10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

[匿名さん]

2010年も残すところあと2ヶ月ちょっと。
神奈川県版に対抗して千葉県版2010年、お得な物件と悲惨な物件を語りましょう。

[551: 匿名さん]

誰だよ、ありえない噂話言い出したの（笑）

[552: ５５０]

面白いけどね

[553: 匿名さん]

千葉ニュー住民はこういう妄想でもしないと不安で仕方ないんですね。
>>550みたいな「大地震のあとの県庁の瓦礫」とか、もう不謹慎すぎて・・・言葉も出ません。

[554: 県警さん]

自作自演お疲れ様です。同僚が貴方のこと笑ってましたよ。
それから気をつけてくださいね。

[555: 匿名さん]

県庁の移転を夢見る？

県庁移転したって、なんの魅力感じないけれど。
CNTには。
北総線延びったて、変化ないし。

[556: 銀行関係者さん]

お得な物件、悲惨な物件ではないけど、県内のどこがお得か住みやすい街かは結論が出ているよ。
これで安価ならお得ってことじゃないかな。

やっぱり金が落ちている自治体が住みやすいものなんだよね。
結果は意外だが、こればかりはいかんともしがたい事実。

http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/55f93ec0...

あとは>>510氏の書き込みを参照。

[557: 匿名さん]

船橋プレシアが定借じゃなくて4000万だったら間違いなくGOしてた。
実際に見て良かったもんなぁ。
高層階が良かったけど定借じゃなければもっと高いか・・・。

[558: 物件比較中さん]

船橋競馬場にあるクリオ船橋南。あそこは2010年の悲惨な物件でしょう。
表向き（HP上）は「完売」となってますが
マンションには未だに「販売中、モデルルーム公開中」の大きな垂れ幕が下がっています。
ラブホと高速道路に囲まれたマンション。全室70平米ほどしかなく収納も少ない。
200万円のキャッシュバックキャンペーンなんかもやってましたね。

[559: 匿名さん]

いいね、この流れ。
ずっと同じ物件ばかり続いてたからなぁ

次いってみよ〜！！

[560: 匿名]

販売中なのに完売って言わなきゃいけないのは悲惨ですね。

[561: 周辺住民さん]

>>550
８車線ジャなくて６車線ね
現在の道路は１車線づつ削られます。

[562: 匿名]

また四天王にもどった

[563: 匿名さん]

言うと突っ込まれそうだけど、レジデンス千葉ニュータウン
売れ残り必至だったので、200戸以上を名前を変えて販売中。

[564: 匿名さん]

550さんは他地域でなりすましなのかな。

地域紙にもありましたが8車線じゃないですね。6ですね。

464内側インター分が1車線あります。

ここにいるネガさんは東葛、北総、市川北部、習志野が気に入らないみたいですね。

では、お得物件は船橋市内でいいではないですか？
それでいいでしょう。
上記4地域はみなさん損得で買っているわけではありませんし。

あと、都庁が土地のある当時僻地だった西新宿に移ったように、県庁が移設する可能性はありますが、
印西はないんじゃないですかね。噂にしてはどうでしょう。

[565: 564]

あと千葉みなともですね。
海があって、房総や千葉が近い。いいじゃないですか。
損得では図れないものがあります。


私たちは何を言われてもかまわない。
田舎暮らしが気に入ってますから。

[566: 匿名さん]

はい、次ー‼

[567: 匿名さん]

千葉ニューさえかわなければあとはどうにでもなる。

[568: 匿名さん]

なるわけねえだろ。

[569: 匿名さん]

西新宿は都庁移転前から僻地ではないが?

[570: 匿名さん]

僻地でいいです
そんな僻地にものすごい勢いで人口流入してきてるんで
各業種注目のまとです。ビジネスチャンス求めて周辺からうるさい位です
千葉ニュータウンのことです

[571: 匿名さん]

注目されてないよ。
みんな借地で20年後は撤退予定。
ニュータウン病発病を企業は知っているからリート以外
どこも土地を買って商売していない。
北総線の乗降客もこれから数年がピークで
初期移民の退職がはじまってどんどん減る。つまり
遠からず北総運賃は値上げされる。

[572: 不動産購入勉強中さん]

意味のないネガレスでおかしな流れになっていて迷惑なので軌道修正。
最近50レスから具体名を抜粋してみた。マンション名もできる限り探し当ててみた。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/res/521-571

　　お得（キャピタルゲインあり）だった物件
　　　　・グランドホライズン（南船橋）
　　　　・エストリオ（印旛日本医大）

　　お得と思われる物件
　　　　・ライオンズ稲毛レジデンス（稲毛）

　　惜しい物件
　　　　・パークハウスプレシアタワー（船橋）

　　期待外れだった物件
　　　　・千葉セントラルタワー（千葉）
　　　　・プラウド新浦安（新浦安）

　　悲惨な物件
　　　　・クリオ船橋南（南船橋）
　　　　・グランスイートブルー（千葉みなと）
　　　　・シャリエ市川（本八幡）
　　　　・プラーサ・ヴェール（四街道）
　　　　・ユトリシア（実籾）

[573: 匿名]

↑ 異議なし！
大変分かりやすいまとめです

[574: 匿名さん]

572さん

さすが！！！！

[575: 匿名さん]

CNTもTXも入ってないなんてあてにならんw

[576: 物件比較中さん]

これ連投?

