グランドメゾン大濠公園2011ってどうですか？【part3】

[匿名はん]

グランドメゾン大濠公園2011についての情報を希望しています。
グランドメゾン全般についても語り合いましょう。

所在地：福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番8（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：90.63平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部

物件URL：【part2】
施工会社：積水
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[166: 匿名さん]

ＧＭ大手門もＧＭ赤坂門もGM2011もGMの中で、それぞれに利点のあるすばらしいマンションだと思いますよ。建った年も違うし、価格帯も異なるので比較する必要はないと思います。

[167: 匿名さん]

そういや大手門てのもありましたね。
中層より上は１フロア１戸で、億越え物件。
リーマン後に売り出したし、そう簡単には売れないと思ってたけど、
いつのまにかひっそりと完売してましたね。
福岡にもお金持ち結構いるのね、と実感しました。
大通りにはさまれてうるさそうだけど、景色は最高でしょうね。

[168: 匿名]

公園の真横なので将来も眺望が保証されている億ションの大手門、良くて当たり前です。

[169: 匿名さん]

２０１１以上の狭小地ですよ大手門は。立地は良いのかもしれませんが、あまりにも狭々で私的には？ですね。

[170: 匿名さん]

大手門は総戸数１８戸でしょ（２０１１は３９戸）。部屋は断トツに大手門が広そう。平均で１３０㎡位ですか？ リビングとか凄くゆったりしているんでしょうね。

[171: 匿名さん]

しかし、アプローチとエントランスは億ションには似つかわしくない程の貧弱さ。コンパクト過ぎていくらなんでもあれはないのでは？

[172: 匿名]

そうですか？小規模マンションはあんなものでしょう。中身が充実しているのが一番大事。

[173: 匿名さん]

億ションなら中身が良いのは当たり前で、外観やアプローチ、エントランスも良くなければ億ションとしての価値は？

[174: 匿名]

大濠の(準)億ションでも、外からの掴みは意外と、おとなしめ、ですけどね。館内に入ると、噴水、暖炉など、凝っているのもあります。そんなものですよ。

[175: 匿名さん]

大濠ではブリリアがアプローチ、エントランスも贅沢に仕上げ、車寄せも申し分ありませんが、ＧＭとは違いグリーンは少なめです。それで多少、無機質的に見えるかもしれません。好みの差があるので、なんとも言えませんが・・・・

[176: 匿名さん]

個人的にはパークプレシャスの植栽も好きです。
GMは植栽、PPはガーデンといった感じ。

[177: 匿名]

グリーンの元祖はGMでしょうけど、善いものは真似されます。エコフレンドリーな感じは大いに取り入れて欲しい。

[178: 匿名さん]

いまだにアンチの書き込みがあるね
確かに外観はいたって普通とは思うけど、立地、眺望、価格は素晴らしいマンション
売れて当然だったね、その分僻みも大きいけれど・・・

[179: 匿名さん]

＞178
ほらほら、そうやってあおる。
いいじゃないですか、人それぞれの価値観があるんですから。アンチはスルー。鉄則でしょ？

[180: 匿名さん]

（準）億ション系で敷地が広い物件は、ザ・ハウスオブ大濠（以前の岩田屋オーナーの邸宅跡地）があるけど、ここも植栽には余り関心が無いみたい。コンクリートだけだと、何処か味気なさを感じますけど。

[181: 匿名さん]

２０１１の植栽はＧＭの中でもトップレベル。

[182: 匿名さん]

建物は中位程度。

[183: 匿名さん]

ＰＰは論外です。ブリリアよりLUXEでしょうね。

[184: 匿名さん]

↑何が？建物？それとも植栽？

[185: 匿名さん]

そのLUXEより2011の方が立派に見えるというのはすごいことだよね
買ってよかった♪

[186: 匿名さん]

そうかなあ？ 私は１７６さんの意見に近いけど。２０１１とかレジデンス大濠は個性のあるシンボルツリーに主な焦点を置いています。ＰＰは道に面した東と北側、日銀官舎に面した南側は植栽し、アネックスとなっている駐車場側の西側にはコートヤードがあり、四面全体のバランスが取れています。

ブリリアとＬＵＸＥは対極に位置するものと言え、これも好みが分かれます。ブリリアの欧州風邸宅の開放感に比べ、ＬＵＸＥは下界との接触を好むような要塞風です。外から見て欲しくないのですよ。

