パークシティ豊洲 8

[匿名さん]

今日も一日、お疲れ様です。

また明日もがんばっていきましょう。

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
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[210: マンション住民さん]

だったら晴海に50階建てマンション建つ前に売り抜けた方が良いね。

[211: 住民さんＡ]

晴海にマンションがいくつできようが、ここの価格には変わりな無いよ。

[213: マンション住民さん]

資産価値とか気にしながら住んでて息苦しくないの？

[214: 匿名]

なんだか皆さん、資産価値がどうだとか、勉強しようねだとか、低レベルな内容で言い合いしてますね。 そんな人達が住んでるマンションて、どう？ 実際に暮らして、こんなとこがいいとか、こういうところがちょっとだとか、参考になるマンションスレかと思ってたらガッカリ。 買う気が無くなりました。

[215: マンション住民さん]

>>214さま
個人的には、入居から3年も経って、掲示板で「こんなとこがいいとか、こういうところがちょっと」とか語り合ってる人たちもちょっと気味悪いです。

でもそうすると、入居者スレの意味がなくなるなあ。

[216: 間もなく入居]

高い金額で購入しましたが、建った当初だったらもう少し安かったのでしょうか。しかし、値段は安くも高くもしてなく、全く同じままなのでしょうか。

[217: マンション住民さん]

確かにあのピンクはないよね。
アレがベージュかなんかで落ち着いた色なら間違いなく資産価値は上がると思う。

ＰＣＴはもともと外観の色で特色を出す必要のない資産価値を持つ物件。
立地、眺望、ショッピング、都心へのアクセス、高速道路ヘのアクセス、住、職、学、医、商と整然とした街並みがプログラムされた街全体の計画性、広いアプローチ、グリーンスペース、豪華な共用施設、便利な駐車場。

私はここを決める前８０件の物件を見て回ったが、ＰＣＴを越える所がなかった。
恐らく今後も都内でもっとも流動性の高いマンションの一つだろうと思う。
三井はこういう点を過小評価してたんだろうね。
外観の色で差別化を計ろうとしてしまった。

色なんて全く他と同じ地味な色でよかったんだと思う。

[218: マンション住民さん]

3LDK4000〜5000万の低額物件で、資産価値も何もないだろう。
勘違いも甚だしく、資産価値を論ずること自体が分不相応。
たまたま跳ね上がった物件を買ったことで、中流以上になれたと誤解しているのが大半。
そのような誤解する程度だから、この程度の物件かう収入しか得られないのだろう。

[219: 住民さんＡ]

運河向こうに住む在日の僻みがまた煩く聞こえるようになりましたね。

近所からマンションに移り住んできた連中はどこでも理事会に因縁をつけて
いるようだし。

確かにこういう連中が住んでいるようでは、資産価値も高くはならないよな。

豊洲や東雲を自分達の街にでもするつもりなのだろうか。

[220: マンション住民さん]

３ＬＤＫで４～５０００万の部屋があるなら是非買っておきたいね。
今日のチラシだと７０平米の２ＬＤＫが７６００万だった。９０平米の３ＬＤＫは９７００万。
向きにもよるが、品川、芝浦、東雲、月島、有明、豊洲の湾岸マンションの中ではＰＣＴは多分すでに一番高くなっている。
２１７さんは自信過剰としてもみんないいマンションを選んだと思うよ。

[221: 入居前さん]

高層階（あえて４８階以上とだけ言いますが）西側２ＬＤＫ６０平米位だったか　ビュウバスで大理石洗面所で透明ガラスの仕切りにグレードアップした部屋です

海を見るのが好きなので　老後に住もうかと最初の売り出し時に買いました　実際今は花火大会の時くらいしか使いませんが　今いくら位ですかね？　東京タワー　富士山　六本木ヒルズ　日本橋　観覧車　１８０度全部見えます
買ったのはグレードアップしたので６０００万くらいでした

[222: 匿名さん]

その部屋はそんなに変わんない。

[223: マンション住民さん]

>>219さん
悲しいながらも事実に近いかも知れません。
Ｓ雲のあるマンションでは酷かったらしく、理事会の多数をそういう人達が占めてしまったようです。
自分達が連れて来た業者に、共用部の修繕やメンテを依頼する形になっているとか。

少し不安ですね。

[224: 匿名さん]

>>220　一番高くなっている

売り出し価格はあくまでも売主の希望だからね。
実際に建物、部屋を見ると、値段につり合ってなく検討を止めると言うのが多いみたい。

[225: 住民さんＥ]

住民の情報交換が一番行われているサイトはここですかね？他にありますか？あったら教えてください。住民専用掲示板は約１０ヶ月で書き込み数が２０程度なので実質機能してませんね。

[226: マンション住民さん]

一番高い？

あのショボい内装でよく言うよ。

中古でかうひとはプラス1000万は見て、リフォームしないと、恥ずかしくて知人を招けないよ。

タンクありトイレー、

[227: 匿名さん]

そういえば共用部の石の床がピカピカに戻ってきてますね
towerBはまだみたいですがtowerAはだいぶピカピカになってきました
3年も経って床がくすんできたなあと思ってた矢先だったので
三井の管理能力には敬意を表します
やはりこの物件に入居してよかった

>>225さん

多分ここが一番活発なのですが
既に入居から3年弱経っている物件ですから
そんな頻繁にやり取りする内容もなくなってきていると思います

質問等や問い掛けはその都度言っていただければ誰かが答えるような感じになってますから
それでは駄目でしょうか？

[228: マンション住民さん]

闇金ウシジマくんって漫画の最新巻(20巻)で明らかにPCTと思われる物件が出てきますね
外観だけじゃなくて中も書かれていてちょっと面白かったんだけど
外観は分かるけど内部が書かれてるということは作者は中で写真を取れる立場の人間って事ですかね？

居住者なのか居住者に友人がいるのか賃貸の内覧で写真をとったのか…
それともパース資料かなんかで作者が拾ってきたのかな？

[229: マンション住民さん]

＞218

3LDK4000〜5000万の低額物件で、資産価値も何もないだろう。
勘違いも甚だしく、資産価値を論ずること自体が分不相応。
たまたま跳ね上がった物件を買ったことで、中流以上になれたと誤解しているのが大半。
そのような誤解する程度だから、この程度の物件かう収入しか得られないのだろう。

[230: 住民さんＡ]

>>223
興味深い話ですね。

少なくともわざとらしいPCTのネガティブキャンペーンよりは
よほど為になりそうです。