府中テラス緑町
| No.1 |
by 匿名さん 2010-10-21 13:26:21
削除依頼
南側は高架線路、東側は幼稚園なんですね。
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2010-10-26 15:06:01
工事が始まりましたね。
八幡町は１５階で、こちらは１１階なんですね。 |
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| No.3 |
by 匿名 2010-10-30 07:58:15
八幡町と共に
一部間取りプラン資料出来上がりましたね。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2010-11-01 11:37:35
予定販売価格でました。
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| No.5 |
by 匿名さん 2010-11-20 17:17:55
現地みてきましたが、駅近なのに静かで良い環境ですね。
検討されている方で、京王線沿いにお住みの方がいれば、どの程度の騒音があるのか教えて頂きたいです。 窓をしめてどれくらい音が聞こえるとか。。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2010-11-20 20:45:42
静かでしたか？
目の前が京王線の高架ですよ。 |
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| No.7 |
by 購入検討中さん 2010-11-20 22:14:49
NO6さん
静かというのは、住宅外で喧騒としていないと言う意味です。京王電車の音は、どれくらい気になるのか知りたくて質問したのですよ？ 知り合いがJR沿いに住んでいて、夜中もコンテナ車両の音で悩まされてましたから。。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2010-11-21 14:51:28
７さん
ここの建設現場が見えるところに住んでいます。 線路からの距離はこの物件より少し遠いですが、電車の音は気になるときがあります。 春や秋の過ごしやすい季節ではサッシを開けておくとうるさいと思うときがあります。 京王線の場合は夜中は走っていませんので静かです。しかし、周辺街道の車やバイクの音が気になります。 ・・・まあ、慣れですけどね！ ちょっと高いですが、府中テラス八幡町の方が環境が良いかと思います。 |
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| No.9 |
by 匿名さん 2010-11-27 13:46:07
プロジェクト発表会行かれた方、情報頼みます。
コスモスイニシアですが、再建に向けて頑張るしかない状況ですから、 逆にいいものになると信じています。 はやく、モデルルームできないかなぁ |
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| No.10 |
by 物件比較中さん 2010-12-27 17:09:06
ここの南向きが気になるのですが、レスが増えませんね。
・・・人気無しですか？ その理由はなんでしょう？ |
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| No.11 |
by 匿名さん 2010-12-27 19:25:22
線路沿いというのが一番ではないでしょうか？
使い勝手の悪そうな間取りと、 メインとする間取り3LDKの手狭さ、 そしてエコを唄ったグリーンカーテン。 |
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| No.12 |
by 匿名さん 2010-12-27 22:52:18
同じ線路沿いのデュオより日当たりは良さそうだけど。
４Ｆくらいまでは、目の前に電車だろうな。 |
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| No.13 |
by 周辺住民さん 2011-01-09 10:11:42
静かとはいうけど、駅からお店何もないし・・
夜道は真っ暗です。 私は近くに住んでますがこの辺りは 購入するにはちょっとないかなー。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2011-02-04 03:52:01
ＭＲオープンしたのに
書き込み少ないね |
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| No.15 |
by 匿名さん 2011-02-10 01:24:53
総合的に…
けやき＞クラッシィ＞府中テラス＞ＤＵＯ 府中テラスは緑町・八幡町ともにクラッシィより魅力的とは言えないのでは プラウドはどの位置になるか |
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| No.16 |
by 匿名さん 2011-02-10 09:26:44
何をもって総合的か定かでないので、私は主観的に･･･
（完売に近い物件は除いて） プラウド緑町＞テラス八幡町＞プラウド府中町＞クラッシイ＞テラス緑町 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2011-02-10 18:51:32
見晴らしがいいマンションではありますよね。周辺の道路も広めですし、好みがあるでしょうが後悔するようなポイントは無さそうだと思っています。府中駅と府中テラスの間にお店関係が無いことが少し寂しさを感じますが、実はちょっと遠回りする帰路だと結構お店も望めます。駅の書店そばの階段を降りて、甲州街道方向に伸びている斜めの道路沿いは充実していますよ。
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| No.18 |
by 物件比較中さん 2011-02-12 02:23:19
間取りは緑町のほうがいいような気がしましたが、
線路沿いってのがちょっとね。 クラッシイよりはいいと思いますね。でもこちらは高いですね。 グリーンカーテンってイメージ悪いのでしょうか？ １１の人が書いてましたが。 |
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| No.19 |
by 匿名さん 2011-02-12 03:00:42
クラッシィより良かったですか？
内装・仕様もクラッシィ（住友商事）の方が全体的に優れていたと思います。 府中テラスは間取りが悪いのと、図面以上に体感的に感じる狭さがチョット… クラッシィは管理人も９－１７時でいるそうですよ。 立地は人それぞれでしょうね。 クラッシィも東側で奥（甲州街道より離れれば）悪くないし、府中テラス緑町も西側で奥（京王線から離れれば）悪くないでしょうね。でも西日はどうなんでしょうか。。。 クラッシィが良くないような書きぶりが目に付きますが、実際に現地およびＭＲに行けばその良さが分かるし、府中テラスが苦戦している一方で、クラッシィは販売好調のようですよ。 でも、自分も府中テラスは検討に値する物件だとは思います。 ただし、営業の方が言っていたように、八幡町は価格的に割高でしょうね。 実際に買うなら緑町かな。 |
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| No.20 |
by 物件比較中さん 2011-02-13 00:58:27
クラッシｲより内装や仕様悪いですか？
そこまでは見ていないのですが、クラッシは甲州街道沿いが非常にいやですね。 東側の奥しか選びようがないですよ。 排気ガスとかひどい。 ただ、広さや価格はクラッシイですよね。 内廊下ってことで、八幡町は良いですがね。 苦戦しているといってもまだ販売してないですよね？ここ クラッシイは去年秋から販売してますからそりゃ差はでるでしょう？ |
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| No.21 |
by 匿名さん 2011-02-15 01:03:44
クラッシィは東側の奥しかない
そこまで言うと、南側買った人、東側２０号線近く買った人に悪いけど… 東側の奥は良いよね ここもそう、部屋によっては隠れた良物件あり！ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2011-02-16 09:26:43
クラッシイは住友不動産ではありません。住友商事。
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| No.25 |
by 匿名さん 2011-02-17 01:47:05
２２は営業（関係者？）とは決め付けないけど、一般の消費者がこういうことを書くかな？
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| No.26 |
by 物件比較中さん 2011-02-18 01:46:33
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| No.27 |
by 匿名さん 2011-02-18 02:36:50
そうかなー
