パークシティ豊洲 8

[匿名さん]

今日も一日、お疲れ様です。

また明日もがんばっていきましょう。

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
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[661: 匿名さん]

あー、それラップ音ですね。
心霊現象だからお祓いした方が良いですよ(笑)

[662: Ｂ住人]

オペラ歌手の中西さんと出くわしましたよ♪
Ａ棟にいらっしゃるらしいから、クリスマス頃にでも歌ってくださらないかなぁ～

あと、東急ハンズ側の水辺に カルガモ２羽が仲良く寄り添って浮いてました。水嵩が浅いのにもかかわらず～可愛い

[663: マンション住民さん]

壁割れは保険で直したけど
異音は直らなそうです。
地震保険って全額降りる訳じゃないし
保険料考えると微妙な感じですよね。

[664: マンション住民さん]

>>662
それ誰？

[666: Ｂ棟中層階 東]

我が家も、地震の時に柱あたりから ピシッパキッと音がします。
普段は鳴りません。
周辺部からの騒音もありません。

知り合いのいる豊洲タワーでは、騒音に悩まされてる部屋が多いらしい。１０人足らずの専用保育園があっても、キッズルームが無いからとの事。

[667: 匿名]

音がする？中古買いたくなくなりますね。

[668: 匿名]

≫６６７
大丈夫よ、あなたには買えないから心配ない。

やはり、新車や新築に価値があるからね～
ハナから中古でしか買えないんだ？

ウチはいっぺんにキャッシュで購入したけれど、三井は１円たりとも値引きしなかったしオマケも付かない所が気にいりました。
億ションだけが優先権ありましたよ。

[669: 匿名]

向かいの豊洲タワー内にあるファミマのミニショップは、経営難により来春あたり撤退しちゃうみたい。
資産価値が下がるわよね。
住人専用の保育園も赤字とか…
そりゃ出た所にナチュラルローソン店があるから
マンションの施設は、３年間は営業保障してくれるんだそうだが、その後は営利目的だからねぇ～
ここのローソンはだしよく頑張ってますね！

[670: マンション住民さん]

>668

って言うか、ここの販売価格激安だから住民の民度も低いよ。
そんな自慢できるほどじゃないでしょ。
豊洲タワーの方が、まだ民度上じゃない？

[671: 匿名]

ここのローソンは住民以外も使えますか？

中古検討中なのですが。

[672: マンション住民さん]

>>671
オートロックの内側なので、基本住民以外使えません。

[673: 匿名さん]

余震の時の音は以前からあったよ。
余震多いから気になるけど、静岡で大きいのあった時もミシミシいってた。

[674: 匿名]

豊洲タワーは、築２年経たずして三井の管理会社を前理事長のグループにより 社会的に問題を抱えてるＨ会社へ乗り換えさせるのに必死でした、なぜならば彼がＨ社員だったから利害関係が多いにあったから。

理事会がほぼその事案に従事ガタガタして、嫌な思いをした住人がほとんどだった為(アンケートによる)当然の事ながら潰されたよ。
でも、今年度も理事の残留がいるので また何か企んでるのかと思われてる位 信用が無い。

外廊下は、お犬様が堂々と歩き、玄関前は駐輪し放題、週末は近隣騒音により防災センターはクレーム処理に追われ、昨今は前の道路に宅配業者や生協の違反者が多くて 昨日も警察が受付にいたよ。住人が出庫する際 見通し悪くてね。
動線の設計ミスだよ。

PCＴは、電動自転車や買い物カートが自由に使えるから便利だ。
来年は館内施設が次々と閉鎖される豊洲タワーは気の毒だ。
付加価値は不動産には大事だよ。

いち早く安く購入できたPCＴ住人は先見力があったね。

[675: その他]

って言うか、ＰＣＴも外部から見たら都営住宅に毛が生えた程度のモンだよ。
販売価格が安かったからね。
豊洲タワーの外廊下を指摘てるけど、
ここだって、Ａ棟の殆どが外廊下で変わらないジャン。

[676: マンション住民さん]

他のマンションどうでもいいじゃない。
外部から見たら都営住宅とかもどうでもいいじゃない。
販売価格もどうでもいいじゃない。

実際できて三年以上たってるわけで、あんま話題ないよね。
固定資産税がとうとう上がって、ちょっとブルー。

[677: マンション住民さん]

>>676さん

＞固定資産税がとうとう上がって、ちょっとブルー。

荒らしさんにいっぱい煽ってもらって、評価額を下げてもらいましょう。
いや、本気で。

[678: マンション住民さん]

固定資産税はまだあがってないですよね。少しは評価額の見直しであがりましたが減税期間が終われば10倍くらいになるのでしょう～？？

[679: 匿名]

月9、豊洲出てましたね。 関係ないけど…結構ギリギリな撮影なんですね。
やっぱり地震とかあったから影響あるのかな〜

[680: マンション住民さん]

>678

固定資産税のこないだきてて、六倍に上がってました。
減税期間終わったと思ったのだけど、勘違い？

[681: 匿名さん]

>>657
突き板と無垢とでも勘違いしてるのかなアナタ

[682: マンション住民さん]

>681
やけに必死だな

[683: マンション住民さん]

678です
私も今年から減税期間が終わりあがるかなと覚悟していましたが7千円位しかあがっていませんでした。
入居時期が３月の方と５月で違う？？ってことあるのでしょうかね～～

近隣のマンションの友達に聞いてみたら、はじめ数万円が3年くらいで１０数万になり6年くらいから２０万くらいになったとか・・・同封の計算書を見てもよくわからなくて。
詳しい方おられたら教えてください。

[684: マンション住民さん]

