パークホームズ綾瀬ステーションプレミア

[購入検討中さん]

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分。
パークホームズ綾瀬ステーションプレミアについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[486: 匿名さん]

>484
どこの田舎者？
東京で頑張って生きてね。

[487: 匿名さん]

確かに。
東雲とか浦安とか買っちゃう人じゃない？

[488: 匿名さん]

おいおい。
東雲や浦安のほうが綾瀬よりマシだろ。
どこも買いたくは無いけど。

[489: ご近所さん]

綾瀬の格がどうであれ、

便利な場所なのは確か。

[490: 匿名さん]

外野のかたが盛り上がると，既契約のかたが逃げていきます。
それではつまらないでしょうから，少し静観しませんか？

[491: 契約済みさん]

↑490さん
おっしゃる通りです。ありがとうございます。

外野の方々は客観的に言いたいことを言えますが、私ども契約者は外野の方々がおっしゃることを一理ありと理解はするものの、どうして良いのかわかりかねるのです。

まだ入居者としての交流のない私ども契約者は、こちらのサイトのような掲示板で意見を交わし、情報を得ることで、自身の判断をするしかないのです。

ですから、契約者の心情を無視した、自己責任がどうだの、事前の調査がどうだの、契約者を小バカにするような投稿ではなく、これからの展望など、もっと建設的な意見を交わしたいと思っております。
多くの人にとって、住宅の購入は一生のうちにそう何回もあることではありませんので、経験不足は否めません。
契約者の皆様は今後ともよろしくお願いします。

[492: 契約済みさん]

491さん

まさしくおっしゃるとおりだと思います。
こちらこそ宜しくお願い申し上げます。

[493: 契約済みさん]

インテリア悩みますねー

皆さんは何をつけますか？

[494: 契約済みさん]

わたしも491さんのご意見に賛同いたします。

今回のことでキャンセルを考える方も中にはいらしゃるかと思いますが、わたしは色々考えることはあるにせよ予定通り入居する方向で、資金のことやインテリアのことも並行して考えています。

ただ、それとは別のところでやはり三井さんの対応には不満があります。
不満はありますが、ちゃんとお話して事実を納得行くまで説明いただいた上で気持ちよく入居したいと思っています。そのためにはやはりきちんと説明会を開くなどしていただきたいと思います。

相変わらず一方的に書面でのお知らせしかいただいていませんし、どう考えても契約者側の心情を察した対応をしてくださっているとは思えません。コソコソ事実を隠蔽したり契約者を無視したような態度は一流企業がなさることとは思えません。
南側に15階建てのマンションが建つ、という結果は結果として受け止める覚悟はできていますので、まずは説明をしてください。難しい要求ではないと思いますがなぜダンマリなんでしょうかね？

[495: 匿名さん]

説明とかダンマリとか？？？
契約の時に重説を読みあげたのでは？
売主に今回のことで法律的にどんな落ち度があるのか、外野にはさっぱりわからないです。
でも外野なんで引っ込みます。

[496: 匿名]

個別かどうか決まってないみたいですが、契約者に対して説明はするそうです。
キャンセルする方は全体の２割に満たないくらいってところかしら(勘)
前に建つとはいえ、２０メーター超だから、視線対策を野村さんがとっていただけるなら(願望)あまり気にならないと思いこみたいです。

[497: 匿名さん]

ここの中層階より上のＥタイプでキャンセル出るなら欲しい。
落選者より。

[498: 匿名さん]

私も落選したのですが、キャンセル出たら買いたいですね。
遅かれ早かれ向いにマンションが建つのは織り込み済みでしたので、もし、今回のプラウド建築に反対してキャンセルする方がいらっしゃるなら、願ってもいないチャンスです。あっ、失礼しました！外野は黙りますね。

[502: 匿名さん]

道徳的とは言わず、儒教的と言っている。
やはり作家は言葉を選びますね。

[503: 匿名さん]

韓国ネタはスレ違い。

[506: 契約者]

いくつかどうでもいい書き込みがつづいたようだ。韓国も儒教も関係ないな。
三井からいつ説明もらえるのだろう。

[507: 匿名さん]

502です。
スレ違いで、すみません。
綾瀬をけなすつもりはないのです。
知事の発言の引用に妙に感心してしまったもので、ごめんなさい。

[508: 匿名さん]

>506
そんなに気になるなら三井に直接聞いたら？

[509: 匿名さん]

＞467
あなたに、何人かの人がレスしているのだからお礼くらい言ったらどうですか？

[510: 入居予定さん]

