パークハウス千里中央ってどうですか？(part 2)

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～5LDK
面積：68.93平米～126.18平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱

[851: 匿名]

↑デメリット書かれると目障りなら契約者専用板を作ったら？

[852: 購入検討中さん]

登録が始まったから、なにか変ったわけではなくて、完売までは購入可能性があるんだから、このマンションのプラスマイナスを議論するのは正しいことですよね。

[853: 846]

うちのディスポーザはほとんどヌメリません。定期的にというか月１ぐらいでシャカシャカっとディスポーザ内部をブラシで掃除する程度です。賃貸のときは排水口のヌメリが気持ち悪かったのでヌメリ取りみたいな固形の薬剤をいつも吊してました。

ゴミドラムに興味があるのですがゴミドラムに捨てれるのは生ゴミだけですか？ヨーグルトやプリンの容器、ケチャップやマヨネーズの容器は分別するのでしょうか？
吹田市は何でもありなんで分別する習慣がなく、分別の厳しい地域に慣れるかなと不安があります。

[854: 購入検討中さん]

850は、自分にとって有益でない書き込みは素人意見でしょうもない意見って論旨ですね。
素人って何の素人なの？　ここは何かの玄人専用の掲示板なの。

自己中心的で甚だしく勘違いしてますね。

この人は購入予定者なのかな？　こんな人にはご近所になって欲しくないです。

[855: 申込予定さん]

>ヨーグルトやプリンの容器、ケチャップやマヨネーズの容器は分別するのでしょうか？
不燃ごみになりますね。プラスティックは不燃ごみですので、ごみドラムには出せません。洗って不燃ごみの日に出します。
詳しくはこちらで･･･（豊中市役所）
http://www.city.toyonaka.osaka.jp/top/__filemst__/6813/10_1-2.pdf

ビンやカンも全て分別は必要です。
吹田市からお引越しだと、最初は混乱するかもしれませんね。

[856: 購入検討中さん]

ごみの分別に関して、なんだそりゃという話を聞いたんですが、だれか、正しいこと知らないですか？
北摂のある市は分別収集しているのだが、それらの分別して集められたごみは新しい焼却炉には混合投入されている。理由は、新しい焼却炉では分別しなくてよくなったので。せっかく、分別しているのに、混合投入ってどういうことと思いませんか？

[857: 申込予定さん]

確かにディスポーザーはあるにこしたことはないけど、
ないから買わないってほど重要とも思えない。
後からつけれないのは知ってますが。

ディスポーザーがついてる＝高級仕様ってわけでもないんじゃない？
パークハウスも含め、千里のマンションは他の地域と比べても設備全般はいい。
価格も高めだから当然っちゃ当然だけど。
その中で、パークハウスの設備でマイナス点で上げられるのはディスポーザーくらい。
それ以外はいわゆる高仕様のレベルは守られてると思う。

浴室乾燥機だったり、ミストサウナだったり、いわゆる高仕様の基準になる設備がこれまでも色々
あったけど、今はそれがディスポーザーかな？確かに目立つ設備だし、便利そうだし、
使ったら便利だったというのもよく聞きますし。
ただ、他の設備に比べて反対意見も多いように思われる。そういう意味では、
まだまだ基準ってわけじゃないような気がします。

ま、浴室乾燥機やミストサウナ、ずいぶん昔ではウォシュレットだって、出だしの
ころは、無駄だとか不便だって言われてただろうし。今後はわかんないけどね。

ま、結論を言うと、そこを譲れない人はパークは値段の割りに低仕様で駄目ってことだし、
重視してない人は、その他の面で価格的に満足できるか考えるって話だし、
それでも購入予定の人は、けなしたくっても（価格以外の面で）けなせるのはそこぐらいかって
満足すればいいんじゃない？

[858: 匿名]

え？ほんとですか？！
どこの市か教えてください！
せっかく分別してるのにひどい話…
分別しないでいいならゴミ箱並べなくてすむし何とかならないんですかねぇ。

[859: 匿名]

ここ、住宅エコポイント対象外だから高級仕様とは言えないと思うよ。
全窓ペアガラスとか高効率給湯器を採用とか、いくつかの項目をクリアしたら国からエコポイント取得が出来るんだけど、当然ながらコストをかけないと造れないわけで、
安くあげたい新築マンションはとくに対象外になる物件が多いみたいです。