メリットある？ 動機は？ その前に業界の知識がある？ 単なるＨＰや掲示板情報の受け売り？ ある特定の、この「物件」が好き・検討したい・買いたい等はあると思うけど ある特定の、この「業者」が良いっていうのは。。。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2011-02-19 11:08:12
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| No.29 |
by 物件比較中さん 2011-02-19 15:33:57
こちらの営業さんは、好感度高かったです。ネガティブな情報もきちんと
くれたし一所懸命だし。ネックは狭さと目の前の畑（なんか建ちそう） ですが、価格的には頑張ってもらえると照準には入ってくるかも。 |
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| No.30 |
by 匿名さん 2011-02-19 22:37:18
＞２９
２７です イニシアの営業さんの印象は私も良かったです 府中駅近辺で最近行ったＭＲの営業の中では１番良かった でも、それだけでは決断できないですよね～ だけど、人柄も大事、また行きたくなるのは認める |
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| No.31 |
by 匿名さん 2011-02-22 02:03:32
府中テラスはクラッシィ府中と天秤で検討している人多いんじゃないかな。
実際のところ、どうでしょう？ |
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| No.32 |
by 物件比較中さん 2011-02-22 04:54:05
>>27さん ありがとうございます。そうですね。実は私も同じ印象ではあります。
勿論人柄だけで決めるわけではないのですが、気持ちよく検討はしたいものですね。 >>31さん クラッシィは私も拝見しましたが、広くてお部屋の感じも良いものの 甲州街道沿いの五月蠅さと直床のあの歩き心地が好みに合わなかったので選外に なりました。でも気に入っていらっしゃる方も多くて販売は順調そうですね。 こちらは、部屋のちっこさと線路沿いというロケーション（鉄粉対策など検討要）、 前に書かせていただいたように周囲の土地（目の前の倉庫っぽいものが取り壊し） の変化可能性などがネガティブな要素かと。 （部屋の内装仕様もこじんまりしてますがｗ） 駅からのアクセスはとても楽で、部屋のトーンも結構好きな感じなので楽しく 迷っています。価格的にもうひとふんばりしてもらえると決めちゃうかも。 あ、プラウド緑町はこの夏だそうですね。いずれにしても府中生活が楽しみです〜 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2011-02-23 01:04:34
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| No.34 |
by 賃貸住まいさん 2011-02-25 02:54:46
レス伸びないね。
個人的には悪くない物件というか、価格設定だと思いますが。 |
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| No.35 |
by 物件比較中さん 2011-02-25 05:30:54
価格設定はまあ悪くないと思います。少しづつ人気の出てきているプチプラっぽいし、
コンパクトだけれどソツがない感じで。西テラスにはグリーンカーテンがあるので 買うのであれば、やってみたいｗ 結構真剣に検討してますですよ。 MRでは、結構申し込みが既に入っているようなので、スレ伸びはないけれど、人気は ちゃんとあるようで、戸数も少ないので意外とクラッシィほど時間がかからないかもですね。 あと４Fまでは、線路高架が目の前なので確かにリーズナブルな設定になってます。 今は上階を検討しています＝二重サッシで70dbまで防音効果は安心しつつも、上階ほど 音抜け（高く響く傾向が）があると思われるので、価格はもう少し頑張っていただける と有り難いｗですが。 まずまずバランスこなれていて、この物件はポイント高い印象ではあります。 それもこれも好みですが。 とはいえ、これから府中でもマンションたくさん計画はあるようなので楽しみですね。 （悩ましいｗ） |
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| No.36 |
by 物件比較中さん 2011-03-04 02:00:26
昨日（一昨日）届きましたね、正式価格表、２９７０万（１階２ＬＤＫ）～４５５８万（１１階３ＬＤＫ）、要望書出てる部屋は半分弱といったところですね
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| No.37 |
by 匿名さん 2011-03-06 20:58:54
ここ、抽選のお部屋あるんですかね？
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| No.38 |
by 匿名さん 2011-03-07 16:10:25
>35さん
はずかしながら、「プチプラ」って何のことか教えてください。 |
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| No.39 |
by サラリーマン 2011-03-08 00:53:06
少額？安くて可愛いもの？って意味かな、違う？
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| No.40 |
by 購入検討中さん 2011-03-08 08:29:50
ここの3LDKってまだ空いているのでしょうか？
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| No.41 |
by 匿名さん 2011-03-11 00:32:56
そこそこ駅近、価格も手頃、悪い物件じゃないと思うが、レス伸びないのは何故？
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| No.42 |
by 匿名 2011-03-22 00:53:10
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| No.43 |
by 匿名さん 2011-03-22 07:11:06
まだ１３部屋しか売れてないよ。
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| No.44 |
by 購入検討中さん 2011-03-28 21:24:47
過疎ですね。。。。
線路脇どうなんでしょ。 |
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| No.45 |
by 線路沿い住人の一人 2011-03-29 06:24:20
現在、線路沿いのマンションに住んでいますが、窓を閉めていれば、電車の音はあまり気になりません。窓を開けておくとテレビの音が聞こえにくくなりますが…。
また以前は、甲州街道沿いに住んでました。甲州街道は、電車と違って年中無休で騒音や排気ガスが気になりました。さらには車事故の音などで夜中起こされてしまう事もありましたよ。 私、個人的には街道沿いなら線路沿いの方が生活しやすいと思います。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2011-03-29 06:53:27
線路沿いですと、騒音（このマンションはペアガラスで対策済み、但し窓を開けると五月蠅い）
だけでなく電車ブレーキから地中に舞うパッドの滓や鉄粉が影響することは予想されますね。 甲州街道沿いはありえない（私も昔住んで居りましたが酷かったです）ですが、線路沿いに わざわざ住むこともないかと思います。（鉄っちゃんなら良いですが） |
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| No.47 |
by 匿名さん 2011-03-29 11:09:59
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| No.48 |
by 匿名さん 2011-03-30 11:39:18
府中テラス緑町の現地近くのドンキホーテって本店（一号店）らしいね、最近知った。本店は都心のほうにあるのかと思ってたらここにあった。
マンション11階建てだから上階ならかなり景色良さそう。特に北側のほうが見晴らしが良さそうなんだけど北側に窓は大きく開けているのかな。HPだけだと方角がちょっとわからない。 |
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| No.49 |
by 線路沿いは嫌だし 2011-04-06 21:51:47
北向きは論外だと思うけど、南西角部屋はあったよ。
上楷なら、競馬場の花火も見えるだろうし、悪い物件ではないと思う。 スレが伸びないのはプラウドやシティの方が魅力的ってことかな。 コスモスイニシオの物件は細かい所に配慮があるから、住んだら快適な気がする。 |
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| No.50 |
by 匿名 2011-04-09 00:24:56
府中ってそんなに良い町？
