三井のファインコート総合スレ３

[匿名さん]

なぜか注文住宅板にあったので引っ越しました。

ファインコートに関する一般的な話題や
個別スレが立ってない物件に関する話題はこちらでどうぞ。

前スレ：三井のファインコート２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9846/

[641: 匿名さん]

荻窪は、地権者さんの大家さんが一画にいる、貸家に住む感じになるのかもしれないですね。
家は自分のものとは言え。うーーん。
どうなんでしょう？借地権付き一戸建て。
間取りは好きなんですけどね。

[642: 匿名さん]

荻窪...建蔽率50％限度ギリギリで建てると、
結構土地に対して、めいっぱいな感じになりますし、
接するお宅が地主さんっていうのは、
やっぱ気ぃ使いますよね。

[643: 匿名]

小金井緑町の販売価格は7千万台でしょうか？環境はそんなによくないけど、駅から近いので。

[644: 匿名]

ファインコートの建物坪単価はいくらくらいなのでしょう？普通の建売と注文住宅の中間くらいなのでしょうか？

[645: 匿名さん]

ヒルサイドテラスはどれくらい人気です？完売したようなので。
2期は更に高いのかな？

[646: 購入検討中さん]

市川菅野のこれから物件について価格等目安の情報があれば。

[647: 匿名]

荻窪はいい場所だけど、借地というのは。
子供がいなくて、資産を残す必要がない、自分の代だけ優雅に暮らせればいい人ならいいのかも。
あー、でも、子供いなくて老人ホーム入るなら、住んでた家が高く売れた方がから、やっぱり経済的じゃない。

[648: 友人が購入]

久が原の意見が無いですね。
みんな興味ないんですね。

個人的な見解ですが、高いですね。
同等の価格のマンションを購入しましたが、
駅から徒歩１分。
東京駅まで１０分。
２倍の広さがあって、完全バリアフリーです。
建具や壁紙や床、オール電化も自由に選択できましたし…


一軒家を購入して、駅から十数分、庭もろくにない、日当たりも悪い。
何に魅力があるんでしょう。
教えてもらいたいです。

[649: 近所をよく知る人]

久が原ってのはそういうところですよ。
ちょっと古びた感じはありますが
大田区の中では高級で知られています。
なじみの地域で静かに暮らしたいって人には
いいんじゃないですかね？
ここらで戸建でまとまった土地はなかなか出ないように思います。
しかし、派手さが全くと言っていいほどないですから
そう簡単には売れないのでしょう。

大田区で利便性に魅力を感じる方にとっては
久が原だけでなく、戸建自体検討の価値はないでしょう。
都心の高級住宅地を買える方なら話は別ですがね。

[650: 友人が購入]

ありがとうございます。

なるほど、高級住宅地なんですね。

[651: 匿名]

小金井レジデンスの人気はどうでしょう？

[652: 匿名さん]

久が原って昔住んでましたが三階建て戸建てが乱雑に多々建っていて田園調布何丁目・・・みたいな何坪以下の切り売りは駄目とい規制がない分高級住宅街と言うんは80歳近い昔の人の感覚だと思います。
とにかく坂道が多いので近所中恥ずかしげもなく電動自転車のおばちゃん化してしまって人達がうようよいました。
夏場はそれにプラス「あなたはロボットかなにか？」でよしょうか？と言うくらいな大きなつばのついてサンバイザーって奴を頭に付けてなが～い手袋で日よけのおばちゃん達がそこら中にいます。
日焼けを気にするほどの容姿じゃないでしょ？・・・と思われるので毎夏ああいう風にはならないようにしようと思いながら過ごしていた久が原でした。

[653: 匿名さん]

調布にまた新規が出ましたね。
マスターズヴィラの方は、全棟一斉販売をかけ人気のようですが、完売したんでしょうか？
新規と含め検討してみたいと思っているのですが、
どうなんでしょう？！

[654: 匿名]

国分寺で未公開の開発計画があるとの噂ですが

[655: 匿名さん]

ここのシリーズは正直割高です。

[656: 匿名さん]

何を今更。

[657: 匿名さん]

>654
東元町プラウド隣の用地ですかね。30戸ぐらい建ちそうですね。

[658: 匿名]

世田谷北烏山で、プラウドのすぐ近くで、計画がある模様

[659: 購入検討中さん]

東栄住宅とファインコートで迷ってますが、違いありますか？

[660: 入居済み住民さん]

東栄と比較すること自体がおかしい
ありえない

見て分からなければどうぞ東栄をご購入ください