10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

[匿名さん]

2010年も残すところあと2ヶ月ちょっと。
神奈川県版に対抗して千葉県版2010年、お得な物件と悲惨な物件を語りましょう。

[1501: 匿名さん]

千葉県のスレッドで浦安が東京に遠いと言われても・・・

[1502: 匿名]

千葉ニューって低所得者が多いイメージ

[1503: 匿名さん]

低所得者は電車賃が高すぎて、千葉ニューには住めません。ｗ
足立区とかのほうがいいと思うよ。

[1504: 匿名さん]

海　
↓　　　　　　　　　　　　　　　
埋立て　　　　　　　　　　　　
↓　　　　　　　　　　　　　　　
宅地化　
↓　
ゴーストタウン
↓　
マンション乱立
↓　
地価高騰
↓　
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
ゴーストタウン
↓
埋め戻し
↓
干潟
↓
潮干狩り場

新浦安は原点回帰する運命なのか・・・。

[1505: マンコミュファンさん]

海　
↓　　　　　　　　　　　　　　　
埋立て　　　　　　　　　　　　
↓　　　　　　　　　　　　　　　
宅地化　
↓　
ゴーストタウン
↓　
マンション乱立
↓　
地価高騰
↓　
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
インフラ再整備
↓
再生

新浦安には街並みが似てるし被災なしの願かけて第２千葉ニュータウンとして再生して欲しい。

[1506: 匿名さん]

最悪シナリオ:
↓
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
ゴーストタウン
↓
埋め戻し
↓
干潟
↓
潮干狩り場 (流石にちょっと)

最良シナリオ:
↓
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
インフラ再整備
↓
再生、千葉No.1に返り咲き (これもなかなか有りそうに無い)

最も有りそうなシナリオ:
↓　
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
インフラ再整備
↓
再生。市川に千葉No.1の地位譲渡、新たなポジションは海浜幕張の下、南船橋の上。

[1507: 匿名さん]

今まで行政サービスも千葉どころか全国でもナンバーワンだったんじゃない？
でも、復興優先だろうから、そのあたりもやっぱり下がるかな？

[1508: 匿名さん]

世帯収入だと、千葉県内では1位の浦安、2位の千葉ニューだからな。
計画都市ってのも同じだし。
ただ、千葉ニュータウンというと浦安よりバタくさいイメージが有るけど。
千葉ニュータウンのマンション住民はまだしも、戸建て住民なら新浦安のマンション位は手が届くような人は多かったろうしな。
ただ、アホじゃないから埋立地に無駄銭使うなんてそもそも選択肢になかったんだろうけど。

[1509: 匿名]

最悪シナリオにディズニー移転追加を

[1510: 匿名]

>1508

印西住民ですが、そんなこと考えもしなかったです。

浦安市は良い街だと思ってたし、千葉県にとってもっとも有益な地域なので、復活してほしいです。


争わせるのはやめてください。

[1511: 匿名さん]

浦安市のボランティアしてたのは、一番被害があった新浦安住民以外の他地域が多かったって本当ですか？
新浦安住民は田舎帰ってるかホテルに泊まってるとか聞きましたが

[1512: 匿名さん]

震災復旧遅れる浦安市　液状化“泥との戦い”
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110324/dst11032420490060-n2.htm

市のまとめによると、被害額は市施設だけで７３４億円に上り、
民間を加えると総額は１千億円を超えるのは確実。
松崎秀樹市長（６１）は「一刻も早く災害救助法を適用してほしい。
国、県の担当者は現場を見れば、被害の深刻さが分かる」と話している


しかし市長は、今となっては近隣４市との合併に賛成なんじゃないの？
こんなに浦安が「弱い」とは思ってなかったろうにね。

[1513: 匿名さん]

>>1458
千葉ニューのプラウドシーズン、4期5期分譲即日完売
完売してないのに完売したって云うのが得意なんです。
一階の管理組合のポストみたいなところでチラシ入って分譲中になってる。
最終期つまり今回も完売サインが出ても現地に行けば分譲中になってる。

[1514: 匿名]

浦安市が被災地だなんて、ちょっと不謹慎ですね。

お金もあるし帰る所（実家）もあるんでしょう？お金あるのはここを見ていても本人たちが言っているから確かですね。


ボランティアは他市の住民まかせだなんて言語道断。
合併もいまはお断りですね。

[1515: 匿名さん]

浦安ネガまっさかりな中、流れも読まずがんばって千葉ニューネガしてる人も一人いるね(笑)


いずれにしても、どこの住民だろうね。

私からしたら千葉ニューは話にも上がらないのでわざわざ意識しないなぁ。ましてや湾岸も申し訳ないけど縁がない。



このスレは嫉妬の吹き溜まりですね。
ネガしている人が住む街が一番汚い人間が多いのでしょうね。

[1516: 匿名さん]

最悪の事態です。
ディズニーランド再開の予定が全く無い中、オリエンタルランドの大株主である京成電鉄が 成田・千葉ニュータウン地区への移転を画策し始めた模様？
まずは水面下での働きかけから行う模様。
詳細は次回に。

[1517: 匿名さん]

