グランドメゾン大濠公園2011ってどうですか？【part3】

[匿名はん]

グランドメゾン大濠公園2011についての情報を希望しています。
グランドメゾン全般についても語り合いましょう。

所在地：福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番8（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：90.63平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部

物件URL：【part2】
施工会社：積水
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[379: 匿名さん]

そうですか、わかりませんか。では、おすきなように。

[380: 匿名さん]

どう凄くなるんですか？

[381: 匿名さん]

まぁ見てればわかるよ。

[382: 匿名さん]

ますます知りたいなあ…ではヒントだけでも！

[383: 匿名さん]

高級感に花を添える。

[384: 匿名さん]

ヒントは不信任案

[385: 匿名さん]

ホントに住民が書いてるのか？
だったら、そうとうイタイ物件だな。

[386: 匿名さん]

ん～分かりません。もういいや。ほんとは何も変わらないんでしょ。

[387: 匿名さん]

ん～分からない。もういいや。
ほんとは何も起らないし、変わらないんでしょ。

[388: 匿名さん]

もったいぶって教えてくれないようだけど、もしかして釣り？

[389: 匿名]

不信任案と、この物件…
何も関係ないやろ！
カバちゃうか〜

[390: 匿名さん]

不信任案とは何の関係もないよ。

[391: 匿名さん]

人は城、人は石垣

[392: 匿名]

なるほど含蓄ある言葉です

[393: 匿名さん]

２０１１って中々の注目物件だったんですね。

[394: 匿名さん]

なんで読めないの？　直ぐ消されているの？

[395: 匿名さん]

☝どういう意味ですか？よくわかりません？教えてください。

[396: 匿名]

読めるけど読めないね
なぜだろう？

[397: 匿名]

読めるけど読めないね
なぜだろう？

[398: 匿名さん]

投稿後すぐに消されてるってことじゃない？

[399: 匿名さん]

↑一連の意味無しレスは、「賃料２３万で出てる」っていう書き込みを埋もれさせたい、２０１１妄信者の仕業でしょ。

凄い、最強、最高と言ってたのに、いきなり賃貸だもんねー。
それも結局、周りの相場通り。プレミア感なんてなしー。

[400: 匿名さん]

家賃２３万って安いの？

[401: 匿名]

>399
賃貸は平尾浄水の話でしょ

[402: 匿名さん]

そうそう、おかしな事が起ってる。レスしても反映されない。

[403: 匿名さん]

削除してるんでしょ。スレ主が。変人の。

[404: 匿名]

平尾浄水、あれで家賃２３万はないっしょ。高すぎ・・・。土地代だよ。内装寒々しい。ついこの間殺人事件があったラブホの裏だし・・・

[405: 匿名さん]

浄水の妥当な賃料はいくらだと思いますか？真面目な話でお願いします。

[406: 匿名さん]

平尾浄水、外観もそうたいした感じじゃないよね。コンロも電気じゃなくてガスみたいだし。

[407: 匿名さん]

１８〜１９万といったところでしょうか。

[408: 匿名さん]

３LDK。築７年？１６万～１８万程度が妥当ってとこかな。リビングのラウンド型の出窓、オシャレかもしれんが使い勝手悪そう。

[409: 匿名さん]

１６万は安過ぎでしょう。オーナー的には最低２０万以上と思っているのでは？しかし現実は厳しいでしょうね。浄水は賃貸需要あまり強くないですから。

[410: 匿名さん]

ＧＭ浄水のことはどうでもいい。2011が強いという話だ。

[411: 匿名さん]

ついに反物質を１千秒閉じこめることに成功したようです
グランドメゾンも負けてはいられませんね

[412: 匿名さん]

グランドメゾン卿のお出ましお出まし。

[413: 匿名さん]

浄水器が最初からついてるの？

[414: 匿名さん]

GM平尾浄水は、ブランド物好きが名前につられて買ったんだろ。

[415: 匿名]

浄水器いいよ〜

[416: 匿名さん]

