パークシティ豊洲 8

[匿名さん]

今日も一日、お疲れ様です。

また明日もがんばっていきましょう。

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

[601: 住民さんＥ]

>>597
すぐにわかる嘘であおるなよ。

本当にこういうやつらは頭悪くてつまらん。

それにしてもプロバイダーが勝手に変更されているのは
やはり問題だよな。

なんでそんなことになったの。

[602: 住民さんＤ]

ちゃんとポストに案内の紙が入ってただろ
読んでないのか？

[603: 匿名]

豊洲の放射能値が郡山と同等という記事を読みました。これは福島原発のせいではなく埋立時の土壌の問題とか、、、で、詳しい人に何丁目かと尋ねましたら石川島播磨の造船所跡だと言うのです。子供たちへの影響など心配ですので早速ガイガーカウンターをネットで注文しました。もっと精度の高いものを管理組合で購入しては如何でしょうか？

[604: マンション住民さん]

>>603さん

とりあえず、測ったらご報告下さい。
郡山市の湖南町より高い数値が出るかも知れませんが、びっくりなさいませんように。

[605: 住民さんＡ]

>>602
勝手にプロバイダーが変更されているのは問題だろ。

そんな当たり前のことに疑問を持たないのかお前は。

理由はどうあれ変更されるのであればペラ紙一枚の報告でいいわけがない。
総会でどこにするのかどうするのか決議を取るのが本筋。
急を要する事案であれば、暫定で業務を以降する会社に委託されるのは
仕方が無いとしても、個人情報を扱い半自動的に金が集金される会社が
なんの審議も無く決定されているのは大問題なんだよ。

お前はそんな理屈もわからないのか。

それとも利益誘導により特を得ている人間なのか。

[606: 住民さんＤ]

全く違う会社に変更したわけじゃないだろ？
メアドもそのまま引き継ぎ、サービスもそのまま引き継ぎ、外箱の名前が変わっただけ、それに何か不満でも？

[607: 住民さんＡ]

引き受け会社が変更されているのだから問題でしょう。

必死に誤魔化そうとしているが理事なのか？。

[608: マンション住民さん]

ディスポーザ、あさりもいけますね♪

[609: 住民さんＢ]

管理費の中から支払いがおこなわれていて、そのサービスをうけている
会社が変更になるのなら総会決議でおこなわなければ駄目ですよね。

管理会社がその下で使っている清掃会社が変わるわけでは無く、管理組合が
契約をしているサービス会社が変わるわけです。

組合員の同意がなければ基本的には無効。

[610: 住民さんＤ]

プロバイダー会社側の組織変更（企業買収）に口出しはできないでしょ？
全く別のプロバイダー会社に変更したわけじゃないでしょ？

理解してる？

メアドが変わったわけでもないし、HPアドレスが変わったわけでもない。
プロバイダーのサービス内容の中身はそのまま。
外箱が変わっただけだが、それの何が不満なんだい？

[611: マンション住民さん]

BAKAなの？。

社名変更や企業買収なんて紙に書いてありましたか。
外箱が変わっただけと、読み取れるような文があったかね。

理事で詳細を知るからそんな書き込みをしているのだろうが
住民にはそんなふに説明はされていないよ。

だいたい外箱が変わった事は問題だろう。

管理会社が変わったけれど、その下で使われている清掃会社や
設備メンテの会社は変わらないので問題ありません。
そう言っているのと同じなんだよ。

[612: 匿名]

夕刊フジの記事を見て豊洲の放射線量が気になり、区に調べてほしいとお願いしたら、数値を出さない記事相手に区としては調査しないとのことでした…。
この記事が出てからネット上では豊洲に対して液状化、放射能などなどネガティブなことばかり書かれてますね…
ぜひ測定されたら教えてください。
びっくりするような数値が出たら凹みますが真実が知りたいです。

[613: 契約済みさん]

http://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF8&hl=ja&oe=UTF8&msa=0...,139.804115&spn=0.139372,0.137329&z=12&iwloc=lyrftr:msid:211033185050990553628.00049ea29c8b4fa869aa4,0004a33d1b591b4852747,,,0,-31&source=embed

豊洲駅前（屋外・地上１ｍ）
◆2011年5月4日　午後12時25分
平均：0.105　最小：0.09　最大：0.12

ららぽーと屋内２Fレストラン
同日午後1時10分
平均：0.085　最小：0.08　最大：0.09

＊ウワサとは違い、特段高いことはありませんでした。ご安心ください。

[614: 住民さんＤ]

ま、都心（文京区）よりは、だいぶマシってことやね。

文部科学省公式HP：「全国大学等の協力による空間放射線量測定結果［平成23年5月19日（木曜日）］」
http://www.mext.go.jp/component/a_menu/other/detail/__icsFiles/afieldf...

広島県東広島市より低いってことでOK？

それにしても文京区、過去の数値を見るにつけ、なんかあるんとちゃうか。

[615: 匿名さん]

0.05以下じゃないなと安心できません

[616: 匿名さん]

江東区の放射線量は異常に高いよ
　　　　↓
http://www.google.co.jp/gwt/x?hl=ja&client=twitter&u=http%3A%2...

[617: 周辺住民さん]

豊洲駅前（屋外・地上１ｍ）
◆2011年5月4日　午後12時25分
平均：0.105　最小：0.09　最大：0.12

ららぽーと屋内２Fレストラン
同日午後1時10分
平均：0.085　最小：0.08　最大：0.09

＊ウワサとは違い、特段高いことはありませんでした。ご安心ください。

http://ow.ly/4YgAQ

[618: 匿名さん]

↑
平均0.105って、毎日報道されている各地の数値より遥かに高いね！
何故？

[619: 住民でない人さん]

報道さてれいるのは、地上18mの薄いところを計測しているからです。

[620: 住民さんＺ]

>>618さん。
測定位置については617さんの説明通りです。

線量計の個体差のようなものがあるので単純比較はできませんが、
私の測った範囲でもまあまあ普通の数字ではないかと思います。
・飯田橋付近：0.14～0.16μSv/h
・永田町付近：0.12～0.20μSv/h
・外苑前付近：0.11～0.18μSv/h
・勝どき付近：0.11～0.20μSv/h
ただ、いずれにせよ事故前より幾分高い値であるのは否めません。

