パークシティ豊洲 8

[匿名さん]

今日も一日、お疲れ様です。

また明日もがんばっていきましょう。

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

[401: 住民さんＡ]

区分所有者であれば総会は大事な集まりだろう。

どんな人がどんな意見を話すのか。
総会くらいでしか聞けないしね。

398が本当に住民ならば、どんな人間なのか誰もが皆
見てみたいと思うのが普通なのでは。

[402: マンション住民さん]

４０００人も住んでるんだから一人や二人変なのもいるよね。
いちいち突っかからないほうがいいね。

そんな事より福島原発がひどい事になってるね。
もうだれにも止められない状況の様子。
まさしく巨神兵だったという事だね。
炉心溶解、高濃度放射物質流失くらいならいいんだけれど
最後は連続核融合反応を止められなくてチェルノブイリと同じ大爆発になるんじゃないかと思う。
各国の日本脱出は大袈裟な対応じゃなかったてことかな。

[403: 住民さんＡ]

煽り耐性のない人ばっかり・・・┐(~ー~;)┌

[405: マンション住民さん]

久しぶりに盛り上がっていると思ったら、変な方向に。
ほんと三井マンション住民には変なのが多くて困る。

[406: 住民さんＡ]

制震ダンパーとはどういったものなのですか？わかる方いたら具体的に教えて下さい
Ａ棟ですがどこにどのようにはいってるのですか？震度イクツ位から働くのですか？音は？
Ａ棟ですが理論的には震度イクツ位まで耐えられる構造かわかりますか？

[407: 匿名]

みなさん、水はどうされてますか？以前はららぽーとのスーパーで水をもらってきてたりしてたのですが あれって安全なのでしょうか？

[408: 住民さんＡ]

>>407
震災の前から海外のミネラルウォーターを飲用しています。
少しでも不安に思うなら、無料のお水にこだわらない方がいいのでは。

[409: 住民さんＤ]

＞＞４０７
水道水を活性炭やイオン浸透膜でろ過した純水に近い水を提供しているのではないかと思われます。
純水に近いと、カルシウムや、カリウムなどの鉱物分が少ない軟水で、それよりはるかに大きい細菌などの不純物も取り除かれているので、安全だと考えられます。

ただ、水の味が無味、無臭として、美味しさに欠けるという見方もあります。

また、市販のミネラルウォーターは、安全だと思われている方もいるかもしれませんが、「ミネラルウォーター」、「安全」で検索し、自分でご判断ください。

[410: 住民さんＡ]

ジャグジー、サウナ、バーラウンジも営業停止。
管理費の行方が気になります。

[411: マンション住民さん]

>>410
月末の総会で質問してください。

[412: 住民さんＥ]

＞410さん
今のところ総会で、個人負担の管理費を減額する話はなさそうですね。
ところでバーやプールを一時閉鎖して、人件費の部分で委託会社を使わなかったら、その分の支払はしないですむのでしょうか？委託会社とは、月契約なのでしょうか？

私が気になっていることは、昨日、月島から歩いてきたのですが、５０Fバーの外壁に取り付けている照明が点灯したままになってました。周りのマンションやオフィスビルが、イルミネートを自粛している中、とても不謹慎に感じました。他の人も書いてましたが、理事会は震災後すぐに節電を実施すると連絡したなか、実際に消灯漏れが発生している状況は、管理会社の管理不足なのでしょうか？

[413: マンション住民さん]

>>412
そんな事を、お仲間の410に聞いてもしかたないでしょう。

ちなみに｢イルミネート｣て何？。

うちのマンションのライトは動かないよ。
パチンコ屋の電飾じゃないから。

日本人なら普通｢イルミネート｣なんて言わないんだけどなー。

[414: マンション住民さん]

>>413
412は410に質問しているんじゃないと思う。
前半は410に向けて書き込みしているけど
改行以降の後半は違うだろ。

[415: 住民さんＣ]

このマンションはイルミネートなんて
元々していないでしょ。

イルミネートは412さんの言葉をまねしてみました。

ところでイルミネートとは何語なの。ただの動詞？。

[416: 住民さんＣ]

勇気あるなぁ。
http://www.avancer-lien.jp/index.html

アニヴェルセルの向かいによくやるよ。

[417: マンション住民さん]

そもそも豊洲で結婚式やりたい人って居る訳？
あそこには小洒落たカフェや雑貨屋に来て貰いたかった。
まあすぐに撤退かな。

[418: 匿名さん]

>>416
この会社の社長って、アニヴェルセルの前身のラヴィスの常務だった人だね。
一体、どういうことだろう？

アニヴェルセルとの相乗効果を狙ってるのか、それとも敵対してるのか？
非常に不思議だ。

[419: 住民さんＢ]

総会とやらに参加できませんので、月末に行かれた方がいましたら、ここまで削減して浮いた管理費をどうするのか、是非教えてください。よろしくお願いいたします。

[420: マンション住民]

カシスだいすきだよ～

[421: 住民さんＡ]

浮いた管理費はまとめて義援金にするのがいいだろう

[422: マンション住民さん]

地震、怖いですねぇ。

バーやプールなどしばらく営業停止でもいいかもしれませんね。

[423: 住民さんＡ]

皆さん、自粛と節電となにより備蓄が大好きなんですね

[424: 匿名さん]

義援金というのは、それぞれが自分の信念・良心に基づいて出すもの。
出す人もいれば、出さない人がいたっていい。
義援金の拠出を強制するのはおかしいです。

管理組合のお金は、区分所有者全員のもの。
管理組合が義援金を出すということは、全ての区分所有者が義援金を出すのと同じ。
義援金を出したくない区分所有者からしたら、自分の信念・良心が踏みにじられるも同然。

管理組合が管理費から義援金を出すことは反対！
理事会決議だろうが、総会決議だろうが、多数決で決められるものではない！

管理組合なり、自治会で、募金活動をして、その募金を寄付するべき。

[425: マンション住民さん]