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| No.51 |
by 匿名さん 2011-04-09 10:38:54
いい街というよりは悪い点よりはいい点のほうが多いといったバランスの問題かなあ。広いからどこに住むかにもよると思うんだよね。府中駅のほうならまさに市街で特急停車駅、これは相当な利便性。はたまた大きく離れて多摩川沿いも府中市内なわけだからね。でも川沿いのマンションも増えてるしあれだけ並んでるの見ると購入の決め手が利便性だけではない街ということはわかる気がするよ。
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| No.52 |
by 匿名さん 2011-04-17 17:34:58
ここの隣にセブンイレブンが出来ますね。
便利だよね。 でかい酒屋もドンキホーテも近いし、生鮮食品以外は安く買えますね。 刺身とか野菜は駅までいかないと駄目かな。 |
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| No.53 |
by 物件比較中さん 2011-04-17 21:15:44
コンビニが近いのはいいですよね、
でもスーパーが遠いのはちょっと難点かな・・・ それに線路近くは。。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2011-04-18 09:43:21
スーパーだって、１０分歩かないで行けるから、それほど遠くないと思います。
目の前が線路って言うのが受け入れられるかどうかのポイントでしょうね。 |
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| No.55 |
by 物件比較中さん 2011-04-19 01:04:39
そうですかあ・・
あとは線路の問題ってことですかねええ。。。 見に行かないとちょっとわからないかも |
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| No.56 |
by 近所をよく知る人 2011-04-19 02:58:44
線路脇は窓が開けられないのが辛いですよ。防音ガラスできちんと対策
された物件ですが、開けると当然うるさいです。上層階ほど響くらしいし。 新しい状態での販売でもそこがネックになるのに、購入後に売ろうと してもここで苦労しそうだし（値下げしないと売りにくいかと）、 割り切って住みたい方でなければ、敢えて選ぶ物件でもなさそうです。 狭いので価格もそれなりでコンパクト（仕様からすると決して安くは ないですが）で予算的に気に入る方もいらっしゃるかもですね。 あと、隣の幼稚園は少子化の進む20〜30年後には存在が無くなる可能性 は否定できず、その場合はマンションになるかもです。 手前の７−１１は便利で、暗いエリアを明るくしてくれそうですが、 ヤンキーくるかも（笑） |
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| No.57 |
by 物件比較中さん 2011-04-20 01:45:18
窓は開けられないのはいたいですね。
それにヤンキーはｋじゅらわで、環境ぼろぼろじゃないですかあ（笑） みにいくのやめようかな |
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| No.58 |
by 匿名さん 2011-04-20 13:30:03
窓が開けられないってことは
もちろん外に何かを干すのも無理ってことですよね。。。 |
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| No.59 |
by 物件比較中さん 2011-04-21 15:09:06
管理組合規定で、洗濯物をテラスに出さないようにしているマンション（洗濯物
だらけだとまさに「団地トホホ感」が醸し出されるので）も多いのですが、はて こちらではそこまで厳しめにされないような！？ おそらくは干すのは任意でしょうが、排ガスや線路由来の鉄粉（結構出る！）、 最近じゃ放射能含有ダストも飛来しているので、オススメは出来ないですね（苦笑） 乾燥洗濯機が良いのではないでせうか？ また、グリーンカーテンのフックはあるので、ネットを買えば緑化出来るのは良い感じ です。 |
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| No.60 |
by 匿名さん 2011-05-06 08:13:30
MRに行ってきました。
皆さん書いていらっしゃるように営業の方はきちんと説明してくれるし 他のデベ物件のネガティブな所ばかり言わなくてとても好感が持てました。 ただ2Lがちょっと狭すぎますね。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2011-05-06 13:55:12
グリーンカーテンって夏場はいいけど、
冬になると枯れてしまって処理が大変なんですよね。 |
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| No.62 |
by 申込予定さん 2011-05-07 12:07:39
要望書出しました。
線路と同じ高さになる4階が全ての間取り契約済なのが面白いです。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2011-05-07 21:40:29
↑ そうなんですか？意外ですよね。
最上階はどうでしたか？ |
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| No.64 |
by 申込予定さん 2011-05-07 22:02:31
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| No.65 |
by 匿名さん 2011-05-09 18:38:04
線路際ってことであまり人気ないんですかね？
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| No.66 |
by 匿名さん 2011-05-10 09:14:32
西の3LDｋ
西じゃなくて、北西向きですよね。。 今は窓側に高い建物も無く、開放的で明るいと思いますが、 前に畑があるからいつ高い建物が建つかわからない。 それが不安で悩んでいます。 |
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| No.67 |
by 匿名さん 2011-05-10 11:27:22
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| No.68 |
by 匿名さん 2011-05-10 15:22:26
西側は何か建った方が、西日が遮られて逆にいいかも知れませんよ。
南西角住居は、南に電車、西にコンビニでキツイかも。 東南角住居の2LDKも、南に電車、東に幼稚園はどうだろう・・・。 |
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| No.69 |
by 匿名さん 2011-05-10 16:23:17
南西角部屋3LDKが一番人気みたいですよ。
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| No.70 |
by 匿名さん 2011-05-17 12:27:30
周り何も無いし・・駅から少しありますね・・ １ＬＤＫ2千万台なら考えましたが
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| No.71 |
by 匿名さん 2011-05-17 22:53:57
セブンイレブンがすぐそばに出来ますよ。これはこれで便利だと思われます。
ヤンキー来たりするかもですが、便利さが優先という気がします。お隣は 幼稚園なのでお子さんがいらっしゃる方は便利でしょうね。 線路脇じゃなければ、も少し高値を付けられる物件だと思いますが、それは それで仕方なし、ですね。（仕様もそこそこ安上がりではある）そこさえ割り 切れれば予算によってはアリでしょう。 |
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| No.72 |
by 匿名さん 2011-05-18 09:00:44
考え方ですね。
東側は府中市立の幼稚園ですから、将来的にも日照や眺望は確保できるでしょうし、夕方からは静かでしょう。 南側は線路ですが、これも音と鉄粉の心配以外は、日照などは確保出来るというメリットがあります。 京王線は夜中に走りませんから、睡眠を妨げられることは無いでしょう。 西側に出来るコンビニは、周辺のコンビニの実態を見る限りでは、ヤンキー？などで荒れることも無いと思います。エントランスの斜め前がコンビニなんですから本当に便利ですよ。 と言う事で、まあまあの物件だと思います。 やはり最大のネックは目の前の京王線高架を許容できるかどうか？・・・でしょうね。 |
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| No.73 |
by 匿名 2011-05-19 08:10:53
