10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

[匿名さん]

2010年も残すところあと2ヶ月ちょっと。
神奈川県版に対抗して千葉県版2010年、お得な物件と悲惨な物件を語りましょう。

[1881: 匿名さん]

ちなみにCNTと東葉高速に関連するネタで恐縮だが（笑）
通勤定期代が高いぶん所得が多くなるため、厚生年金額がやや高くなる。
だが、そのぶん年金支給額も上がると聞いた。
つまり年金への信頼度というのを考慮しないという前提で考えれば、
若いうちからこのエリアに住んで定年を迎えるとわりとお得かと思う。

[1882: 購入経験者さん]

＞１８７９　なんか広報部長（ﾒｰﾐﾝｸﾞｾﾝｽ◎）ががんばっているからな。
広報部長が書き込まなければ千葉ニューの書き込み数は相当減るだろうに。迷惑なやつだ。

「印旛日本医大はつくばに成りうる可能性がある」とあの榊さんが旧々ブログで書いてた。
仕事柄つくばによく行くので検索したら引っ掛った記憶がある。へっ～とね。
当時は羽田から京急の終点のイメージしかなくて、結局行かずじまいだったけど。
少なからず大きく外れていたわけではなかったようだな。

あの頃の榊はまともなこと書いていたのに、さっき見たら酷かったわ。

[1883: 匿名さん]

>1881
>通勤定期代が高いぶん所得が多くなるため、厚生年金額がやや高くなる。
>だが、そのぶん年金支給額も上がると聞いた。

それどんな会社だよ、交通費を控除しない会社って？
他地域に住んでるサラリーマンは普通は交通費控除だし、給与そのものが高い。

[1884: 匿名さん]

>>18881 >>1883　
交通費と年金の関係は↓が分かりやすい。これで分からないなら気にする事ないということ。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1322556608
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1036731270

[1886: 匿名はん]

今後も投げ売りが出て、切り下げていくのでしょうが、どのあたりで寄りつくでしょうか。

新築で、建物にもよりますが、デベの利益入れて坪当たり120万円〜130万円ぐらいと考えて、これを超える部分が土地の価格コスト（デベ利益含む）だそうです。

ex:建築費＠80万円＋土地代＠40万円（容積100％あたり）のおおよそ1.5倍前後が販売価格。

[1887: 住まいに詳しい人]

新浦安も悲惨だけどヒステリックなモンスターの住むマンションも悲惨。
例えばＴＸのクリアヴィスタ。
原発問題でかなり頭に血が上っちゃっている人がしかも複数いる模様。
もはや誰の聞く耳も持たない状態にｗ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152735/

ＴＸって案外学歴差別や色んな問題で荒れるよね。これも地域性？

[1888: 匿名さん]

批判なんて言わせとけばいいのに。
比較に何の意味がある？
勤務地その他生活環境によっても便利なとこなんて違うし、どこがいいかなんて議論は無意味。

[1889: 匿名さん]

これから放射性物質が降り続くことになるんですから
何処に住んでもダメボなんですから気楽に行きましょう。

[1890: 匿名さん]

>>1888
あのー、このスレッドのタイトル読めてる？
お得な物件と悲惨な物件を語り合うスレだろ？
比較が意味ないなら、語りあえないよ（笑）
気に入らない物件をコケ下ろすスレッドじゃないんだからさ。

[1891: 匿名さん]

でもさここに書かれているところで何処を選べばいいのさ

　　・新浦安　…　液状化
　　・ＴＸ　　…　モンスター化
　　・ＣＮＴ　…　牧歌的

もはや普通のところがないじゃん。

[1892: 匿名さん]

メリットデメリット言うのがダメだなんて言ってないよ。
こっちのが方が>>あっちよりいい～みたいなのが意味ないだろ？って話。

[1893: 匿名さん]

自分は我慢できても、子供が通学で苦労する場所には暮らしたくない。

[1894: 物件比較中さん]