↑では、あなたの信念・良心とはどのようなものですか？

[426: 住民さんＡ]

それ、ホントに知りたいの？

[427: 匿名さん]

４２４みたいのが住民といると思うとぞっとするね。。

[428: 住民さんＢ]

>>427
？？なんで？
お前の意見言ってみな！

４２４さん賛同します
これからも応援しています

[429: 匿名さん]

>424
とても驚いたのですが、管理組合が管理費から義援金を出すと言うのは本当なのですか？
総会資料にのっているのでしょうか？みつかりませんでした。


管理費は、各住戸からマンション管理のために集められたお金なので、強制的に義援金
として使われたら、大問題です。絶対反対です。

[430: 住民さんＣ]

節電という名の義援金。

[431: 住民さんＢ]

節電と被災者支援の無関係。

[432: 住民さんＡ]

総会前だとへんなのが出てくるよな。

[433: 住民さんＡ]

Ｂ棟ららぽーと側出入り口の照明がついたので、安心して歩けます

ありがとうございました

エレベーター、プールも早く再開してもらいたいですね

[435: 住民さんＡ]

浮いた管理費はカーシェアリングの赤字補てんに回されます。

[436: マンション住民さん]

そうだね、会員100人以下の時の試算が載ってなかった（笑
実際、会員が20～30人ぐらいしか集まらないときや、スタート時100人超えてても、途中100人切ったらどーすんのという議論がすっぽり抜けてる。
100人で2台シェアか、、、少し高くてもクルマ買ったほうがええわな。

[437: 住民さんＢ]

カーシェアリング使わない人には関係ない話ですね

[438: マンション住民さん]

公道から駐車場に入る歩道のタイルが、ずれたままなのですが、
あれは江東区が管理しないとどうかならないのですか？
余り通らないですが、歩くには危険です。

[439: 住民さんＥ]

>437
管理費でカーシェアリングの赤字補填をしたら、カーシェアリング会員以外の人も関係ない話ではないのでは？
総会資料では、リース会社との5年契約の金額が記載されていましたが、途中で会員が100人を切ったら、リース会社との契約は解約は不可能なのでしょうか？とても理解に苦しみます

[440: マンション住民さん]

カーシェアリングの議案ですが、きちんとした条文が無いのでは？。

補足の資料が添付されてはいるが、ルールを条文化して賛否を問うべきでしょう。

あんないい加減なもので、決められるのは問題だよ。

[441: マンション住民さん]

「当初の加入者が100名に満たない場合はサービス導入を見送り、加入者は1年間は解約不可」とのこと。
ただし「万が一利用者からの収入のみで費用負担ができなかった場合には管理組合で負担することといたします。」との記載があります。

カーシェアリングサービスの提供企業との契約は5年間で、途中解約できないそうです。
したがって導入当初100名の会員がいても、1年たって、会員が減り、会員の利用料のみでは赤字となった場合には、その赤字は管理費負担となるのかと思います。

[442: 匿名さん]

提供会社と５年契約にして１年間の費用を低くして、何とか１００人集まれば当初１年間は損失が発生しないようにみせて、総会で賛同させた。２年目以降は、解約者による収入減等のリスクを考慮せず、５年間続く契約のもと、２年目～５年目までは損失が発生したら皆で管理費で損失負担するリスクが高い契約となっているように感じました。
事前アンケートで、月会費が発生することを記載せずに、１４００世帯のマンションで２００世帯しか賛成をしないカーシェアリングを、皆で損失リスクを負うのはどうも納得できません。
これではただでさえ割高な管理費がいくら高くなっても、足りなくなりますね。

[443: マンション住民さん]

このカーシェアリングの責任者は誰になるの。

極端に言うと、二年目に参加者が一人になっても管理組合が補填を
しながら続けなければいけなくなるのでは。

金銭的な損害を出す可能性の高い提案をするべきでは無いと考えるが。

[444: 住民さんＡ]

>>442
管理費が割高と考える理由を教えてください。

[445: 住民さんＡ]

近隣マンションとの相対比較で

[446: 住民さんＡ]

100人切ったら、赤字補填は会費のアップで当事者のみでの運営希望

管理費は多数派意見に使ってね

[447: 住民さんＥ]

理事会は提携会社とどうしても5年契約にしたいのなら、誰も会員にならないと思うが、カーシェアリング会員も5年間で途中解約不可にすればいいのでは？そうすればカーシェアリングを使わない人にも損が発生しないので、不満が出ないと思う。提携会社と5年もの長期契約をするのは、とてもリスクが高い。提携会社にとっては、5年も契約を結べるので1年当たりが安くなっても良い話となるが。

[448: マンション住民さん]

たぶん2年目に100人切るよ
もの珍しいからクルマを所有していない世帯は初年度加入するが、たった2台しかないので大部分の会員が土日などに利用できず、結局1年後にほとんど退会。
2年後以降は会員激減で管理費で赤字補てんが続く、、、

[449: マンション住民さん]

車乗らない人は、緊急時以外では乗らないと思う。
予約したり面倒だろうし。
ここの住民を考えたら、車乗りたいなら買っちゃうんじゃない？

車持ってる人は初めから論外だろうし。

[450: 住民さんＢ]

カーシェアリング　メリット無いね

[451: マンション住民さん]

理事会で検討してこれかよ
結局総会にかけて住民に責任持ってこうとすんなよな
こんな破綻がみえてる企画は理事会で却下だろ普通

二年目、三年目の危険性なんで理解できないんだろ

[452: 住民さんＣ]

>>445

具体的に数字で出してよ。

近隣との比較と言っても、プールやサウナのあるマンションは
他に無いでしょう。
自転車やマンションまわりの庭や植栽も圧倒的に広いしね。

その辺りと比較したらどうなの。

だいたい今の管理費は住民が決めたのでは無く、購入時から
そのままなのだから、嫌なら買わなきゃ良かったでしょう。

引っ越せば。

[454: マンション住民さん]