[621: 匿名]

↑620さん、お持ちの機器でららぽーと豊洲付近は測定されましたか？
617さんの情報の5月4日の測定値も620さんの測定結果ですか？
同じ方が同じ機器で測定された豊洲の値が上記飯田橋、永田町、外苑前、勝どき付近と同程度だとひとまず安心出来ますので、お時間ありましたら豊洲の値も教えてください。

[622: 住民さんＺ]

>>621さん
620です。617さんが紹介している測定をされた方とは別人です。が、
私が測った時は
・A棟とB棟の間：0.11～0.14μSv
・室内（B棟）：0.11～0.12μSv
・ららぽーと内：0.12～0.14μSv
・豊洲公園付近：0.11～0.18μSv
・豊洲六丁目公園付近：0.14～0.20μSv
でした。素人の測定ですのであくまでも参考値ですし、局所的に高いところがある可能性は残りますが、
都内でも豊洲が特に高い、という可能性は低いのではないかと考えます。

＃なお、繰り返しになりますが、事故前より高いのは確かですので、
＃マスクや帰宅後の手洗いなどされるに越したことはありません。
＃ふだん掃除機で済ませている方なら、床の水拭きもされるのが良いと思います。

[623: 匿名さん]

事故前より高いって、事故前は
測定していませんでしたよね？

室内も高いんですね。
心配です。

[624: 匿名さん]

＞622さん　いつのデータですか？
最近のならかなり高いですよね。

何だか不安になりました。

[625: 住民さんＺ]

>>623さん、624さん
かえって不安にさせてしまっているようで、申し訳ありません。

まず、620と622にある数字は基本的に今週のもの（ただし公園は2週間前）です。
ただ、現在都内に蓄積しているのは半減期が長いセシウム137が中心といわれていますので、
2週間ぐらいでは値が大きく変わることはないと思います。

また、数値が高めではないか、ということですが、
素人が普及型の線量計で測った値ですので、数値そのものを議論してもあまり意味はありません。
同じ人が同じ線量計で測った値を、地域とか時系列で比べてみて
相対的に高い、低いと判断するぐらいに使うのが適当だと思います。
その意味で確実に言えるのは、豊洲の放射線が特に高いということはなさそうだ、ということだけです。
ちゃんとトレーニングした人がきちんとした機械で測れば、
全体的にもっと高いかも知れませんし、もっと低いかも知れません。まあ、
ネット上で測定値を公開されている方の値はだいたい私の書いた値より低めですので、本当の値は、
私の書いたものより低めである可能性が高いのではないかな、とも思われます。

また、事故前との比較について、誤解を招く書き方をしてしまいました。
事故前の値は私が現在の線量計で測ったものではないので、単純に比較すべきではありませんでした。
地上付近（概ね１ｍ）の平常値（自然放射線量）については、放医研の方の調査結果があり、
東京の東側では0.042～0.056μSv/h程度のようです。
自分で測った値、他の方の値含めてたいていこれを上回っているため、事故前より高いと書きましたが、
あくまでも事故前より高い可能性が高い、というのが正確な表現です。

[626: マンション住民さん]

こんな所のまったく問題の無い数値をあげるより、
本当に現地で困り悲惨な状況になっている話を
したらどうなんだ。

人として問題あるようなお前らには、こんあ事を言っても
無駄だとはおもうが。

[627: 匿名]

625さん、測定結果など詳しくありがとうございました。
625さんは豊洲の数値が郡山よりも高いという記事に対して、自ら機器を購入され情報を提供して下さったんですよね。
とても行動力のある親切な方とお見受けしました。
人として素晴らしいと思います。
おっしゃる通り数値そのものより、都内の他の地域と比べて豊洲が特に高いわけじゃないと実証出来たことが重要だと思います。
とは言え事故前よりも数値は高いんでしょうね…
出来る範囲での自衛策は講じたほうが良さそうですね。

子供の被爆許容上限値の見解が異なる中、住んでいる地域の数値を気にすることは、人として問題あることとは思いませんが…（しかも三流記事かもしれませんが郡山より高いと書かれたわけですし）
もちろん福島の子供たちのことも心配ですよ。

[628: 匿名]

豊洲の数値がなんなの？
マンションは立派なんだから、もっと堂々としていたらいいのに。
でも売り出し価格は意外と知られているからね。見栄はよした方がいいよ。

[629: 住民さんＢ]

政府や東電に対してデモでもして来たらどうだ。

お前らの目的がよくわからないし、だいたい面白くも無いよ。
このマンション（豊洲）に住む大多数の人達は、かなり頭が良い。
放射線量を適当に測った数値を書き込んでも踊らされる人はいないよ。

[630: 住民さんＡ]

自分で頭が良いとか書くのやめませんか

[631: 匿名さん]

かなり頭がよいって、どの程度？
クスッ

[632: 匿名さん]

頭がよい、ってのは適当な事な事を書かないというレベルだと思うよ。

ほら、以前、原子力むつを造船したから放射能がどうのこうの、という
適当な書き込みあったじゃない。後で適当であることが判明したけどｗ

[633: 住民さんＥ]

ここに住む住民のほとんどは高学歴で賢いんだよ。

くだらない書き込みをしても誰も踊らされない、
あなたがたには残念だろうがそれが頭の良い人間とそうでない人間の差だよ。

それにしても放射線量をここに書き込んで、何をしたいのかがわからない。

我々がどんな反応をしたらあなたがたは喜ぶの。

｢えーそれは大変だー。ここを早く売って他に移ろう｣とか。

残念ながら、それは無いよ（笑）。

[634: マンション住民さん]

>633

殆どが高学歴ってのはどうかと。
そもそも物件の販売代金が安かった分、住民のレベルもさまざまだと思われます。
三丁目のトヨタワの方が物件価格高い分、レベルも高いでしょ？

[635: マンション住民さん]

いやあ、さすがに（自称）高学歴の人の読解力は異常だわ。ついてけない。
でも、きっとこういうことでしょ？

(1)「何かで見たんですけど、、、不安です」と投稿して火をつける
(2)適宜盛り上げる
(3)実際に測った人などが、事実無根のようです、と投稿をする
(4)いろいろいちゃもんをつけてスレを流す　←←←いまここ！
(5)(3)の投稿が視界から消えたら、(1)に戻る。この繰り返し