京王線とまわりに何か建つ不安、歩いて少しかかることも考えたら少し割高かな…地震、放射能漏れの影響でマンション売り上げかなり落ちてます。それを考慮したらまだ買えないです。値下げ入ってるとこもあるのでその辺と比べながらの検討ですね。
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| No.74 |
by マンション住民さん 2011-05-19 08:52:53
地震とか放射線とか考えたら、いつになっても買えませんよｗｗｗ
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| No.75 |
by 匿名さん 2011-05-19 13:33:24
公式には2期分（最終期）の住戸しか出ていませんね。
それなりに売れているのかも。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2011-05-19 14:13:01
そこまでして買う物件でもないよ。マンションは旧財閥系に限る。それ以外は買わなくてもいいよ。
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| No.77 |
by 匿名 2011-05-20 22:40:08
この会社って一回つぶれたの？詳しい方いたら教えてください。デべとして大丈夫なのでしょうか？
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| No.78 |
by 匿名さん 2011-05-21 10:41:34
>>７２
京王線は終電早いですからね、その点は心配なさそうですよね。甲州街道の音の心配も距離を考えるとましなほうなのではないかと思いますよ。 京王線と甲州街道の間の幅から見るとどちらからも幅が空いていてベストの位置取り、最初の予想よりも住み心地が良かった、という逆に期待を裏切られる形になったら嬉しいなと思います。 |
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| No.79 |
by 匿名さん 2011-05-21 20:05:53
目の前が京王線だから「ベスト」とは言えないでしょう。
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| No.80 |
by 物件比較中さん 2011-05-21 21:24:44
確かに「ベスト」とはほど遠いかな。うるさいのは仕方無いでしょう。
だって線路脇だから。ブレーキの鉄粉微粒子も空調設備から入り込むのは 覚悟しておいたほうが良いです。 （甲州街道で窒素化合物にまみれそうなクラッシィよりはマシでしょうが） あと200万ほど安ければ、上のような悪条件でも即日完売するのではと 思います。駅からは近くてべんりなので、賃貸にも向いているでしょう。 私はここのプラスチッキーな洗面台が許せなくて（汚れ易さ抜群＋ださい） 仕様を追い金払ってでも変更したかったのですが、それがNGということ で購入対象から外しました。（購入後、自前で交換は可能ですがね・・） でもこじんまりまとまっていて、植栽も丁寧にプランされているので、 上記の問題が無ければ購入していたかもしれません。 >>77 コスモスイニシアはADRとなっていますが、地道に丁寧に頑張って 再生を真面目にやっていると思いますよ。営業さんも廻った府中物件では 飛び抜けて優秀でピカイチな対応でした。リスクは勿論ありますが、ADR 前よりは健全なコンディションです。（いずれにしても引き渡しが済めば、 財閥含め、どんなデベでもそこからは基本自己責任） |
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| No.81 |
by 契約済みさん 2011-05-21 22:47:50
確かにベストとは言えませんが100点満点という物件もなかなかありませんよね。
シティは駅近で便利ですが高すぎる、クラッシイは甲州街道沿い、プラウドは下り天井が酷いので こちらを契約しました。バルコニーが線路側ではないタイプですが。 |
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| No.82 |
by 匿名 2011-05-22 01:40:12
確かにクラッシィ府中は考えましたが甲州街道沿いにしては少し高いので検討から外しました。１LDK三千万超は高いよ
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| No.83 |
by 物件比較中さん 2011-05-23 00:25:38
私も駅近マンション購入予定してますがここのデべが一回倒産してるのが一番の不安です。あと雨が降ってると駅まで６、７分でもへこみます…特に女性はそういうの気にしますよ(^^)帰りも遅くなると少し怖いかなと…
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| No.84 |
by ビギナーさん 2011-05-23 11:13:10
家探し初心者で検討中のものです。
鉄粉について伺いたいのですが、 この緑町のマンションがある場所って高架上にある府中駅に上がる途中（４階の高さくらいに高架があたる）ですよね。 他の板で鉄粉はブレーキをかけるときに発生すると書いてあったのですが、 坂の上（高架）にある駅に入るとき（また坂の上から出発するとき）にも結構ブレーキってかけるものなのでしょうか？ それともテラス緑町付近は坂の途中だからそんなに強くブレーキかけないものなんでしょうか？ |
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| No.85 |
by 匿名さん 2011-05-23 11:34:54
本来の売主は双日で、コスモスイニシアは提携・代理でしょ？ここと八幡町は。
マンション名にイニシアってついていないし。 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2011-05-23 11:41:50
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| No.87 |
by 匿名さん 2011-05-23 12:54:58
84さん
電車は鉄の車輪に鉄のレールですから、ブレーキをかけなくても鉄同士の摩擦で鉄粉が出るでしょうね。 気になる程度なのかどうかは分かりません。でも、この線路沿いに戸建ても含めて沢山の家がありますから、生活できないと言う程では無いのでは？ |
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| No.88 |
by ビギナーさん 2011-05-23 13:24:30
＞８６さん
ご回答ありがとうございました！ ブレーキのタイミングまで教えていただいて。 運転手さんにもよるんでしょうが、ここらへんで急にってことは日常では少なそうですね。 安心しました！ ＞８７さん 教えてくださってありがとうございます！ 鉄と鉄の摩擦で鉄粉は起こるから走るだけでも多少なりとも起こるんですね。 確かに、線路沿いは戸建の住宅が結構目立ちますし、線路に向かって干している家も見かけますね。 去年より新築が並んで建てられてたりもあったりしてあまりにも酷いとまでは行かない感じです。 参考になりました！ ＞85さん 詳しくは分からなくて申し訳ないのですが、ここのマンションギャラリーの方から 名前にイニシアが付いていないのは、近所にすでにイニシア府中があるからと聞いたことあります。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2011-05-23 15:36:42
午前の通勤ラッシュ時間帯に新宿方面へ通勤するなら府中駅と東府中駅のどちらを使ったほうが楽でしょうか。府中駅だと一度遠ざかることになりますがタイミングが良ければ準特急などがありますでしょうか。東府中でも通勤快速、急行に乗れるので無難かと思います。個人的には乗降数の少ないほうの駅にしたいのですが、明大前で乗り換える時があるのであまり車両の奥へ追いやられたくないんですよね。
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| No.90 |
by 近所をよく知る人 2011-05-24 10:51:39
>89さん
東府中駅を４年利用しているものです。 朝は府中、東府中ともに準特急・急行・通勤快速ともに止まりますし、止まる駅も笹塚まで一緒です。 単純に朝の乗降数が少ないとなると、東府中駅の方が少ないです。 東府中から乗るときはすでに車内は人がいっぱいで、２～３人乗りこむのがやっとな感じですが、 明大前降車扉側に乗ることができます。 ですが、明大前側降車扉は明大前まで何回か開くので出口付近に居続けることは難しいです。 調布駅でかなりの人数の人が乗換するのでその時に降りやすいポジションを確保するのが無難かと。 まぁ、明大前に着くと車両の３分の２くらいの人が入れ替わるので奥にいて人が邪魔で出られないということはあまりないですが。 駅までの距離は府中駅の方が近いですが、地上からホームまでの距離は東府中の方が短いので移動時間は同じくらいかもしれません。 どっちもどっちですが、個人的には東府中の方が楽ですかねぇ。 長々とすみませんでした。 |
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| No.91 |
by 匿名 2011-05-25 19:52:30