総会は”議決権行使書”がありますが、自治会の総会では”委任状”しかないのですね。
そういうものなのでしょうか？

もちろん、異議があれが自治会の総会に出席すればよいのは当然ではあるのですが・・。

[455: マンション住民さん]

先週は何人かの鑑定事務所の建築士さんが、このエリアを中心に回っていたみたいですね。
皆さん関西からの派遣で、夏までは帰れそうも無いとか。

我が家は壁面の損傷が中心でレベル2が7箇所、レベル1が40カ所超有りました。
自分では気がつかなかった、壁と床に出来た隙間も見つかりましたが
それでも一部損認定は無理でした。



壁や床の修繕は、家具を動かしたり養生する手間が有るので高額な見積もりになりました。
この時期に数十万の出費は避けたいところです。

[456: 住民さんＢ]

>>452

高くない根拠は自身でご提示下さい

納得してるなら反応しないで
黙って住んでれば。

[457: マンション住民さん]

>>456
結局ソース無しかよ（笑）

もう少し上手に荒らせよな・・・。
次の話題を期待してるよ。

次は総会でかな。

[458: 住民さんＡ]

あの下品な書き込みをした野郎は出てこないのかね。

[459: マンション住民さん]

もうプールやサウナのあるマンションに魅力感じません
売り出した頃の豊洲は、今の有明のように豪華施設でも売りにしなくちゃ売れなかった
当時の価格が葛西のレベルだったんだから管理費高くてもいいと思うけど。
近隣との比較って、ここが一番豪華でよいマンションと思ってるの？

[460: マンション住民さん]

近隣との比較なら昔のスレですが共用施設の比較が出来ます。
PCTについても色々書き込まれていますので参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43726/all

[461: マンション住民さん]

何だか荒れだしたね。
確かにこのマンションの販売価格は安すぎた。
三丁目のシンボルやトヨタワに比べると、＞459 が言うように葛西レベル。
誰でも手が届く価格だったんだし、それなりに今の豊洲の環境を享受できてるなら、
今の管理費は我慢できるはず。
それか、販売価格が安いために多種多様な人種が居るから、
生活が困っているのかのどちらか。

[463: マンション住民さん]

私は管理費は許容範囲内だと思います。
だってそれがこのマンションに住むステータスにつながるんですよ。

[465: 匿名さん]

管理費高いとギリギリローンの子沢山中古購入者が
寄り付かなくていいですよ。

[466: 住民さんＥ]

管理費が高い安いに関係なく、
会員以外にもリスクを負わせるカーシェアリングには反対です。

[467: 購入検討中さん]

>466
全くの同意。しかも5年間も続くことは、納得できないです。

[468: 住民さんＣ]

生活が苦しく車をもてない家庭を管理組合が助けるのです。

↑こんな考え方を持つ連中というのはいるもんだよ。
迷惑な話だ。
安い都営団地にでも引っ越して、軽自動車でも買ってほしい。

[469: 住民さんＡ]

カーシェアは豊洲に4件あるTimes Plusを借りた方が安いよ。

http://timesplus.jp/lp/li/

[470: マンション住民さん]

皆さんこれ見ましたか…
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...
昨日のワールドビジネスサテライトでも取り上げたようですがそちらは見ていないので何とも言えません。
なんだかがっかりです。。。

[471: 匿名さん]

「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。」

住まいが豊洲、勤務先が西新宿の俺 終了 　　　ｵﾜﾀ＼(＾o＾)／

[472: 購入検討中さん]

管理費が高いことがステータスと感じたり、物件価格が安かったから管理費が高いことが許容範囲という考え方は、いかがなのでしょうか？
カーシェアリングは、5年間も損失が発生する可能性が強い計画となっており、損失が発生したら管理費で全員で負担するのは大反対です！リース業者しか得をしないのではないのでしょうか？

タワーマンションの将来を考えると、管理費が余った分を修繕積立金にあてて、将来の月額の修繕費用を抑える方が、皆が納得がいくのではないのでしょうか？

[473: マンション住民さん]

＞471
がんばれ！

[474: 匿名さん]

>>471
応援します！

[475: 住民さんＡ]

>>472
言ってることわからないよ。

誰も管理費が高いことにステータスなんて感じていないだろう。

購入価格が安いから管理費が高いのも許容範囲だなんて誰が言っていたの？。
購入価格と管理費は関係無いだろう。

あたまわるいんだから書き込むなよ。

[477: 住民さんＡ]

>>472
｢物件価格が安かったから管理費が高いことが許容範囲という考え方は
いかがなのでしょうか？｣

うちのマンションは物件価格が安いから管理費が高いの。
そんな話を聞いた事がないのですが、本当にそうなのですか。

物件価格の安いマンションは管理費が高くなるのでしょうか。

[478: 住民さんＡ]

自治会なんて本当にいらない　一年間の活動くだらなさ過ぎる
基本的に会費で飲み食いしてるだけじゃないか　全く無駄だ　解散させられないのかな

[479: 住民さんＢ]

管理費が高いのは、レジデンシャルからのリストラ要員の受け皿として、三井住宅サービスが介護施設になってるからです

能無しで使えないけどプライドだけは高いジジーを沢山雇用してあげてるので、そのしわ寄せとして住民の管理費が高くなってるだけでございます

管理会社の無駄なジジイ要員早く減らせ！

それと暗くて危ないから廊下の電気早く付けてくれ。。

東北が電力足りないのと、東京で節電する事にはな〜んにも意味も無く関係もないって、
皆さんご存知ですよね。

理事会、、知らないなら早く調べて被災地に意味の無い節電早くヤメテ！

[480: 匿名]

>>479
東京が電力足りないの
理解出来てないの？

[481: 匿名]

南西角安く出ないかね

[483: 住民さんＢ]

