マンション雑談「売れ残りマンション情報」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2012-08-29 14:53:03
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【一般スレ】新築マンション販売の残戸数| 全画像 関連スレ RSS

売れ残りマンションの名前と個数を募ります。
売れ残りが多いほうが、いい部屋が残っているかもしれないよ。

【23区検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[スレ作成日時]2010-10-19 23:14:44

 
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売れ残りマンション情報

No.101  
by 匿名さん 2010-12-05 23:56:56
大人気の物件が竣工後一年経って50戸も残るものかよw
No.102  
by 匿名 2010-12-06 00:02:10
常盤台のは?
No.103  
by 匿名さん 2010-12-06 00:09:56
マンションの価格と規模は違うから、比べては難しいよ。
No.104  
by 匿名さん 2010-12-06 01:24:37
でも入居開始から1年を過ぎて50戸以上売れ残っていたら
売れ残りマンションでしょう
No.105  
by 匿名さん 2010-12-07 10:44:48
【大崎ウエストシティタワーズ ~yamanote-direct~】
いつまで経っても売れませんね。

それも高額の部屋は。一度は値下げしているのに。

No.106  
by 匿名さん 2010-12-07 12:07:42
105はウソ
No.107  
by マンション投資家さん 2010-12-07 12:31:26
レス早いねぇ

全部のスレの監視をするバイトなのかい
No.108  
by 匿名さん 2010-12-07 15:28:14
大崎ウエストシティタワーズが一度値下げしたり、売れ残っているのは事実だと
聞いているよ。住民から・・・
No.109  
by 匿名さん 2010-12-07 23:50:05
ところで売れ残りチャンピオンは竣工しているのに3ケタの売れ残り数を誇る
五反田グランスカイということで宜しいでしょうか。
No.110  
by 匿名さん 2010-12-08 00:36:05
違う。クレストプライム芝ですよ。入居数=他のマンションの売り残し数
No.111  
by 匿名さん 2010-12-08 00:37:08
そうゆうスレじゃあないんだよ。
空気嫁

なんでキミの
【大崎ウエストシティタワーズ ~yamanote-direct~】
が売れ残り認定されているのか考えてな

築1年過ぎて、毎週毎週スーモに【P2台以上契約可】って
どれだけ入居者いないんだよ。
駐車場設置率50%で大崎のタワマンで一番設置率が低いのに
No.112  
by 匿名さん 2010-12-08 00:48:27
大崎は便利だから、車、自転車、傘は要らない。
No.113  
by 匿名 2010-12-08 07:36:14
東池袋アウルタワー
販売開始2年目
竣工まで残り1月
分譲470戸中推計200〜300戸程度売れ残り
No.114  
by 匿名さん 2010-12-08 08:49:16
タワマンが苦戦してるのは高いから?
No.115  
by 匿名さん 2010-12-08 10:31:20
112
ここは業者が反論する板ではないよ
No.116  
by 匿名さん 2010-12-08 10:41:27
競合業者の物件をグダグタネガる板でもないな
No.117  
by 匿名さん 2010-12-08 15:12:04
115 うるさい
No.118  
by 匿名 2010-12-08 16:03:46
たしかに大崎ウエストシティタワーズみたいに駐車場が5割しかないのに2台契約できるって宣伝していると
入居から1年すぎているのにまったく売れていないってわかっちゃうよねぇ
No.119  
by 匿名さん 2010-12-08 17:13:31
ただ駅があれだけ近くて車が要らないって人が多いだけじゃないでしょうか。
毎日乗る人は別にして週一もしくは月に何度かしか乗らない人なら
レンタカーで十分かと。
維持費だって馬鹿にならないですもんね。
そういったところを読み違えて5割もの駐車場を作った不動産屋さんの
読みがまずかっただけのことだと思いますが。
No.120  
by 匿名さん 2010-12-08 18:17:37
完売直前ネガは多いね。
No.121  
by 匿名さん 2010-12-08 20:01:43
五反田グランスカイは駐車場契約率20%以下らしいが。売れ残っているから仕方ないか。
No.122  
by 匿名さん 2010-12-08 20:24:42
捏造情報書いてまで大崎の不人気物件の話題そらしをしたいらしいな。程度の低い大崎住人の得意技だな。
No.123  
by 匿名 2010-12-08 21:06:13
122