駅からの距離はクラッシィと同じ位ですかね。だとするとやはりクラッシィの甲州街道沿いは住めないよ。排ガスはかなりやばいよ。まど開けれないし、凄いうるさい。一生住むとこではない気がします。
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| No.92 |
by 匿名さん 2011-05-26 18:48:34
以前、甲州街道沿いに住んでいましたが、
結構なれちゃうもんですよ。 まあ、窓は開けませんでしたけど。 |
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| No.93 |
by サラリーマンさん 2011-05-26 19:27:06
自分も街道沿いはいやです。賃貸出すのはありですよ。子供が心配。環境悪すぎないですか？
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| No.94 |
by 匿名さん 2011-05-26 23:25:36
甲州街道、そんなに酷くないと思うけど。
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| No.95 |
by 匿名さん 2011-05-26 23:27:22
私も甲州街道沿いに住んだことがありましたが、
最悪でした。マンション自体は空調含め、造りは しっかりしていたので少し高い賃貸ながら、利便性 重視で決めた次第。その後、何処からか侵入して くる黒い塵に悩まされました。一週間でテレビを 拭くと雑巾が真黒に。鼻毛が伸びるのも速くなり、 風呂やあちこちに微粒子が、溜まりました。 二年で出ましたが、肺が黒くなる生活を余儀無く されました。 子供には住まわせたくない環境です。 |
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| No.96 |
by 匿名さん 2011-05-26 23:31:25
>>95 です。上に書いたのは甲州街道沿い
という意味で、この物件自体はミオカステーロ などが、ある意味防波堤になってくれていて まだマシではあると思います。 但し線路の鉄粉は覚悟したほうが、ガッカリ しないでしょうね。 |
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| No.97 |
by 匿名 2011-05-27 01:59:23
こっちは静かだと思います。夜中は京王線走ってないし。甲州街道はトラック、パトカー夜中もうるさいですよ。神経質な人はすめないでしょ。
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| No.98 |
by 匿名 2011-05-27 08:10:18
甲州街道一つおくに入るだけで騒音なくなりますね。自分も街道沿いはすんだことありますがまあ、うるさいのは慣れてくるけど窓あけたら大変。洗濯物ほせないから乾燥機付き洗濯機に買いかえましたよ。すぐ黒くなってビックリ！
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| No.99 |
by 匿名さん 2011-05-27 14:03:49
98さんそれはいえてますね。ここはちょうど一つ奥に入った立地じゃないですか。たしかにそれだけで音の事情は全く変わってくるのではないでしょうか。というのも街道沿いには他の建物が建っていて、音が反射してくれますからね、それだけでも違いは大きいかと思います。終電も過ぎた深夜は静かに眠れそうですね。
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| No.100 |
by 匿名さん 2011-05-27 15:20:24
クラッシィと比較している方が多いようですが
仕様はこちらの方がいいと思うんですが… クラッシィは直床でドアも強化紙、シートフローリングですし。 |
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| No.101 |
by 匿名 2011-05-27 19:54:11
距離同じならこっちかな…クラッシィは街道沿いなんだからもう少し安くしなきゃダメだよね。
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| No.102 |
by 匿名さん 2011-05-27 22:31:12
現地に行きましたが、甲州街道の騒音はそれほど気になりませんでした。
ここを選ぶ人は線路沿いは覚悟の上だと思います。 そういえばこの近くとクラッシィの近くにプラウドの計画もあるようですね。 |
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| No.103 |
by 匿名 2011-05-28 00:01:32
朝の急いでる時甲州街道わたらなくていいのはかなり違う。 1分以上待つよ。逆にクラッシィは駅までプラス1分って感じかな？排気ガスはちょっと気になる。
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| No.104 |
by 物件比較中さん 2011-05-28 02:16:20
排気ガスはこないのでしょうけど、
鉄粉ですかあ？ うーん、それも嫌ですねえ・・・（笑） 八幡町のほうがいいのかなあ |
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| No.105 |
by 匿名さん 2011-05-28 10:15:17
八幡町、それほど広くないのにあんなに柱があるのはどうかなー
柱が気にならないのであれば八幡町でしょうか。 こちらより若干坪単価高めですが。 |
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| No.106 |
by 賃貸住まいさん 2011-05-28 12:56:28
とりあえず甲州街道沿いは・・・。まあ買ってもいいけど今の値段では絶対無理。
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| No.107 |
by 匿名 2011-05-28 18:41:54
自分もそう思います！なんで甲州街道であんなするの？窓開けれないよ。まあ一回住んでみることだね
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| No.108 |
by 匿名さん 2011-05-28 19:52:54
甲州街道沿いと仰ってるのはクラッシィのことですよね？
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| No.109 |
by 匿名 2011-05-28 21:33:45
それ以外に新築ないでしょ。あとは中古マンションが駅のほうにありますよね。 これらも高いよ中古にしては…
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| No.110 |
by 匿名さん 2011-05-29 07:03:39
>103
府中駅に近いという魅力はどうしてもこのマンションを見逃せないポイントなんですよね。マンションは数十メートルしか離れていない物件同士でも人によっては全く普段の生活での快適感に違いが出ると思いますので、この点は慎重に考えたいところです。甲州街道南側という点は好感を抱いています。他にもそういう方はいるのではと。 |
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| No.111 |
by 匿名 2011-05-29 10:43:50
住んだ子ことあります？甲州街道南側。確かに日当たりは悪くないですが排ガスは思った以上にありますよ。どうしても購入するのであれば最上階かな…すぐ黒くなるし値下げは絶対ですね
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| No.112 |
by 匿名さん 2011-05-29 14:38:22
京王線沿い駅近物件だと線路と甲州街道は避けられない問題ですからねえ。
線路と甲州街道を避けたければ徒歩10分以上離れないと無理でしょうし。 |
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| No.113 |
by 匿名 2011-05-29 21:01:26
どっか選ぶなら間違いなく線路だな。甲州街道はうるさいよ。夜中はトラック、パトカー。住んだことある人なら分かりますが…排ガスは信号のあたりだともっと凄い。
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| No.114 |
by サラリーマンさん 2011-05-29 22:51:31
駅近希望です。５分以内でさがしてます。クラッシィもここも５分以上かかりますね。価格もう少し安かったら考えます。今日みたい雨の日はいやですね。歩きたくないです。中古も含め考え中です。
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| No.115 |
by 匿名さん 2011-05-29 23:22:21
府中の駅近は中古でも高いですね。
震災後地盤の強いエリアの土地を企業が探していて府中近辺は値上がり必須との噂も。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2011-05-30 09:10:58