どうも原発従業員が大騒ぎしているようだ

[1895: 一庶民]

>>1894

確かにそう思う。

遺体発見から四日後に発表とは、何をしていたのか？と。

段々、電力消費者に対する隠蔽体質が濃くなった感じ。

[1896: 匿名さん]

まだ色々隠してるんだろうな。
水は飲めなくなるかもよ。

うちの近所の重要施設では地下揚水の準備始めてる

[1897: 匿名さん]

>>1893
じゃあ都内で決まりだね！

[1898: 匿名はん]

究極の正解は首都圏・東北太平洋側以外に買うことでしょ。
名古屋以西に買うのがベストなんじゃね？
名古屋、大阪、広島、福岡は利便性も東京と変わらんし。
企業も拠点を大阪を筆頭に西に移しているし、首都圏を捨てて別のところに居を構えるのが正解だよ。

[1899: 県民]

>>1898

名古屋!?

南海地震の恐れのある地帯なのに…。

それに中央構造線も知っているはず。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E6%A7%8B%E9%80%A0%E7%B...

先の連動型超巨大地震からして地震の活動期に入ったと推測される事から、日本で安全な所…
はもはや無いのでは？

火の国九州は火山活動が活発であまり巨大地震は少なかったけども、最近は頻発しているし。
沖縄は、どうなんだろうか？

台湾でも先年巨大地震が発生していた。

[1900: 匿名さん]

おお～そこまで行くのは勇気いるな～。
その中じゃ大阪しか知らないけど、ちょっとこじんまりしてない？
でもそん位切羽詰まった状況なのかもね。

[1901: 物件比較中さん]

どこでも同じ。
日本に住む限り覚悟して家持ちましょ。

[1902: 1899]

小松左京の原作の『日本沈没』は、この地球上にとっくに人類が滅亡している時の気の遠くなるような遠未来にしか起こらないと個人的に思う。

プレートテクトニクスの他にメガリスと言う言葉が出てきたようだが…。

それにしても、1000年に一度の大平洋プレートのストレスが解放される巨大なエネルギーは、
日本の中央構造線をくすぐったかな？　と。

専門の方、フォロー出来るのでしたら是非お願いします。

[1903: 匿名さん]

アクセス面だったら船橋と津田沼の駅は便利ですよ。
総武快速で東京も30分、銀座35分、東西線で大手町30分。
ただ嫁が新宿の店に転勤してしまい船橋→新宿だと都営乗り換えでスムーズに行って40分。直通でも無いからちょっと不便。
津田沼駅は買物するところは多いが船橋駅は若い人にはちょっと少ないかな。

[1904: 匿名さん]

船橋はショッカー無くなったから？

[1905: 匿名さん]

>>1903
船橋や津田沼で徒歩10分圏の物件を教えてもらえますか？

[1906: 匿名]

1903ではないが、
津田沼だったらアイディコート。なかなか安い。
船橋だったらライオンズ。なかなか高い。
この辺が徒歩10分以内ですが個人的にはこの二駅の利便性を考えれば徒歩15分までは十分許容範囲かと。
でもバス便はダメ、雨の日混むから。

[1907: 匿名さん]

沖縄には海に沈んだ遺跡があるらしいよ。

[1908: 匿名さん]

これから放射性物質がいつまで影響するか見通しがたたないらしいから
駅からあまり遠いと健康に影響でないか心配だから
なるべくドアドアのところがよいかも知れない

[1909: 匿名さん]

↑あほや。
ニートになりなはれ

[1910: 匿名さん]

そんだけやばくなったら流石に住んでられないと思う…

[1911: 匿名]

たぶんさぁ、>1908さんみたいなのが買い貯めしたりするタイプ。
別に全否定はしないけど放射能や水も必要以上に敏感になりメディアの情報に流されそうだね。

[1912: 匿名さん]

CNTは北総の成田空港乗り入れで空港関係者が目をつけてるって聞いたけど・・・

[1913: 匿名さん]

