府中テラス緑町

[購入検討中さん]

こちらの物件どうですかね？


売主：株式会社コスモスイニシア、双日株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

所在地：東京都府中市緑町1丁目8番1（地番）
交通：京王線「府中」駅北口より徒歩7分 京王府中SC内通路利用東モール出口（通行可能時間6：30～22：30）より徒歩5分
総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建

[21: 匿名さん]

クラッシィは東側の奥しかない

そこまで言うと、南側買った人、東側２０号線近く買った人に悪いけど…

東側の奥は良いよね

ここもそう、部屋によっては隠れた良物件あり！

[23: 匿名さん]

クラッシイは住友不動産ではありません。住友商事。

[25: 匿名さん]

２２は営業（関係者？）とは決め付けないけど、一般の消費者がこういうことを書くかな？

[26: 物件比較中さん]

>25さん

普通にそういうの書くでしょ？

[27: 匿名さん]

そうかなー
メリットある？
動機は？
その前に業界の知識がある？
単なるＨＰや掲示板情報の受け売り？
ある特定の、この「物件」が好き・検討したい・買いたい等はあると思うけど
ある特定の、この「業者」が良いっていうのは。。。

[28: 匿名さん]

＞２２さん
良いものづくり？？
何をもって？？

根拠がない。

[29: 物件比較中さん]

こちらの営業さんは、好感度高かったです。ネガティブな情報もきちんと
くれたし一所懸命だし。ネックは狭さと目の前の畑（なんか建ちそう）
ですが、価格的には頑張ってもらえると照準には入ってくるかも。

[30: 匿名さん]

＞２９
２７です
イニシアの営業さんの印象は私も良かったです
府中駅近辺で最近行ったＭＲの営業の中では１番良かった
でも、それだけでは決断できないですよね～
だけど、人柄も大事、また行きたくなるのは認める

[31: 匿名さん]

府中テラスはクラッシィ府中と天秤で検討している人多いんじゃないかな。
実際のところ、どうでしょう？

[32: 物件比較中さん]

>>27さん　ありがとうございます。そうですね。実は私も同じ印象ではあります。

勿論人柄だけで決めるわけではないのですが、気持ちよく検討はしたいものですね。

>>31さん　クラッシィは私も拝見しましたが、広くてお部屋の感じも良いものの
甲州街道沿いの五月蠅さと直床のあの歩き心地が好みに合わなかったので選外に
なりました。でも気に入っていらっしゃる方も多くて販売は順調そうですね。

こちらは、部屋のちっこさと線路沿いというロケーション（鉄粉対策など検討要）、
前に書かせていただいたように周囲の土地（目の前の倉庫っぽいものが取り壊し）
の変化可能性などがネガティブな要素かと。
（部屋の内装仕様もこじんまりしてますがｗ）

駅からのアクセスはとても楽で、部屋のトーンも結構好きな感じなので楽しく
迷っています。価格的にもうひとふんばりしてもらえると決めちゃうかも。

あ、プラウド緑町はこの夏だそうですね。いずれにしても府中生活が楽しみです〜

[33: 匿名さん]

＞３１
私も迷いましたが、結局、クラッシィに決めて契約しました。
でも、ここも良い物件だと思います。
特に２Ｆ西向きはかなりお買い得感あると思います。
ただ１つ、西日がきつそうですけど。。。

[34: 賃貸住まいさん]

レス伸びないね。
個人的には悪くない物件というか、価格設定だと思いますが。

[35: 物件比較中さん]

価格設定はまあ悪くないと思います。少しづつ人気の出てきているプチプラっぽいし、
コンパクトだけれどソツがない感じで。西テラスにはグリーンカーテンがあるので
買うのであれば、やってみたいｗ　結構真剣に検討してますですよ。

MRでは、結構申し込みが既に入っているようなので、スレ伸びはないけれど、人気は
ちゃんとあるようで、戸数も少ないので意外とクラッシィほど時間がかからないかもですね。

あと４Fまでは、線路高架が目の前なので確かにリーズナブルな設定になってます。

今は上階を検討しています＝二重サッシで70dbまで防音効果は安心しつつも、上階ほど
音抜け（高く響く傾向が）があると思われるので、価格はもう少し頑張っていただける
と有り難いｗですが。

まずまずバランスこなれていて、この物件はポイント高い印象ではあります。
それもこれも好みですが。

とはいえ、これから府中でもマンションたくさん計画はあるようなので楽しみですね。
（悩ましいｗ）

[36: 物件比較中さん]

昨日（一昨日）届きましたね、正式価格表、２９７０万（１階２ＬＤＫ）～４５５８万（１１階３ＬＤＫ）、要望書出てる部屋は半分弱といったところですね

[37: 匿名さん]

ここ、抽選のお部屋あるんですかね？

[38: 匿名さん]

>35さん
はずかしながら、「プチプラ」って何のことか教えてください。

[39: サラリーマン]

少額？安くて可愛いもの？って意味かな、違う？

[40: 購入検討中さん]

ここの3LDKってまだ空いているのでしょうか？

[41: 匿名さん]

そこそこ駅近、価格も手頃、悪い物件じゃないと思うが、レス伸びないのは何故？

[42: 匿名]

>38さん
プチプラ＝プチ・プライスのことですね。
おそらく>35さんはお手頃価格、という意味で使われたのかと。