東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分。
パークホームズ綾瀬ステーションプレミアについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-10-21 11:09:57
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
571:
契約済みさん
[2011-09-23 17:19:29]
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572:
匿名さん
[2011-09-23 19:02:21]
売主の一方的な見解を押し付けてきますよ
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573:
匿名さん
[2011-09-24 00:33:06]
三井も落ち度を認めるんだろうね?
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574:
入居予定さん
[2011-09-24 01:10:23]
たかだか一営業マンの発言(しかも物的証拠なし)を拠り所に、何らかの賠償を企業から得ようとしている時点で無理ありすぎ。諦めが悪いというか世間知らずなんでしょう。
いい加減、三井に何かを求めようとするのはあきらめたほうがいいと思いますよ。 自己責任を棚に上げて、自分勝手な被害者意識を抱えたままで入居されても、ほかの住人が迷惑です。 もう、現状が何か変わるわけではないのだから、現状が許せないならキャンセルなりして入居しないでください。入居するなら現状を受け入れて、気持ちよく入居してください。 |
575:
契約済みさん
[2011-09-24 01:12:18]
落ち度どころか「こちらも(ぎりぎりまで)知りませんでした」ってさ
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576:
匿名さん
[2011-09-24 01:38:17]
まぁ納得いくかいかないかはそれぞれなわけだしあーだこーだ(文句)言うなり、すんなり入居するなり自由でしょ。
住んでしまえばややこしいことは意外にないのでは。 正味、三井さんに違法な点はないものの、そこは重々理解した上で現状の契約済みながら所有者ではないゆえ、近隣説明会など直接招かれないという宙ぶらりんの立場だから代弁なり代行してくれない?ってことなんでしょう。 こういう事例ってあまりないのではと思うのでどういう流れで落ち着くのかが興味深いです。 |
577:
匿名さん
[2011-09-24 09:05:29]
>>575さん
三井は情報収集もできないデベですって白状してるようなもんなはずですが、会社の定めたマニュアルどおりなのか、いけしゃあしゃあと言ってましたね。 四千万オーバーの買い物に影響する事象の調査に対しての企業の公式見解がこれですからね。 呆れます。 |
578:
匿名さん
[2011-09-24 09:47:39]
入居するにしても、辞めるにしても、人それぞれに納得がいくまでやらなきゃそれこそ「気持ちよく」進めないじゃないですか。今、契約者の中にはその葛藤の時期にある方々が少なからずいるということです。
既に腹は固まった方々もおられると思いますが、前述のような方々もおられるのはもっともなので、身勝手とか言うのではなく、情報交換する人はする、流す人は流すで良いのではないかとおもいます。 |
579:
契約済みさん
[2011-09-24 13:53:34]
574さんは契約者ではない、または野村計画の影響のない西向き住戸の方ですね。
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580:
ライパチ
[2011-09-24 18:57:10]
契約者へのなりすまし発言や,契約者のかたも少数しか見ていない現状を考えると,この場で扱う内容にはあまり馴染まない様に思います。
事実が不明確な掲示板という媒体で扱うには難しい内容で,それこそ、根拠が無かった営業マン発言の二の舞におちいりかねないと思います。 |
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581:
入居予定さん
[2011-09-24 20:26:58]
大人です。観る人が選択するでしょう。建設的に自由でいいんじゃないですか?
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582:
契約済みさん
[2011-09-24 22:08:07]
やっぱり、不満な人はキャンセル料の交渉をして、キャンセルすればいいのではないですか?これだけの物を購入するのだから、納得して購入した方がいいと思いますよ。いくらでも他があるのではないですか?野村でもいいし…キャンセル料の交渉はしてみましたか?
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583:
匿名
[2011-09-24 22:35:19]
眺望を求めて高層階を契約し、資金的に余裕のある人は,多少追加を払ってでも,キャンセルして野村の高層階等他のマンションがいいと思います。
住み初めてからだと,貯金が何千万円あっても、一度住むとなかなか住み替えには踏み切れないでしょう。永く住むものでしょうから最初が肝心です。 私は正面にマンションができて,日が当たらなくなり,視線も多少気になり引越した経験があります。隣のマンションの通路と自分の家のリビングが面してました。。今から隣の芝が青く見えるのなら,一生その考えは続くのかもしれません。引越前の今が決断する時だと思います。 |
584:
匿名さん
[2011-09-24 22:49:36]
たしかに、高層階を契約している人達は,世帯収入が軽く1500を超える人もいるだろうから,手付くらいなら1年でリカバーできる。
だったら、手付にこだわって結論を先伸ばしにするより、早く気持ちの整理をつけた方が良い。 |
585:
匿名さん
[2011-09-24 23:12:37]
人それぞれ考えがあるだろうし。
集団説明会やらせるってのもありだし。 |
586:
契約者さん
[2011-09-25 01:35:37]
皆さんの自由ですが、三井の物件ほどの物件はそうそう綾瀬では出てこないんじゃないかな。
野村の近隣説明図面見ましたが、敷地が狭いからエントランス狭いし、三井ほどの魅力は無いように感じました。だから我が家は三井のままでいきます。 まぁ野村も10階以上なら問題無いのかな。 |
587:
契約者さん
[2011-09-25 22:46:47]
この三連休までで、どのくらいの契約者さんが説明を受けたんでしょうかね?
