シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート part2

[ご近所さん]

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/

専有面積：59.08m㎡～86.43㎡

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[749: 匿名]

ここは、おおたか厨なる人の集まりではなく、ここに住もうとしてる人の集まりが前提。

おおたかに期待して当然でないですか？

>>748の論旨は理解できません。貶すことをムリに否定する意見ばかり？ 前段と話が噛み合いません。

[750: 匿名さん]

期待とか希望的観測よりリアルな現状の方が知りたい

[751: 匿名さん]

玉葱はいくら新鮮でも自分家で芽が出るまで育てちゃう人もいるんだろうな。
茶色く腐るのは風通しが悪いところに置いてるか温度が高いか運が悪い場合も。

[752: 契約済みさん]

最近マンション自体の情報が少ないようですが、集客状況等はどうなんでしょう
第一期販売も、1月上旬開始予定だったのに販売価格等公式ＵＲＬ更新されないですよね
要望書等の提出状況はどうなんでしょう
優先販売は好調だったのに・・・

[753: 匿名さん]

契約してまだ不安ですか？
気になるなら、足を運びましょう！
要望書の提出状況？？

[754: 匿名さん]

＞７５２
売り出しは１月上旬じゃないですよ。
１月１５日からが第１期のプレオープンと公式ブログに記載されています。
スーモには１月下旬と出ていますので、現在はまだ売り出してないので情報がないのでしょう。
１月下旬の２９日くらいまで待てば、徐々に情報が出てくるのではないでしょうか。

[755: 匿名さん]

>>751
746だけど、買ったその日の夜に切ってそうだったんだよねえ。
つまりお店の中で芽が出るまで育てちゃったり、
茶色く腐るのは風通しが悪いところに置いてるか温度が高いとこで管理してたってことか。
運が良くないとちゃんとした野菜にあたらないお店って怖いよねー。

[756: 匿名さん]

>>755
そーだね。　
よほど悪いものを選んだんだね。

[757: 匿名さん]

友人が働いてるけど、おおたかの森SCは坪単価の家賃が高いとのこと
当然それは売価に反映するし、資本がしっかりしたチェーン店しか進出できない
でも何処にでもあるチェーン店じゃないだろう
ロフト、紀伊国屋書店、スワロースキー、髙島屋、TOHOシネマズ、セントラルスポーツなど
他のSCとは違ったブランドが入ってるのは高評価で、かつ賑わっている
ヨーカドー食品館が高くても、それを気に入っておおたかの森を選んで住んでいる人もいるのに
何を今更文句を言ってるのかさっぱりわからない
駅前に安物扱いの店舗が並ぶ新駅に魅力を感じる人は他の路線を選んだほうがいいと思うよ

[758: 匿名さん]

お隣の柏の葉パークシティ一番街は、ついに残り一戸になったそうです。まもなく完売でしょう
しかしあの値段で完売とはスゴイですね
おおたかの森も負けずに、マンション販売が順調に行くといいですね

[759: 匿名]

757さんは、まだ空地の多い駅前にいろいろな店ができるのが嫌なのかしら？
店が多くなれば相乗効果で良くなるのでは？

現状に満足していてもいなくても、より良い環境になることを望むことを否定する意味がわかりませんね。

[760: 匿名]

無意味な議論だな。

各々の違う価値観を押しつけてどうするんだよ。

ここで安売りや夜間営業のスーパーが駅前に必要と共通見解ができても、こないものはこない。 ビジネスの問題だから。

[761: 匿名さん]

あらっ、今週のスーモを見てたら第１期が２月上旬からに延びてました。
人が集まらないのか、予想以上に多いので部屋数を増やして対応に追われているのか・・・。
優先分譲では後者でしたが、はたして真相はいかに？

[762: 匿名]

オープン即日完売ねらってるんでしょ
あと数戸だから

[763: 匿名]

今更そんなことしてどうするんだろう？って考えてたらハウスがあるのを思い出した。
そのための話題作りなら納得。

[764: 匿名さん]

>>753
あそこも高かったがここは、もっと高い。
仕様と立地がこの程度で5000万円以上して80平米代の部屋って
考えられない。
都内が帰るし、一番街なら、100平米以上が買えた。

[765: 匿名さん]

>>758
でした。
ごめん。

[766: 匿名]

土地の価格は変動します。

鉄筋等の基礎の資材の価格も。

[767: 匿名]

価格は需要と供給で決まるから、売れ行き好調ならば価格は適性か安いって事なのでしょうね。
価値観はそれぞれって事で。

[768: おおたか]

物件隣の東側の土地には、今後何が入るでしょうかね？
個人的にはスーパーかコンビニがいいですね。