パークハウス千里中央ってどうですか？(part 2)

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～5LDK
面積：68.93平米～126.18平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱

[1001: 匿名さん]

＞977さん

別にこのマンションだけのデメリットではないですよ。こういった問題での苦情や住民間トラブルはマンションでは結構多いですよ。
規約だけですべてまるく収まるって思ったら甘いです。このくらいで驚いているのならマンション生活は難しいですね。
色々な考えの人が集まりますので、そのつもりで生活する覚悟が必要ですね。

[1002: 匿名]

そうですよ。
分譲だから生活音がしないと誤解されてるみたいだけど、子供が走れば当然、下の階にも響きます。
子供だから仕方ないではなく、節度を守って生活しないと分譲はトラブルになりやすいのです。
子供が走り回る年齢ならリビング廊下にマットや絨毯をしきつめて、夜の九時以降は絶対に走らせないようにしつけるとか、ピアノも絨毯を敷いて壁から10センチ離して設置、弾くときは部屋の窓を全て閉じる、とか最低のルールは守ってもらいたいです。

[1003: 匿名さん]

戸建てでもお隣の音は気になる人にとっては気になるものです
マンションのような集合住宅で生活環境がそれぞれバラバラの人達が
居住する場合はある程度の生活音は我慢しなければならないと思っています

マンションであれ戸建てであれどっちでも同じではないかと思います
ピアノの音などは常識範囲で仕方ないかと思います
常識を超えて毎日かなりの時間ぶっ続けで練習されるような事や
特別マンション内での決まりがが無い限り
普通の生活音と考えて生活するしかないと思います

＞洗面所を深型ボウルに変えるべきか悩んでいます
　　　↑

水はねですけど、家族によっても変わってくるし
使い方によっても違ってくるので
我が家では標準の物で問題なくても
お子様が使用する家庭やワイルドに＾＾生活される
息子さんがいらっしゃる家庭では若干水はねもあるかもしれませんね

普通に使用する分には大きく水がはねて水浸しになるような
事もないと思いますが少しの水はねでも気になさるようでしたら
今まで使用していた物と同型にしておく方が無難ではないでしょうか

[1004: 匿名さん]

マンションで住んだことのある人なら、子供にしろピアノにしろ常識範囲で許される程度なら誰も文句は言わないはずですよ。そもそも住人同士もめたいと思って住む人はいないでしょう。ただ、子供がいて走り回る、ピアノの音がする、など音を発する側は「規約で良いから」で済まさず配慮するのはマンションで住む上でいわゆる常識じゃないでしょうか。マンションで住んでいて全く配慮なしに子供が夜９時を過ぎても走り回る、ピアノの音がする、では苦情を言われても仕方ないと思います。
ちなみにうちにもピアノがあります。たまに気が向いたとき弾くので、十分配慮しようと思ってます。
どなたかが書いておられましたが、嫌だ嫌だではマンションは住めませんのでお互い気をつけあいましょう。

[1005: 匿名さん]

バラバラの環境の人が居住する場所で暮らしているのですから
常識の範囲の事柄で文句を言っているようでは
暮らしていけませよね

9時以降は絶対に走らせないようなしつけって
実際はものすごく難しいんですけどね・・・
子供にも小さい間から隣近所の迷惑にならない事を
しっかり話して育てなければいけませんね
その上でまだ子供が迷惑をかけた時は
親が素直に謝罪する事が揉め事を少なく生活できる方法でしょうか

9時には気絶状態のように寝てくれるように昼間は外で元気一杯遊びまわってもらいましょうか＾＾

[1006: 匿名さん]

わかります。子供は言って聞いてくれる年齢ならいいでけど、小さいと大変ですよね。だからこそ親が生活リズムをコントロールしてなるべく子供を叱りつけることなく生活したいですね。