ＧＭ平尾浄水は確かにちょっと？な感じです。高級感溢れるとまではいかないグランドメゾンですな。

[417: 匿名さん]

しかし、大濠プレイスの外観は素晴らしいですね。久々のグランドメゾンらしい物件ですね。デザインには定評のあるグランドメゾンですが、大濠プレイスは素晴らしいと思いますね。

[418: 匿名さん]

あと３０メートル南にあれば校区も別で完璧なマンションだったんですけどね

[419: 匿名さん]

残念ね。

[420: 匿名]

没シュート！
チャラチャラチャ〜ン
（世界ふしぎ発見より）

[421: 匿名さん]

GM平尾浄水ほんとイマイチだね。言われないとGMシリーズってわからない感じ。販売価格は４５００万～５６００万くらいだったのか？だとしたらなおのこと？？？だな。地名にだまされてたのか。

[422: 匿名さん]

グランドメゾンは赤坂周辺と大濠周辺は良いと思うが、他は当たり外れが激しいからね。

[423: 匿名さん]

GMの内装ほんとによくない。モデルルーム？につかわれてる家具もなんかダサイ。もちろんここの家具つきモデルルーム販売もあったんだよね？いくらくらいだったんだろう。

[424: 匿名さん]

大濠プレイスの外壁タイルはなかなか渋くて良いですね。欲しくなります。

[425: 匿名さん]

大濠プレイスまだ買えますよ。下層階級…もとい下層階なら。

[426: 匿名さん]

いまどきこんなマンションかえるのは高給取りのおきらく公務員かふくぎんくらいだろ。

[427: 匿名さん]

福銀ってそんなに収入高いかなぁ？

[428: 匿名さん]

福銀勤務で中央区のグランドメゾン買った４０代(女独身)いるよ。乗ってる車は外車だし、着てるものはブランド物。

[429: 匿名さん]

総合職で？

[430: 匿名さん]

中央区のグランドメゾンってどこなのかな？２０１１？

[431: 匿名さん]

中央区のグランドメゾンってどこなのかな？２０１１？

[432: 匿名さん]

もち総合職っしょ。

[433: 匿名]

別にどこのグランドメゾンを買ったとかその方が総合職かどうかなんて何でそんなに気になるのでしょうか？どちらかと言うとそんな情報がここに出てくることが問題でしょう。

[434: 匿名さん]

完売しているのに、書き込む人がいるから下世話になっている。早く、クローズしなきゃ。
もう充分延命したでしょう。

[435: 匿名さん]

そういうあなたも書き込んでるじゃないですか。

[436: 匿名さん]

2011は価値あるマンションなのでスレも伸びます。

[437: 匿名]

ほら！出たW

[438: 匿名さん]

グランドメゾン卿のお出ましか？

[439: 匿名さん]

どうやらそのようですな。２０１１は強い！

[440: 匿名]

2011って賃貸に出てたってホント？

[441: 匿名さん]

出てないんじゃないですか。

[442: 匿名]

出てたの見たよ。

[443: 匿名さん]

賃貸に出てるのは平尾浄水でしょう。

[444: 匿名さん]

そう。確か平尾浄水ですよ。

[445: 匿名]

グランドメゾン大濠2011は確かに賃貸に出ていましたよ
結構長い間、ネット賃貸サイトに載っていました
賃貸の話題になると平尾浄水の話にしたがる人がいるんですね
ここは大濠2011の話をするところでしょ

[446: 匿名さん]

なんで検索しないのか不思議？
すぐに出てくるのに。。。
http://www.eyes-corp.co.jp/13359

[447: 匿名さん]

結構安く出てますね。

[448: 匿名さん]

安いかぁ？

[449: 匿名]

新築でしょ？まぁ立地は良いのでこんなもんでしょうかねぇ？

[450: 申込予定さん]

こんな間取りかあ。賃貸でもやだわ。

[451: 匿名]