なんか必死過ぎて気の毒な方ですね。
No.124  
by 匿名さん 2010-12-08 21:56:58
大崎の駐車場契約率を調べたら15%らしいぞ。
No.125  
by 匿名さん 2010-12-08 22:44:54
124

違うよ。なんで不合理の数字を出ましたか?目的は何ですか?
No.126  
by 匿名さん 2010-12-08 22:54:45
目的は皆に相手してほしい、だけでしょ。
掲示板なら自分の言ったことに反応してくれるからね。
No.127  
by ビギナーさん 2010-12-09 00:19:26
スミフってどこでも必死ですよね
No.128  
by 匿名さん 2010-12-09 02:18:45
五反田のこと書くと必死な反応(中身はナゼか大崎ネガ)が凄いね。数字も捏造するしタチが悪い。
No.129  
by 匿名さん 2010-12-09 05:51:27
>124
>
>違うよ。なんで不合理の数字を出ましたか?目的は何ですか?

大崎不人気物件の住人のネガキャンは本当にしつこいなw

こいつ間違いなく大崎住民だろw
No.130  
by 匿名さん 2010-12-09 07:30:53
欲しくて欲しくてしょうがないんです。
No.131  
by 匿名さん 2010-12-09 08:02:16
>129
五反田の番犬さん早朝からご苦労さん。寒いのに大変だね。
No.132  
by 匿名さん 2010-12-09 08:58:24
129は変なおじいちゃん
No.133  
by 購入検討中さん 2010-12-09 12:13:38
その必死さが、気持ち悪いんですよ
三井の五反田も来年売れ残っていたら同じように叩かれるとおもいます。
大崎ウエストシティタワーズが築後2年目になっても大量に宣伝をしていて、キャッチコピーが
駐車場2台契約できます
売れ残っていることは事実でしょう
No.134  
by 匿名さん 2010-12-09 13:27:23
契約二台はお金持ちね客さん向けなの。国産と外国車一台ずつ。
No.135  
by 匿名さん 2010-12-09 17:43:03
>133
必死すぎて哀れだね。
五反田は立派な売れ残りだよ。8期なんて販売期間きいたこともないよ。
No.136  
by 購入検討中さん 2010-12-09 17:45:58
スミフのスレにはおかしな人が必ずいるけど、ここまでご出張ですかね

営業マンらしく働きなさい
No.137  
by 匿名さん 2010-12-09 17:50:59

自分に言ってるの??
No.138  
by 匿名さん 2010-12-09 19:06:22
竣工後1年経過してもまだ50戸も残っている大崎ウエストシティタワーズこそ、
売れ残りマンションの名にふさわしいでしょう。
No.139  
by 匿名さん 2010-12-09 19:30:24
1084戸ですから、人気マンションだと思うよ。
No.140  
by 匿名さん 2010-12-09 19:32:54
竣工後1年経っても売れない部屋は大幅値下げでもしない限り売れないでしょう
No.141  
by 匿名さん 2010-12-09 19:55:24
クレストプライム芝へ行ってよ。後、赤坂、六本木のタワーへどうぞ。
No.142  
by 匿名さん 2010-12-09 19:57:46
アトラスタワー六本木
No.143  
by 匿名さん 2010-12-09 20:15:03
>>102
常盤台も確かにずっと売ってるイメージありますねえ。
今年初めくらいだったかな?板橋プラウドのMR見に行った帰りに、
「タクシーでモデルルームまでご案内しますよ!」って声かけられたのを覚えてます。
No.144  
by 匿名さん 2010-12-09 20:18:32
アウルタワー東池袋
No.145  
by 匿名さん 2010-12-09 20:19:21
大崎ウエストシティタワーズ
No.146  
by 匿名さん 2010-12-09 20:30:16
五反田グランスカイ
No.147  
by 匿名さん 2010-12-09 21:00:51
アウルタワーは悲惨な状況だな
あんな低仕様で相場の3割増しじゃ売れる訳ない
No.148  
by 匿名さん 2010-12-09 21:24:21
大崎ウレノコリィタワーズ


