売れ残りマンション情報

[匿名はん]

売れ残りマンションの名前と個数を募ります。
売れ残りが多いほうが、いい部屋が残っているかもしれないよ。

【23区検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[No.101 by 匿名さん 2010-12-05 23:56:56]

大人気の物件が竣工後一年経って５０戸も残るものかよｗ

[No.102 by 匿名 2010-12-06 00:02:10]

常盤台のは？

[No.103 by 匿名さん 2010-12-06 00:09:56]

マンションの価格と規模は違うから、比べては難しいよ。

[No.104 by 匿名さん 2010-12-06 01:24:37]

でも入居開始から１年を過ぎて５０戸以上売れ残っていたら
売れ残りマンションでしょう

[No.105 by 匿名さん 2010-12-07 10:44:48]

【大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～】
いつまで経っても売れませんね。

それも高額の部屋は。一度は値下げしているのに。

[No.106 by 匿名さん 2010-12-07 12:07:42]

105はウソ

[No.107 by マンション投資家さん 2010-12-07 12:31:26]

レス早いねぇ

全部のスレの監視をするバイトなのかい

[No.108 by 匿名さん 2010-12-07 15:28:14]

大崎ウエストシティタワーズが一度値下げしたり、売れ残っているのは事実だと
聞いているよ。住民から・・・

[No.109 by 匿名さん 2010-12-07 23:50:05]

ところで売れ残りチャンピオンは竣工しているのに３ケタの売れ残り数を誇る
五反田グランスカイということで宜しいでしょうか。

[No.110 by 匿名さん 2010-12-08 00:36:05]

違う。クレストプライム芝ですよ。入居数=他のマンションの売り残し数

[No.111 by 匿名さん 2010-12-08 00:37:08]

そうゆうスレじゃあないんだよ。
空気嫁

なんでキミの
【大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～】
が売れ残り認定されているのか考えてな

築1年過ぎて、毎週毎週スーモに【Ｐ２台以上契約可】って
どれだけ入居者いないんだよ。
駐車場設置率５０％で大崎のタワマンで一番設置率が低いのに

[No.112 by 匿名さん 2010-12-08 00:48:27]

大崎は便利だから、車、自転車、傘は要らない。

[No.113 by 匿名 2010-12-08 07:36:14]

東池袋アウルタワー
販売開始２年目
竣工まで残り１月
分譲470戸中推計200〜300戸程度売れ残り

[No.114 by 匿名さん 2010-12-08 08:49:16]

タワマンが苦戦してるのは高いから？

[No.115 by 匿名さん 2010-12-08 10:31:20]

１１２
ここは業者が反論する板ではないよ

[No.116 by 匿名さん 2010-12-08 10:41:27]

競合業者の物件をグダグタネガる板でもないな

[No.117 by 匿名さん 2010-12-08 15:12:04]

115 うるさい

[No.118 by 匿名 2010-12-08 16:03:46]

たしかに大崎ウエストシティタワーズみたいに駐車場が5割しかないのに2台契約できるって宣伝していると
入居から1年すぎているのにまったく売れていないってわかっちゃうよねぇ

[No.119 by 匿名さん 2010-12-08 17:13:31]

ただ駅があれだけ近くて車が要らないって人が多いだけじゃないでしょうか。
毎日乗る人は別にして週一もしくは月に何度かしか乗らない人なら
レンタカーで十分かと。
維持費だって馬鹿にならないですもんね。
そういったところを読み違えて5割もの駐車場を作った不動産屋さんの
読みがまずかっただけのことだと思いますが。

[No.120 by 匿名さん 2010-12-08 18:17:37]

完売直前ネガは多いね。

[No.121 by 匿名さん 2010-12-08 20:01:43]

五反田グランスカイは駐車場契約率20％以下らしいが。売れ残っているから仕方ないか。

[No.122 by 匿名さん 2010-12-08 20:24:42]

捏造情報書いてまで大崎の不人気物件の話題そらしをしたいらしいな。程度の低い大崎住人の得意技だな。

[No.123 by 匿名 2010-12-08 21:06:13]

122

なんか必死過ぎて気の毒な方ですね。

[No.124 by 匿名さん 2010-12-08 21:56:58]

大崎の駐車場契約率を調べたら15%らしいぞ。

[No.125 by 匿名さん 2010-12-08 22:44:54]

124

違うよ。なんで不合理の数字を出ましたか？目的は何ですか？

[No.126 by 匿名さん 2010-12-08 22:54:45]

目的は皆に相手してほしい、だけでしょ。
掲示板なら自分の言ったことに反応してくれるからね。

[No.127 by ビギナーさん 2010-12-09 00:19:26]

スミフってどこでも必死ですよね

[No.128 by 匿名さん 2010-12-09 02:18:45]