なかなか使いやすそうな間取りですね。私には高過ぎて手が出ません。っていうか手が出る人いる？

[452: 匿名さん]

最強最強っていうからどんなものかと思えば・・・これで２３万とるの？平尾浄水も見てみたけどグランドメゾンってこの程度のレベルなの？なんか安っぽいね・・・・こんなのに5000万も払うんだったら戸建買うな。

[453: 匿名]

５０００万の戸建だってショボいよ。

[454: 匿名さん]

５帖ってちょー狭いじゃん。こんなん二部屋あってもしょうないでしょ。しかも１２帖のリビングっていまどき？？？手が出たとしてもここは借りないな。

[455: 匿名さん]

大濠プレイスの最上階は残ってないでしょうね。キャンセルでないかなぁ？

[456: 匿名さん]

残念ながら残っていません。西新も無理でしょう。唐人町もＧＭ友の会で優先販売でしょう。ヒルズは残ってなかったかなぁ？フォレストなら大丈夫では？

[457: 匿名]

最強伝説はここに終わる。

[458: 匿名]

終了

[459: 匿名]

いいや。2011は強い！最強伝説はここに蘇る。

[460: 匿名さん]

LDが約１１帖って賃貸レベル。これでも、GMかね。大濠プレイスは、4プラン共にもっと広かった。

[461: 匿名]

確かに大濠プレイスの間取りと全然違うね
あの5帖の部屋はどうしろと？
2011ってまだ1年経過してないはず
賃貸に出したオーナーは最初から賃貸目的で購入したんじゃないの？
便利な場所で新築であの値段ならあの間取りも目をつぶれる人は多そう
賃貸ならね

[462: 匿名]

でもグランドメゾンってメンテコストもかなり掛かるでしょう？賃貸やっても結局あまり儲からないと思うけど。借家人変更のたびに出費が大変そう。

[463: 匿名]

結論から言うと、グランドメゾンは賃貸には向かない。

[464: 匿名]

賃貸に向かないグランドメゾン
その中でも最強のはずの2011が賃貸に出されたってこてか

[465: 匿名]

まぁ賃貸でもグランドメゾン大濠公園2011は強いでしょうね。

[467: 匿名]

それって事実なの？いろんなところで拡散している輩がいるけど、デマの可能性が高いよね。与太話だよ。

[468: 匿名]

酷いネガだね。積水ハウスは事実無根なら制裁を加えるべきだよ。

[469: 匿名]

かねてより、指摘をしてきたことですが、グランドメゾンの復活が著しいですね。2011、大濠プレイス、西新ステージ、次は唐人町もいくでしょう。価格戦略に対応したグランドメゾンが強さを発揮してきてます。他社はまたグランドメゾンの軍門に下るしかないですね。第二次グランドメゾン黄金期の始まりです。

[470: 匿名]

強い最強連呼
ﾊﾗｲﾃ-

[471: 匿名さん]

ここ、もう締めていいんじゃないの。

[472: 匿名]

FINだ

[473: 匿名さん]

>469
戯言。ＧＭは、どこも竣工前に完売せず。２０１１も微妙だった。
先行販売で、８割位売れないと大抵どこも完成後の値引き販売に陥るよ。

[474: 匿名]

赤坂門の中古って何故出ないんでしょうか？ずっと待っているのですが。十年落ちにならないと無理かなぁ？出たらすぐ買うのに。

[475: 匿名]

高取参番館が完売したようですね。おめでとう！ＧＭさん。頑張って桜坂シリーズも売っちゃって。

[476: 匿名]

高取が完売しました。西新は凄いことになってますね。抽選になる人気みたいですねぇ。さすがＧＭの西新とくれば競合が出るほど集中しますね。絶対買いたい人は良いこと教えてあげます。

[477: 匿名さん]

>474
たまに出ているよ
まさかネットでしか調べていないわけではないよね？

[478: 匿名]

酷いネガは消えたね(^.^)b。波及すると大変だろう！参番館は、完売御礼。ＧＭは、博多、ナンバーワンです。