10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

[匿名さん]

2010年も残すところあと2ヶ月ちょっと。
神奈川県版に対抗して千葉県版2010年、お得な物件と悲惨な物件を語りましょう。

[51: 匿名さん]

幕張のライオンズと船橋法典のアデニウム。
細かい事を考えなければお得な値段なのではないのかな？

[52: 匿名]

え？
成田なんて無くなっても大丈夫だけど。
県民も湾岸なら羽田で十分。

[53: 匿名さん]

５２は意味がわかってないね

[54: 匿名さん]

千葉県はやっぱ湾岸。
便利だしね。

[55: 匿名さん]

>>50　千葉ニュータウン住民か？
俺達の税金でインフラ整備した町に安く住んでるだから感謝しろよ。

>>52の言うとおり空港なんて羽田があれば十分だろ。
８車線化って印西・成田のかた田舎ででそんなことする前に、慢性的な渋滞を緩和する必要が
ある地域がたくさんあるだろ。享受人口が多いそこに投じろよ。

森田、次はないな。

[56: 匿名さん]

大地震には一番弱いけどね

[57: 匿名さん]

外環道につながって成田まで通じる北千葉道路

[58: 匿名さん]

100年経っても繋がらない。予算ついてないからなｗ

[59: お客様]

成田空港問題ネタが続いているが、何故三里塚に新東京国際空港を設定したのか、
知らない方が多いですな。

最大の原因者は誰だと思いますか？
日本政府ではないんですよ。
連合軍、つまり合衆国であるのに理解されている方は？

今だに占領状態である日米地位協定もあるが、高空の航空路以外西東京上空は日本の領空ではないのです。
横田空域と言って管制権は米軍にあります。

[60: 購入経験者さん]

ＣＮＴ（千葉ニュータウン）住民です。

成田の件は確かに国内線が増えてくれると嬉しいですね。仕事で福岡便はよく利用してます。
羽田も乗り換えなしで一本で行けますが、今年になって成田まで３駅となったので、近い方で
済むなら助かる感じです。
普段投入された税金のことなどを意識することはさすがにないので、税金泥棒と言われると…。

一方、北千葉道路が外環につながることは、私もしばらく無いと思っています。
逆につながって幹線道路となってしまうと物流関係のトラックも往来することになり、静かな
環境を求めてきた意味が薄れてしまうので、つながらないで欲しいというのが本音です。
このまま８車線化工事を終えて地域の生活道路としてあってもらいたいものです。

ちょっとローカルな雰囲気や自然が好きな方には住みやすいと思いますが、都会の華やかさや
ブランド品、車を持たない生活を求める方にとっては正直住みづらい地域だと思います。
前者にとってはお得な地域、後者にとっては悲惨な地域なのでしょう。

[61: 匿名さん]

もう、空港ネタあきた。

[62: 匿名さん]

じゃあ成田空港より羽田空港というわけにはいかないんですか？

[63: 匿名さん]

２０１０年で悲惨な物件とはあそこしかない。
なぜあんなに大量の供給を考えたのか今になると疑問。
それから通勤圏にならないと思われる○街道の物件

[64: 入居予定さん]

>63
私的にも都内勤務なので千葉の奥地の方に行くなら絶対一軒家を候補にします。
正直なぜあの立地で大型マンションかな？って思います。
私も本当は都内にマンションが良かったけど予算的に良い立地は難しかったので頑張って船橋駅の徒歩圏内に買いました。

[65: 匿名さん]

>>63
千葉県道47号守谷流山線の事ですか？三井がやってる？
確かに売れ残りがあるのに次々と大量供給して悲惨ですね。

[66: 匿名]

ん？
実籾のことでしょ？

[67: 匿名さん]

ん？
柏の葉のことでしょ？

[68: 匿名]

イトーヨーカ堂の隣でしょ

[69: 物件比較中さん]

たまには良い物件の情報も欲しいですね〜

[70: 残念]

ノミネート


シャリエ市川

オーベルグランディオ流山おおたかの森

パークシティ柏の葉キャンパス

パークハウスプレシアター

感動大陸ユトリシア

サングランデ千葉みなと
プラーサヴェール

ビオウィングユーカリが丘


さあ、グランプリ・準グランプリ・特別賞はどこだ！

[71: 匿名さん]

>>64

お宅の物件もここにマイナスイメージのほうにのる物件だと思いますが？

[72: 匿名]