[861: 匿名さん]

エコポイントは対象です

明日の連絡が待ち遠しいですね

[862: 申込予定さん]

エコポイント対象に決まってるでしょう？ばかばかしい。（笑）

ほんとうに、いよいよ明日ですねー！楽しみ～。

[863: 匿名]

859はグランファーストと書くとこ間違えたんちゃう？こんな掲示板はほんの一部の人しか見てないのがバレバレだからあまりあてにならないよね。メリットもデメリットも同じこと繰り返し書いてる(笑)

[864: 匿名さん]

デメリッターはどこの掲示板でもいますから。

うちも、ディスポーザや学区も目をつぶって買います。マンションは立地が全てですからね。仕様なんて後からついてくる言わば付加価値にすぎない
グランファーストも吹田市だし駅三分で立地が良いから結局売れると思います。
こっちはこっち、むこうはむこう。けなしあいはみっともない。

[865: 匿名さん]

いよいよ明日が申し込み締め切りですね。抽選にならないことを祈るばかりです。
ところでオプションですが、今資料としてもらっているもの以外にどのようなものがあるのでしょうか？
私が把握しているのは、
・バルコニーのタイル
・カーペット
・照明
くらいですが、他にありますか？エコカラットはオプションであるのでしょうか？
知っている方いたらお願いします。

[866: 匿名さん]

８５７，８６４さんの意見に賛成です。

議論しあうのは良いですが、例えばディスポに関しても「ないから購入にいたりませんでした」だったらわかりますが「ない」だけの投稿では話になりませんよね。学区に関してもしかり。

[867: 匿名]

バルコニータイルに関してですが、色々調べると賛否両論あるんですが、結局のところ敷かないほうが無難なのでしょうか？皆さんどう思われますか？

[868: 匿名]

バルコニータイルは後からでもできる為、オプションの締め切りとは関係ないらしいです
もっと後から価格が出てくるみたいですね。

外注した方が安価になるとは思いますが。賛否両論ありますが、外注してバルコニータイルをつける予定にしています

[869: 匿名]

タイルとベランダの間にゴミがたまるとか虫がわくとか、色々言われてますが実際どうなんでしょうね。

[870: 申込予定さん]

うちは主人が玄関から廊下のタイル張り？をしたいらしいんですが寒そうで･･･。でもフローリングだと傷がつきやすいきもするのでどうかなぁと思っています。

ところで洗面のシャワーどうして標準じゃないんでしょうね^^;
洗面の蛇口がシャワーになってないなんてちょっと笑えました。
それは普通つけるでしょ？って。

[871: 匿名さん]

865です。
色々な意見、ありがとうございます。

バルコニータイルを外注した場合、普通はバルコニーの形どおりにカットしてくれるのでしょうか。
積水のタイルがいいって聞いたけど本当ですか？

うちは洗面所のタイルだけ付ける予定です。いつも洗面所の床には水が飛び散っているので。
本当は廊下やトイレもタイルにしたいのですが、全部したら高くなるので多分しないと思います。

寝室が北側になるので、寝室の壁にエコカラットをしたいと思っていますが、オプションではなさそうですね。

[872: 申込予定さん]

うちも北側のお部屋が寝室です。(そういう方多いとおもいます＾＾)
エコカラットって８畳のお部屋でおいくら位するんでしょう？ピンからキリだとはおもいますが･･･。
あと、お部屋全面にしないとあまり効き目ないんでしょうか？

ご存知の方、よろしくお願いします。

[873: 匿名]

オプションは、魅力的なの無いのですが、、
ダイニングの吊り戸棚を付けるかどうかで、悩んでます。
後、色を中間の二色で悩んでます。

[874: 申込予定さん]

うちはダイニングの吊り戸棚はつけないことにしました。
どうも圧迫感が出るような気がして。

色は明るい２色で悩んでいます。営業さん曰く、白いお色のほうがお部屋が明るくて広く感じるとのこと。
あ、広い間取りの方はそんなこと気にされないと思いますが^^;　うちは中途半ぱは広さなもので･･･。