島忠・Ｋ's周辺には銀行などのシステムの中枢になっていますね。
やはり地盤とかに関係あるんでしょうかね。 低層で広いので府中刑務所が一番安全だったりして。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2011-05-30 09:18:17
114さん、価格は高いですがシティテラス府中けやき通りなら駅から徒歩3分で 甲州街道沿いでも線路沿いでもないですよ。
しかもグリーンプラザの中を通れば雨の日でもほとんど濡れません。 駅近で安いのはなかなかないですよね。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2011-05-30 10:42:46
府中に住んでいて将来住むマンションも府中にしたいと考え中。
よく甲州街道沿いの酒屋とか東府中のニトリやPCデポまで歩いていくんだけど、府中テラス緑町の現地のそばをよく歩く。その時もちろん京王線が走っているときもあるけど、あれは意識していないからかもしれないけど全然音は気にならない。住んだ場合、階によっては気になるものなのかな。 空気は感覚ではいいほうだと思ったよ。あと意外と周辺道路の幅が広い。若干狭いのは線路沿いの道路で、隣の道路が広いからみんなそっちを使っている模様。思ったよりいいところだよ。 |
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| No.119 |
by サラリーマンさん 2011-05-30 14:05:36
ここは静かでいいですよね。車も持ちたいのですが府中って高いですね。車もってもう少し安いとこも、もちろん中古も含めてですが検討中です。ローンの他に駐車場代はきついかな・・
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| No.120 |
by 匿名さん 2011-05-30 16:00:45
駐車場高いですよね。
この周辺の砂利の屋根なし駐車場でも16000～22000位しますよね。 |
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| No.121 |
by 匿名 2011-05-30 19:22:37
車もってローン払ってできる人はうらやましい。相当稼いでるんでしょうね。
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| No.122 |
by 匿名 2011-05-31 08:00:53
先ほどの方もそうですがマンションのローン、固定資産税、車もつ場合は駐車場、維持費、上がってく修繕積立金などかなり大変なので（放射能、地震の心配が全く無いわけではないのですが）よく考えて決めようと思います。場所は気にいってます。街道沿いよりは全然いいすでね。支払いが家賃よりやすいという簡単な計算ではないと知り合いの不動産関係の方からもアドバイスいただきました。途中でローン払えなくなる人結構多いみたいです。
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| No.123 |
by 匿名さん 2011-05-31 16:42:03
府中テラス緑町は自分としては結構高いマンションだと思ってるんだけど考えてみれば府中駅近物件の部類だからそりゃ高いよね。駐車場の出費とか車の維持費とか考えたら思い切って車を手放して購入を考えるもありかも。府中はかなり自転車率が高い印象で、それだけ自転車移動圏内で生活が成り立つことを物語っている感じ。自転車と電車で十分過ごしやすそうなマンションだ。いろいろ出費を削る方法を考えて購入に踏み切りたいものだ。
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| No.124 |
by 匿名 2011-06-01 08:48:06
車手放すのも一つの方法。維持費はかなりかかります。駐車場月２万それだけで 年間２４万、その他ガス代、車検、保険料で３０万は越えますね。駅すぐのもっといいマンションにもすめるかな。
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| No.125 |
by 匿名 2011-06-01 08:48:17
車手放すのも一つの方法。維持費はかなりかかります。駐車場月２万それだけで 年間２４万、その他ガス代、車検、保険料で３０万は越えますね。駅すぐのもっといいマンションにもすめるかな。
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| No.126 |
by 匿名さん 2011-06-01 09:26:30
府中ってわりと坂道ないから、
自転車での移動も苦じゃないですよ。 |
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| No.127 |
by 匿名 2011-06-01 20:10:47
自転車いいですね！健康的で。年間３、４０万浮くのであればその分貯金して繰り上げ返済ですよね！それなら少しいい部屋いいマンションに住めますね。
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| No.128 |
by 匿名さん 2011-06-01 20:28:55
嫌悪施設が集まってるのも府中ですよね。
刑務所、競馬場、墓地、教習所など だけど慣れちゃえば車なくても住みやすそ。 むしろ府中街道混み過ぎてイラつくから。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2011-06-01 22:03:36
↑ あんた嫌悪施設にこだわるね。前にも同じことをどこかのスレで書いてるよね。
しかも試験場を教習所と間違えているのも直っていないしｗｗｗ そもそもあんたの言う教習所は何で嫌悪施設なのさ？ 刑務所だって何の問題にもなってないよね？ 競馬場は大きなレース開催日はおじさんが増えるけど、昔のような悪いイメージは全く無いですよ。 |
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| No.130 |
by 匿名 2011-06-02 00:01:43
買えないからちょくちょくいろんな物件に顔出して変なことを言ってる妬み君ですよ(笑)
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| No.131 |
by 匿名さん 2011-06-02 00:19:08
こっちより八幡町の方が良くないですか？
ちょっと高い分、立地は良いし内廊下だったりしますし・・・。 私が重要な点を見逃してるのでしょうか？ |
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| No.132 |
by 匿名さん 2011-06-02 12:27:53
>>126
このマンションの一帯はいたって平坦な地域だから楽だよね。最近は駅周辺の駐輪場も少しづつ増やすように努力してくれてるみたいだから駐輪待ちなんてことも減ってくると思う。無料で停めるならケヤキ通りかくるるの駐輪場が台数キャパがあるからスムーズだと思う。見てみるとわかるけどほんと自転車ユーザー多いよ。車を売る決心つくかもね(笑) |
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| No.133 |
by サラリーマンさん 2011-06-02 13:51:34
静かなのはいいよ。確かに雨の日はつらいけど…歩いた方が運動になるし全然許容範囲です。大きい通りはとにかくうるさいのと車のガスが嫌だ。どっちのテラスにしようかな。
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| No.134 |
by 匿名さん 2011-06-02 21:47:55
八幡町は柱がね…
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| No.135 |
by サラリーマンさん 2011-06-03 08:49:21
どっちにしろテラスの方が環境はいいよね。
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| No.136 |
by 匿名 2011-06-03 13:04:09
競馬場はだいぶイメージ変わりましたよ。客層も含めて。ま、もともと、高貴なスポーツですからね。
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| No.137 |
by 匿名さん 2011-06-03 13:10:08
試験場も刑務所も競馬場もないにこした事ないとおもう。駅に集まるタイプがやはり独特になるから。あと昔からのイメージがね。実際に慣れちゃえば独特な環境は気にならないの？むしろ店が繁盛して地元民はありがたいのかな？
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| No.138 |
by 匿名 2011-06-03 14:08:35
競馬場、競艇場のおかげでどれだけのひとが助かってるのでしょう。経済を活性化させる為には必要なのですよ。
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| No.139 |
