グランドメゾン大濠公園2011ってどうですか？【part3】

[匿名はん]

グランドメゾン大濠公園2011についての情報を希望しています。
グランドメゾン全般についても語り合いましょう。

所在地：福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番8（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：90.63平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部

物件URL：【part2】
施工会社：積水
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[241: 匿名さん]

完璧なマンションなんてないのに、完璧だって言い張るから、スレが伸びちゃうんだよ

[242: 匿名さん]

その通りです。私は、ここの住人ですが、実際、住んでみて満足はしていますが、完璧なマンションなどと思っていませんし、そのような書き込みもしていません。もう止めましょう。

[243: 匿名さん]

スレ主の自演でややこしくなっているだけ。完璧ではないでしょうね２０１１も。他のマンションよりは優れているだけで。

[244: 匿名]

けど価格も含めてこれほど完成度の高いマンションはないよ。
少なくともこの一年で福岡で分譲されたマンションでは圧倒的１位でしょ。

[245: 匿名さん]

けど価格も含めてこれほど完成度の高いマンションはないよ。
少なくともこの一年で福岡で分譲されたマンションでは圧倒的１位でしょ。

[246: 匿名さん]

245さんて住人？それとも火付け人？それともスレ主？

[247: 匿名さん]

主観だらけの自慢しぃーのいつもの住民だろう。ここまで客観性のない自慢話に執着するのは、ひょっとして病気かもね。

[248: 匿名さん]

245さんのような発言が、多くあるのを見て、グランドメゾンのイメージが悪くなりました。

[249: 匿名さん]

竣工前完売物件を対象（グランドメゾン大濠は、実際は竣工前に完売はしていない）
ウェリス大濠＞プレミスト西新＞グランフォーレ百道＞ＭＪＲ室見＞＞＞グランドメゾン大濠２０１１

[250: 匿名さん]

早く売れたから良いというものでもないよ。ウェリスは安物感が漂ってますし、プレミストはイメージと完成後の実態に差があり、グランフォーレはハッキリ言って外観ダサイし、ＭＪＲは鉄道屋さんの安マンションで１０年経つとボロボロのイメージ。どれも問題はあるんです。２０１１もないとは言えないけど他のどれより納得感のあるマンションだと思います。

[251: 匿名さん]

ウェリスはここより上だろう。パブリップスペースに天然大理石とか御影石も使われていないタイルレスの２０１１には言われたくないね。駅近の利便性のわりには売れ行きも凡庸な、市場評価も高くなかった２０１１。

[252: 匿名さん]

あのねパブリックスペースとやらの大理石なんて５年経ったらくすんで高級感どころではなくなります。ハッキリ言ってセンスないよ。ウェリスなんて。

[253: 匿名さん]

タイルレスだと躯体の保護もあまりされていないので、五年経ったらくすんできます。ハッキリ言ってセンスないよ、２０１１なんて。何しろ、出来上がりがこの眼で見れ、現認できるからね。

[254: 匿名さん]

２４９さんも主観、２５０さんも主観。主観とは、この様にギャップが出るため情報としては全く価値がありません。
２０１１に対する客観的ご意見は、２３４さんのコメント内容に集約されると思います。

｢北側外壁が、のっぺらぼう。敷地狭い。駐車場が、戸数に足りていない。将来南側に、高い建物が建つ可能性大。オール電化は、エコキュートの買換え高額且つ電気代値上がりで高ランニングコストのリスクも抱える。どうして、この様な物件が最強なのかしら？｣

[255: 匿名さん]

駐車場が戸数以下というのは特に珍しくないと思っていたけど福岡ではそうではないみたいですね
戸数分無理して機械式で揃えたマンションより何かと魅力的と思うけどね
まあアンチにはその理由が分からないだろうが

[256: 匿名]

ここは平置ではないのに、七割しか駐車場しかなか。

[257: 匿名さん]

まあ、最大の問題は住人の質だろうな。
普通のマンションなのに、ナンバーワンだと過大評価。
ギリギリローンで無理しちゃったのか、購入を正当化したくてしょうがない。
自己顕示欲もすご過ぎて見苦しい。
とても余裕のある人たちだとは思えないよ。

[258: ご近所さん]

北側はマンションが接近しすぎてます。低層階はマル見えです。北側は見る人が限られているためか、南側と比較すると手抜きの仕上がりです。表側だけの見栄えを気にした映画セットの建物のようです。自慢の庭園も狭く、盆栽を大きくした感じです。エントランスも賃貸のように狭く窮屈です。敷地面積が狭いのをなんとか工夫しようした感がありますが、やはり高級感はでません。狭いことが全ての面でチープな感じにしています。だから荒戸なのに、がんばって大濠公園と無理して取り繕うマンション名称が全てを物語っています。
しかし、大濠公園に近くて利便性もよく、かつリーズナブルな物件を考えている層にはマッチしていると思います。トータル的に良い物件だと思いますが、グランドメゾン教の洗脳された信者がいうほど、他の物件と比較して圧倒的に抜きん出ていることはないです。

[259: 匿名さん]

258さんの意見は、もっともですね。

ちょっと前のコメントにあったけど、2011の前を通る人がみんな見惚れると言うのがありましたが、ナルシストと言うか、みんなオレに夢中的発想が怖かったです。

[260: 匿名さん]

平置き全戸分＞機械式全戸分＞全戸分ない

2011って、全戸分ないんでしょ？
なんで、それをメリットと出来るかが不思議。