パークシティ豊洲 8

[匿名さん]

今日も一日、お疲れ様です。

また明日もがんばっていきましょう。

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

[722: 住民さんＡ]

食器棚のワイングラス一つ倒れませんでした

数時間後には非常用エレベーターも復旧してましたので
まさか階段で登った人がいたなんて

なので上層階ですが何も大変ではありませんでした

ホント感じ方は人それぞれですね

この世にメリットのみの選択もありませんしね

[723: 匿名]

それより、ここんとこ毎日のように夜中に大きな音をだすバイク連中？？
見たことないからわからないけど一台かも？
がいる。
警察なにやってんだ？？ うるせえぞ…

[724: 匿名さん]

中年or高年のバイクマニアがこの界隈いますね。
この前も数名、三輪バイクの凄いのを、革ジャン来て
たむろしてましたｗ

[725: 匿名]

昼間に普通に乗るのと夜中にわざと大きい音だして乗るのとは、全く違うでしょう。。
明らかに夜中のは暴走族なみ。1人か団体かは知らないけど。

[726: 匿名]

昼間に普通に乗るのと夜中にわざと大きい音だして乗るのとは、全く違うでしょう。。
明らかに夜中のは暴走族なみ。1人か団体かは知らないけど。

[727: マンション住民さん]

バイクなのか車なのか分からないけど、夜に爆音で走ってる人は確かにいるよね。
晴海通りなのか三ツ目通りなのか、もっと遠くなのかは分からないけど…
本当に取り締まって欲しい。

[728: マンション住民さん]

今度の嘘はバイクの話題かよ。

音してねーし、屯してるの見たこと無いし
隣の枝川と間違えてない。

そういえば枝川の交番やたらでかいけど、あれはあの近辺に住む
連中が昔暴動を起こした名残と聞いた。

詳細希望。

[729: 住民さんＡ]

嘘？

うるさいものをうるさいと言って何がうそ？

ただ静かになって欲しいだけ。

[730: 匿名]

Ｂ棟東側では聞こえないので。大変ですね、としか。

[732: マンション住民さん]

って言うか、中古売り出し価格は売主の希望価格であって、
必ずしもその値段で売買成立するわけじゃないよ。
このマンションを安く買ったくせに高く売ろうとしている住民が居るだけ。

[733: 匿名さん]

元値が安かったから皆、余裕なんですよ。

[734: 住民さんＡ]

中古市場に最近沢山でちゃって、予定売主さん少し弱気になってるような・・・
売り出し価格の引下げもちらほらあるし・・・
中古で高く買ってるので、そろそろ持ち直して～
売主さんも、妥協せずに強気で頑張って欲しいな。
というか、小さめの部屋がもう少し下がったら、賃貸用に買い増そかなw

[735: マンション住民さん]

成約ベースでも下がったのは、急いで弱気で売ったA棟だけ

[736: 匿名]

夜中の爆音昨日はなかった気がする。
仕事がら、調子いいと朝まで仕事するので爆音が聞こえてくると、あーまたやってる…と思う。
まぁ、窓閉めて眠りが深ければ気づかない程度かな？ウトウトしてると気がつくかも。ちなみにA棟です。

[737: 匿名さん]

私はリハウスに売却を検討したことがあるので、最近の状況をリハウスの人に聞いたのですが、
震災直後に、投げ売りに近いような安い価格での売り出しが数件あったみたいですが、瞬間蒸発したみたいです。それ以外は、買い手も売り手も様子見の状況で、なかなか売買が成立しないみたいですよ。

[738: マンション住民さん]

737

私に売ってください

[739: 内覧前さん]

737

私に売ってください

[740: マンション住民さん]

投売りがあったなら買いたかったよ。
なんだよ知っていたら買ったのに。いい投資だったのにな残念だよ。

今度出たら教えてくれよ。

お願いだから幾らで出てるかすぐに書いてくれよな。

[741: マンション住民さん]

７階7480万、即満額で売れたよ

希望価格でしたが

[742: マンション住民さん]

ほら、ここ見れば書いてあるよ。

http://search-rehouse.jp/search/custom_rehouse/?key=%E3%83%91%E3%83%BC...