[636: マンション住民さん]

なら高学歴が多いより低脳が多い。論より証拠ですな
高学歴でなくても買えますよ。売り出し価格は高くなかったし。

[637: 匿名]

俺、放送大学だけどね

[638: 匿名さん]

高学歴ってどのレベルを指してるの。
東大、京大、一ツ橋クラス？
それとも、早慶までセーフ？
まちがっても立教、明治のMARCHクラスや駅弁国立大学群は入らんよね。

[639: 住民さんＣ]

なぜそんなに頭が良いネタに引っかかる。

それと今までの書き込みで高学歴のひとばかりだからとか
そんなふうに書いてないよー。


お前らは学歴コンプレックスの連中が大半なんだと良くわかるよ。

本当に頭が悪いんですね、あなたがたは・・・。

[640: 匿名さん]

ノーベル賞受賞者しか住んでいないよ

[641: 匿名]

地震以降、マンションが、ビシッといったりしてまさか余震か？！と思うのですがただ音だけだったりするし。。犬が怖がってしまって…あれ、気になりませんか？

[642: マンション住民さん]

まあ、一般的に高学歴と言うのは、東大京大一橋東工大あたりだね。
早慶なんてのは、ピンきりで、何の価値もないし。

[643: 住民さんＥ]

>641
うちも鳴ります。確かに気になります。
微妙にずれたり、歪んだりしているのではないかと思います。
ところで、アンケートは提出しましたが、修繕の話はまだありませんね。
もう少し様子を見た方が良いとは思いますが…。

[644: 匿名さん]

642
一応早慶までは入れてよ～。。

[645: 住民さんＡ]

ビシッという音かなりします　何のおとなんですか？　地震と関係あるのですか？
かなり大きな音の時もあります

[646: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[647: 匿名さん]

>646
色々な意味で病院に行かれた方がよさそうですね。

[649: ご近所さん]

BMWのCMにもこのマンションが登場していますね。CM登場は何作目だろう。本当によく登場しますね。

[650: マンション住民さん]

ビシッていう音はたぶん地震だと思います。テレビなどでは震度３以上でないと放送しないのでは？？てことは震度１や２はもっと何回もあるわけで揺れているとは感じない位の弱い地震でこのマンションの制震装置が働いてる音だと思っていました。
バルコニーの塗装が地震で揺れたせいでひびが入りめくれてきています・・・。アンケートには報告しましたがほかの住戸もでしょうか？

[651: 住民さんＡ]

「ビシッ」って音はフローリングの木の軋みの音。
木が湿気を吸収して鳴ります。

湿度が変化しているときに鳴ると思いますよ。
特にこの季節や秋口に鳴りやすいかと。

音は気にし始めると気になってしょうがないけどね。
まぁ、そんなもんです。

[652: 匿名さん]

>651
フローリングの木って言ったてここはシートフローリングやど。
本物の木なんか使われてないけど･･･。

[653: 匿名]

昨日の夕方、ららぽーとの公園の所で撮影か何かしてませんでしたか？？

[654: 匿名]

シートは合板に貼ってるんだけどね
床の音じゃないでしょ

[655: マンション住民さん]

>654
内装のアップグレードしてたら木製だよ

[656: 匿名さん]

アップグレードのフローリングも安物だけど・・
無垢なんか無かったでしょ

シートフローリングは安物もグレードが高いものも
合板表面に化粧シート貼ってるだけです

[657: マンション住民さん]

>656
もういいお、非住民さん
はいはいアップグレードでも安物でしたぁーｗｗｗ

[658: マンション住民]

＞653さん
昨日豊洲公園で、ドラマ撮影していました。
香取慎吾さんは、はっきり確認できましたよ～

[659: 匿名]

あ、そうだったんですねーありがとうございます。
犬の散歩で前を通ったのですが、目が悪いのでよくわからず…月9ですかねー？ またドラマ見てみます。

[660: 住民さんＡ]

で結局　ピシッ　とか　パキッ　て音は何の音なの？　やはり地震関係あり？

[661: 匿名さん]

あー、それラップ音ですね。
心霊現象だからお祓いした方が良いですよ(笑)

[662: Ｂ住人]

オペラ歌手の中西さんと出くわしましたよ♪
Ａ棟にいらっしゃるらしいから、クリスマス頃にでも歌ってくださらないかなぁ～

あと、東急ハンズ側の水辺に カルガモ２羽が仲良く寄り添って浮いてました。水嵩が浅いのにもかかわらず～可愛い

[663: マンション住民さん]

壁割れは保険で直したけど
異音は直らなそうです。
地震保険って全額降りる訳じゃないし
保険料考えると微妙な感じですよね。

[664: マンション住民さん]

>>662
それ誰？

[666: Ｂ棟中層階 東]

我が家も、地震の時に柱あたりから ピシッパキッと音がします。
普段は鳴りません。
周辺部からの騒音もありません。

知り合いのいる豊洲タワーでは、騒音に悩まされてる部屋が多いらしい。１０人足らずの専用保育園があっても、キッズルームが無いからとの事。

[667: 匿名]

音がする？中古買いたくなくなりますね。

[668: 匿名]

≫６６７
大丈夫よ、あなたには買えないから心配ない。

やはり、新車や新築に価値があるからね～
ハナから中古でしか買えないんだ？

ウチはいっぺんにキャッシュで購入したけれど、三井は１円たりとも値引きしなかったしオマケも付かない所が気にいりました。
億ションだけが優先権ありましたよ。

[669: 匿名]

向かいの豊洲タワー内にあるファミマのミニショップは、経営難により来春あたり撤退しちゃうみたい。
資産価値が下がるわよね。
住人専用の保育園も赤字とか…
そりゃ出た所にナチュラルローソン店があるから
マンションの施設は、３年間は営業保障してくれるんだそうだが、その後は営利目的だからねぇ～
ここのローソンはだしよく頑張ってますね！

[670: マンション住民さん]

>668

って言うか、ここの販売価格激安だから住民の民度も低いよ。
そんな自慢できるほどじゃないでしょ。
豊洲タワーの方が、まだ民度上じゃない？

[671: 匿名]