>>480

待ちが５人いるそうですよ

[484: 匿名さん]

>>482
節電を皆で止めれば元の木阿弥
自分たちだけ止める前提ですか？

[486: 住民さんＡ]

元々夜は電気があまっているのだから、事故や犯罪がおきない程度には
明かりをつけるべきと考えますが。
もし何か有れば、管理組合が責任をとわれるよ。
わかっているのかね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[487: 住民さんＢ]

Ｂ棟とハンズの間照明暗過ぎですが、子供がチャリに轢かれでもしたら、管理組合が窓口になるの？

[488: 住民さんＢ]

２０１０年の世界の発電容量は、風力や太陽光などの再生可能エネルギーが原発を初めて
逆転したとする世界の原子力産業に関する報告書を米シンクタンク「ワールドウオッチ研究所」が
１５日までにまとめた。

　原発は、安全規制が厳しくなったことや建設費用の増加で１９８０年代後半から伸び悩み、
２０１０年の発電容量は３億７５００万キロワット。一方、再生可能エネルギーは地球温暖化対策で
注目されて急激に増加し、風力と太陽、バイオマス、小規模水力の合計は３億８１００万キロワットになり、
初めて原発を上回った。

[489: 住民さんＡ]

>>488
何が言いたいのかわからん。

夜は電力に余裕があるのだから、事故や事件防止の為に
外の常夜灯くらいはつけておくべきだろうな。

[490: マンション住民さん]

うーん
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...

[495: 住民さんＡ]

節電 節電

[498: マンション住民さん]

>>490さん
記事を見て、実際に測りに来た方がいらっしゃるようですが、
「事故前の」郡山市より高い、という話のようです。要はかなり悪質な煽り記事です。

豊洲バスターミナル前：http://yfrog.com/hsbzeehttp://yfrog.com/hsbzeeej
豊洲公園の芝生の上その1：http://yfrog.com/h6xpouwj
豊洲公園その2(なぜかちょっと高め)：http://yfrog.com/h892572664j
豊洲新市場予定地：http://yfrog.com/h7iw8vmj

[499: 匿名さん]

14日付けの”夕刊フジ”に、ちょっと気になる記事を見つけました。

福島原発事故を受け、急遽来日中の米・ジョージア大学のチャム・ダラス教授が豊洲の放射線量を測定したところ、福島県郡山市の値より高かったというのです。

記事に詳しい測定値は記載されていませんが、文部科学省が発表した14日の各地の放射線量によれば、郡山市は毎時1.81マイクロシーベルトとなっています。

豊洲はこれよりも高い値と言うことですから、仮に1.90マイクロシーベルトだとしてみます。

単純にこの値で積算すると、豊洲地区における年間被爆量は16.64ミリシーベルトとなります。

現在、国は年間被爆積算量が20ミリシーベルトを超え100ミリシーベルト未満と推定されるエリアを、計画的避難地域としています。福島原発絡みでは、浪江町や飯舘村などがそれにあたり、関係自治体や住民の間で大混乱が起きていることは、連日の報道の通りです。

豊洲はそれには及びませんが、意外に高い値であることは間違いありません。

原子力関係の学者によっては、『国際放射線防護委員会で決められたように安全という意味では、「1年間に1ミリシーベルト」を目安に生活設計をされた方がよい』とおっしゃる先生もいます。そうなると豊洲は完全にアウトです。

専門家でも意見の分かれるところですが、記事の中にあるように、子供を外で遊ばせるときは気を付けた方がいいレベルにあるということは言えそうです。


それでは、何故豊洲でかくも高い放射線量が検出されたのか。ダラス教授は、今回の福島原発の影響を否定しています。

記事では、かつての豊洲地区が重工業地帯であったこととの因果関係が示唆されています。

確かに、発電所等があった市場予定地の土壌から、高い濃度の汚染物質が検出されていることは周知の通りです。

ダラス教授の測定中の写真を見ると、計測場所はららぽーと豊洲付近ですので、ひとつに豊洲埠頭の汚染地帯から放射性物質が風に乗って漂って来たとも考えられます。

さらに、測定場所はIHIの工場跡地そのものであり、写真に近い現在シーランチが発着するドックは、かつては造船基地でしたから、特殊な兵器を積んだ自衛艦の建造も行われればその後のメンテも行われていました。

そうしたことも絡み合うのかもしれません。


現在は地表むき出し状態の市場予定地が、再開発が進むことでコンクリートなりアスファルトで覆われれば、放射線量の値も下がる気もしますが、やや不安ではあります。

教授はいずれ帰国しますので、今後は江東区なり都に計測をお願いして、データを取り続ける必要があると思われます。


さしあたり住民に出来る自衛策としては、埠頭寄りのベイウォークを散歩コースから外すであるとか、海に面したパークシティにお住まいであれば、埠頭からの飛散物が舞いやすい南風の日は窓を開けないようにするとかはした方がいいかもしれません。

逆に、所用や遊びで豊洲を訪れ一時的に滞在する場合、健康被害を心配する必要はまったくありません。

あくまで住むなり働くなりで、一年を通じて長期間豊洲の大気に触れざるを得ない人の場合、念のため年間被爆積算量に注意をした方がいいということです。特に健康被害の出やすい子供、妊婦さんは、注意するに越したことはないと思います。

http://hp85100.blog97.fc2.com/blog-entry-44.html

[500: 住民さんＺ]

>>499さん

498は読まれましたか？

[501: 匿名さん]

＞499は住まい選びと街角情報の記事です。

＞498は背景が写っていないので？？？？？って感じですね。

いずれにせよ都からの調査コメントを聞かないとですね。
でも市場予定地があんなに汚染されているのだから、ららぽの周辺から何がでてきてもおかしくはないですよね。

[502: 住民さんＢ]

金町浄水場であの騒ぎだったんだから、豊洲がホントだったら全マスコミが騒いでるよ

自分の感性を大切にね

[503: 匿名さん]