言ってみたかっただけw
No.149  
by 匿名さん 2010-12-09 21:30:16
二子玉川ライズ タワー&レジデンス
No.150  
by 匿名さん 2010-12-09 23:01:10
五反田グラスカ 竣工してもスカスカタワー
No.151  
by 購入検討中さん 2010-12-09 23:27:02
アトラスタワー六本木のチラシを見たら、駐車場2台契約できますって書いてあった
これって、大崎ウエストシティタワーズのイチオシのキャッチコピーだったのに………
パクリやがって
大崎ウレノコッタタワーズの方が売れ残りの先輩なのに
ルールを守れよ
No.152  
by 購入検討中さん 2010-12-09 23:55:37
148,151へ

病気?
No.153  
by 購入検討中さん 2010-12-10 00:01:05
そうなんです。
No.154  
by 匿名さん 2010-12-10 00:06:04
大崎ウレノコッタタワーズって、とてもセンスあるねw
No.155  
by 匿名さん 2010-12-10 00:14:25
しかしお前さんいろんなとこで大崎ネガ書きまくってるが大丈夫か?
それもワンパターンの駐車場ネタ。
No.156  
by 日本国民 2010-12-10 00:15:29
154へ

あなたは嫌いですけど、許せます。

No.157  
by 物件比較中さん 2010-12-10 00:16:32
二子玉川ライズ タワー&レジデンスは一体何があったの?
No.158  
by 匿名さん 2010-12-10 00:24:31
二子玉川ライズタワー&レジデンスは転落事故があったらしい
No.159  
by ビギナーさん 2010-12-10 00:26:17
今日もスミフさんが発狂してますね
書けば書くほどマイナスイメージ
No.160  
by 匿名さん 2010-12-10 00:35:33
病院は足りないよ。
No.161  
by 匿名さん 2010-12-10 00:39:45
誰が最新情報をupdateします?

販売数  売り残り数  売り残り原因  
No.162  
by 匿名さん 2010-12-10 10:07:23
もしスミフの営業さんが見ていてくれるなら、
大森のシティハウス大森(?)がどうなったのか教えてほしいです。
竣工から2年位経っても30戸中、5戸位しか売れていなかったような?!
賃貸に出ているなら住んでみたいのですが、周りの不動産屋さんもよくわからないみたいで。。。
No.163  
by 匿名さん 2010-12-11 16:03:22
二子玉川ライズ タワー&レジデンスは残戸数270です。

No.164  
by 購入検討中さん 2010-12-14 23:30:06
大崎見たけどあの値段で大崎を選ぶ意味がわからないなあ
品川勤務の仕事好きくらいでしょあの土地選ぶのって

No.165  
by 購入検討中さん 2010-12-15 00:03:40
どこまで便利だよ。通勤、通学など。
No.166  
by 周辺住民さん 2010-12-15 00:10:02
大崎駅直結のタワーマンションが坪単価400万で買えるなんてリーズナブルですよ。
今回も大人気で抽選ですしね。
No.167  
by 匿名さん 2010-12-15 13:19:15
以下に掲載されている物件が日本を代表する売れ残り物件

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chinese/

もはや日本人には売れない…
No.168  
by 匿名 2011-01-07 22:29:41
レジちとふな
No.169  
by 匿名 2011-02-08 11:04:25
スミフは本当に売れ残りが多いね。八王子の南口のタワーマンション、390戸のうち100戸、残ってる。
サブちゃんとかキムタクがダウン症を患う二女の為購入してますがスミフは相場の2倍のマンションを
売れてるように見せかけてる、それが。
No.170  
by 匿名さん 2011-02-08 11:11:03
ゴクレは、売れ残っているのではなく
買い手を選んで売っているから
まだ販売してない部屋があるだけだ。