[187: 匿名さん]

欲しくても買えないのでは？

[188: 匿名さん]

ＬＵＸＥより2011でしょ
中は分からないけど外観は2011が上だからね

[189: 匿名さん]

下手な釣りですね。

[190: 匿名さん]

やはり大濠のセレブ物件は凄いや。水栓にハンスグローエ程度なら、多少、高級物件でも使われているけど、他の水廻りも殆どドイツ製の部屋を見ました。洗面ボウルや食洗機にミーレとかデュラビット？製とか言ってましたけど。車も欧州車のなかでも上位グレードばかり。管理費、修繕積立、駐車場代で６～７万円／月、年間の固定資産税が４０～５０万円位と推測。ランニングコストも普通の人には手が出ません。

[191: 匿名さん]

植栽自慢好きだよね〜2011は、植栽がどうの語る程、スペースもないけど。

[192: 匿名さん]

季節の移ろい毎に木々の色合いや表情が変わります。誠に良く出来た植栽とアプローチだね。２０１１は素晴らしい。

[193: 匿名]

なんじゃそれ（笑）
自慢大会か。

[194: 匿名さん]

グランドメゾンは福岡マンション市場を先進的なデザイン性と確かな品質により引っ張って来ましたし、これからもトップランナーとして走り続けるでしょう。まさにグランドメゾンスタイル！

[195: 匿名さん]

そろそろグランドメゾン卿のお出ましの頃では？

[196: 匿名]

投稿の流れは2011ではなく、大濠の高級物件群の話になっている。初めて聞く情報も多く、そっちのほうが面白そう。

[197: 匿名さん]

２０１１がコスパは最高です。

[198: 匿名さん]

格安ですもんね。だから売れた。

[199: 匿名さん]

自己陶酔、自己満足。やり過ぎですね。
塗装壁マンション、南側建替リスクがありコスパは、むしろ低い。
西鉄地行のバス停がマンションになってますよ。
周囲景観が、ずっと維持される保障はありません。
オール電化も、市場環境の急変で、マイナスポイント(他スレ、多々あり)。

[200: 匿名]

>199
確かに、建物だけでなくて住民もイタい人が多そうですね。

[201: 匿名さん]

完売して尚、ネガレス。よほどの魅力があるんでしょうね、ＧＭには。

[202: 匿名さん]

>201
勘違いだよ。魅力じゃない。
出る杭が打たれてるだけ。
まあ、この一連のレスをみると、良い方に出っ張ってるわけじゃないみたいだけど。

[203: 匿名さん]

２０１１には魅力満載ですよ。若者からお年寄まで皆さん前を通ると見惚れてます。

[204: 匿名さん]

勘違いですよ。荒戸に住んでいますし、2011の前をよく通りますが、見惚れる人を見たことがないです。
しだれ桜も咲き終わったら、お化け屋敷みたいで、イマイチ。

[205: 匿名さん]

なるほど荒戸の住人さんですか、ネガさんは。ホントは欲しかったんですね、2011が！

[206: 匿名さん]

常識外れの擁護が、逆に印象を悪くしているのを全くわかっていないね。
変な人が住んでいる。ばりキモイ。

[207: 入居済み住民さん]

入居して約2か月が経ちますが、この口コミ掲示板をいつも楽しく拝見しています。知らなかった情報も教えていただき、心から感謝しています。これからもよろしくお願い致します。

[208: 匿名さん]

ネガは執念深い醜女みたい。しつこいな。

[209: 匿名さん]

擁護が過ぎるからネガを呼んでいる。擁護の客観性が乏しく醜い。
早くスレを閉鎖すべき。主観的な自慢話は、住民スレたててやって下さい。

[210: 匿名さん]

そんなことないのでは。僻み妬みが凄いので完売してるのにネガられるのでしょう。

[212: 匿名さん]

2011とは次元が違うところにお住まいですか？本当に？ふっふっふ（笑）

[213: 匿名さん]

ネガさんをあまりいじめないで。どうせ西区の賃貸。

[214: 匿名さん]

ネガでなくて、事実を書いている。そうすると、ホントは2011に住みたかったんでしょ。と来る。

ホントに、全然、住みたくないです。
勘違い甚だしい。
己を知るべき。

[215: 匿名さん]

だから完売したマンションへのネガ情報を今更拡散する方がキモい！