ここのローソンは住民以外も使えますか？

中古検討中なのですが。

[672: マンション住民さん]

>>671
オートロックの内側なので、基本住民以外使えません。

[673: 匿名さん]

余震の時の音は以前からあったよ。
余震多いから気になるけど、静岡で大きいのあった時もミシミシいってた。

[674: 匿名]

豊洲タワーは、築２年経たずして三井の管理会社を前理事長のグループにより 社会的に問題を抱えてるＨ会社へ乗り換えさせるのに必死でした、なぜならば彼がＨ社員だったから利害関係が多いにあったから。

理事会がほぼその事案に従事ガタガタして、嫌な思いをした住人がほとんどだった為(アンケートによる)当然の事ながら潰されたよ。
でも、今年度も理事の残留がいるので また何か企んでるのかと思われてる位 信用が無い。

外廊下は、お犬様が堂々と歩き、玄関前は駐輪し放題、週末は近隣騒音により防災センターはクレーム処理に追われ、昨今は前の道路に宅配業者や生協の違反者が多くて 昨日も警察が受付にいたよ。住人が出庫する際 見通し悪くてね。
動線の設計ミスだよ。

PCＴは、電動自転車や買い物カートが自由に使えるから便利だ。
来年は館内施設が次々と閉鎖される豊洲タワーは気の毒だ。
付加価値は不動産には大事だよ。

いち早く安く購入できたPCＴ住人は先見力があったね。

[675: その他]

って言うか、ＰＣＴも外部から見たら都営住宅に毛が生えた程度のモンだよ。
販売価格が安かったからね。
豊洲タワーの外廊下を指摘てるけど、
ここだって、Ａ棟の殆どが外廊下で変わらないジャン。

[676: マンション住民さん]

他のマンションどうでもいいじゃない。
外部から見たら都営住宅とかもどうでもいいじゃない。
販売価格もどうでもいいじゃない。

実際できて三年以上たってるわけで、あんま話題ないよね。
固定資産税がとうとう上がって、ちょっとブルー。

[677: マンション住民さん]

>>676さん

＞固定資産税がとうとう上がって、ちょっとブルー。

荒らしさんにいっぱい煽ってもらって、評価額を下げてもらいましょう。
いや、本気で。

[678: マンション住民さん]

固定資産税はまだあがってないですよね。少しは評価額の見直しであがりましたが減税期間が終われば10倍くらいになるのでしょう～？？

[679: 匿名]

月9、豊洲出てましたね。 関係ないけど…結構ギリギリな撮影なんですね。
やっぱり地震とかあったから影響あるのかな〜

[680: マンション住民さん]

>678

固定資産税のこないだきてて、六倍に上がってました。
減税期間終わったと思ったのだけど、勘違い？

[681: 匿名さん]

>>657
突き板と無垢とでも勘違いしてるのかなアナタ

[682: マンション住民さん]

>681
やけに必死だな

[683: マンション住民さん]

678です
私も今年から減税期間が終わりあがるかなと覚悟していましたが7千円位しかあがっていませんでした。
入居時期が３月の方と５月で違う？？ってことあるのでしょうかね～～

近隣のマンションの友達に聞いてみたら、はじめ数万円が3年くらいで１０数万になり6年くらいから２０万くらいになったとか・・・同封の計算書を見てもよくわからなくて。
詳しい方おられたら教えてください。

[684: マンション住民さん]

>>680
6倍？？なワケない。

我が家は去年より下がった？って家人と話したくらいの額。
まぁ、たいした広さもないし、ちゃんと記録してないのでうろ覚えですがね。

[685: マンション住民さん]

税金関係の書類くらい２～３年は取って置けよ。

[686: マンション住民さん]

うちも６倍になった。減税期間が終わり？なのか減税がなくなってた。
減税期間て５年じゃなかったっけ？

[687: マンション住民さん]

うちも約６倍です。
1月入居だからかな？

[688: マンション住民さん]

うちも１月引き渡し
都市計画税の減免が０になってる。

[689: 匿名]

Ｂ棟は土地部分の3年間の減税は終わりですよね。
あと2年間建物部分の減税があります。

[690: マンション住民さん]

昨日、夜9時頃に玄関前で暴れていたチンピラ？は、その後、警察を呼んで収まったんでしょうか。
あんなやつがＰＣＴに住んでいると思うとがっかりする。

[691: 住民さんＡ]

どっち棟で？

[692: マンション住民さん]

Ａ棟です。

[693: マンション住民さん]

687です
Bは入居が早かったからなんでしょうかね？
まあ今までが安すぎ？だと思っていたのですが
とはいえ急に６倍になるとちょっとブルーですよね

[694: マンション住民さん]

私も昨夜９時過ぎＡ棟のエントランス前で大声で暴れている人見ました。
防災センターの方がいるから安心ですがあんな暴力団みたいな人はこのマンションの住人なのですか？？
通り過ぎただけなので何を言ってたのかわかりませんでしたが、酔っぱらい？
見た目からしても普通じゃない感じでした。警察よんだのでしょうか～～

[695: 匿名さん]

毎年30万税金を払うと、40年で1200万だなんて、結構気が滅入るのは私だけ？

[696: 匿名]

えー1人で騒いでたんですか？？知らなかった…

[697: マンション住民さん]

いつもの在日（半島系）の方じゃないの・・・。

[698: マンション住民さん]

昨日とくダネの取材をやってたね。声かけられたけど、断っちゃった。どんな内容だったんだろ？

[699: 匿名]

なんか管理員の感じが悪くなった。
前の人が良かっただけに残念だね。

かわいいコンシェルジュもいなくなったし・・・

[700: 匿名]

コンシェルジュ、昼間前通っても挨拶もなし、ベラベラおしゃべりしてるだけってイメージしかない。

[701: 住民さんＡ]

コンシェルジュについて同感です。
最近ちょっと職業意識が低くなってきている感じがします、
ちょっとがっかりする時があります。

[702: 匿名さん]