[875: 匿名]

広く見せたいなら縦型のバーチカルブラインドが効果あるみたいですよ。まだまだあまり知られてないようですが、シェードからバーチカルに時代は変わりつつあります。

[876: 匿名さん]

エコカラットは気休め程度と思った方がいいですよ。
マンションの販売員がマイホームを購入する際なども、まず取り付けないそうです。

[877: 申込予定さん]

抽選の方は営業さんから連絡がくるのですか？
うちは特になにも言われてないんですが、決まりということでしょうか？
知らない間に、明日抽選になっていて･･･なんてことはないですよね？

[878: 匿名さん]

自分が登録した部屋が、実際何人の人が登録したのか、分かりませんよね。。。
抽選になる前に連絡くるのでしょうか？
どうなんですか？営業さん？？

[879: 匿名さん]

抽選か否かか水曜日の１８時以降に連絡します　と言われましたよ〜

[880: 匿名さん]

バルコニータイルですが隙間にごみがたまります
連結されているので一箇所だけ上に上げて
って事が出来ません
とても掃除しずらいです
掃除機で吸わすと言う掃除方法が一番良いらしいですけど
なんだかそれも抵抗があります
表面がデコボコしたものはモップで拭いても綺麗になりません・・・
見た目だけで施工するつもりであれば常に清潔を保てるように
タイルは無い方が良いと思いますけど

[881: 申込予定さん]

そうなんですか？ということは、連絡があって、すぐにMRに出動しなくてはいけないってことですよね？
たしか、１９時か２０時からだったような。
間に合うか微妙です。まぁ、抽選になったらの話ですけど。

[882: 匿名さん]

ディスポーザーですが、生ごみってそんなに大量に出るのでしょうか？
ごみの分別をしたら以外と生ごみって少ないですよ
あれば便利かもしれませんが無くてもそんなに不便は感じません
プラスティックのごみが一番多いような気がします
燃やせるごみも意外と少ないです、今時は袋もほとんどプラが多いですし

[883: 匿名]

ディスポーザはトイレのウォシュレットみたいなもんですよ。
一度使うとやめられない。かと言って無かったら無いで用は足せる。

[884: 匿名さん]

ウォシュレットはもう必需品ですよねぇ…
外食とか行って暖かい便器じゃないとガックリする。

ディスポーザ付いてるマンションから買い換えする人は次もまたディスポーザ付いてるマンションが欲しいみたいで、やっぱり中古に出す際ポイントが高くなると地元不動産が言ってました。
無かったら無いで困らないけど使うと便利なんだろうなーとは思いますが、
無いもんは仕方ないと諦めてます(>_<)。

[885: 申込予定さん]

たしかに、今ある機能がなくなるのは不便ですね。
どうせ引越しするなら、今より機能が多いほうがいい。

ま、仕方ないけど

[886: 匿名さん]

エコカラットですが、イナックスのショールームで湿度の高い部屋でのエコカラットの有無を体感できますよ。

現在玄関やリビングにエコカラットを貼っていますが、消臭効果もあるし壁のアクセントになって私は気に入ってます。梅雨時に湿度計をみると、貼ってる部屋とそうでない部屋は違います。なので個人的にはお勧めですよ。一部屋全部に貼らなくても、一面だけで大丈夫です。価格も壁紙との差額が思ったよりなかったように記憶してます。

洗面所にタイルはお勧めです！が、冬場はめちゃくちゃ冷たいです。

[887: 匿名さん]

エアコンのほうがエコカラットより、はるかに威力があるように思いますが、ちがうのでしょうか？
さらに、エアコンを使わずに、昼間や夜に窓をあけて換気しているなら、エコカラットって、またまた無意味なような気がします。もちろん、空調しないで閉め切った部屋だと違いはあるようには思いますので、換気のしにくい場所用なんでしょうか？エコカラット、迷った挙句に、このような考えでつけないでおこうと考えています。、

[888: 匿名さん]

ＨＰのサイトコンテンツ、全部見られるようになったんですね。
ところで、間取りプランを見てみると、以前掲載されていたタイプと変わっていました。Ｎ棟の１タイプ、Ｓ棟の３タイプが載っていますが、Ｃ棟はこの１期でほとんど完売なのかな。