[743: 住民さんＡ]

>741
80㎡超はやはり強いですね。

[744: Ｂ棟住人]

先日 結婚式場の前に人だかりができてるから、聞いたら 香取慎吾が出てるドラマの撮影中だった
その前は、豊洲公園でした。

ららぽの中でも、結構されてるし～

ウチのマンションは、フジの人が多いんだよと勤務してる方が言ってました。
芝浦周辺部には、新垣結衣に槇原敬之、亀梨和也、稲垣吾郎が住んでます。震災後も誰も引っ越さないよと言ってました。

[745: 住民さんＡ]

豊洲は、街が無機質人工的で、人種の偏りが激しく気持ち悪いけど
それ以外は快適そのもので、なかなかここから出れないですね。
３０年後は確実に老人の街でしょうけど、そこまで住まないからいいや！

液状化の噴砂なんか平気だけど
海の横なんで側方流動でポキっといかないかだけちょっと気になります。

[746: Ａ棟下階住人]

来客用駐車場に２０代前半と思われる若者達がフェラーリ等を並べて立ち話してるのによく遭遇する

[747: マンション住民さん]

そういえば、最近ランボルギーニは見ないね。

[748: 住民さんＢ]

>>745
BAKAじゃねーの。護岸補強してるに決まってんだろ。

それにここは岩盤までの深度も東雲なんかより滅茶苦茶浅いんだよ。
良く調べてから書きこめ。

本気でもっと焦るような書き込みを希望。
まってるよ。

[749: マンション住民さん]

>>748

護岸工事はユニシスのまわりなどを補強工事していた。

そして豊洲は液状化はした。
これは事実。

http://nz666.exblog.jp/15049063/
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw

[750: 住民さんＥ]

>>749
情報ありがとう。

液状化してるのは、何十年も前からあった旧市街地だけなんですね。
豊洲もひろいからね。

PCTのある新市街地は安全だと言うことが良くわかりました。

[751: 住民さんＡ]

豊洲と書いてユーチューブに出てる動画は
豊洲のどこなのかね？。
豊洲にありますかあんな所。

東雲や枝川のビルやマンションが、名前に豊洲とか付けていて
他から来た人の多くは相当勘違いをしているようなんだよね。

豊洲で液状化なんて聞いたことが無いんだけど。

少なくとも、駅からユニシス方向ではまったく見られないし
道や歩道のガタガタしている所も見たことが無いよ。

[752: 住民さんＡ]

豊洲の駅前のバス停も液状化したんですね。

http://www.youtube.com/watch?v=JJxWXfYh5uM

[753: 住民さんＡ]

この程度を液状化と言うのかよ（笑）

ここは地下鉄の駅工事をしてる所だよ。
地下に液状化するほどの泥土があるのか。

揺れで泥が染み出した程度だよな。
もっと凄い画像を見つけて来いよ。

[754: 匿名さん]

たしか杭の長さは、２８Mぐらいでしたよね。
埋立地だから地盤が弱いイメージがありますが、そんなに地盤は悪くなさそうですね。

それにしても、他スレで豊洲のことをいろいろと書く７４９＝７５２みたいなやつがいるけど、わざわざ住民板にまで書き込みして、相当暇な奴なんだな。

[755: 住民さんＡ]

なぜかけしかけられているので、

探してのせようとしたのですがエラーになって投稿ができません。
投稿拒否されているんでしょうね。

それと東京の地盤で検索すると
地下のマップが出てきますけど、
パークシティは地下２０ｍぐらいまで砂地ですね。
IHIは地下１０ｍより下は凝灰岩です。

[756: 匿名]

豊洲の液状化に関して
豊洲一丁目のチャーミングスクエアの裏（完全に泥が出てます）
豊洲三丁目のゆで太郎前（ここも若干がたがたしてた）
豊洲五丁目のグランアルトというマンションの前の歩道周辺（ここは完全にぼこぼこでしたが修復済）
目立つ箇所は以上。

[757: 匿名さん]

3丁目、5丁目の箇所は、液状化なのでしょうか？
歩道、特に車が横切るため斜めにしている歩道の部分が、震災後には、がたがたになっているところが山手線の内側の地域でも、よくみられました。これらの現象と同じなのでは？
週刊誌では、築地市場の移転予定地である6丁目が、いくつかの箇所で液状化が確認されたと記載されていましたが、そちらは心配ですね。リソースはあまり信じれませんが、本当なのでしょうか？

[758: 匿名さん]

五丁目のオーベルデュオゲランデ？のマンション前は噴水の様に水が噴出したと聞きました。その横道とＩＢＭの前はやっぱり液状化でオフィスビル前がガタガタだと聞いてます。

[759: マンション住民さん]

液状化なんてどうでも良いよ。
直せば済む話なんだから。
浦安市だって大々的に報道されているけど、
実際液状化で困っている地域はそんなに広くないよ。
豊洲だってほんの少しだけ。