福井のもんじゅ原発が爆発してもなんとか大丈夫な場所がいいな。

北海道は安全かな？千葉はギリセーフかな？

[1914: 匿名さん]

もんじゅまで何キロある？

[1915: 匿名]

１９０９
情弱w

それとも○電関係？

[1916: 匿名]

きっと１９０９はこんな日に洗濯物そとぼしして、布団ほしてるんだろうな。

今日から３日は原発方面から風が関東に吹いてくる

[1917: 匿名さん]

布団を干してもいいマンションなんて今時ないだろ？

[1918: 匿名さん]

布団なんて心配すんなよ。

現在の千葉の放射線濃度なんて、世界の他の地域より低いし
国内にも平常時からもっと高い所もあるよ。

まぁ、気分的に北東の風の日は干さないけど。

[1919: 匿名さん]

海外は千葉も汚染地域と見ております。

[1920: 匿名]

ドイツの福岡原発放射性物質漏洩シミュレーション見てみな。寒気する

[1921: 匿名]

失礼、福島原発

[1922: 匿名さん]

普通に総武線の市川～津田沼辺りまでの駅から徒歩10分以内のマンション買えば？
市川、船橋、津田沼
本八幡、下総中山
東船橋、幕張本郷
あとは、好みによって街の雰囲気を選べば良いよ。

[1923: 匿名さん]

ごちゃごちやしてない区画整理された街並みを望むなら、新線だけじゃなくて、東船橋や幕張本郷もそうだもんね。
ただ、繁華街がないから閑静な分、商業店舗は隣駅に行かなきゃね。
その面でも津田沼駅南口の再開発は両方が満たされて良いですね。

[1924: サラリーマンさん]

商業利便性が高くなればなるほど、閑静な雰囲気が失われる。
商業が発展すればするほど、ゴチャついて整理された街並みでは無くなる。
つまり、繁華街と住宅街は相反する性質を持っているということ。
どちらを求めるかということだと思う。
新線エリアは住居の雰囲気を優先し、商業もファミリーに必要な店舗に絞られている。
これはこれで、ひとつのパッケージだと思うが、上の人が言うように割りきって住宅しかない駅に住むのも、もうひとつの手。
必ずしも繁華街が毎日必要なわけでもないし、車で動けるなら日常品も土日にまとめて隣駅に買いに行けば良い。平日は駅前のスーパーで買い足す感じで。
以前、幕張本郷に住んでいましたが、駅前に誰かがたまっているのを見たことがない。
買い物は土日に海浜幕張のカルフールやアウトレット、南船橋のららぽーと等を利用し、ある程度なんでも揃いました。
今はもっと内陸にうつってしまったので、湾岸へ行く回数は減って不便になりましたが。
まあ、総武線沿線は高いので仕方なかったですわ。

[1925: 匿名さん]

>1918
布団を干すことについてだが、放射能云々ではなくて、布団干したら下歩いてる人に対して危ないし、失礼だろ。
今時、マンションで布団を干しているやつはいないと思っていたが千葉にはいるのか？

[1926: 匿名]

戸建てや公団は干している

[1927: 匿名さん]

>>1925
ん、ベランダ内にも干さないの？

[1928: 匿名さん]

関東の不動産業界は冬の時代から氷河期突入。

[1929: 匿名さん]

突然すみません、初歩的な質問させていただきます。

湾岸の埋立範囲は下記のどちらになりますか？（主に幕張～稲毛地区）

①　国道１４号まで

②　京成線まで

最近まで私は、１４号までだと思っていたのですが、湾岸地域に住んでいる方に
京成まで埋立だと聞き、びっくりしました。

どちらが本当でしょうか、どうぞ宜しくお願い致します。

[1930: 匿名さん]

答えは①
海岸段丘の始まりが坂の始まり。

まあ、でも結局は海岸なわけだから代わらないけど。
因みにその界隈の埋立地は遠浅の海だったらしいので元々そんなに土盛ってないよ。
14号も京成も地盤は大して変わらない。