>71
やっぱりそう思います？
やられた〜

[73: 匿名]

>71
サー○ス？

[75: 匿名さん]

カシワタワーが最悪でしょ。
3年売ってあれなんだから。

[76: 匿名]

南船橋の駅周辺がもっと開発されればホライゾン買った人達はお買い得だったのかな？

[77: 匿名]

24時間営業の羽田は、周辺は騒音無し？

[78: 申込予定さん]

↑23区スレでお願いします。

[79: 70]

やったー！
戸建てなのに残念なマンショングランプリもらった！

[80: 匿名]

それでは、選考の結果をお伝えします。

本年度の「えっ？あそこ買っちゃったの！へ、へぇー。い、い、いいマンションだよね。」大賞に選ばれたのは。。。



ぶっちぎりでユトリシアとなりました。

私が上記マンションを全て検討して値引きを引き出せた率が圧倒的な大差となっていました。


おめでとうございます！
値引きで買ったみなさんも、定価で買ってしまった残念なみなさんも、体育館で頑張って老後まで遊んでくださいね。

[81: 匿名さん]

カシワタワーってマンションの売れ残りもひどいけど下の商業テナントも埋まってないよ。
駅前タワーの中では孤高の恥晒し状態だよ。

[82: ビギナーさん]

意外に千葉ニューのマンションがエントリーされてないのは何で？
物件ないの？

[83: 匿名さん]

お買い得だからです

[84: 匿名さん]

悲惨だとみんな知ってるからです。もしくはスレ建てた人が千葉ニュータウン住民か。

[85: 住まいに詳しい人]

どの物件も駅近だからですね。
あそこは浅草線沿線を利用するサラリーマンが住む街で、今年から通勤時でも40分ちょっとで
日本橋に行けることになったのもあるでしょうし、価格設定が低いのもあるでしょう。
サラリーマンしながら、ちょっと田舎暮らししたいという人が好んで住む街で、一般的な価値観
とも違うので比較しようがないというのもあるでしょう。

でもやっぱり駅近ということに尽きると思います。マンションはそれが第一条件です。

[86: 匿名]

千葉ニュータウンでマンションとかギャグにもならないです。

[87: 匿名さん]

そうですか？
住みやすくて良いですよ。
マジレスすると

[88: いつか買いたいさん]

誰か〜今年販売の良マンション出して下さい！

[89: 購入検討中さん]

駅近５分以内、快速停車駅、思ったより価格が安い、の条件が揃ったところを教えてください。
これら条件が揃えば良マンション候補だと思うので。
もちろん都心通勤圏（Door to Door１ｈ以内）でお願いします。

[90: 匿名]

お幸せに。

丸の内・新宿・品川

ここにどうアクセスできるかで価値が決まるよ。
総武線はその意味で最強。

[91: 匿名さん]

浅草線のサラリーマンではなく仕方なく住んでるんでしょ。
公務員が多いみたいね。価値観がどうとか関係ないよ。
中古価格下落率首都圏一位という現実は動かしようがない事実。

[92: いつか買いたいさん]

>90
って事は市川、船橋、津田沼が候補ですね。
この駅で立地、価格、仕様のバランスがとれた物件を良マンションにノミネートして下さい。

[93: 匿名]

>92さん、プラウド市川なんてどうですか？

[94: 匿名]

津田沼は南口の再開発が期待だよね。
資金に余裕があって、数年後に買いたい人は狙い目じゃないですか？
ただ、皆が待ち望んでいるので、倍率と金額に注意です。

[95: 匿名さん]

2000年/2009年比
中古マンション下落率

総武線　　　　　　東西東葉
市川＋5.8　　　　浦安＋14・0　
本八幡＋24.8　　 行徳＋6・8　
西船橋＋8・0　　 妙典＋14・6　
船橋＋6.1　　　　緑が丘－1・8
津田沼－7・5　　 中央－17・6　

[96: 匿名]

津田沼南口は習志野市だから、北口の船橋市と違って風俗関係もなく、学校などがあって落ち着いてますね。

[97: 匿名さん]

パチンコ屋ありますよ

[98: 匿名さん]

あそこは習志野市でなければ良かったね。

[99: 匿名]

北口のキャバクラとかピンク型な比べればパチンコはマシだけど、私も高校時代にナイフ出されてカツアゲされそうになったことはあったなぁ。
10年以上前で、KGBがあったころだけど。

[100: 匿名さん]

▲７．５％の衝撃