豊洲　放射能で検索するとたくさん出てきます(涙)

自分のことより家族が心配です。
市場予定地も液状化したとこをブルーシートで覆って、土壌入替する気配は一向にないし。
ららぽの放射能の件を都に訴えてもどこまで対応してくれるか不安です。

[504: 匿名さん]

気にならない人は、気にしなければいいし、
気になる人は、気にすればいいんじゃないですか。

どちらにせよ自己責任ですからね。

浦安の方たちもああなる前は、液状化なんて大したことないって言っていました。

[505: 住民さんＺ]

ガイガーカウンターなんて普通に売ってるんだから（今は品薄で値段も高めですが）、
都にまかせっきりにしないで、自分で調べるのが一番安心ではないかと。

[506: 匿名]

>>498
ずいぶんちゃっちいガイガーカウンターだなｗ

[507: マンション住民さん]

>>506さん
「DP802iというちょっと前のドコモ携帯みたいな名前の中国製ガイガー。」で、
「低線量時の感度が低く大雑把な数字になるのと、行政や高価な機器と比べて多めにでる」のだそうです。

測った人はこちら→ https://twitter.com/#!/puffyjet

[508: 住民さんＣ]

リアリティの無い放射線話はどーでもいいよ。

皆さん日曜日の総会は出るのかな。

[509: 匿名さん]

住民以外にはどうでもいい話ですね。

[510: 匿名さん]

放射能はデベの瑕疵責任になるみたいです。

[511: 匿名]

>>509

ここは住民版です。

[512: 住民さんＡ]

エレベーター、朝以外は止まるんだ(T ^ T)

[513: マンション住民さん]

それにしても豊洲が新浦安状態にならなくてよかった
ガス、水道、下水、電気すべて使えなくなったら大変だろうね

[514: 住民さんＡ]

埋め立て期間が違うからね

[515: 住民さんＡ]

日曜日の総会に出席できませんが、カーシェアリングの導入には反対したいです。
総会に出席しないと、反対の票をあげれないのでしょうか？

[516: 匿名]

ガーデンツインＢってどのくらい広いですか？

[517: マンション住民さん]

駐車場の駐車車両について車幅が問題になっていますが、
車両重量制限をオーバーしている車が多い気がします。
如何でしょう？

[518: マンション住民さん]

放射能で、このマンションの価値は、ガタ落ちだと不動産の社長が言ってました。
売るつもりだったのに・・・。それに、子供が心配です。

[519: 匿名]

>>515さん

ポストに投函されていた出欠票の議決権行使書でできます。
用紙を無くしていたらコンシェルジュで貰えると思います。
昨日が期限だった委任状提出依頼が今日投函されていましたから
定足数に不足しているようです。
今からでも提出されてはいかがでしょう。

[520: 住民さんＢ]

なるべくなら総会は出たほうがいいですよ。

いろんな人が発言するので面白いですよ。

[521: マンション住民さん]

>>518さん
本当に子どもが心配なら、値下がりしてても売ると思いますけどねえ。

[522: マンション住民さん]

ここにお住まいの東電社員さん結構いらっしゃいますけど、ローン支払い大変になりますよ。この状況で年収1200なんて世間が許しません。

[523: マンション住民さん]

本社勤務の東電社員は、直接的な影響ないんじゃない？
本社会見見てれば、社員の緊張感無いのが明らかだし、
いざとなれば体調不良という理由で休めるだろうから。

[524: 匿名さん]

>>518
是非！
当方の条件と合う物件だったら尚嬉しいです・・・

不動産そのものが多少売買し難くなっている現状を考慮しても、
分譲価格以下で買い叩かれることはないんじゃないでしょうか？

[525: 住民さんＡ]

ま、そういう揺さぶりが目的の話題だったわけ。

護衛艦を整備すると、自然界に存在しない放射性物質が出てくるのか？　バカも休み休み言え。

だったら今頃、米軍艦扱う横須賀あたりはゴーストタウン。

こういう震災に絡めたデマ、多数通報があるようだが、コイツもその対象。

[526: 匿名さん]

ららぽーとは以前原子力船むつを製造していた場所なので、多少の放射線物質が出るのは仕方ないと不動産会社の方から言われました。
液状化して地中の汚染物質がこれ以上表に出ないことを祈るだけです！。

[527: 匿名さん]

むつの試運転の時に放射線漏れを起こしている。
原子力船むつでくぐれば、すぐに出てきます。

[528: マンション住民さん]

>526
建造時から放射能漏れですかｗｗｗ
貴重な偽情報ありがとね

[529: マンション住民さん]

>526
こいうデマクズに言うのも面倒くさいんだが、青森県大湊まで回航してそこで原子炉を艤装したし、核燃料もそこで初めて積んだなこれが。
むつの公式資料
http://www.aesj.or.jp/awards/2008/2008-067-068.pdf

匿名掲示板でも嘘つくのは良くないよ

[530: マンション住民さん]

デマを流してでも購入したい方がいらっしゃる、ってことですね。
あんまりご近所にはなりたくないですが、まあありがたいことです。

[531: 匿名さん]

必死の隠蔽工作ご苦労さま

豊洲ららぽーとの場所は、原子炉をつんだ日本初の原子 つ」を製造していた場所だね。
Wikipediaでは「初の航行試験中に放射線漏れを観測して 解体された」とあるけど、
豊洲にはむつが造船中だった1960年代に小さな原発があ ったと思えばいい。

[532: マンション住民さん]

えー、せっかく優雅に暮らしてたのに、
このパークシティもそんな危険地帯だったのか・・・。
ショックです。

[533: 匿名]

＞531
wikiじゃなくてもっと公式なの読めよ･･･と思うけどそのwikiもちゃんと読んでんの？
造船と原子炉艤装が別なの分かる？それとも地名が分からない？

[534: 匿名さん]