災害救助法
法に定められた救助の費用は、原則として各都道府県が負担し、
都道府県の財政力に応じて国が負担する


セレブが住んでいて行政サービスも高い浦安市の為に
千葉県民の皆様の大切な税金が使われるかもしれませんが
どうか許してください。

[1518: 匿名さん]

>>1516
また根も葉もない・・ありそうなところ出して来たけどw
京成がそうしたいのかもしれないけど、それは無い。都心から遠いわ、あんな寒い地域で経営出来ないだろ。集客力無くなるし。

[1519: 匿名]

ネズミーは怖いんじゃないか。
ランドを継続していくのに東京湾北端震源というのはすぐ目の前。震度５であれだけ駐車場が被害受けた。園内には何もなかったのは幸いだった。地震で被害者だしたときの補償とか考えると心底怖い。開園が遅れてるのは後続の様子見しているんでは？

[1520: 匿名さん]

震災当日の入園者
良かったよ～
缶いりビスケットなんて非常食にもらったらしいよ
中々できない体験だよね

[1521: 匿名]

５１８、あれも千葉ニュータウン叩きの変形だ。
ありそでなさそというのがポイント。
千葉ニューには外資アミューズメントランドの噂は１０年くらいまえにはあった。成田空港にちかいということでね。
アクセス特急が止まるようになったのでそういう点はね。それに京葉線でなく
本体の京成運行路線だし。
また香港デズニははるかに遠いけどね。
まああまり想像はしたくないわ。千葉ニューは今のままで
住民は大満足してる。六車線化はきなくさいし、日医大アクセス特急停車もきなくさいが

[1522: 匿名さん]

いやいや、CNTは凄いいいところ。
　
大型ショッピングが軒を並べこれから京成の乗車賃次第では

人口増加率はNO１になると思います。


売れても無いのに売れた売れた、最後の販売がうたい文句の

プラウドの販売方法が駄目なだけ。

[1523: 市民]

TDRに関してガセネタ多いですね。

OLCの株主で三井不動産を忘れていない？

再開園が遅れているのは上下水道の復旧が遅れているのを追い打ちをかけるように計画停電の事もあるのでは？

TDR付近まで引き込まれている東電の特高送電線が延々続いているのに気づいていないですね。
巨大な電力消費施設であるのが頷ける筈です。

[1524: 匿名さん]

最近よくここを見る印西住民ですが、TDRが印西か成田に移転ということですか？

まるで聞いたこともありません。迷惑な噂話ですね。地元民でも信じません。

むしろ、長？旅をしてディズニーランドや観光地に行くのが楽しいのです。


風説の流布で捕まらないよう気を付けてくださいね。あの会社はそういう意味でこわいですよ。


私は他地域からなんと言われようと、浦安市ほか被害を受けた地域の復興を願っております。

[1525: 匿名さん]

ディズニー再開しなかったら浦安の税収も厳しくなりそうだな。
復興にも多額の資金が必要だし。
散々、ディズニーに頼るのは危険だって言ってきたのに。
ここの住人にはディズニーが潰れる事は無いってバカに
されたけど。

[1526: 匿名さん]

>>1518
京成は包囲網を作成しつつありますよ。

オリエンタルランド－事務社員も園内スタッフも含める外国人がかなり多いです。1000人近いでしょう。居住地の手当やアメリカ本国社員の往来を考えると成田を避ける理由はありません。また、アトラクション数を更に増やしたい思惑がありますから、ディズニーシーは残してランドと本社を移転させる可能性はあります。

空港周辺ホテル－空港利用者だけでなくホテル利用者が増えるので大賛成間違いなし。

千葉県－県は来日した外国人が千葉内を素通りして都内にでてしまったり、首都圏の観光客が千葉県内に来ても日帰りが大多数のため、以前から千葉県に宿泊してもらう対策をしていました。それらもプラスになるので大賛成。

NAA －羽田に対抗して国内便の充実を目指しています。ディズニーランド移転により国内便利用者が増える事は確実なので大賛成。

京成グループ－成田地区にランドが移転すれば空港－ランド－スカイツリー－浅草－都内と乗り換え無しで結ばれるため、鉄道利用者の大幅増が確実。

都内（下町）－上記の理由と同じで観光客増加につながるため賛成すると思われる。


少し不便になるなんて首都圏の利用者の声なんか無視されて関係者の利害関係で事は進んで行くものです。ディズニーランドの様なドル箱なんか早く再開の見通しを立てないと、移転決定は早くに決まるかも知れませんね。

[1527: 匿名さん]

埋め立てに必要なもの　・・・　水抜き
実際に行われたこと　・・・　手抜き
埋立地を買ってしまった人　・・・　ババ抜き

[1528: 匿名さん]

>>1527
震災から2週間かけてやっとひらめいたのですね？

[1529: 匿名]

日医大にはこのところ大規模賭博場
ラスベガスのようなものができるという流言が密かに囁かれていることが気になる

[1530: 匿名さん]

南船橋のららぽーと付近の一角は以前、証券会社のデータセンターがあったから被害がほとんど
なかったみたいです。
地盤の改良工事がしてあったとか。

ららぽーと渋滞が面倒な感じだけど、アクセス良いし便利だし人気が上がるかも。

[1531: マンコミュファンさん]