[889: 匿名]

中央は南東角の間取り以外は完売です

[890: 匿名さん]

南東角って人気があるのかと思ってましたが、そうでもないんですね。
それとも高くて手が出せなかったんでしょうか？
具体的に何階が空いてるのかな？
興味があります。

[891: 匿名さん]

エコカラット良さそうですね
部屋のアクセントにもなって消臭効果やホルムアルデヒド・トルエンを吸着など
魅力的な事が沢山ありそうです
エアコンはおお肌の敏感な人には乾燥させすぎてしまいます
エコカラットなら普段の生活の中で威力を発揮してくれそうなので良さそうですね
リビングの吊り戸棚で迷ってらっしゃる方がいらっしゃるみたいですが
以外と吊りとだな使用しないです、あったとしてもほとんど使用しない物が
満載になってしまう事が多いです

[892: 匿名さん]

エコカラットに関しては、別にスレがあるので、ご参照下さい。
施行するのは自由ですが、知り合いの話しなどを聞くと、基本的に不要だと思います。
数万円はするわけだし、よ～く吟味した方がいいと思いますよ。

[893: 匿名さん]

ウォークインクローゼットの中の家具（収納棚や洋服掛けなど）はオプションですよね？
高いんでしょうか・・。
なんだか、どんどん後から請求書がやってきそうで不安になります。

[894: 匿名さん]

893 オプション一覧表を参照されてはいかがですか？？

[895: 匿名]

なんだかんだ言ってオプション＋カーテン＋引っ越し代で100万は別にかかりますよ。あと火災保険も入らないといけないからお金はいくらあっても足らないです。

[896: 匿名さん]

893です。
オプション一覧表以外にもオプションがあると聞いています。今の一覧表だけでも100万円超えそうなので
他にどんなものがあるのか知りたいんです。

[897: 物件比較中さん]

１期完売おめでとう！

[898: 匿名]

200戸ぐらい売れたんですか？

[899: 申込予定さん]

グランファースト完敗・・・・・と言うか、もともと相手にもならんけどね。

[900: 匿名]

↑だからそういうのやめません？
住民レベル低い。

[901: 匿名]

200戸も売れたら、販売戦略ミス。安くし過ぎたことになる。
デベにとったら、完成前後で売り切るぐらいの価格設定が、ちょうど良い。

[902: 匿名さん]

>901
グランファーストは低価格を売りにしたけど、それでも1期売り出し戸数の6割程度しか売れなかったよ？
グランファーストの価値としてはあれでも高いってこと？

[903: 匿名さん]

なんでパークとグランを比べるかな。
パークはシニア中心のマンション、
グランは子育て中心のマンション、
ターゲットが違うと思う。

[904: 匿名]

グランファーストは、もはや関係無いでしょう。
中央棟の南東部屋って、7階以上のことですよね？6階までの南東部屋の間取りは、魅力的でしたが、ほとんどの階が地検者さんで埋まってました。

[905: 匿名]

>パークはシニア中心のマンション、
>グランは子育て中心のマンション、


そうなのか！？それは初耳だけど？？
どちらも子育て世代をターゲットにしてるぞ！？

[906: 匿名]

＞９０４

そうそう、もはやグランファーストは眼中に無いです。

[907: 匿名]

パークは子育て世代をターゲットにしてるとは、思えない。
まあ、明確にシニアをターゲットにしてるとも思えないが。
我が家には、幼稚園前の子がいますが、キッズルーム等の将来無駄になる施設が無いのが気にいってます。キッズルームは、トラブルのもとになるし。
話し変わりますが、本日、無事登録出来たので、購入します。購入される方々、宜しくお願いします。良いコミュニティーを造っていきましょう。

[908: 匿名]

結局みんな購入出来るようになってます。抽選なんてのは煽りにすぎない。
現に抽選に漏れましたとか言うの聞いたことないでしょ。
デベの言うこと鵜呑みにしすぎ。

[909: 匿名さん]

どなたか抽選になって、ダメだった方いらっしゃいますか。

[910: 匿名さん]

＞908
まぁ　なんとなく、みんな分かっていると思いますよ。

[911: 匿名さん]