>>680
6倍？？なワケない。

我が家は去年より下がった？って家人と話したくらいの額。
まぁ、たいした広さもないし、ちゃんと記録してないのでうろ覚えですがね。

[685: マンション住民さん]

税金関係の書類くらい２～３年は取って置けよ。

[686: マンション住民さん]

うちも６倍になった。減税期間が終わり？なのか減税がなくなってた。
減税期間て５年じゃなかったっけ？

[687: マンション住民さん]

うちも約６倍です。
1月入居だからかな？

[688: マンション住民さん]

うちも１月引き渡し
都市計画税の減免が０になってる。

[689: 匿名]

Ｂ棟は土地部分の3年間の減税は終わりですよね。
あと2年間建物部分の減税があります。

[690: マンション住民さん]

昨日、夜9時頃に玄関前で暴れていたチンピラ？は、その後、警察を呼んで収まったんでしょうか。
あんなやつがＰＣＴに住んでいると思うとがっかりする。

[691: 住民さんＡ]

どっち棟で？

[692: マンション住民さん]

Ａ棟です。

[693: マンション住民さん]

687です
Bは入居が早かったからなんでしょうかね？
まあ今までが安すぎ？だと思っていたのですが
とはいえ急に６倍になるとちょっとブルーですよね

[694: マンション住民さん]

私も昨夜９時過ぎＡ棟のエントランス前で大声で暴れている人見ました。
防災センターの方がいるから安心ですがあんな暴力団みたいな人はこのマンションの住人なのですか？？
通り過ぎただけなので何を言ってたのかわかりませんでしたが、酔っぱらい？
見た目からしても普通じゃない感じでした。警察よんだのでしょうか～～

[695: 匿名さん]

毎年30万税金を払うと、40年で1200万だなんて、結構気が滅入るのは私だけ？

[696: 匿名]

えー1人で騒いでたんですか？？知らなかった…

[697: マンション住民さん]

いつもの在日（半島系）の方じゃないの・・・。

[698: マンション住民さん]

昨日とくダネの取材をやってたね。声かけられたけど、断っちゃった。どんな内容だったんだろ？

[699: 匿名]

なんか管理員の感じが悪くなった。
前の人が良かっただけに残念だね。

かわいいコンシェルジュもいなくなったし・・・

[700: 匿名]

コンシェルジュ、昼間前通っても挨拶もなし、ベラベラおしゃべりしてるだけってイメージしかない。

[701: 住民さんＡ]

コンシェルジュについて同感です。
最近ちょっと職業意識が低くなってきている感じがします、
ちょっとがっかりする時があります。

[702: 匿名さん]

このスレを見て気になり、今朝A棟のコンシェルジュの状況を見ましたが、確かにコンシェルジュ2人が話をして、挨拶もしない、悲惨な状況でした。
コンシェルジュの態度等の不満も感じましたが、そもそもコンシェルジュはA棟だけで2人も必要でしょうか？
住民からの問い合わせ等でコンシェルジュ前に行列ができて、多忙な状況になっているとも思えませんので、1人でも十分な気がします。上記の様な状況で、住民から集めた管理費をコンシェルジュ2人に使うのは、あまり得策だとは思えません。

[703: マンション住民さん]

とくだねの取材は他の方が受けていましたね
テレビでも昨日放送していました。震災後の湾岸エリアのマンションが
すごい値下りしていると言う話し。ここの住人が壁にクラックが入ったとかで
売却したいとか言っていました。でも売り出し中のツイン、シンボルの住友は
それでも絶対値下げしないとか？？豊洲は液状化しないとアピールしていたので
その点はよかったです。中古でだいたい５００万～８００万下がっている様子。
ここで販売価格より２０００万位乗っけて売り抜けた人は勝ち組ですね。

[704: マンション住民さん]

>703
そのテレビ見たかったなぁ～。
誰か録画していたりしませんか(笑)

[705: マンション住民さん]

行列は出来ないが２～３人待ちの時はコンシェルジュ１人だと待つのもイライラするので２人でもいいと思う

[706: 匿名]

まぁ、多分2人から1人になるって事はないでしょう。。休憩やら何やらで2人で回さないとできないでしょうから…前通っていつも思うのは、こんな仕事、バイトとかならいつでもやりたいと思ってしまう(笑

[707: マンション住民さん]

>694

詳しくは分からないが、
犬を抱えているおばさんと大声て騒いでいるおじさんとコンシェルジュの人が見えたので、
たぶん犬を抱えてロビーを通ろうとしたところコンシェルジュの人に止められ、
おじさんが逆ギレになって大声て騒いでいたではないかな？

[708: 匿名]

見ました、これまで人気の高かった湾岸から環八の向こう側に購買意欲が移行していると言うもの、ただ八王子活断層がある為やはり安全とは言えないとの事。

逆に、湾岸が欲しかった人にはチャンス。
今回、高層タワーは液状化に強かった事が証明されたと思う。
災い転じて福となる！

[709: 匿名]

ここの中層階にすんでる者ですが、先日の大地震で被った被害は部屋2隅のクロスの歪みと、トイレの扉が半開きになってる程度でした。勿論、敷地内に主だった被害はありません。
運が良かっただけかも知れませんが、これが事実です。
もし、住人以外の人がいたら参考にしてください。私の部屋だけかも知れませんが。
今のようなボッタクリ金額でなく、世間が言う原価割れする部屋が中古ででたら、直ぐ買増ししたいです。マジで。

[710: 匿名さん]

>709
他スレで、豊洲は液状化や放射能と騒いでいる輩がいるけど、実際の豊洲住民は、震災による被害はほとんどなかったことは体験していて、わかっていることです。私は高層階ですが、扉が勝手に開いていただけでした。
私も、もし当初の販売価格より低い価格でこのマンションの中古が販売される住戸があれば、利回りが良いから賃貸用に投資したいです。