このスレを見て気になり、今朝A棟のコンシェルジュの状況を見ましたが、確かにコンシェルジュ2人が話をして、挨拶もしない、悲惨な状況でした。
コンシェルジュの態度等の不満も感じましたが、そもそもコンシェルジュはA棟だけで2人も必要でしょうか？
住民からの問い合わせ等でコンシェルジュ前に行列ができて、多忙な状況になっているとも思えませんので、1人でも十分な気がします。上記の様な状況で、住民から集めた管理費をコンシェルジュ2人に使うのは、あまり得策だとは思えません。

[703: マンション住民さん]

とくだねの取材は他の方が受けていましたね
テレビでも昨日放送していました。震災後の湾岸エリアのマンションが
すごい値下りしていると言う話し。ここの住人が壁にクラックが入ったとかで
売却したいとか言っていました。でも売り出し中のツイン、シンボルの住友は
それでも絶対値下げしないとか？？豊洲は液状化しないとアピールしていたので
その点はよかったです。中古でだいたい５００万～８００万下がっている様子。
ここで販売価格より２０００万位乗っけて売り抜けた人は勝ち組ですね。

[704: マンション住民さん]

>703
そのテレビ見たかったなぁ～。
誰か録画していたりしませんか(笑)

[705: マンション住民さん]

行列は出来ないが２～３人待ちの時はコンシェルジュ１人だと待つのもイライラするので２人でもいいと思う

[706: 匿名]

まぁ、多分2人から1人になるって事はないでしょう。。休憩やら何やらで2人で回さないとできないでしょうから…前通っていつも思うのは、こんな仕事、バイトとかならいつでもやりたいと思ってしまう(笑

[707: マンション住民さん]

>694

詳しくは分からないが、
犬を抱えているおばさんと大声て騒いでいるおじさんとコンシェルジュの人が見えたので、
たぶん犬を抱えてロビーを通ろうとしたところコンシェルジュの人に止められ、
おじさんが逆ギレになって大声て騒いでいたではないかな？

[708: 匿名]

見ました、これまで人気の高かった湾岸から環八の向こう側に購買意欲が移行していると言うもの、ただ八王子活断層がある為やはり安全とは言えないとの事。

逆に、湾岸が欲しかった人にはチャンス。
今回、高層タワーは液状化に強かった事が証明されたと思う。
災い転じて福となる！

[709: 匿名]

ここの中層階にすんでる者ですが、先日の大地震で被った被害は部屋2隅のクロスの歪みと、トイレの扉が半開きになってる程度でした。勿論、敷地内に主だった被害はありません。
運が良かっただけかも知れませんが、これが事実です。
もし、住人以外の人がいたら参考にしてください。私の部屋だけかも知れませんが。
今のようなボッタクリ金額でなく、世間が言う原価割れする部屋が中古ででたら、直ぐ買増ししたいです。マジで。

[710: 匿名さん]

>709
他スレで、豊洲は液状化や放射能と騒いでいる輩がいるけど、実際の豊洲住民は、震災による被害はほとんどなかったことは体験していて、わかっていることです。私は高層階ですが、扉が勝手に開いていただけでした。
私も、もし当初の販売価格より低い価格でこのマンションの中古が販売される住戸があれば、利回りが良いから賃貸用に投資したいです。

[711: マンション住民さん]

マスコミは湾岸エリアのタワーマンションが敬遠されて値段が下がっているっていうストーリーを予め作り
何人かインタビューしてその趣旨にあったものを放送するっていうこともあるのでは・・・

うちは高層階ですがテレビがキャスター付のテレビ台だったため少し移動していたこととドアが開けて出かけた
のに閉まっていたことぐらいで食器など何も落ちることもなく何の被害もありませんでした。

むしろ戸建ての住居などより安心だと実感しました！！

[712: 住民さんＡ]

>　何人かインタビューしてその趣旨にあったものを放送するっていうこともあるのでは・・・

マスコミ対応の仕事をしていますが、「そういうケースがある」ではなく、「みんなそう」です。
取材前からストーリーが決まっていて、それに当てはまる事象やコメントを無理やり探して、尺（放送時間）を埋めていくだけです。

取材慣れしていない教授や一般人は、確かに言ったけど自分の発言の意図と違う・・・となることが多いです。
取材チームにクレームを入れても、間違いじゃないですよね？って開き直るパターンがほとんどです。

ストーリーはより面白いもの（視聴者受けしやすい、または解りやすい構図）のほうが企画が通りやすいです。
現場の取材チームは、企画が通らないと時間の無駄なので、やはり面白いニュースネタばかり追いかけます。

まぁ長くなりましたが、「地震→湾岸下落」はニュースネタとして最適と言うことですね。
放って置くのがよろしいかと。

[713: 匿名さん]

地震リスクは日本全国共通。

でもメルトスルーしているのに、東京の東は選ばない。

[714: マンション住民さん]

まあ、とは言え放射能の数値は東側が高いのは事実だし、一部とは言え液状化したのも事実だからしょうがないね…

[715: 住民でない人さん]

価格維持に必死だな！
ららぽに来ていた客が外に避難してパークシティの大きくしなって揺れるのは目撃しています！
この種の揺れは食器棚が倒れる等の被害は起こりにくいと言われています。
しかし在宅していた方は引越しを検討するほどの恐怖を感じています！

[716: 匿名]

いや、そんなことないんだが

[717: マンション住民さん]

感じてないけど

[718: マンション住民さん]

引越しを検討するほどの恐怖なんか全く感じませんし、売却も考えないので価格維持も関係ないですよ～
実際価格って下がっていませんよね。

[719: 住民でない人さん]

ちなみに恐怖を感じるのは上層階の方のみですので、あしからず！

[720: マンション住民さん]

あはは（笑）
上層階に数部屋所有してますが、家族も家政婦も全く気にしていませんし、安く手放すつもりもありません

あしからず

[721: 住民さんＡ]

実際の揺れはなかなかのものでした。
こどもがどっちに倒れるの？？というほど。
でも、物が落ちてくるようなことはなく。
まぁ、感じ方には個人差がありますからね。

エレベーターが止まって上層階の方は大変そうでした。
私も３１１以来ヒールは避けています。


タワーに住むにはメリットデメリットをちゃんと把握しておかなくてはなりませんね。

[722: 住民さんＡ]