９０７さん、こちらこそ宜しくお願いします。うちも登録できました！皆さんと配慮、協力し合って住みやすいマンションにしたいですね！

[912: 申込予定さん]

>908さん
いやいや、実際抽選でだめだったって話はありますよ（笑）
実際、身内にいましたから。目の前で抽選落ちしたのをしっかり見ましたし。
（他の間取りを進められましたが、結局他のマンション購入しましたけど。）

ところで、うちも無事に登録できました。＾＾
先が長いので、うれしいやら、初マイホーム購入で多少の不安やらありますがこれから１年間じっくり
家具やら電化製品やらを考えてすごしたいと思います。

登録完了されたみなさん、どうぞよろしくお願いいたします！

[913: 匿名さん]

パークで子育てを考えている人は私立希望だろうから、教育熱心な方々が逆に揃うのではないですか？
子供の事を考えたら、何があるかわからない1クラスで6年間過ごす事は子供の事を考えたらしないでしょう。
私立にいくにも交通の便はいいし、また、私立でも余裕のある方が住むと思われますし。
お行儀のいい子達が多いと思うので、シニア層とも仲良くやっていけるように思いますよ。
逆に、無理した方は浮いて目立つでしょうね。
子育て世帯が少ないので、仲間はずれになって行くグループがない…なんて事にならないといいのですが…。

[914: 匿名さん]

抽選もれ、ありますよ！！他の間取りを紹介されました。

以前、抽選といっても当てたい人に当てる、と抽選で不正があるように書かれていましたが、そんなことないです。現にローン組まずにキャッシュで買うつもりの人が漏れました。

[915: 匿名さん]

逆に、無理した方は浮いて目立つでしょうね。
子育て世帯が少ないので、仲間はずれになって行くグループがない…なんて事にならないといいのですが…。

浮いて目立つ？何をもって浮いて目立つというのですか？
私立に行かれてる方が同じマンションに同じ学校の子がたくさんいるわけでもないでしょうから、浮くとか浮かないとかじゃなく、ともに目立たないと思いますけど？

グループ云々も小学校になればあまり関係ないです。幼稚園の時、園バスの関係で立ち話したりそう見えるだけですよ。たぶん、まだ幼稚園、小学校の子育て経験がない人の意見だと思います。

[916: 匿名さん]

↑↑　　すいません、上の2行は９１３からの引用です。

[917: 申込予定さん]

あらまあ、じゃあうちは仲間はずれになっちゃうかしら？＾＾
普通のサラリーマン世帯ですが、購入決定です。
今のところ絶対私立！なんていう気もぜんぜんなしです。
北丘小も８中も近隣の小中学校はよく知っているので、公立で十分だと(今のところは)思っています。

あの子公立よ～なんて言ってお付き合いを拒むような方ばかりが集まるマンションなんてないですよ。（笑）
逆にそんな人いたらこっちからお付き合い遠慮しま～す！

子供も、シニアも、若い世代もたくさんいたらいいなぁ＾＾

[918: 匿名さん]

913です。

916さんは、ご自身、またはお子様を私立に行かせた事がありませんね？
私の周りではほとんどが私立で、私立に行かなかった子供たちが学校終わってから寂しそうにしていましたから…。
お母様も、なんとなく疎遠になり残念でした。
私立に行かせている親はあまり気にしていません。
ただ、私立に行かせていない方の方がご自身の事を卑下しているようでした。
916さんがおっしゃる幼稚園の園バスの延長のように、うちの学校（私立）はこう、うちはどう…と近況報告をする事もあったからでしょうか。
同じ状況が当てはまるとはもちろん限りませんので、参考に書かせていただきました。

[919: 申込予定さん]

私の知っている状況は逆ですね。
私立はたくさんの候補から選びますから、同じマンション内で同じ私立の小中学校に通うということは少ないです。

今住んでいるマンションには、国公立の小学校や私立の小学校に通う子供と公立の子供が混在していますが、私立の子供たちは電車やバス通学で公立小学校よりも帰宅が遅いのでご近所のお友達と遊ぶ時間が極めてすくなくかわいそうでした。
学校（私立）のお友達はいろいろな場所から通っていて、帰宅後に平日遊ぶなんて皆無でそれが悩みだと友人は言っていました。

