習です
お勉強の仕方を変えずに中身を減らしたのがゆとり教育
なので大失敗しました

東大に入るのは私立と公立の他に国立もあります
社会で役に立つ学び方を知っている人だけで比べたら
ゆとり教育の結果と同様で中身の濃い進学校出身者の方が
一般的には優れていると言えると思います経験則ですが
勿論例外もありその例外はもっと優れている人だったりしますが
いろいろあるから人生は楽しいのです

楽する事を考えたら終わり
生涯学習の視点で学校選びより学習の仕方に時間を割いた方が
合理的だと思います

102さんと同じ意見かな

[106: 匿名]

地頭は動的な対象を捉える能力とほぼ同じ意味で使われる事が多いけど
勉強しないと地頭だけでは受からないですよ
中学受験も大学受験もね

子に適した学習の仕方を見つける事ができれば
地頭の後天的な要素は手に入るはず
親はその為のサポートをするのが合理的

という事で
シティテラスが気に行ったのなら買っちゃいな

[107: 匿名]

もはやシティテラスとは何も関係無い話になってきましたね。

[108: 匿名]

目指せ東大ε=ε=┏( ・_・)┛

[109: 匿名]

誰も読んでません。

[110: 匿名]

年明けから勉強して東大文Ⅰに受かりましたが何か？

一年で司法試験と国Ⅰに受かりましたが何か？

中高は野球部で勉強は定期試験の前日だけでしたが、何か？

勉強なんて誰かに教えてもらうものでは無い。
学校の授業を聞きながら、その中で自分なりに探求して深堀りする作業をしていれば十分。

[111: 匿名]

ぼく、ドラえもん

[113: 匿名]

オレ東工大出身
東京工科大学ね

[114: 匿名さん]

おれ立大。
立正大学ね。

[115: 匿名]

おいら黒ボタン
開成じゃなく巣鴨ね

[117: 匿名]

おれ法経だよ

[118: 匿名]

販売方針なのでしょうか。このマンションは、安さをウリにしていますよね。
近辺の中古マンションとの比較や、営業マンの「安い」の連発。
ちょっと品がない感もあります（失礼）。

それはともかく、ここまで「安さ」をウリにするのは何故でしょうか。
とりあえず考えつく理由は、下の三つくらい。

１）本当にお買い得だから（安いから）
２）今後の見通し（販売価格の下落）を踏まえて、さっさと売り抜けたいから
３）住友だから（笑）

そもそも、住友が値付けを間違えるなどありえないですよね。
だとしたら、１）ということはありえない。
私は、２）が本当の理由だと思います
個人的には、強気の値段設定だと捉えておりますが、諸賢はどうみますか？

[119: 匿名]

わたしオバケ。
お茶大化学部

[120: 匿名]

一般的に都心まで25分の二路線可能な駅徒歩3分で考えると安いしアピールポイントだけど、
オーベルやクリアが3000万におさまっているおおたかの森物件として考えると4000万～5000万はたかいよ。
4000万越えたら都内が見えてくるから妥当な値段じゃないかな。