じゃあ、どこから出た放射線物質なの？
とっても不安。
とりあえず、ららぽーとには行かない。

[535: 匿名]

三流記事は放射線量の値も示していないし、そもそも自然界に放射線は存在します。

デマに惑わされないようにしましょう！

[536: 住民さんＡ]

確かにすぐ出てくるね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/むつ_(原子力船)

豊洲で船体のみを建造、大湊へ回航したのち原子炉を艤装し核燃料装荷、
大湊を出港して北太平洋で出力上昇試験に放射能漏れ、大湊に帰港。
以降、佐世保、関根浜港を行ったり来たり。

つまり、豊洲では鉄船を作って送り出しただけで、原子炉搭載後は一度
も豊洲には寄っていない。

で、鉄の船を作っただけでなぜ豊洲と放射能が関係あるんだ？
佐世保は人が住めない街になったか？

社会不安につけ込んだ悪質なデマ、

> 不動産会社の方から言われました。

あんたが不動産屋だろう。

[537: 住民さんＡ]

原発ネタはここではどーでもいいんだけど。

外部のあおり（ニートの暇な連中）と総会から目をそらしたい
グループの相乗効果でどーでもいい話題で盛り上がりすぎ。

[538: マンション住民さん]

同じ時間帯に豊洲や東雲のマンションスレに書き込まれるのは何故。

それにしても、原子力船むつの話題まで出して来たのには笑える。
｢むつ｣てそうたいした事故でもなかったのに、左翼連中があおって大騒ぎして
大問題のようにしたんだよね。

その元気で東電の前でデモでも起こしてほしいよね。
あっそういえば、｢中〇派｣の人間がデモを不法に先導したとかで逮捕されていたな。

[539: 入居済みさん]

うちのマンションの左派連中は、総会で放射線問題や対策について
質問をしたりするのかな。

｢理事会はどのように対策をしていくのですか｣

そんな質問が出たら楽しくて嬉しい。

[540: 匿名さん]

そうですね、ここは年寄りばかりなので放射線は問題ありませんね。

[541: マンション住民さん]

>｢理事会はどのように対策をしていくのですか｣
こう答えればいいよ
「精神科の不定愁訴外来」を受診してくださいって

[542: 住民さんＡ]

＞538
私は、左翼でなくて、中古を安く買い叩きたい連中が住民版に書き込みをしたかと思ったよ。

[543: 住民さんＤ]

放射線ネタは左翼のお得意だからね。

[544: マンション住民さん]

まーこういう悲惨な状況を避けたい意味では原発問題の
話題も賛成ですが、やっぱりスレ違いですよね。

福島第一原発20キロ圏内に残された動物たち。
http://www.hiroiro.com/movie/5459.html

日本で起きている現実とは思えませんが、何故かテレビでは
ほとんどやりませんね。
さすが東電は最大のスポンサーと言った所でしょうか。

[545: 匿名さん]

放射能は泣き寝入り？検査機ぐらい組合で買って各所点検した方がよくない？いつか家族連れが来なく街になっちゃいそう。数値をここから発信していくのが望ましい。

[546: マンション住民さん]

東雲で分譲時価格割れが出ましたね。安かったので直ぐ売れたみたいですけど。。。当マンション内で買い替えを検討して時々値段をチェックしていますが、随分高く売れたのも有る様ですが、私がチェックしているのは2回も下がっています。坪、260万円前後のは安いと思いましたが間取りが自分には合わないので迷って居ましたが売れたみたいです。不動産屋は夏まで様子見が多いので動きは少なくなるかもしれないそうです。値頃だと思って買っても中々売れないと困るし悩んで居ます。

[547: マンション住民さん]

>>544さん
映像見ました。動物達がかわいそうすぎる。

これが原発の避難地域で起きている現実の事だと思うと考えさせられますね。
原発は反対では無いですが、事故後の対応には疑問が残ります。

[548: 住民さんＡ]

東電は原発の安全設備に金をかけないで、オール電化のショールームやら
原発の博物館やらいくつもつくりこの有様。
ロボットくらい買っておけよ。BAKAじゃねーの。

まさに同情に余地は無いけれど、うちのマンションの行き過ぎた節電も
どーかとは思います。

暗すぎて怪我しそうだよね。
もう少しなんとかならないものかな。

[549: 住民さんＢ]

その通り

廊下が暗すぎる

[550: 住民さんＣ]

パチンコ屋のネオンはいらないけどね。

マンションの外回りは明かりつけないと危ないよな。

[551: 住民さんＢ]

やっぱり暗いと思ってる人いたんだね

良かった

[552: マンション住民さん]

プール、いつ再開でしょう？

[553: 住民さんＣ]

プール再開の申請でも出したほうがいいですかね。

いくらなんでもなんでもサービス停止は少し問題とおもいます。
15パーセントの節電なら、冷房を二度上げるとか、共用部の
電気を二割外すとかすれば全然オッケーでしょう。

夜は電気が余っているのだし、照明を消しすぎるのは実はあまり
意味の無いことですよ。

[554: 住民さんＡ]

パチンコ屋が電気消せば、一般市民が節電する必要はないんだよな。

[555: 住民さんＢ]

駐車場のシャッター上下1回電気代20円だそうです

プール再開お願いします

[556: 住民さんＡ]

原価厨くだらね

[557: 住民さんＡ]

あのシャッター、前回の大雨でも故障して開かず、誰も出かけれなかったけど改善されたのかな

電気代気になるなら開けとけば良いのに

[558: マンション住民さん]

シャッター開閉一回に20円もするのか？。

こんなやつがいる会社に電気代を払いたくは無いが、電気は東電から買うしかない。


MSNニュース↓

東京電力社員が問題発言「給料カットで福島も柏崎もメルトダウンする」
「ブレーカー落としてから文句を言え」
http://topics.jp.msn.com/wadai/rocketnews24/column.aspx?articleid=5721...