食器棚のワイングラス一つ倒れませんでした

数時間後には非常用エレベーターも復旧してましたので
まさか階段で登った人がいたなんて

なので上層階ですが何も大変ではありませんでした

ホント感じ方は人それぞれですね

この世にメリットのみの選択もありませんしね

[723: 匿名]

それより、ここんとこ毎日のように夜中に大きな音をだすバイク連中？？
見たことないからわからないけど一台かも？
がいる。
警察なにやってんだ？？ うるせえぞ…

[724: 匿名さん]

中年or高年のバイクマニアがこの界隈いますね。
この前も数名、三輪バイクの凄いのを、革ジャン来て
たむろしてましたｗ

[725: 匿名]

昼間に普通に乗るのと夜中にわざと大きい音だして乗るのとは、全く違うでしょう。。
明らかに夜中のは暴走族なみ。1人か団体かは知らないけど。

[726: 匿名]

昼間に普通に乗るのと夜中にわざと大きい音だして乗るのとは、全く違うでしょう。。
明らかに夜中のは暴走族なみ。1人か団体かは知らないけど。

[727: マンション住民さん]

バイクなのか車なのか分からないけど、夜に爆音で走ってる人は確かにいるよね。
晴海通りなのか三ツ目通りなのか、もっと遠くなのかは分からないけど…
本当に取り締まって欲しい。

[728: マンション住民さん]

今度の嘘はバイクの話題かよ。

音してねーし、屯してるの見たこと無いし
隣の枝川と間違えてない。

そういえば枝川の交番やたらでかいけど、あれはあの近辺に住む
連中が昔暴動を起こした名残と聞いた。

詳細希望。

[729: 住民さんＡ]

嘘？

うるさいものをうるさいと言って何がうそ？

ただ静かになって欲しいだけ。

[730: 匿名]

Ｂ棟東側では聞こえないので。大変ですね、としか。

[732: マンション住民さん]

って言うか、中古売り出し価格は売主の希望価格であって、
必ずしもその値段で売買成立するわけじゃないよ。
このマンションを安く買ったくせに高く売ろうとしている住民が居るだけ。

[733: 匿名さん]

元値が安かったから皆、余裕なんですよ。

[734: 住民さんＡ]

中古市場に最近沢山でちゃって、予定売主さん少し弱気になってるような・・・
売り出し価格の引下げもちらほらあるし・・・
中古で高く買ってるので、そろそろ持ち直して～
売主さんも、妥協せずに強気で頑張って欲しいな。
というか、小さめの部屋がもう少し下がったら、賃貸用に買い増そかなw

[735: マンション住民さん]

成約ベースでも下がったのは、急いで弱気で売ったA棟だけ

[736: 匿名]

夜中の爆音昨日はなかった気がする。
仕事がら、調子いいと朝まで仕事するので爆音が聞こえてくると、あーまたやってる…と思う。
まぁ、窓閉めて眠りが深ければ気づかない程度かな？ウトウトしてると気がつくかも。ちなみにA棟です。

[737: 匿名さん]

私はリハウスに売却を検討したことがあるので、最近の状況をリハウスの人に聞いたのですが、
震災直後に、投げ売りに近いような安い価格での売り出しが数件あったみたいですが、瞬間蒸発したみたいです。それ以外は、買い手も売り手も様子見の状況で、なかなか売買が成立しないみたいですよ。

[738: マンション住民さん]

737

私に売ってください

[739: 内覧前さん]

737

私に売ってください

[740: マンション住民さん]

投売りがあったなら買いたかったよ。
なんだよ知っていたら買ったのに。いい投資だったのにな残念だよ。

今度出たら教えてくれよ。

お願いだから幾らで出てるかすぐに書いてくれよな。

[741: マンション住民さん]

７階7480万、即満額で売れたよ

希望価格でしたが

[742: マンション住民さん]

ほら、ここ見れば書いてあるよ。

http://search-rehouse.jp/search/custom_rehouse/?key=%E3%83%91%E3%83%BC...

[743: 住民さんＡ]

>741
80㎡超はやはり強いですね。

[744: Ｂ棟住人]

先日 結婚式場の前に人だかりができてるから、聞いたら 香取慎吾が出てるドラマの撮影中だった
その前は、豊洲公園でした。

ららぽの中でも、結構されてるし～

ウチのマンションは、フジの人が多いんだよと勤務してる方が言ってました。
芝浦周辺部には、新垣結衣に槇原敬之、亀梨和也、稲垣吾郎が住んでます。震災後も誰も引っ越さないよと言ってました。

[745: 住民さんＡ]

豊洲は、街が無機質人工的で、人種の偏りが激しく気持ち悪いけど
それ以外は快適そのもので、なかなかここから出れないですね。
３０年後は確実に老人の街でしょうけど、そこまで住まないからいいや！

液状化の噴砂なんか平気だけど
海の横なんで側方流動でポキっといかないかだけちょっと気になります。

[746: Ａ棟下階住人]

来客用駐車場に２０代前半と思われる若者達がフェラーリ等を並べて立ち話してるのによく遭遇する

[747: マンション住民さん]

そういえば、最近ランボルギーニは見ないね。

[748: 住民さんＢ]

>>745
BAKAじゃねーの。護岸補強してるに決まってんだろ。

それにここは岩盤までの深度も東雲なんかより滅茶苦茶浅いんだよ。
良く調べてから書きこめ。

本気でもっと焦るような書き込みを希望。
まってるよ。

[749: マンション住民さん]

>>748

護岸工事はユニシスのまわりなどを補強工事していた。

そして豊洲は液状化はした。
これは事実。

http://nz666.exblog.jp/15049063/
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw

[750: 住民さんＥ]

>>749
情報ありがとう。

液状化してるのは、何十年も前からあった旧市街地だけなんですね。
豊洲もひろいからね。

PCTのある新市街地は安全だと言うことが良くわかりました。

[751: 住民さんＡ]

豊洲と書いてユーチューブに出てる動画は
豊洲のどこなのかね？。
豊洲にありますかあんな所。

東雲や枝川のビルやマンションが、名前に豊洲とか付けていて
他から来た人の多くは相当勘違いをしているようなんだよね。

豊洲で液状化なんて聞いたことが無いんだけど。

少なくとも、駅からユニシス方向ではまったく見られないし
道や歩道のガタガタしている所も見たことが無いよ。

[752: 住民さんＡ]

