パークハウス千里中央ってどうですか？(part 2)

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～5LDK
面積：68.93平米～126.18平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱

[505: 匿名さん]

うちはかぶっているので、変更しようかどうか迷っています。

[506: 申込予定さん]

要望書出してる部屋と実際登録する部屋を変える人っているみたいですよ。
できるだけ早めに登録したほうがいいって聞きました。

１期で抽選はずれてもこれだけ戸数があれば、希望に近いお部屋はかならずあるでしょうし、
12月初旬までならｵﾌﾟｼｮﾝも間取り変更もまにあいますもんね！

[507: 購入検討中さん]

抽選になるかもしれないっていうのに、煽るなよ。当たらなくなるじゃないですか！

[508: 匿名]

一期で抽選に外れた方対象に、一期二次みたいな形で第二希望を優先先着販売すると聞きました

[509: 匿名さん]

千里中央は１０年後は始発駅にならないんでしょ？

[510: 匿名]

抽選は避けたいけど人気があるから早めにおさえたと、わざわざ書き込む矛盾だらけの人たち…。
変に宣伝されて抽選ハズレる人が迷惑だってことに早く気づいてください。

[511: 匿名さん]

やっぱり人気あるんだ・・・

[512: 匿名さん]

要望書出してから時間が経ってるので意外と大きい買い物なだけにビビってキャンセル、って人もいるんじゃない？
一部は抽選かもしれないけど・・・・・

[513: 匿名]

人気あると書き込んで人気を煽る営業活動でしょ。一期の前にはどの板でもよくある光景。

要望書出したあとにキャンセル出るのはビビってキャンセルするというよりも、ローン審査が通らなかった人が多いからです。

[514: 購入検討中さん]

抽選にはずれると、しばらくして、同じ間取りで階数ちがいでキャンセルでましたー、と電話がかかってくるはずです。

[515: 匿名さん]

いよいよ申し込み始まりますね。

抽選に外れたら、優先的に二次？があると私も聞きました。
もし外れても違う階でいいかな　と思っています。

[516: 匿名さん]

そうか、みんながみんなローン審査通るわけでもないもんね。
審査、厳しくなってるというし。

[517: 匿名]

かなり稼いでいる人が大半でしょ。最低1200万以上が多いんじゃない？ここ買う人でローン落ちる人いるのかな。

背伸びしたら、生活観が違いすぎ後々大変だよ。

[518: 匿名さん]

1200万以上の人がこんなにいますか？
援助してもらってという人も多いのでは？
審査って申し込みしてからするんですか？
プラウドで検討していたとき、まず確認してくれましたけどね。

[519: 匿名]

１２００万！？
うち年収４００万ですよ（笑）

[520: 匿名さん]

人気のあるタイプでは、仮に抽選となってはずれた場合、第２や第３の希望も難しくなるのではないかな。
第２次は先着順とは言いながらも、次に希望する所が既に購入決定となっている場合もあると思う。
そうすると、予定価格をオーバーしても高層階を希望するか、予定価格内で別タイプの所で手を打つか、というようなケースも出てくるのではないかと思う。
ましてや先着順だから検討する時間もほとんどないはずだから、今からその点についても考えておかないと。
　　

[521: 匿名さん]

事前申し込みの前に審査してるでしょ。

親の援助ありで買う人多いみたいですよ。うちもそう。
年収はあまり関係ないんじゃないでしょうか。
４０００万円台の部屋は人気があるっていうし、そんなにお金持ちの人ばかりじゃないと思います。

[522: 匿名]

ここって、事前にローン審査通った人しか要望書出せないのでは？
だから、ローン審査落ちてキャンセルは、有り得ない。
なぜ、わざわざ要望書数を減らすようなことするか理解できませんが。

[523: 匿名]

個人的な見解ですが、パークは高層階にする意味ないと考えてます。
南側に、あんな高いマンションが、扇形に建ってるのだから。
抽選で外れて、無駄に金払って高層階は買いたくないかな。

[524: 匿名さん]

ローンで大幅減額されて買えない人って自営業者で多いパターンとしては、稼いでいて実際の支払いには問題なくても、帳簿上は違うとか。自営業者でも職種によるけど。