シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート part2

[ご近所さん]

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/

専有面積：59.08m㎡～86.43㎡

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[101: 匿名]

また蒸発必至の話出して見ようよー（笑）磁場の話題にしてみる？（笑）

[102: 匿名]

良い大学に行った方が大手企業に入れる。

その通り。

大手企業の方が稼げる。
間違い。

稼ぐには学歴ではなくて、人間力とビジネス力が必要。

銀行なんかに入っても、定年まで本体勤務できるのはごくわずか。

総合商社も部長になれるのは３〜４世代にひとりだけで、あとは子会社に出される。

大手企業に入るのが目的ではなく、活躍しなければ意味がない。

だから、勉強ばかりのもやしっこじゃなくて、人間力やビジネス力（人や社会の本質的な仕組み）を色々な体験から学ばせるべし。

私立からよりも公立から東大に入っている人間の方が、民間では活躍してるよね。

官庁や特別な仕事だと、私立組の方が目立つ。
こちらは勉強ができればそれでよいからなのかもしれないけど。

うちは、将来何になるかは自分で決めてほしいけど、人間力は身につけてほしいなと思います。

[103: 匿名さん]

私立行ったから人間力が身につかないって訳でもないだろ。

ただ、無理に勉強ばかりさせすぎると、良い大学に入れても他の経験を積めてないから世の中に出て行って後に厳しいだろうな。

要はさ、成功するには、学力じゃなくて地頭なんだよね。
勉強なんてあんまりしなくても上位大に受かる人間はゴロゴロいるよ。

大手も本当はそんな人材が取りたいんだけど、確率論からいって上位大にしかいないから、そういう採用をするわけさ。

同じ大学出身者でも、がり勉は、はずれ人材。

高３まで公立で部活に打ち込んでも、地頭良ければ浪人せずとも早慶くらい余裕。

そんな人間の方が成功する。

[104: 匿名]

しかし、本当に空気が読めない人間が多いですね…

[105: 匿名]

人間力もビジネス力も環境に対応する力ですよね
換言すれば動的な対象を捉える能力ですね
これはお勉強でも学び方次第で身に付くけれど
多くはテストの為のお勉強なので静的な対象を捉える能力中心のお勉強
いわゆる詰め込み学習です
お勉強の仕方を変えずに中身を減らしたのがゆとり教育
なので大失敗しました

東大に入るのは私立と公立の他に国立もあります
社会で役に立つ学び方を知っている人だけで比べたら
ゆとり教育の結果と同様で中身の濃い進学校出身者の方が
一般的には優れていると言えると思います経験則ですが
勿論例外もありその例外はもっと優れている人だったりしますが
いろいろあるから人生は楽しいのです

楽する事を考えたら終わり
生涯学習の視点で学校選びより学習の仕方に時間を割いた方が
合理的だと思います

102さんと同じ意見かな

[106: 匿名]

地頭は動的な対象を捉える能力とほぼ同じ意味で使われる事が多いけど
勉強しないと地頭だけでは受からないですよ
中学受験も大学受験もね

子に適した学習の仕方を見つける事ができれば
地頭の後天的な要素は手に入るはず
親はその為のサポートをするのが合理的

という事で
シティテラスが気に行ったのなら買っちゃいな

[107: 匿名]

もはやシティテラスとは何も関係無い話になってきましたね。

[108: 匿名]

目指せ東大ε=ε=┏( ・_・)┛

[109: 匿名]

誰も読んでません。

[110: 匿名]

年明けから勉強して東大文Ⅰに受かりましたが何か？

一年で司法試験と国Ⅰに受かりましたが何か？

中高は野球部で勉強は定期試験の前日だけでしたが、何か？

勉強なんて誰かに教えてもらうものでは無い。
学校の授業を聞きながら、その中で自分なりに探求して深堀りする作業をしていれば十分。

[111: 匿名]

ぼく、ドラえもん

[113: 匿名]

オレ東工大出身
東京工科大学ね

[114: 匿名さん]

おれ立大。
立正大学ね。

[115: 匿名]

おいら黒ボタン
開成じゃなく巣鴨ね

[117: 匿名]

おれ法経だよ

[118: 匿名]

販売方針なのでしょうか。このマンションは、安さをウリにしていますよね。
近辺の中古マンションとの比較や、営業マンの「安い」の連発。
ちょっと品がない感もあります（失礼）。

それはともかく、ここまで「安さ」をウリにするのは何故でしょうか。
とりあえず考えつく理由は、下の三つくらい。

１）本当にお買い得だから（安いから）
２）今後の見通し（販売価格の下落）を踏まえて、さっさと売り抜けたいから
３）住友だから（笑）

そもそも、住友が値付けを間違えるなどありえないですよね。
だとしたら、１）ということはありえない。
私は、２）が本当の理由だと思います
個人的には、強気の値段設定だと捉えておりますが、諸賢はどうみますか？

[119: 匿名]

わたしオバケ。
お茶大化学部

[120: 匿名]

一般的に都心まで25分の二路線可能な駅徒歩3分で考えると安いしアピールポイントだけど、
オーベルやクリアが3000万におさまっているおおたかの森物件として考えると4000万～5000万はたかいよ。
4000万越えたら都内が見えてくるから妥当な値段じゃないかな。