豊洲の駅前のバス停も液状化したんですね。

http://www.youtube.com/watch?v=JJxWXfYh5uM

[753: 住民さんＡ]

この程度を液状化と言うのかよ（笑）

ここは地下鉄の駅工事をしてる所だよ。
地下に液状化するほどの泥土があるのか。

揺れで泥が染み出した程度だよな。
もっと凄い画像を見つけて来いよ。

[754: 匿名さん]

たしか杭の長さは、２８Mぐらいでしたよね。
埋立地だから地盤が弱いイメージがありますが、そんなに地盤は悪くなさそうですね。

それにしても、他スレで豊洲のことをいろいろと書く７４９＝７５２みたいなやつがいるけど、わざわざ住民板にまで書き込みして、相当暇な奴なんだな。

[755: 住民さんＡ]

なぜかけしかけられているので、

探してのせようとしたのですがエラーになって投稿ができません。
投稿拒否されているんでしょうね。

それと東京の地盤で検索すると
地下のマップが出てきますけど、
パークシティは地下２０ｍぐらいまで砂地ですね。
IHIは地下１０ｍより下は凝灰岩です。

[756: 匿名]

豊洲の液状化に関して
豊洲一丁目のチャーミングスクエアの裏（完全に泥が出てます）
豊洲三丁目のゆで太郎前（ここも若干がたがたしてた）
豊洲五丁目のグランアルトというマンションの前の歩道周辺（ここは完全にぼこぼこでしたが修復済）
目立つ箇所は以上。

[757: 匿名さん]

3丁目、5丁目の箇所は、液状化なのでしょうか？
歩道、特に車が横切るため斜めにしている歩道の部分が、震災後には、がたがたになっているところが山手線の内側の地域でも、よくみられました。これらの現象と同じなのでは？
週刊誌では、築地市場の移転予定地である6丁目が、いくつかの箇所で液状化が確認されたと記載されていましたが、そちらは心配ですね。リソースはあまり信じれませんが、本当なのでしょうか？

[758: 匿名さん]

五丁目のオーベルデュオゲランデ？のマンション前は噴水の様に水が噴出したと聞きました。その横道とＩＢＭの前はやっぱり液状化でオフィスビル前がガタガタだと聞いてます。

[759: マンション住民さん]

液状化なんてどうでも良いよ。
直せば済む話なんだから。
浦安市だって大々的に報道されているけど、
実際液状化で困っている地域はそんなに広くないよ。
豊洲だってほんの少しだけ。

[760: 匿名]

同僚が浦安に住んでますけど大変だと言ってましたよ。

[761: マンション住民さん]

このマンションは地震に強い！

[762: 匿名さん]

液状化の影響は全くなかったですね。近所で見かけたこともないです。

[763: マンション住人]

今回 液状化の被害が出てるのは、浦安だって一戸建て家屋だけでしょう
湾岸マンションが傾いたりした所はありますか？住民が避難したマンションなんて無かったでしょ
高層タワーは、基礎工事からして違うのだから、素人があれこれ心配せんでも良いのでは～

[764: 住民さんＢ]

>>763

近いですから浦安に行ってみて下さい。
現地に行けば、よく解りますよ。

インフラがひどいんですよ。
下水管が浮かび上がって、トイレが使えないんですよ。
上水菅が沈んで蛇口をひねっても水がでてこないんです。
ガスだってそうです。
道路を掘り返して工事が終了するまで使えないんです。
そんな状態が長い期間続いたんですよ。

建物の出入り口にひどい段差ができているマンションもあります。

マンションを出て、別の地域に住んでいる人も居ます。
契約を取りやめている人も居ます。
プ○○ド浦安を購入した知人は泣いてましたよ。

[765: マンション住民さん]

浦安はかわいそうだよね。
直下型が来たら、豊洲もそれぐらいの覚悟は必要でしょう。
城南・城西も地すべりや大規模火災はあるでしょうし、
東京に住む限り、天変地異から逃げきるのは難しいから
充分な準備だけして、のんびり過ごすしかないですよね。

[766: マンション住民さん]

はいはい液状化怖いですね。

でも今回の地震でうちのマンションは無いのだから今後も無いよ。
だいたい地盤改良をしているし問題無い。

嫌なら住まなければいだけ。

それにしてもうちのマンションの売値は相変わらず高いままだ。

[767: 匿名さん]

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik11/2011-06-29/2011062915_02_1.html
『豊洲液状化１０８カ所　都が清水都議に答える』

東京都が築地市場（中央区）の移転先とする東京ガス工場跡地（江東区豊洲）で、東日本大震災により液状化した箇所が１０８カ所にのぼることが２８日、明らかになりました。都議会経済・港湾委員会で日本共産党の清水ひで子都議に都中央卸売市場が答えました。

　都は３月に目視調査で液状化による噴砂を確認。噴砂は青果卸・仲卸売り場予定地の５街区で２３カ所、水産仲卸売り場予定地の６街区では８５カ所で発生していました。水産卸売り場予定地の７街区では噴砂はなかったとしています。

　日本共産党都議団は３月の現地調査で９０カ所の噴砂を確認し、液状化と土壌汚染の全面的調査を行い、豊洲移転を中止するよう都に申し入れていました。

　委員会で清水氏は「中・高濃度の汚染物質を含んだ土壌が液状化した」と指摘。「液状化がどこで起こったかは調査してみないと分からない」との専門家の見解を示して調査を求めましたが、都は「噴砂は小規模で水平方向への移動もない。全面的調査は必要ない」と拒否しました。

　同予定地では、環境基準の最高４万３０００倍の発がん性物質ベンゼン、９３０倍の猛毒シアン化合物が見つかり、市場関係者や都民の「毒の上に市場を移すな」という声が広がっています。

　畑明郎・大阪市立大学特任教授の話　都は目視で噴砂の大きさを測っただけで、「豊洲の液状化の規模は小さい」としましたが、噴砂は液状化現象の一部、氷山の一角にすぎず、地中がどのように液状化し汚染物質が拡散しているかは、ボーリング調査をしなければ分かりません。噴砂の中にも汚染物質が出ている可能性があり、都は全面調査し情報公開すべきです。

[768: 住民さんＥ]

いつもの移転反対派と赤旗ね。
So, what?