ここで過去レスを振り返ってみると…

お得だった物件 （>>672より）
　　・グランドホライズン（南船橋）
　　・エストリオ（印旛日本医大）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/res/672-682

1529,1530と、なんという偶然！
これまた偶然にも今話題の埋立地に県内最大の震度６。大きな震災被害なかったのかな？

[1532: 匿名]

妄想が炸裂してるな。

[1533: 匿名さん]

アドバイスですが小さい子供さんがいる方はちょっとの間マンションおいて西に非難せよ。

[1534: 匿名さん]

この板の94以前（3月11日)を読み返してみた。そうだったのかと思った。

被災された地域の一日でも早い復興をお祈りいたします。

[1535: 匿名さん]

部外者だけど、一度ここのスレに来てから、田舎者同士の醜い争いを見てるのがおかしくてロムってる

[1536: 匿名さん]

CNT、CNTうるせーな。
叩いてるやつも自慢してるやつも病気だな。

人口の少ない地域の話題ばかりでは、興味の無い人間の方が多いんだから迷惑だろ。
市川とか船橋、習志野、松戸、流山、柏、千葉あたりの話の方が購入を検討している人数が断然に多いんだからよ。

でも、こういうところは賃貸を除いてCNTより高額マンションが大多数だから、購入後もこんな掲示板に依存しちゃう中毒者は少ないんだろうな。

あー、でもどこ買おう。
どう考えても半年から一年はペンディングだな。

[1537: 匿名]

浦安は？

[1538: 地元不動産業者さん]

ユトリ価格で買えたグラホは今思えば大当たりだったね。
>1531のような特殊な事情があった（又はできた）物件でないと、お得には成り得ないんだよね。

　　悲惨な物件
　　　　・クリオ船橋南（南船橋）
　　　　・グランスイートブルー（千葉みなと）
　　　　・シャリエ市川（本八幡）
　　　　・プラーサ・ヴェール（四街道）
　　　　・ユトリシア（実籾）

　　液状化した物件
　　　　・プラウドⅠ～Ⅲ（新浦安）

って感じで悲惨の下にもうひとカテゴリー必要になっちゃったね。

[1539: 1536]

は？
今、被災地をネタにする奴は くず だろ。
触れるな。

[1540: いつか買いたいさん]

>>672のハザードマップみたら凄いことになってるね。
これからは白いところ買わないとダメだね。

[1541: 匿名はん]

千葉ニューは高速遠いので、ネズミ-ランド無理です。
というか、うるさくなるのでこないで。

[1542: 匿名さん]

流石にオリエンタルランドが千葉ニュータウンにはないだろ。
以前にワーナーランドの計画はあったけど。

[1543: いつか買いたいさん]

ハザードマップで新浦安から千葉港あたりまでをみてみたら同じ液状化危険区域でも
新浦安が絶対本命の危険度Ａに対して南船橋周辺はＢだった。
この差が今回の被害の差なのかもしれないと思った。

同じく印西市を見たら案外液状化危険区域が多いの気づいた。
ただ北総線はそれらを避けて通しているから、直線でなく緩やかなカーブで構成されているんだな。
多分その昔のなんたら新幹線やらを想定し、地盤から割り出したルートなんだろうね。
その沿線沿いのニュータウンも今回被害が少なかったというのも納得。

ユトリシア辺りがどうなのかも見たかったけどあの地図では見づらくて分からなかった…。

[1544: 匿名さん]

1538さんの

上げた物件で今時のマンションに付いて当たり前の機能が付いて無い物件が有ります。

ディスポーザー
スロップシンク
床暖

↑悲惨な上に、この機能ついてない物件は

どれでしょう？






※正解グランスイートブルー

[1545: 匿名さん]

下総台地　洪積台地は地震に強い。ホントだった。

[1546: 匿名さん]

ネズミーランド（（爆））

[1547: 東●にお勤めさん]

明日から25グループに細分化した計画停電が実施されますので、17日記載のものを更新します。

浦安
http://www.city.urayasu.chiba.jp/item24582.html#itemid24582

千葉
http://www.city.chiba.jp/

船橋
http://www.city.funabashi.chiba.jp/topema/p013483a.html

柏
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/kashiwa/p007790.html

我孫子
http://www.city.abiko.chiba.jp/

習志野
http://www.city.narashino.chiba.jp/jisin_00/rollingblackouts/index.htm...

八千代
http://www.city.yachiyo.chiba.jp/bosai/h23-03-11/index.html#SEC12

印西
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1300247596160/index.html

[1548: 購入検討中さん]

確かに。
今は被災地を槍玉に上げるのはひどい。
この板はそんな人の吹きだまり。

[1549: 匿名さん]

対象外区域に例の印西市に加え、我孫子市が新たになっている！？　何故に…。
あとは同じ市内でも対象外になっているエリアがあるとこもある。こればかりは運か…。

[1550: 匿名さん]

白井もほとんどエリア外です。

あと船橋は4分の1がエリア外。