[559: マンション住民さん]

米ダラス教授の豊洲放射線高い発言について、実際に測定された方が報告しています。
特に豊洲で放射線が高いということはないようです。

http://blog.goo.ne.jp/ragio_ragio/e/81c24793fc7306285c994de45bb06b7c?f...

[560: 住民さんＢ]

東電てボーナス出るんだな。

保守金を払いきれないと言っているわりに賞与は出すのか。
家や土地、仕事を奪われた人間にはやりきれんな。

[561: 匿名さん]

＞559
男子放射線測定倶楽部って？？？？

[562: 匿名さん]

近くに、プールとバーを再開するみたいですね。

廊下、およびＢ棟とハンズの間にある照明を点灯させるのでしょうか？
夏に向けてピーク時の節電を国を挙げて取り組むなか、安全の確保に向けて暗すぎる箇所の照明の点灯を、プールやバーより重視して検討してもらいたいですね。

[563: 匿名さん]

私は視力があまり良くないのですが、エレベーター内が明るいせいかエレベーターから降りた時に急に暗くて足元に不安を感じております。落差が縮まるよう、エレベーター内の明るさを落とすか、廊下をもう少し明るくするなど安全を最優先に考えて頂きたいと思っています。

[564: 匿名さん]

＞559
普通に豊洲の数値高いてすね。
やっぱり小さいお子さんの外出は控えた方がいいですね。

[565: マンション住民さん]

>>564

関東圏も、千葉や都内東側は全体的に高めだよね。

http://www.geocities.jp/environmental_radiation/

とはいえ、コンクリート住宅の室内や、大理石の多い銀座の平常時の線量と同程度なので、気にするようなレベルではないですよ。

[566: 住民γ]

>>564さん
参考まで、どの程度の線量なら安心ですか？

[567: 匿名さん]

0.05以下

[568: 匿名さん]

ソースが夕刊紙だからまともに係わるのは情弱だと言っていたら、
自分で放射線量を調べてしまった本当の情弱が豊洲住民にいたんですね。

[569: 匿名さん]

まだ水道水は安心して飲めません

[570: 匿名さん]

14日にα線抜きであの数値はやはり高いですね。

[571: 匿名]

引っ越す引っ越さないも各人の自由。
子供を豊洲公園で遊ばせるかどうかも各人の自由。

自由には自由なりの代償と言うかそういったものも発生するワケです。

先日話題になった焼肉屋さんで食べるかどうかも自由なわけです。

[572: 匿名さん]

全ては自己責任だけど子供に罪はない
足立区は心配です
↓
http://www.asyura2.com/11/genpatu10/msg/319.html

[573: 住民さんＡ]

じゃ、港区や文京区も子供は出歩けない訳だ。

全国大学等の協力による空間放射線量測定結果［平成23年5月4日（水曜日）］
http://www.mext.go.jp/component/a_menu/other/detail/__icsFiles/afieldf...

[574: 匿名さん]

安全と言えるは府中だけなんですね

[575: 匿名さん]

ってか山口県なんかも同じくらいの数値なんだが、、
あんまり原発関係ないってことじゃね？

原発だ、放射能だとビクビクして正常に生活送れてない人いるよね。

[576: 匿名さん]

サンプルが少な過ぎる。
今回の足立区みたいに異常に高いエリアもある。
母乳のデータもも金町浄水場のエリアの数値は公表してい。
まさか金町の水道水を飲んでいる母親はいないだろうが。

[577: 住民さんＡ]

東京タワー、ライトアップ再開

[579: 匿名]

大震災後、豊洲が値下がりしてますがどうなるのかな

[580: 内覧前さん]

ホント？PCT値下がりしてますか？

[581: 住民さんＡ]

●防衛医療には「正の方向」と「負の方向」がある

　医療には「防衛医療」という概念があります。医師が、医療過誤（医療ミス）による損害賠償責任や刑事責任を追求される危険性を減らすために、追加の検査や治療や診療を命じたり、あるいは高リスク患者や治療を忌避することを指します。石原都知事も蓮舫大臣も電力不足を解決しようとする目標は同じですが、その方策は真っ向から異なります。防衛医療の概念に当てはめると、石原都知事は「正の方向」の防衛医療の方策、蓮舫大臣は「負の方向」の防衛医療の方策に重なって見えるのです。

　石原都知事の主張するように、強制的にパチンコと自動販売機の使用を制限する政令を実施すれば、確かに電力不足を乗り切ることはできるでしょう。これは医療においては、不測の事態を避けるために、追加の（そして、やや過剰な）検査や治療を行うことを強いる「正の方向」の防衛医療寄りの対策です。

　一方、蓮舫大臣が言うように、権力での要請を行わず、自主的な節電努力で対処する方式だと、すべての業界が輪番休業などを行うことで経済的影響を少なからず受けることになります。しかし、考え方によっては、特定業界からの反発を招くリスクの少ない政策です。

　これは、医療においては、リスクのある患者や治療を避ける「負の方向」の防衛医療寄りの対策と言えるでしょう。
　私は両者の対策のどちらが良いと決めつけるつもりはありません。どちらにも一長一短があるからです。

●最適な対策は日々刻々と変わる

　ここで次に注目してほしいのは、 「最適な節電対策は状況により刻々と変化していく」という現実です。3月25日時点で、東京電力は、夏の最大電力需要5500万kWに対して供給量は4650万kWしかなく、15％程度の電力が不足すると発表していました。石原都知事の大胆な発言は、そうした深刻な電力不足を前提としたものでした。この時点では、あらゆる企業が、節電対策をより強化しなければならないと覚悟していました。

　しかし、4月15日になると東京電力は、揚水発電などの活用で最大電力供給量5200万kWまで供給できる見通しと発表しました。揚水発電をフル稼働すれば、さらに490万kWの上乗せが可能だという説もあります（4月30日号「週刊ダイヤモンド」の記事より）。これが事実とするならば、節電する理由がなくなってしまいます。このように電力の供給量の見通しは刻々と変化しているのです。

