府中テラス緑町

[購入検討中さん]

こちらの物件どうですかね？


売主：株式会社コスモスイニシア、双日株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

所在地：東京都府中市緑町1丁目8番1（地番）
交通：京王線「府中」駅北口より徒歩7分 京王府中SC内通路利用東モール出口（通行可能時間6：30～22：30）より徒歩5分
総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建

[406: 匿名さん]

内覧会で
フローリングがピシッていう音が何度かしたので立ち会い者に聞いたら、そのうち馴染んで音しなくなると言ってました。
みなさんもそうですか？
あと隣接するお部屋からのかかとで歩く足音が結構聞こえてきたのですが。そういうものなのでしょうか。
他のイニシアのマンションのスレ見てると結構そうみたいですが。
分譲マンションはもうちょっとましかと思ってましたがちょっと残念です。
実際に住んだらスリッパはもちろんはくようにして気を付けたいと思います。

[407: 匿名]

405さん、もし宜しければ教えてください。
現在、府中近辺でマンション購入を検討しているものです。
そもそも、オプションは内覧会に間に合わないスケジュールだったんですか？

[408: 検討中]

指摘事項が沢山ある方とない方の違いは一体どこにあるのでしょうか。部屋によって、工事業者が違うわけではないですよね。品質は一定に保たれていないものなのでしょうか。

[409: 入居予定]

うちも指摘事項は少なく2箇所でした。
オプションは職人さんがいま東北の方へ行ってしまい少ないからじゃないでしょうか？
淺沼組の方もそう仰ってましたし。

[410: 入居予定さん]

>407さん
オプションは内覧会後に取り付ける旨はっきり聞いておりましたので、それについては問題ありません。ただ、鍵引き渡し前日又は当日にフロアコーティングするって内覧会の際に言われ、さらに完全に乾くのに3日かかると言われたのでそれについては正直がっかりしました（対応もぞんざいでした）。
コスモスイニシアの担当の方はとても誠意のある対応いただいてよかったのに、オプション担当の子会社がいい印象を完膚なきまでに全てぶち壊しています。

＞408さん
うちは指摘箇所が2か所だけでした。床鳴もしません（全フローリングについて、特に隅っこは重点的に踏みしめました）し、引き戸、収納の扉、システムキッチンすべて一切傷も何もなくピカピカでした。自作の17枚にわたるチェックリストを抱えてチェックしましたが、なかなか良い出来でしたよ。

[411: 匿名さん]

フロアコーティングの乾燥待ちで引渡し日に間に合わないなんて、
明らかに業者の不手際だと思います。
それでなくともオプションは割高なのに、対応がお粗末すぎますね。
今からキャンセルはきかないんですか？

[412: 入居予定さん]

410です。

>411さん
当方がお願いしたのは厚塗りタイプではなく、実質施工後翌日歩行可能な塗布剤でしたのでそのままお願いすることとしました。
鍵引き渡し後即入居＆厚塗り遅乾タイプをお願いされた場合はまずいでしょうね。

[413: 匿名]

407です。
405さん、410で早速ご回答いただきありがとうございました。

担当の方が変わると、どうしてもこのような問題が起きたりしますよね。405さんのご回答を拝見しますと、オプション担当の方の対応は、入居される方に対して、誠意のある対応をされていない感じがするので、本当に残念ですね。

[414: 検討中]

408です。
410さん、ご回答ありがとうございます。

いずれにしても、自分でしっかりみないといけないんでしょうね。

[415: 匿名]

キャンセル住戸は売れたのかな？

[416: 匿名]

何を見ればわかるんですかね？

[417: 匿名]

何を見ても関係者しか実態はわかりません。よって常に小出しにして刻み納豆型でちまちま販売していくんだと思います。

[418: 匿名さん]

もうすぐ入居が始まるマンションションでそんな小出しな売り方なんてしないでしょ。
私のところにもキャンセルがでてすぐに案内がきましたが今週は来てないのでもう売れたのではないでしょうか。

[419: 匿名]

そうとも限らないんですよこれが

[420: 匿名さん]

また思わせぶりのしったかが登場か。

[421: 匿名]

いずれにしても、引っ越しを方が幸せな生活をされれば良いですね。

[422: 匿名さん]

そうですね。住む人が快適に暮らすためのマンション（住まい）ですからね。
ただ運任せとはいきませんから、青田売り・青田買いの場合、実物を確認できない状況で契約するので売主の企業体質も含めてしっかり検討する必要がありますね。

[423: 匿名]

421です。
422さんのおっしゃる通りですね。

[424: 匿名]

今日は良いお天気なので、ベランダに洗濯物が干してあるお宅もありました。生活感が出てきたな〜って思いながら横を通過しました。

[425: あのさあ]

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そんなことココに書いてなんか意味あるんですか？