>572
さり気なくお得なところにライオンさん発見‼(笑)
お得なんですか⁇

[577: 匿名さん]

>>572
なるほど！

[578: 匿名]

>>572
>>576
ライオンズなら、幕張のやつがお得だったんじゃない？

あと、検見川浜レジデンスもお得物件に入れといてほしい。

[579: 物件比較中さん]

>578
それなら納得。

[580: 匿名さん]

＞悲惨な物件
＞・クリオ船橋南（南船橋）
＞・グランスイートブルー（千葉みなと）
＞・シャリエ市川（本八幡）
＞・プラーサ・ヴェール（四街道）
＞・ユトリシア（実籾）
これで良いですか？
他に殿堂入りはありませんか？

[581: 匿名]

シャリエは本八幡なのか

[582: 匿名さん]

最寄駅“無し”って感じだよね。

[583: 匿名さん]

グラホがお得だったのは、最後の投げ売りだけでしょ。
最初に買った人は悲惨。

[584: 匿名さん]

船橋法典のアデニウムは？
売れて良い条件揃っているけどデベロッパーと駅の理由でいまいちみたいだが・・・。
上記はもう飽きたからお得、悲惨の予備軍としていかがでしょう？

[585: 匿名]

予備軍でしたら、
幕張のアクアとリビオもあげていいだろう。

[586: 匿名さん]

リビオは酷いね。
名前だけ、海浜幕張。
タマゴと一緒で、詐欺みたいなもんだ。

[587: 不動産購入勉強中さん]

>>572です。シャリエ市川完売でした。
このご時世に竣工前完売とは凄いですね。

ただ同様に竣工前完売したＴＸクリアヴィスタの住民板が、内覧会で実物を見てあまりの
コストダウン仕様に驚き荒れているのを見ると怖さもあるかも…。

あれだけ荒らしていた方々は無駄な労力だったのか、むしろ宣伝になってしまっていたのか。
かくいう私も常に検討板上位にあがっていることで知り資料請求したのですが手遅れでした。

マンションは資料請求してもらうまでが大変と聞きます。
荒らしの方々は意に反してそのお手伝いをしていたんですね。皮肉なものです。
広報部長、宣伝部長とはよく言ったものだ。

[588: 匿名]

そろそろお得物件もいこうよ。値引き後セントラルタワー、値引き後プラウドタワー稲毛なんてどう？どっちも最後は結構高層階も引いてたみたいよ。後で売るのも問題ないし住むのも便利だしねえ。いい中古狙いたい。

[589: 匿名さん]

>>580
なるほど。

プラーサは大規模すぎましたね。あの場所なら半分でも多い。

[590: 匿名]

シャリエくらいの小規模が一番売りやすいのよ
＞５８７
両物件とも同じデベ入っている

[591: 匿名さん]

完売したシャリエは本当に悲惨な物件なんでしょうかねえ。

[592: 匿名さん]

さあねえ。それはこれから入居後にわかるでしょう

[593: 匿名さん]

↑いじわるやな〜
そんなのどこでもそーじゃん。
高い安い、駅近駅遠どこも不安は同じです。

[594: 匿名さん]

５９２は悲惨だと言ってないのに５９３はなに早とちりしてるん？
そのほうがよっぽど購入者にわるいわん

[595: 物件比較中さん]

セミオーダーのマンションいいな。
http://www.chibant150.com/elabel/index.html

間取り10タイプ、ドア4種類の6色、床6色、これだけあればオプションと組み合わせて
かなり自分好みに仕立てられそう。

でもなんで千葉ニューなんだろう。
年棒制のうちじゃ50万を超える年間交通費では、もったいなくて買えないよ…。
同じコンセプトのが稲毛や千葉みなと辺りにできないかな～。

[596: 買い換え検討中]

千葉ニューだからじゃないでしょうか。

[597: 匿名]

結局、
荒らされ叩かれている所＝人気のある所


なんですよね。
シャリエに限っては違うと言っていた人は今はどうしてるかな。

次のターゲットを探してるかな。

[598: 匿名さん]

悲惨四天王のうち、２つ(四街道・実籾)は売れ残りが激しい。
１つ（千葉みなと）は販売中、１つ（市川）は完売。

市川は意外な結果だっただけということでしょ。
それに、「荒らす叩く」といっても事実なんだから仕方が無い。

[599: 匿名さん]

千葉ニューは悲惨とききますね。
同僚がたった2年で出ましたが500万損したと言っていました。
不便で住みにくいそうです。

[600: 物件比較中さん]

またコイツか。話題がそれて荒れるだけで邪魔な存在なんだが。
千葉ニューに個人的になんか怨みつらみがあるんだろうけど、もういいよ。
しかも、ききましね。言ってました。そうです。なんて…。子供じゃないんだから。
昔はどうだったか知らんが、>494 >556 >572 で現状は分かったからもう十分。

それより３千万予算で総武、京葉線沿線でドアtoドアで都心（私の場合東日本橋）まで
１時間以内でいけるおすすめ物件ってどこになりますかね。