[760: 匿名]

同僚が浦安に住んでますけど大変だと言ってましたよ。

[761: マンション住民さん]

このマンションは地震に強い！

[762: 匿名さん]

液状化の影響は全くなかったですね。近所で見かけたこともないです。

[763: マンション住人]

今回 液状化の被害が出てるのは、浦安だって一戸建て家屋だけでしょう
湾岸マンションが傾いたりした所はありますか？住民が避難したマンションなんて無かったでしょ
高層タワーは、基礎工事からして違うのだから、素人があれこれ心配せんでも良いのでは～

[764: 住民さんＢ]

>>763

近いですから浦安に行ってみて下さい。
現地に行けば、よく解りますよ。

インフラがひどいんですよ。
下水管が浮かび上がって、トイレが使えないんですよ。
上水菅が沈んで蛇口をひねっても水がでてこないんです。
ガスだってそうです。
道路を掘り返して工事が終了するまで使えないんです。
そんな状態が長い期間続いたんですよ。

建物の出入り口にひどい段差ができているマンションもあります。

マンションを出て、別の地域に住んでいる人も居ます。
契約を取りやめている人も居ます。
プ○○ド浦安を購入した知人は泣いてましたよ。

[765: マンション住民さん]

浦安はかわいそうだよね。
直下型が来たら、豊洲もそれぐらいの覚悟は必要でしょう。
城南・城西も地すべりや大規模火災はあるでしょうし、
東京に住む限り、天変地異から逃げきるのは難しいから
充分な準備だけして、のんびり過ごすしかないですよね。

[766: マンション住民さん]

はいはい液状化怖いですね。

でも今回の地震でうちのマンションは無いのだから今後も無いよ。
だいたい地盤改良をしているし問題無い。

嫌なら住まなければいだけ。

それにしてもうちのマンションの売値は相変わらず高いままだ。

[767: 匿名さん]

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik11/2011-06-29/2011062915_02_1.html
『豊洲液状化１０８カ所　都が清水都議に答える』

東京都が築地市場（中央区）の移転先とする東京ガス工場跡地（江東区豊洲）で、東日本大震災により液状化した箇所が１０８カ所にのぼることが２８日、明らかになりました。都議会経済・港湾委員会で日本共産党の清水ひで子都議に都中央卸売市場が答えました。

　都は３月に目視調査で液状化による噴砂を確認。噴砂は青果卸・仲卸売り場予定地の５街区で２３カ所、水産仲卸売り場予定地の６街区では８５カ所で発生していました。水産卸売り場予定地の７街区では噴砂はなかったとしています。

　日本共産党都議団は３月の現地調査で９０カ所の噴砂を確認し、液状化と土壌汚染の全面的調査を行い、豊洲移転を中止するよう都に申し入れていました。

　委員会で清水氏は「中・高濃度の汚染物質を含んだ土壌が液状化した」と指摘。「液状化がどこで起こったかは調査してみないと分からない」との専門家の見解を示して調査を求めましたが、都は「噴砂は小規模で水平方向への移動もない。全面的調査は必要ない」と拒否しました。

　同予定地では、環境基準の最高４万３０００倍の発がん性物質ベンゼン、９３０倍の猛毒シアン化合物が見つかり、市場関係者や都民の「毒の上に市場を移すな」という声が広がっています。

　畑明郎・大阪市立大学特任教授の話　都は目視で噴砂の大きさを測っただけで、「豊洲の液状化の規模は小さい」としましたが、噴砂は液状化現象の一部、氷山の一角にすぎず、地中がどのように液状化し汚染物質が拡散しているかは、ボーリング調査をしなければ分かりません。噴砂の中にも汚染物質が出ている可能性があり、都は全面調査し情報公開すべきです。

[768: 住民さんＥ]

いつもの移転反対派と赤旗ね。
So, what?

[769: マンション住民さん]

住民の皆さん、７６７みたいな、いろいろなスレに液状化などの豊洲ネガを多数投稿している人の投稿はスルーして、もっと建設的にPCTの話をしましょう。

[770: 住民さんＡ]

>>767
共産党うるさいよ。

スルーもいいけどこういう連中は徹底的に叩き潰したほうがいい。
マンションにとって特になる事何もなし。

[771: 匿名さん]

余命3年か？日本共産党が危ない
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/9556


財政が近々破綻するようですね。
・第一の要因は、党員が高齢化し定年を迎えたことで、
　党員の収入激減に比例して取れる党費も減る

・第二の要因は、党の機関紙「しんぶん赤旗」の発行部数の減少