by 匿名 2011-06-03 14:13:54
パチンコ屋も風俗店もだよ。
被害者はいないし。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2011-06-03 14:36:06
競馬場、競艇場、パチンコ屋、風俗店は府中の誇り！
んなわけねぇ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2011-06-03 15:40:10
実際競馬場へ行くのに府中駅を使う人は少ないですよ。
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| No.142 |
by 匿名さん 2011-06-03 17:56:59
ギャンブル関係の存在はこのマンションに住むとしたら良い影響はあっても悪い影響はないと思いますね。
138さんも言ってるように週末は人口が一気に増える分商業がとても発達してるんですよね。 そのおかげで外食も買い物も何も困らない環境が提供されているので住んだら便利さを覚えるのではないかと思います。プラス祭りも多いですからね。楽しい町ですよ府中は。 |
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| No.143 |
by 物件比較中さん 2011-06-03 22:20:27
なんにも知らないでただ競馬場あるから治安悪いなんて(笑) 子供じゃないんだから少しは考えましょう。
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| No.144 |
by 物件比較中さん 2011-06-04 03:07:11
府中はやっぱり北側がいいかなあ。
でも緑町は線路前だから、どちらかといえば、八幡町がいいです・・・ 東府中も検討の枠にいれようかなあ予算が・・・ |
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| No.145 |
by 匿名 2011-06-04 07:27:55
悩みますね。どちらのテラスにしようか… 駅からの距離はクラッシィと同じくらいかな？だとしたら街道沿いは…独身ならともかく。私もテラスです。
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| No.146 |
by 匿名さん 2011-06-04 08:49:51
緑町という区域は比較的落ち着いている環境だと思いました。府中って駅の東西南北でこんなに環境が違うんだなあっていう感じです。でもそのどれにも簡単に歩いて行けるという利便性がいんですよね。
住居を緑町にかまえて娯楽や買い物は他の場所にあるという区切りもこのマンションの魅力な気がします。 |
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| No.147 |
by ビギナーさん 2011-06-04 15:21:40
モデルルーム見学してきました。
駅からは近いし、帰り道も安心です。 ただ、南側は線路があり、5F以上でないと眺望は期待できません。 5Fも電柱の電線が見えるような・・・。 西側の眺望は問題ないですが、西日が気になるところ。 広さ、内装も問題なかったのですが、今回は見送ります。 |
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| No.148 |
by 契約済みさん 2011-06-04 16:05:17
再来週のオプション会参加する方いらっしゃいますか？
といってもココ見ている方で契約した方はあまり居ないのかな。 |
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| No.149 |
by 契約済みさん 2011-06-04 18:14:53
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| No.150 |
by 契約済みさん 2011-06-04 20:24:42
>>149さん
おお！他にも契約された方がいらして安心しました。 我が家はグリーンカーテンネットの代わり？の日よけカーテンと 洗濯機置き場の作り付け棚、フロアコーティングはお願いしようと思っています。 犬が居るのでエコカラットも検討した方がいいのか？と悩み中です。 |
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| No.151 |
by 契約済みさん 2011-06-05 00:28:13
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| No.152 |
by 匿名さん 2011-06-06 10:20:06
土曜日に現地見たときは7階の躯体工事と書いてありました。
引き渡しが延びるかもしれないと重説で聞きましたが、どうなんでしょうね。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2011-06-06 22:40:19
モデルルーム見学に行ってきました。
変わった営業マンに遭遇。態度自体は普通でしたが、ちょいと失礼なことを連発していました。適当に言わせておいて、相手にしませんでした。 もちろん検討をやめました。 まあ、その営業マンと物件とは別々ですから、物件に惚れた方がいらっしゃったら、どうぞ引き続きご購入をご検討ください。 |
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| No.154 |
by 匿名 2011-06-06 23:10:58
嫌な営業さんからは買いたくないですよね。質問してもわかりきった答え。わかんなければ調べてきますの一言もない営業さんいましたよ。ここではないですが… 営業さんのレベル低いとマンションのレベルも疑いたくなります。
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| No.156 |
by デベにお勤めさん 2011-06-07 11:01:54
買う意欲、姿勢を見せなければ相手にされなくて当然かと。
この物件結構売れ行きいいですから。 |
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| No.159 |
by 匿名 2011-06-07 19:29:57
営業はみてますよ。この客は金払ってくれそうか…まあ売ってしまえば終わりなんで。後は自己責任ですよ。泣いても後悔しても
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| No.160 |
by 賃貸住まいさん 2011-06-07 19:43:21
ここの営業さんは良かったですが近くの売れ残ってる物件の営業がだめ営業でしたよ
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| No.161 |
by 匿名さん 2011-06-07 22:54:47
確かに営業さんは悪くないんですが、肝心の物件が・・・。
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| No.162 |
by 賃貸住まいさん 2011-06-08 00:10:30
小さい頃から街道沿いにすんでるせいか音は気にならないのですが風邪ひくと咳が出て必ず長引く。喘息みたいになったことも…さすがに子供は同じ思いはさせたくない。やばいよ排ガス。音なんて慣れるよ。
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| No.163 |
by 物件比較中さん 2011-06-08 00:51:29
でも、金を出してくれなさそうだから、態度悪いって、それはプロじゃないですよ（笑）
私も別業種の営業だから、売りにつながらない客は短めに済ませますが、 嫌な思いをさせるのとはちょっと意味合いが違います。 だから、いやな思いをしたということは、ここの営業の質が悪いんでしょうね。 クラッシイとかデュオは悪くなかったですよ。 デュオはもう売れちゃいましたね・・・ でもまあ、物件自体が気に入れば、営業を変更しちゃえばいいんじゃないでしょうか？ |
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| No.164 |
by 匿名 2011-06-08 07:32:37
だめ営業はどこにいってもいるものですね。クラッシィにもいましたが… ただでさえ街道沿い排ガス物件なんだからちゃんとしないと…
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| No.165 |
by 匿名さん 2011-06-08 12:56:28
No.153です。
こんなにレスがあるとは思いませんでした。とてもありがたいことです。 私はどう考えても給料をもらっている人の中では高収入のほうです。 営業さんは「値踏み」とかいうんですけど、かばんからゴールドバーでもちらりと見せないと、買ってくれそうと思わないのかな？ あとは皆さんのご判断にお任せします。 |
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| No.167 |
by 匿名 2011-06-08 18:46:17