うちは子供がいますし、今もマンション住まいなのでかなり気を付けています。でも大みそかなどイベントの時は遅くまで起きてテンションも高くなってるので（親もですが）下に住んでる方に会った時に前もって、ご迷惑をおかけしますが・・・と一言いっておきます。
あと、いつもうるさくてすみません、等話していくと大きなトラブルはさけられるのではないでしょうか。それでも下の方のご厚意に甘えてばかりもいられませんが、たまのことで「絶対だめ！！」という方もいないと思います。

子供がいる家はうるさいのが当たり前になって感覚が麻痺しますが、子供がいない方にとってはかなり迷惑な話だと自覚することから始めるべきだと思います。私を含め。

[1007: 不動産購入勉強中さん]

ある程度の常識を持ち合わせている人たちがいれば、
ルールなり日頃のコミュニケーションである程度は解決できると思います。

問題はごくまれに全く常識が通じない人がいた場合・・・。
これは結構大変ですよ。
最近、訳わからない人が多いですからね。
そういう人への対策の解を残念ながら私は持ち合わせておりません。

[1008: 匿名]

毎月、迷惑料として誠意を見せてくれるなら、多少は我慢します。限度はありますけどね。

[1009: 匿名さん]

１００８
迷惑料って・・・こういう事言いだす人に限って一番モラルないと思う。

[1010: 物件比較中さん]

抽選会の日から突然執拗に続き始めた一連の荒らし行為はたぶんあのマンションの関係者でしょうね。
あちらさんは1期ですら思うように売れなかったから、1期2次もかなりの戸数が売りに出されてますね。

[1011: 匿名]

迷惑料は論外として、
階下の家族構成をしっかり把握しておくべきだと思います。
赤ちゃんがいたり老夫婦の方や受験生が住んでる家庭なら、やはり夜遅くに上でドンドンされると迷惑だろうし、逆に同じくらいの幼児がいるならお互い様だと多少なりとも理解してもらえるはず。そのためには入居の挨拶の際、うちはまだ子供が小さいので迷惑かけるかもしれないと言うことをしっかり伝えるべきですね。

[1012: 匿名]

1期2次は、売れなかったからとは限らない。
抽選に外れた人の為でもある。
このスレ荒らしてるのは、千里中央の売れ残りのマンションの方でしょう。

[1013: 匿名さん]

千里中央駅近くの最近の物件の中では、バークは一番安い物件ですね。バークより高い他の物件も少しずつ完売に近づいているみたいです。レジデンスとサンメゾンはほぼ完売間近で、他もそこそこ売れていってるみたいです。ここは一気にいきますかね。

[1014: 匿名さん]

>1012
売れなかった戸数分で抽選に外れた人も賄えるそうですよー。

[1015: 匿名]

この板荒れてる？どこが？？
すでに住民板みたいになってると読んでて思ったんだけど。
申込予定さんのピアノ発言から始まっただけで荒れてはいでしょ(笑)

[1016: 匿名]

○荒れてはないでしょ(笑)

[1017: 匿名さん]

荒れてるというか、、、駄々っ子みたいに「これが嫌」「あれが嫌」と解決のないこと書きたててる人が定期的に現れるんですよね。（笑）

[1018: 匿名]

↑住民板はだいたいそんな内容だよ。プレミス○南千里の住民板とか読めばわかるから。

[1019: 申込予定さん]

1013さん

確かにマンションの売れ行きは最近上がってきているみたいですね。関東の好調な傾向が関西にも来たのかもしれないですね。
レジデンスやサンメゾンは勝ち組で、タワーはまあしょうがないとして、その他は状況をよく知らないですがそれなりなんでしょうね。
申し込んだ者としては、期待を込めてここも行くでしょう。

[1020: 匿名]

●吊戸棚について
わたしも悩んでます。あると 開放感に欠けるし、ないと 収納スペースが減る……。 モデルルームはついて無かったですよね。 悩みます。

●北棟と南棟の売れ具合い ご存知の方いらっしゃいますか？

●プライムは キーレスで 玄関ドアの施錠ができるそうですが こちらはそのシステム入ってませんよね。指紋認証とまではいかなくても、キーレスになれば良かったのに…ちょっと残念です。