と、ゴクレマンションのスレに書いてあった。 
No.171  
by 匿名 2011-02-08 13:31:35
殆どの買い手に選ばれていないのにね。
No.173  
by 匿名さん 2011-02-08 17:28:51
東急沿線の綱島駅の住友のマンション売れ残っているみたいです
No.174  
by 匿名さん 2011-02-08 23:57:06
>172
ゴクレと一緒にしちゃロールスロイスが可哀想
No.175  
by 匿名さん 2011-02-09 15:14:05
ゴールトクレストの芝のマンションは、高速を走っているとよく見えますが、夜電気がついている部屋は少ないです、どうするつもりなのでしょう、ずっとあのままでいるのでしょうか、管理費とか支払う人少なくても平気なのでしょうか?
No.177  
by 匿名さん 2011-08-04 19:37:36
湾岸タワマンはほとんど完売
No.179  
by 匿名さん 2011-11-28 01:01:15
ゴールトクレストの池袋のマンションも、高速を走っているとよく見えますが、夜電気がついている部屋は少ないです。
No.180  
by 匿名さん 2011-11-28 01:55:10
5年ぐらい前に一度MRのぞいただけですが
最近のゴクレのマンション勧誘電話はマジ半端ないです。
他の財閥系とはまったく違いますね。
No.182  
by 匿名さん 2011-11-28 16:52:59
何年か前にゴクレ物件のMR行ったけど、いまだに毎日のように電話がかかってくるね。
まだ売ってるし。

野村や三井からは電話ないな。
完売してるからなくて当然か。
No.183  
by 匿名 2011-11-28 16:57:02
やっぱりマイホームは高くても大手デベじゃないと買えないな
No.184  
by 匿名さん 2011-11-28 19:53:25
大手と三流デベでは転売する時に大きな差がでるよ。
No.185  
by 匿名さん 2011-11-28 19:58:39
ジオ文京大塚、残ってます
No.186  
by 匿名 2012-03-04 21:07:31
ネットでいろんな物件見てたら、新築で300万円というとんでもなく安いのがあったのですが・・・
なんと20年近く前に完成した物件でしたw
バブルの頃に計画されて、20年ずっと売れ残ってたってこと?
その間ずっとモデルルームを維持してきたのかな?
なんか興味津々。

http://dominio-w6.com/outline.html
No.187  
by 匿名さん 2012-03-04 23:38:29
このスレは、すみふさんとゴールドクレストさんのためのスレですか?
No.188  
by 匿名 2012-03-04 23:45:56
>186リゾートマンションかあ
20年前スキーで苗場のリゾートマンションよく利用したけど、
あの辺ゴーストタウンになってるのかな?
No.189  
by 匿名さん 2012-03-04 23:58:22
187
みついさんも赤坂や五反田や浜田山など、色々残ってるけど?
No.190  
by 匿名さん 2012-03-05 15:54:01
>189
すみふ物件に住んでます?
No.191  
by 匿名さん 2012-03-05 16:03:16
売れ残りがないのは野村さんだけですね。
No.192  
by 匿名さん 2012-03-05 16:08:05
三菱さんの新宿も大きく売れ残ってます
No.194  
by 匿名さん 2012-03-09 22:44:47
すみふさんは粗利益が高い(ぼって)のかな
No.195  
by 匿名さん 2012-03-09 23:07:23
麻布十番はすみふさんもみついさんも
残ってるみたいね
No.197  
by 匿名さん 2012-03-09 23:12:10
>196は何さん?
秒速で即レスして。
No.199  
by 匿名さん 2012-03-18 21:22:37
186さん、そんな物件があるんですか。
20年間何にも使われてこなかったのでしょうかね。
それはそれで中古よりなんとなく気持ち悪い気もしますが・・・
価格はとても魅力的ですし、バブルの頃の建築なら内装なども期待できそうですが。
たしかに興味津々ではあります。
場所を選ばないフリーの職業の人ならとてもお買い得なのでは。
郊外で暮らすのも夢ではないのかな。
No.200  
by 匿名さん 2012-03-19 18:12:17
郊外っていうか、郊外過ぎるような気が。リゾートマンションって程のロケーションでも
ないし、どういうコンセプトでこの場所にマンションなんだろうと思っちゃう。
札幌まで30分ったって駅にも遠いし。
ここ近年だと、千歳市内のマンションは中国バブルマネーで中国人に買われてるらしい。

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