相手にしないと言うかどんな客でも金持ってれば売ってしまいますね。どこの営業も一緒ですが…
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| No.169 |
by 匿名 2011-06-08 19:40:38
三井不動産社員の方が書かれた本に書いてました。
内容はうろ覚えですが、クレーマー(と思われる客)には、適当な対応で買う気をなくさせ、それでも買うという客には、ダミー抽選を入れてでも買えないよう裏工作する。という内容だったと思います。 165さんの買う気をなくせたのだから、営業としては優秀ではないかと。 |
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| No.172 |
by 匿名 2011-06-08 22:10:48
169です。日本語が下手ですみません。
参考にさせてもらったのは｢現役三井不動産グループ社員が書いた｢ダメマンション｣買ってはいけない｣って本です。 三井不動産社員が書いた本ということで、ちょっと話題になった本であり、皆さんご存知の本だと考え、三井不動産の名を引用させてもらいました。 |
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| No.181 |
by 匿名 2011-06-09 20:07:08
このページに書いてあるほとんどがだめ営業というお話。類は友を呼ぶということですな。
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| No.182 |
by 賃貸住まいさん 2011-06-10 11:52:38
そんないそぐ必要ないし…納得してから買います。もちろんだめ営業からは買いませんが…
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| No.183 |
by 匿名さん 2011-06-10 15:27:19
そ、そろそろマンションの話に戻しましょうよ(汗)
質問したくてもしちゃ悪い状況なのかなって思っちゃって。。。 住む人の仕事の勤務先って、そんなに遠くない人が揃いますかね。駅そばという立地でもないのであんまり遠い人は選ばないんじゃないかと思ってるんです。自分は近いほうで夜は早めに帰宅してると思うんですが、遠方勤務の人ばかりだと交流のきっかけも持ちにくいというか。同じマンションの人で顔は知ってるんだけど話したことがなくて、ある日街で合って挨拶がきっかけで話せるようになったってないですか? |
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| No.184 |
by 物件比較中さん 2011-06-11 02:32:02
勤務先ですが、私は遠い？ほうですよ。
駅からこんなに近いので、遠い勤務はありえますよ。 今、バス使ってますが、ここなら徒歩で駅までいけます。 でも、京王線に変わるとすごく時間かかるから、結局今より通勤かかるなあ。。。 その代わり、帰りが早いですよね、京王線は。 |
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| No.185 |
by 賃貸住まいさん 2011-06-11 07:47:33
今日みたいな雨の日はつらいですが… まあ徒歩圏内。甲州街道渡らなくていいのもメリットでしょうね。甲州街道信号待ちなんかしてたら10分は経ってしまいますよね。
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| No.186 |
by 匿名さん 2011-06-11 11:39:06
↑
それは重要なポイントだなあ。甲州街道の北か南かだけで駅までの所要時間は大きく違いがあるね。歩道橋がもう一つぐらいあればどちらでも困るものではないんだけどね。 184さんはこのマンションが近いと考えてるのかあ。自分なんか怠慢だからこれでもちょっと歩くなあなんて思ってたんだけど良くないよね、反省。十分近いっていう意見を聞くと、そうだよね近いよねって思い直すよ。歩いて数分、普通は近いって判断するよね、自分もその価値観でもう一度検討してみます。 |
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| No.187 |
by 購入検討中さん 2011-06-11 15:52:38
自分としては近くはないけど、歩けるか歩けないかを考えたら許容範囲だな。
やっぱ、その人のお金に対する感性や財力も影響するよね。 お金持ってる人はもっと駅近で探せるもん。 自分の身の丈はここで精一杯（笑） |
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| No.188 |
by 物件比較中さん 2011-06-11 15:53:29
184です。
駅から近いのがここの最大にメリットに考えてますよ、私は（笑） 他にデメリットが多いから悩むわけで、それでも駅からこんなに近いならいいかなとか、 いろいろ悩んでます・・・ |
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| No.189 |
by 匿名 2011-06-11 17:30:18
凄い近くはないでしょ(笑)５分以上かかるんだから… 妥協出来る範囲。甲州街道沿いでないのがいい。排ガスはまずいよ。
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| No.190 |
by 匿名さん 2011-06-12 17:01:37
府中駅近ランキングがあったらそれなりに上位には入る距離だとは思いますね、なんせ信号もほとんどないですし距離と所要時間が現実に一致している点はメリットだと思いました。道中コンビニがあるので便利すぎる点が自分にはちょっとした誘惑ですね。無ければ買わないものを入って買ってしまいそうで浪費しそうです(笑)
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| No.191 |
by 匿名 2011-06-13 00:51:07
確かに信号ないのがいい！同じ距離でも全然違いますよ。街道沿いでうるさくないし街道沿いより空気もいいし。
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| No.192 |
by 匿名さん 2011-06-13 07:28:40
信号はあるでしょ。駅そば線路沿いのコンビニ前。嘘はだめよ〜
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| No.193 |
by 匿名さん 2011-06-13 12:51:31
信号はありますが、ここから駅までには①府中クリニックの所と②コンビニの所の２箇所だけですね。
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| No.194 |
by サラリーマンさん 2011-06-13 14:11:23
クラッシイは排ガスだな。信号はどうでもいいよ。どっちにしろ５分以上はかかるんだし。まあ許容範囲ではあるがそんな近くも無いよ。
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| No.195 |
by 匿名さん 2011-06-13 14:37:30
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-06-13 15:56:24
↑確かに。
更に、東モールに入る手前の信号は、守ってる人が少ないね。良くない！ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2011-06-13 16:52:14
緑町のまん前にできたセブンイレブンオープンしましたね。
駐車場広いし、たばことお酒を売っているので 色んな層のたまり場になりそうで少々不安ですが これで道はこの周囲だけ明るくなりそうですね。 お店は広かったですよ。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2011-06-13 17:24:31
ここのセブンイレブンって大丈夫なのでしょうか？
大手ですからしっかりリサーチして出店しているのだとは思いますが、利用者少なくて直ぐに潰れてしまいそう・・・ ですが、ここの住人にとっては、めちゃ便利ですよね。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-06-13 17:47:40
＞198さん
すぐ近くに野菜を売ってるコミュニティ●トアもありますしね。 客を二分するか、どちらかが倒れるか・・・・ セブンイレブンブランド？の日用品や食料は安くて助かるかも。 ２４時間営業だし、セブンの裏の独身寮と府中テラス緑町の住民は重宝するでしょうね。 |
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| No.200 |
by 匿名 2011-06-14 01:37:04
こっちの信号はあってないようなものですよ。それに比べて甲州街道の信号は長くて急いでるときはほんと困ります。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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