[769: マンション住民さん]

住民の皆さん、７６７みたいな、いろいろなスレに液状化などの豊洲ネガを多数投稿している人の投稿はスルーして、もっと建設的にPCTの話をしましょう。

[770: 住民さんＡ]

>>767
共産党うるさいよ。

スルーもいいけどこういう連中は徹底的に叩き潰したほうがいい。
マンションにとって特になる事何もなし。

[771: 匿名さん]

余命3年か？日本共産党が危ない
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/9556


財政が近々破綻するようですね。
・第一の要因は、党員が高齢化し定年を迎えたことで、
　党員の収入激減に比例して取れる党費も減る

・第二の要因は、党の機関紙「しんぶん赤旗」の発行部数の減少

[772: 住民さんＣ]

人の住んでいる土地が汚れているかのような錯覚を
おこす記事は問題ではないのか。

市民の味方じゃないのかよ。

[773: 住民さんＡ]

豊洲の事はいいから原発事故で土地が汚染された問題をたたいてよ。

原発て｢非常用炉心冷却装置｣が取り外されていて、結局あの事故が
起きたらしいじゃない。
こういう問題こそがんばってアカに人達は取り上げて欲しいよね。

[774: マンション住民さん]

昨日の読売朝刊に都内小学校各地の放射能数値の記事が出ていた。
その中で一番放射能数値が低かったのが豊洲北小と書いてあった。
これからも何度も測定していくそうだけどとりあえずPCTの子供たちは安全な環境で勉強できると一安心。
しかし一番高い数値の小学校でもまったく問題の無いレベルとの事であまりさわぎたてたら福島の人達に申し訳ない気分。

[775: マンション住民さん]

東電の責任者とか刑事責任とられないのかね。

旧ソ連のチェルノブイリ原発の事故でさえ、責任者は裁判うけたんだよ。
社会主義国家よりも劣る左派政権なのかね。

やっぱりアメリカ共和党と自民の組み合わせが一番かね。
原発利権はほとんど自民党の政治家だけどね。

石破の娘は東電社員だしな。

[776: 住民さんＣ]

> 豊洲の事はいいから原発事故で土地が汚染された問題をたたいてよ。

ここは「住民板：パークシティ豊洲 ８」じゃないのかな？ 民青の諸君。

[777: 住民さんＣ]

旬な話題ならいいだろ。

広く土地を見れば生活に関わる問題だよ。

実際マンション内では節電を余儀なくされているし、マンションに
直結している話題だよ。

[778: 住人Ｂ]

液状化の話しは、もうウンザリだ。

震災後も、気にいって住んでる者にとっては、余計なおせっかいだよ。
嫌なら引っ越せば済む事だから。
個人の自由じゃん

[779: 住民さんＣ]

液状化の話なんてしてねーだろ。

今してるのは原発の話だよ。

[780: マンション住人]

５日の午前中に、第1回レディース倶楽部の茶話会が開かれ５２人が集いました。

[781: マンション住民さん]

所用がのため出席できませんでしたが、次回は参加したいと思います。
こういう情報はありがたいです。　

[782: 住民さんＡ]

違反の巨大四駆は最近見かけなくなったけど　強制撤去ですか？

[783: 住民さんＢ]

巨大四駆は違反じゃないらしいよ。

BAKAは見た目でしか判断しないから迷惑な話だよな。

[784: 住民さんＣ]

二行目は要らない。

[785: マンション住民さん]

それぐらい書かないとわからないやつがいるからいいんじゃない。

[786: 住民さんＥ]

783は、リアルな人間関係構築が苦手なタイプ。
巨大四駆なんていたっけ？
それより、シャッター早く直って～

[787: 住民さんＡ]

総会の時も意見してた野郎がいるけど、駐車場で違反車両を
止めているような連中は訴えればいいんだよな。

どうせごねて勝手に違反車両を止めたような連中だろう。

さっさと訴えて追い出してしまえ。

[788: 匿名]

中古のパークシティ、徐々に値段下がってきましたね。

[789: マンション住民さん]

来週は総会だな。

[790: 住民さんＡ]

違反駐車をした場合は罰金が科せられるようになったけど
そいつが払わないで滞納をした場合は、今度の総会の住民と
同じように理事会はやってくれるのかね。

見逃しは無しにしてほしい。

[791: マンション住民さん]

滞納金額によってはするんじゃね

[792: マンション住民さん]

違反車両（車幅、車重）まだ結構あるよ。

[793: マンション住民さん]

中古が下がっても買った価格よりは高く売れますよ。
だって信じられないほど安かったんだから。
見栄っ張りの人は、さも高かったように話しますがバレバレです。

[794: 住民さんＡ]

違反車両は全部まとめて罰金を払わせろよ。

そうすれば管理費も大分助かるよね。
違反しているような連中には、同情の余地はいらないよ。

[795: マンション住民さん]

そもそも入居直後に自走式駐車場の駐車サイズの緩和に悪意（見えない力？）を感じる
車のサイズを考え駐車位置を検討し申し込み　その後の抽選はなんだったのだろう
他の場所で良い所があったのに・・・

なんとなくの緩和は納得できませんでした
多分購入者のリクエストが多かったのでしょうが
駐車位置の申し込み前に緩和するか
販売時の条件（駐車サイズ）だったのだから
せめて１～２年たってからの総会決議で変更じゃない？

[796: マンション住民さん]

>>795
とにかく違反車両をなんとかしてからにしろよ。

今更こんな所に書き込んでも、罰金と不名誉は
残念ながらやってくるよ。

嫌なら管理組合相手に訴訟でも起こせよ。
少なくとも一千数百人の住民を敵に回す度胸が、あればね。

[797: 興味のある住民]

>>795
>>そもそも入居直後に自走式駐車場の駐車サイズの緩和に悪意（見えない力？）を感じる

具体的によろしく。

[798: 住民さんＡ]

東電の原発推進派の節電詐欺で電力足りてる事実も判明した事ですし、そろそろエレベータフル稼働、プールフルタイム再開etc、管理組合の皆さんには何卒前向きにご考慮いただきたいですね。