しばらくどうでもいい書き込みが続きましたね。
購入者以外はもう書き込まないで欲しいですね。

今後は、契約者がちゃんとした判断なり対応ができるように、
また、必要な情報を必要な人同士が持ち寄れるような掲示板にしていきたいですね。

さて、図面は届きましたが、実際の景観的にどの程度の影響があるのかはイメージしにくいですね。
模型とかＣＧとかで、バルコニーからみた景色がどうなるのか見てみたい気がします。
入居後の工事音は仕方ないですね。今でも周りの住民には迷惑をかけているわけですし。

[511: 匿名さん]

ここは検討スレだからなあ。
契約者に限らなくとも。キャンセル出るかもしれないし。
私は欲しいなあ。利便性高いしな。

[512: 匿名さん]

>510
ここは検討板ですので、契約者以外の書き込みが、あって然るべきです。もし、あなたのおっしゃるような板にしたいのであれば、ご自身で住民板にスレ立てしたらいかがですか。

[513: 匿名さん]

有意義な書き込みなら、契約者じゃなくても書き込めばよろしいかと。

[514: 契約済みさん]

私もそう思います。
ただし、あまり関係ないネタは勘弁願いたいのですが…

[515: 匿名さん]

ここは検討板ですか？

[516: 匿名さん]

前になんか建ってて当然、ｷﾆｼﾅｲって人からすれば「買い」なマンションじゃないのさ

[517: 匿名さん]

キャンセル考えている人いますか？

[518: 契約済みさん]

既に完売しているので検討も何もないのでは？
キャンセルが出れば別だけど

[519: 契約済みさん]

現時点で契約者でもキャンセル待ちを狙っているわけでもない人は、何のためにここに来ているのか知りたい。
Ｎｏ．５１２の人とか。

綾瀬の治安とかを今さら持ち出す人がいるけど、ひょっとしてどうしてもこのマンションが欲しくてキャンセルを誘発しようとしてるとか？

今さらですが、お互い有意義な情報を交換できるような場所になればいいですね。

[520: 匿名]

今後，南側等に駐車場等の空地がある不動産を検討する可能性があるかたには，多少は参考になるのかもしれません。

[521: 契約者さん]

野村さんの土地契約、５月だって。三井完売後なんだ。。

[522: 契約済みさん]

そうなるよね。本当、うまい連携だわ。
よくまあ当時の説明いけしゃあしゃあとやったもんだ。

[523: 契約済みさん]

三井から連絡あり。
個別の説明のようです。

[524: 匿名さん]

446さん

弁護士さんに相談していたら、結果を教えて下さい。

個別対応になり，プロの方々から言いくるめられそうで少し不安です。

[525: 匿名]

Ｍ社さんはもしも知っていたとしても、決して知っていたとは言わないでしょう。
メリットが無いでしょうから 。

言った営業さんをイニシャルでも良いので特定して，多数の状況証拠から営業さんに説明の事実を認めさせる。

この様なことを言う営業さんなので，もしかしたら，あまり考えずに言ったことを認めそうな気がします。

[526: 契約済みさん]

許せない！絶対に許せない！

[527: 匿名さん]

>525
知ってるも何も売買契約は完売の後です。
お互いさまでうまくやっているんですよ。

[528: 匿名さん]

完売までの段取りの良さは，さすがは三井様です。
個別対応もとどこおりなく進める為に，他言無用＆何かあった時の損害賠償付きの立派な書面でも用意してくれているのでしょうか？

[529: 契約済みさん]

Eタイプに入居する予定ですが、野村マンション建ってもぎりぎり南側抜けるかな？

[530: 契約済みさん]

Ｅの人は良かったな　うちはそれ以外のプランなんでどうにもね････

[531: 契約済みさん]

Ｅタイプも楽観視できない気がしますよ。先々週現地に行ってみた時の目測ですが、リビングサッシの半分強はかぶってくる感じでした。

[532: 契約済みさん]

皆さん、インテリアはどうされますか？

先日相談会でカーテンなど見積もりとってみたら予想以上に高くて・・・
デザインテックのような系列は割安なのか割高なのか？
ご存知の方教えてもらえますか。

[533: 契約済みさん]

基本、デザインテックは高いよ。そのかわり手続きは楽だな。
うちは野村の件でインテリアにかまむてる気持ちの余裕がないわ････

[534: 匿名]

個別説明ってまさか説明だけしておしまいってことじゃないでしょうね？

[535: 匿名さん]

眺望と言っても元からそんなに良かった訳では無いので，多少変わったかな程度で特に気にしてません。

駅前の古いビルの眺望をそんなに重要視されて選んでいたのでしょうか？