三井のファインコート総合スレ３

[匿名さん]

なぜか注文住宅板にあったので引っ越しました。

ファインコートに関する一般的な話題や
個別スレが立ってない物件に関する話題はこちらでどうぞ。

前スレ：三井のファインコート２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9846/

[997: 購入検討中さん]

ファインコートの情報を一つ
田無工業高校の北側に建築中

場所は駅から遠い
JRの高圧線がある
前の道は狭いのにそこそこ交通量がある
高校と小学校がお隣さん

よってかなり安くなると思う

[998: 検討中です。]

ひばりヶ丘の物件を検討中です。比較的安いもののひばりヶ丘駅から2.4kmもあり実家から遠いので迷っています。

[999: 匿名さん]

ひばりが丘の物件は、駅からバスですがひばりが丘団地があるためなのかバス便はかなり便利に使えると思います。
雨以外は自転車でも良さそうですね。
そして、イオンが出来るので将来的に年をとっても徒歩で行ける大型スーパーは魅力の一つではないでしょうか。
グレイスヴィラのほうはハナノキに比べて価格が高めですが隣との間隔や解放感はあると思います。
ただ、畑側ではない方は解放的ですが、庭が小さいため道路とリビングダイニングまでの距離が短いため気になるかもしれません。
畑側はいつ何ができるかわからない不安もあります。

[1000: 購入検討中さん]

やはり、ファインコートは売れ残り以外は値引き無理なんですかね？必死に交渉してますが感触良くないです。
元々、金持ちしか相手にしない感じですが安い方がいいです。
でも、抽選で不利になるのも嫌だし難しい所です！

[1001: 物件比較中]

＞992

上祖師谷はまだ登録前ですよね？
第一期分譲分は8邸すべて抽選だと思うのですが、確実に買えるのでしょうか？

[1002: 匿名さん]

ファインコートで値引き交渉ってしたいけど、できる雰囲気ではないような・・。
抽選があるようなプラウドもそうですが、そういった物件は購入する方もそれなりの収入だと思うので
値引き交渉なんてしないのかと思っていました。

[1003: 匿名]

値引き交渉できますよ。
うちは100万以上引いてもらった。抽選にならなかった物件だけどね。抽選になる物件は無理でしょう。
抽選日まではおとなしくして、抽選なしなら値引き交渉してみれば。

[1004: 物件比較中さん]

ファインコート500万値引きはさすがに厳しいでしょうか？

[1005: 匿名さん]

１億の物件で売れ残ってて時期が３月とかなら有るかもしれないですね。

[1006: 匿名さん]

小さい所は３月とかが狙い目かもしれませんが、
販売中の物件数が年中多い財閥系は、
３月だからとか、ほとんど関係なくないですか？

むしろ、完成後の経過月数の方が効いてくるでしょう。
ちょこちょこ、完成後１年以上経過したものがありますから、
そういうのであれば、十分交渉可能でしょうね。

[1007: 匿名さん]

目先の資金とかのためとかではなく、会社業績（＝営業業績）のために決算期には処分したがりますよ。大手でも。

[1008: 匿名さん]

早く売らないと維持費もかかりますしね。

ファインコート物件で半年位経つと１００万単位で値引きはしているみたい。

[1009: 物件比較中さん]

売れ残り　目標１０００万引きを狙います

[1010: 匿名さん]

東府中でファインコートの開発が始まった模様。
以前にプラウドシーズンが６千万後半で販売した場所のすく近くなのでどの程度の値段になるか気になります。

[1011: 匿名さん]

三鷹、抽選結果はどうだったんでしょうかね。先着順になるのを待ってるんですが。

[1012: 匿名さん]

ひばりが丘のグレイスヴィラの申し込み状況はどんな感じなんでしょうか？

[1013: 購入検討中さん]

ファインコート三鷹情報！
売れ残りは、20区画中3区画（真偽はわかりませんが）。
ただ、ローンキャンセルも考えられますしもっと増えるかも？

[1014: 購入検討中さん]

三鷹売れてますね
三鷹市だからやめましたが、購入するならNo.10か11がよかったです。

[1015: 匿名さん]

＞＞1014
＞＞三鷹市だから

宜しければ詳しい理由をお聞きしたいです。
先日拝見したデータでは三鷹市は住みやすさが評価されていた記憶があるのですが、実際とは違いもあるのかもしれませんし知りたいです。

あ、新しいスレ作成しました。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/

[1016: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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