ちなみにその友人とはマンションの敷地の公園で知り合って、公立＆私立だけど子供同士もとても仲良しですよ。
卑下なさっていたとのことですが、とても残念で気の毒です。
よほどマンションの環境が悪かったのか、必要以上に気にされる方だったのですね。

[920: 匿名さん]

＞９１４
＞現にローン組まずにキャッシュで買うつもりの人が漏れました。

それって、抽選落ちさせてさらに高額な部屋を購入させるという心理作戦では？！
ありえる作戦。

[921: 匿名さん]

>913さん
もう書かないほうがいいですよ。
経験しないとわからない事もありますし。

それより、オプション、迷いますね！
互いの家に行った時、どのポイントでオプションをつけたのか話が弾みそうですね！

[922: サラリーマンさん]

913=918

文章中に文法的におかしなところがいくつありますね。
私立にもいろんなレベルが存在することが良くわかって勉強になります。

[923: 匿名]

貴方も句読点を使えてませんよ。

[924: 匿名]

どうでもいいけど醜い話は止めようよ。
＞913
せいぜい良い大学に受かるといいですね。

[925: 匿名さん]

916です。

子供は女の子を私立に入れて、男の子は公立です。
919さんの状況と全く同じでした。公立に行った息子を娘は羨ましく見ていました。帰ってきて友達と遊ぶ事は殆どなかったですから。
913さんのようなケースがあるとは驚きです。たぶん稀だと思いますよ。それに公立だから卑下するというのも残念な話ですね。

913さんのように私立に行かせている親御さんから、先程のような意見が出るのは残念です。918で書かれたようにご心配されて今のマンションでは、、、という風に参考までに、という一文があれば良かったですね。

[926: 匿名]

いよいよ今週末からイベント目白押しですね
147か148の一期は完売したんでしょうか

いまオプション選びにワクワクしています♪

学区の話が盛り上がっていますが、我が家は20代の夫婦でまだ子供はいません 同じ様な環境のご家族は少ないんでしょうか？
契約予定の皆様、宜しくお願いします

[927: 匿名さん]

913どこのマンション？私立に行かせてる方は気にしてません、って思いっきり気にしてるじゃん（爆笑）

[928: ご近所さん]

ここのエリア的に、良い友達が出来るとはあまり思えないからお金に余裕があれば私立に行かせて同じ様な家庭環境の友達をたくさん作らせたほうがいいと思います。
団地の子供たちはなぜかマナーが悪い子供が多く、家に遊びに来ても挨拶をしないとか冷蔵庫を勝手に開けるとか、実際に経験しました。でも近所の友達だから子供には遊ぶなとは言えず、卒業するまでは大変でした。

10万程度の賃貸が多いエリアと16万相場の賃貸エリアに住む人たちの学校区は、残念ながら親も子も質が違いますよ。

[929: 匿名さん]

９１３は自分の今のマンションでの出来事が全ての社会なのでしょうね。そんなマンション（地域）聞いたことないです。他で言わない方がいいですよ。お里が知れる。
ていうか、こんなこと書いてる人が意外と他社営業マンてのもあり得る。わざわざ自分が検討してるとこにこんな事書かないだろうし。

はい、この話は終りね。

[930: 匿名さん]

問題なのは、良い大学入ったあと。今日の新聞、就職の内定率が６０％ですから。問題は、就活です。だから、親が、しっかりと縁故採用してくれるところを見つけておくことですね。私立もよいですが。

[931: 匿名さん]

今は縁故採用も難しいんじゃないかな。よほど強力なのじゃないと。一介のサラリマーン家族の縁故なんてたかが知れてます。。。。

[932: 匿名]

どんな時代でも良い大学に行けば就職なんて引く手数多ですよ。結局は学歴社会ですから。そのためにも京大、阪大くらいは行きたいですよね。関西ではそれ以外は就職戦線で厳しい戦いをしなければいけないでしょう。

[933: 匿名]

みんながみんな私立には行かせられないでしょうに。私立私立て簡単に言うけど、どんなけ金かかるか分かってますか！？パークなんて庶民向けのマンション。借金背負って購入する方が大半。
公立行かせる家庭は多いはず。なのでパークの中庭は近所の子供たちが集まってくるでしょう。