[121: 匿名]

よく資産価値の下落を気にしてる人が多いけど、鉄道は不変だし都内に25分でいける事実は変わらないよね。
おおたかの森の将来にネガティブ要素が思い付かないんだけど、詳しいひと教えてください。

[122: 匿名]

>118

担当が悪いんだよ

タントータントー

[123: 地元不動産業者さん]

>>121
街の奥行き感かな。
急仕立てのニュータウンに多いんだけど駅前のみ開発されて周囲から浮くというケース。

[124: 匿名さん]

>>123
本当に地元不動産業者かな？(笑)
おおたかの森が「駅前のみ開発されて周囲から浮く」なんてことは全然無いよ
豊四季周辺はともかく、初石周辺は良質な住宅街がすでに出来上がっているから
おおたかの森が開発されれば、おおたかの森、初石、江戸川台と
3～4kmも延々と続く住宅街が形成され、更に価値が高まると思うよ

[125: 匿名]

販売員の言葉で踊らされることなく
サンバ、サンバ

安くはないけど、高くはない
そんな感じ

[126: 物件比較中さん]

クリアヴィスタの掲示板にいた下ネタの荒らしが
こっちにも来てる。みなさん、スルーしましょう。

[127: 匿名]

奥行感といわれてもよくわからないけど、都心25分圏内で開発に失敗し資産価値が急落した事例ってあるんでしょうか。ご存知のかた教えてください。

[128: 住まいに詳しい人]

南行徳とか…。

[129: サラリーマンさん]

私たち夫婦の母校の青学までは通わせられないかな…。

[130: 匿名さん]

>>129
表参道までは、北千住から千代田線で30分ちょっとです
始業時間が早いためラッシュもそれ程酷くないですよ

[131: サラリーマンさん]

青学出身。ソウルオリンピックを思い出すね。この世代多いんじゃない？
http://www.youtube.com/watch?v=LBo7E8A0KVs

[132: 匿名]

>129
トラップの予感

都の西北、ばばァはどうですか？

[133: 匿名]

南行徳は駅前に集客力のある店をたてられなかったのがまずかったのかな？
駅前にSCなどの大型店舗があって、都心30分いないで失敗した駅は無さそうですね。
あったら教えてください。

[134: 匿名]

中層階の75㎡でいくら位なんですか？

[135: 匿名]

トラップに敢えて引っ掛かりましょう。
都の西北出身です。子供には将来母校に通って欲しいけど、たしかに近くはないですね。まあそんな遠くもないって距離ですかね。距離的に言えば赤門が近いですが、まあ自分の子供ですから都の西北ぐらいが順当かな。
因みに都の西北の最寄駅は一般的には馬場ではないですよ。まあどうでもいいですけど。

[136: 匿名]

早稲田に通わせるなら東西線が早稲田駅まで一本だよ。
東葉高速とか、JR総武線の津田沼〜船橋も東西線直通乗り入れがあるから一本。

[137: 匿名]

TX→北千住→千代田線→大手町→東西線→早稲田

もしくは

TX→秋葉原→総武線→飯田橋→東西線→早稲田

かな。

[138: 購入検討中さん]

トラップに親切に対応してもらい、ありがとう。

陸の王者　ぴよしはどうかな？

でも、自分で、駅検索すればよいんだね。

親切な人がいるマンションって、いいね

[139: 物件比較中さん]

夫婦そろって、千代田区の教会お隣りの大学出身です。
当時（隣町から）常磐線で通っていても苦ではありませんでしたが、ＴＸなら秋葉原乗り換えで済むので
今の人たちがちょっと羨ましいです！朝の山手線はやっぱり混雑しましたから・・・

どこへ出るにも、北千住・新御徒町・秋葉原へのアクセスは魅力的です。

[140: 匿名]

学歴自慢なんぞは、誰も聞いてないって…

[141: 匿名]

自慢じゃないでしょ。事実を書いているだけでしょ。

[142: 匿名さん]

たいした学歴でなし。ここら辺なら普通

[143: 匿名さん]

親の収入と子供の学歴ってほぼ比例するんですって。
ググれば分かるけど、新聞でも取り上げられてました。

まぁ、静かに勉強ができる環境とお金さえあれば、ある程度の大学には行けるでしょう。
あとは勉強嫌いな親のDNAを受け継いでなければ・・・。

[144: 匿名]

>143
トラップ出現

[145: 購入検討中さん]

>>131　浜田麻里って青学だったのかぁ。
バラード歌わせても圧倒的だね。今はこういうのが流行らないんだろうな。
実力派だけに惜しい…。ここ最近で一番のレスだったよ。

[146: 匿名]

要望書だしてから申し込みまでながいなあ。
要望多くて販売戸数増やしてるみたいだけど、増えた部屋の間取りが気になる。

[147: 匿名さん]

人気のようで，販売時期を11月下旬に遅らせたようですね。

[148: 物件比較中さん]

クリアの二週間80契約には勝てなかったみたいだね。

[149: 匿名]

まだ販売してないから比較にならないのでは

[150: 匿名]

あの手この手で荒らそうとしてますね。
皆さんのスルー力が試されます。