　実際には、石原都知事の主張通りにパチンコが禁止されたり、自動販売機が撤去されることはありませんでした。でも、もしもその主張が即座に実行されていたらどうなっていたのでしょうか？パチンコ業界や飲料水メーカーから裁判を起こされて、「パチンコと自動販売機の消費電力を正しく算出せずに制限を加えたことにより、多大な人たちの生活基盤を破壊した過失がある」と認定されてしまうこともあり得たでしょう。

　では、蓮舫大臣の主張の方が正しかったのでしょうか？必ずしもそうとは言いきれません。火力発電所の復旧が遅れ、既存の発電所も老朽化で十分に稼働しないという不測の事態が続けて起こり、各企業の自主的な努力だけでは計画停電が不可避な状況に陥っていた場合も十分に想定できました。その場合には、「政府が節電の政令を迅速に出さなかったために大規模停電が発生した。停電が引き起こした様々な事故は政府のせいだ」と糾弾されていたことでしょう。

[582: マンション住民さん]

パチンコ屋はそもそもその存在が問題なんだよ。

パチンコ屋の収入から北朝鮮に資金が流れて核開発の予算となった。

そして何か事が起これば、原爆を東京に打ち込むと言っている。
このような非常時に自粛や禁止の話が出てそれに大多数の日本人が賛成を
している。極普通の感覚ではあるよな。

[583: マンション住民さん]

湾岸が売れなくなったのです
ここだけが値下がりしてるわけではない
だけどここの売り出し価格を考えれば損はでないでしょう
今までがふっかけすぎ

[584: 匿名希望]

と、不動産屋が申しております。

[585: 住民さんＡ]

やっぱりここの書き込みには不動産屋が多いのかね。

うちのマンションのプロバイダが知らない間に変わっていたけど
これは総会決議が必要な案件では無かったのかね。
勝手に変わりましただけの報告ははまずいでしょ。
全然知らない会社だし、安全性は大丈夫なのか。

[586: 住民さんＡ]

トリトンの左側に建設中の建物の情報教えて下さい　マンション？何階建ての予定？
あの位置で高層だと眺望にかなり影響ありますか？

[587: マンション住民さん]

>>586さん

晴海２丁目の高層ツインタワーマンションのことですか？
４９階建て×２です。

[588: 匿名さん]

>>585さん
プロバイダーが変わったのはユニシスがネットマークスをやめちゃったからじゃなかったっけ？
ユニシス側の都合だったと思うけど

[589: 匿名さん]

>>587さん
それじゃないと思う
西側見れば分かるけど、晴海通り沿いにマンションではなくビルが建築中
結構遠いので眺望とかはそれほど変わらないんじゃないかな

マンションの方は眺望に影響ありだろうね
まだ基礎作ってるところだし、眺望が影響するのは2年ほど先だと思うけど

[590: 住民さんＡ]

プロバイダーが変わるのであれば、理由はどうあれ
住民に賛否を問う必要があるだろう。

取りいそぎネットが使えなくなるので引継ぎの会社にしたとしても
その後どこの会社にするのか検討をして選び直す事を議案にするべき。

今の会社に理事の関係者がいるようならそれは利益誘導にもなるよ。
知らない間に理事会で管理会社を勝手に変えているのと同じ事。

騒げば理事会の責任問題は避けられないだろうが、とにかく個人情報を
扱うネットでわけのわからんプロバイダー決められているのは大変危険。

[591: マンション住民さん]

晴海２丁目の晴海センタービル隣に建設中のビルは１７階建て（高さ約８３ｍ）のオフィスビルです。
某有名企業のシステム開発センターになる予定です。

[592: マンション住民さん]

カード番号やその他の個人情報の流出などの可能性があるでしょう。
SONYのように情報が流出した場合には、誰が責任をとるの。

総会で決議を取ったわけでも無いのだから今の理事会ですよね。

[593: 住民さんＥ]

ネットマークスも入居してまだ三年で撤退なんてどういうこと。

売主かユニシスが責任をとって引き受けるべきだろう。

[594: マンション住民さん]

入居直後に駐車可能サイズの変更に比べればしょうがないかな

今でも不満です抽選前にすでに変更を予定していた？

[595: マンション住民さん]

トイレのふたのカバーなんですが、あうサイズのを売っている店を知っている方がおられましたら教えてください。デパートで探しても特殊サイズでも短くて。みなさんは使ってないのでしょうか？つまらない質問ですみません。

[596: 匿名さん]

豊洲の放射能値が高いって記事見つけました。

心配ですから管理組合で計測器を買ってデータを取っては如何でしょう。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...

ちなみに液状化は90か所だったそうです。東海沖や南関東など震源が近いとどうなるか心配です。

[597: 匿名さん]

プロバイダーですがネットマークスからオカダ電気に変わったそうで、知らない間にＩＰフォンの電話番号が変わっていたり結構いい加減な感じです。ネットマークスに問い合わせるとパークシティー豊洲の管理組合側から契約を切られたという事です。元々はユニシスの下請けだったみたいです。オカダ電気は謝るだけで今まで支払った使用料に関しては何の対応もしないとの事です。ゴメンナサイだけなんてビジネスマンとしてどうなのよって感じです。

[598: 住民さんＢ]

ネットマークスの契約をうちの管理組合が切った。
ホントなのかガセなのか。

ホントならば説明とは違うので問題だし、だいたい勝手にそんな事は
できないでしょ。

やっぱりガセネタか。

[599: マンション住民さん]

>>597
本当に管理組合（理事会）が独断で契約を切り
今まで使っていたIP電話の番号が使えなくなったのなら
訴えることができるよ。

でも嘘でしょ。

[600: マンション住民さん]

>>597
使用料ってなに？