[934: 匿名]

近所の公立でも出来る子は大学まで公立（国立）に行きますし、そんなにお金かかりません。私立中に行って私立大学にエスカレーターで行っても、はっきり言って関西には大したレベルの大学ないでしょ？私立中から最終的に難関国立大に行くなら話は別ですが。結局は最終学歴ですよ。

[935: 物件比較中さん]

急にグランファーストの関係者がわざとらしく荒らし始めた感じですね。

[936: 匿名さん]

どこが、荒れてんの？

[937: 申込予定さん]

＞９３６
抽選直前から急に頻繁になった私立私立とインテリぶった書き込みは某マンション関係者の可能性が高い。
申し込み者同士に亀裂を生じさせたいのでしょうね。

[938: 匿名さん]

えー、私立と国立でかかるお金変わりますか？

[939: 匿名]

親との近居希望なので千里しかないのですが、お受験で経済的にも厳しくのびのび育てたいのもあり、今の９中校区→８中校区への買換を希望してます。

でも北丘は…ということでパーク購入→子供が小学生の間は賃貸に出して東町を借りる。というのと東町中古(駅近希望なので今の所メゾンシティのみ)の購入の２つで悩んでます。

メゾンシティが殆ど値崩れしてないのでとりあえずパークを買う方が後々買い換えるにしても得かなあと思うのですが、賃貸に出してまで学区を変えるのっておかしいでしょうか？

[940: 匿名]

灘とか、東大寺とか、星光とか通学に不便だよ。

教育大附属も不便。

[941: 匿名さん]

＞926さん

余計なお世話かもしれませんが、あまりご自分の情報を書き過ぎない方がいいですよ。
本当に若い人はここのマンション少ないですから。

[942: 匿名]

844さんの予測どおり、ディスポーザの後は、学区の話しでしたね。
パークが他のマンションに比べて、劣っている所に話題を持って行こうとする悪意を持った人がいる。
残念ながら、ここの購入検討者は、その流れに乗ってしまう人達が多い。

[943: 匿名]

926さん 我が家は30代前半夫婦です。知人（同年代）も購入予定です。営業さんに聞いたところ、同年代の方けっこういらっしゃるようですよ^^。こちらこそよろしくお願いします。

[944: 匿名さん]

926さん 営業さんが２０代の夫婦はほとんどいないと言っていました。私も気をつけたほうがいいと思いますよ。
知人同士で購入って　ほんとかなぁ。　

[945: 匿名]

結局、何戸売れたんですか？
一期は大好評で売れても二期からは苦戦すると思います。これは千里中央マンションの分かり易い売れ残り方だから。

[946: ご近所さん]

売れ残るのは目に見えてます。
申し込み予定さんもあまり豪語しないほうがいいと思う。他のマンション見たら分かるけど竣工後に売れ残ったとわかったら今の何倍も荒らされ叩かれ、一期の勢いとは反対に読んでて惨めな気持ちになるだけだから…。
大規模の宿命だけど、
早く住民板を作ることですね。

[947: 申込予定さん]

もらった資料にピアノのことが書かれていましたね。使用時間に制限はありますが、ピアノを持ち込んでもいいということですね。最近のマンションでは普通のことなのでしょうか。みなさん どう思われますか？

[948: 物件比較中さん]

今、千里中央で売れ残っている物件にはそれなりの理由があります。
工事最中の事故だったり、設備、駐車場などの問題など。

ここは物件の内容的にはパーフェクトに近い。
学区の問題も中学生の子育て世代までの話で、それ以外の方にはぜんぜん関係ありませんし。
瞬時に完売はないでしょうが、それなりの時期に妥当な多少の値引きをすれば売れますよ。

[949: 物件比較中さん]

いろいろとマイナス点（ディスポーザー、学区、地権者・・・）はあるけれど、総合的にまわりのマンションよりもいい物件であるパークは、値引きなんてしなくても完売しますね。千里中央だと、パークとレジデンスの圧勝ですかね。

[950: 匿名]

パーフェクトって(笑)

地元人は北町避ける人多いよ。