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588:
匿名さん
[2011-09-25 23:45:01]
やっぱり気分悪いよね。
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589:
匿名
[2011-09-26 07:26:14]
名前を変えたところで、キモイ特徴でまるわかり。
同じ人間ばかり書き込んでるな。 |
590:
匿名さん
[2011-09-26 08:36:42]
契約した方々が納得できる方向に進展するとよいですね
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591:
契約済みさん
[2011-09-26 09:02:32]
キャンセルさせたがっている人がいるような・・・・・
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592:
契約済みさん
[2011-09-26 09:32:53]
すでに説明を受けた方、三井さんからの説明内容をもって納得できました? うちは先方のあまりの歯切れの悪さに、席を立ちそうになりました。 |
593:
契約済みさん
[2011-09-26 16:43:49]
たしかに歯切れ悪かったですね。
ただ、野村計画に対して、当方は建築および工事的な要望が多かったので、マンションの売り子さんにはわかりづらい話だったのかも知れませんが… いずれにせよ、1つずつやっていく他はありませんので、仕事のように粛々とやっていきたいと思います。 入居する予定の方にとって有益な情報がありましたら、こちらにて報告致します。 |
594:
契約済みさん
[2011-09-26 17:36:22]
593さん
>いずれにせよ、1つずつやっていく他はありませんので、仕事のように粛々とやっていきたいと思います。 おっしゃるとおりです。 >入居する予定の方にとって有益な情報がありましたら、こちらにて報告致します。 宜しくお願い致します。(遠方なものですみません・・・) |
595:
匿名さん
[2011-09-26 22:28:55]
せめて、野村マンションの北側窓はくもりガラスであって欲しいです。
お互いがそこそこのプライバシー守っていければいいじゃない。 |
596:
契約済みさん
[2011-09-27 00:38:14]
野村マンションの北側、特に共用廊下に面した居室に関しては、ほぼ間違いなくカタガラスになるはずです。
共用廊下に面していない居室があるとすれば、透明のガラスになる可能性があります。(野村マンションの詳細図を確認しておりませんので何ともいいかねますが…) 一般的な設計としては以上の様に考えられますが、近隣住民の『声』が挙がれば例外的な措置があるはずです。 |
597:
匿名さん
[2011-09-27 07:04:28]
妬まれるマンションなんですね。
同じような状況の木場の物件は、もうネガもなくなっているのに。 |
598:
匿名
[2011-09-27 08:38:12]
しかし、三井も落ちぶれたもんだな。野村相手にこのざま。
北側が寝室ならプライバシーはなんとかなるのでは? |
599:
匿名さん
[2011-09-27 08:40:53]
木場はデベが素直に己の説明不足を認めて譲歩したようですから。さてこちらのデベはどうする?
急な話で知りませんでした、8階が15階になりました、ですむ話ではありませんよ。 |
600:
匿名
[2011-09-27 09:06:30]
知らないわけないですよ、絶対。
地主が土地を貸しているレンタカー屋に立ち退き通告しなければならないとしたら半年から一年前なんだから。 その頃にはマンション建設は確定していたんですよ。 |
601:
入居予定さん
[2011-09-27 18:44:53]
あなた近隣の方?本当なの?仮にそうだとしたなら三井の説明駄目すぎじゃん。
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602:
匿名
[2011-09-27 19:39:58]
皆ダンマリ
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603:
匿名さん
[2011-09-27 20:06:37]
秘密保持って知らないの?
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604:
匿名さん
[2011-09-27 20:09:58]
なんだか裏交渉がすすんでいるみたいですね。
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605:
契約済みさん
[2011-09-28 00:23:27]
裏交渉って何???
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606:
匿名さん
[2011-09-28 18:22:07]
そして誰もいなくなった・・・ |
607:
契約者さん
[2011-09-28 19:31:10]
建設現場前より。今12階くらいだね。
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608:
入居予定さん
[2011-09-29 08:49:08]
バルコニータイルのメリット・デメリット、また大規模修繕時のタイルの取り扱いについてご存知の方情報をお願いします。
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609:
匿名さん
[2011-10-01 00:34:40]
ここにきて意見が活発でないところをみると契約済みの方はすんなり入居されるということですかな。
とりあえずの説明も聞いて、しょうがない的な。 まぁ事実しょうがないんでしょうが。 丸め込まれたんですかね。 |
610:
契約済みさん
[2011-10-01 10:41:04]
隠密行動中
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611:
匿名さん
[2011-10-01 17:18:59]
ことの進捗がわからんですね。場所も建物も良いのでキャンセル狙ってます。
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612:
匿名さん
[2011-10-01 23:12:41]
意見が活発でないのは、キャンセルを狙って挑発的な書き込みをしている人や、
ただの暇な人たちのために有益な情報を書き込んでも意味がないからだと思います。 簡単なことです。 |
613:
匿名さん
[2011-10-02 21:00:19]
資産価値が下がる!!下がる!下がる~!キーっ!って連呼してた輩がようやく自分らの発言こそが資産価値を下げる要因になっていることに気づいたんだろな。
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614:
匿名
[2011-10-03 22:52:03]
資産価値がどうとかではなく、今そこに直面していること(南側道路向かいにマンションが建設されること)について、真剣に考えているのだと思います。
外野がガタガタ言わないでいただきたい。 |
615:
匿名
[2011-10-07 18:03:42]
しばらく書き込み無しか…
ほとんど外野だったのかな… |
616:
匿名さん
[2011-10-07 22:22:13]
いい加減な対応してんでしょ
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617:
匿名さん
[2011-10-09 19:44:13]
騒ぎはおさまったのかい???
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618:
契約済みさん
[2011-10-11 22:31:13]
結局キャンセルした人いるのかな?
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619:
匿名さん
[2011-10-12 20:06:12]
三井から封書が来ましたね
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620:
契約済みさん
[2011-10-13 10:09:28]
引渡日がずれなくて良かった。
野村工事について色々要望が出てましたが、どこまで対応してくれるのでしょうか… 回答を待ちたいと思います。 |
早速のご回答ありがとうございます。
ただ聞くだけなかんじでしょうね・・・