五反田のこと書くと必死な反応（中身はナゼか大崎ネガ）が凄いね。数字も捏造するしタチが悪い。

[No.129 by 匿名さん 2010-12-09 05:51:27]

>124
>
>違うよ。なんで不合理の数字を出ましたか？目的は何ですか？

大崎不人気物件の住人のネガキャンは本当にしつこいなｗ

こいつ間違いなく大崎住民だろｗ

[No.130 by 匿名さん 2010-12-09 07:30:53]

欲しくて欲しくてしょうがないんです。

[No.131 by 匿名さん 2010-12-09 08:02:16]

>129
五反田の番犬さん早朝からご苦労さん。寒いのに大変だね。

[No.132 by 匿名さん 2010-12-09 08:58:24]

129は変なおじいちゃん

[No.133 by 購入検討中さん 2010-12-09 12:13:38]

その必死さが、気持ち悪いんですよ
三井の五反田も来年売れ残っていたら同じように叩かれるとおもいます。
大崎ウエストシティタワーズが築後2年目になっても大量に宣伝をしていて、キャッチコピーが
駐車場2台契約できます
売れ残っていることは事実でしょう

[No.134 by 匿名さん 2010-12-09 13:27:23]

契約二台はお金持ちね客さん向けなの。国産と外国車一台ずつ。

[No.135 by 匿名さん 2010-12-09 17:43:03]

>133
必死すぎて哀れだね。
五反田は立派な売れ残りだよ。8期なんて販売期間きいたこともないよ。

[No.136 by 購入検討中さん 2010-12-09 17:45:58]

スミフのスレにはおかしな人が必ずいるけど、ここまでご出張ですかね

営業マンらしく働きなさい

[No.137 by 匿名さん 2010-12-09 17:50:59]

↑
自分に言ってるの？？

[No.138 by 匿名さん 2010-12-09 19:06:22]

竣工後１年経過してもまだ５０戸も残っている大崎ウエストシティタワーズこそ、
売れ残りマンションの名にふさわしいでしょう。

[No.139 by 匿名さん 2010-12-09 19:30:24]

1084戸ですから、人気マンションだと思うよ。

[No.140 by 匿名さん 2010-12-09 19:32:54]

竣工後１年経っても売れない部屋は大幅値下げでもしない限り売れないでしょう

[No.141 by 匿名さん 2010-12-09 19:55:24]

クレストプライム芝へ行ってよ。後、赤坂、六本木のタワーへどうぞ。

[No.142 by 匿名さん 2010-12-09 19:57:46]

アトラスタワー六本木

[No.143 by 匿名さん 2010-12-09 20:15:03]

>>102
常盤台も確かにずっと売ってるイメージありますねえ。
今年初めくらいだったかな？板橋プラウドのMR見に行った帰りに、
「タクシーでモデルルームまでご案内しますよ！」って声かけられたのを覚えてます。

[No.144 by 匿名さん 2010-12-09 20:18:32]

アウルタワー東池袋

[No.145 by 匿名さん 2010-12-09 20:19:21]

大崎ウエストシティタワーズ

[No.146 by 匿名さん 2010-12-09 20:30:16]

五反田グランスカイ

[No.147 by 匿名さん 2010-12-09 21:00:51]

アウルタワーは悲惨な状況だな
あんな低仕様で相場の３割増しじゃ売れる訳ない

[No.148 by 匿名さん 2010-12-09 21:24:21]

大崎ウレノコリィタワーズ


言ってみたかっただけｗ

[No.149 by 匿名さん 2010-12-09 21:30:16]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンス

[No.150 by 匿名さん 2010-12-09 23:01:10]

五反田グラスカ　竣工してもスカスカタワー

[No.151 by 購入検討中さん 2010-12-09 23:27:02]

アトラスタワー六本木のチラシを見たら、駐車場2台契約できますって書いてあった
これって、大崎ウエストシティタワーズのイチオシのキャッチコピーだったのに………
パクリやがって
大崎ウレノコッタタワーズの方が売れ残りの先輩なのに
ルールを守れよ

[No.152 by 購入検討中さん 2010-12-09 23:55:37]

１４８，１５１へ

病気？

[No.153 by 購入検討中さん 2010-12-10 00:01:05]

そうなんです。

[No.154 by 匿名さん 2010-12-10 00:06:04]

大崎ウレノコッタタワーズって、とてもセンスあるねｗ

[No.155 by 匿名さん 2010-12-10 00:14:25]

しかしお前さんいろんなとこで大崎ネガ書きまくってるが大丈夫か？
それもワンパターンの駐車場ネタ。

[No.156 by 日本国民 2010-12-10 00:15:29]

154へ

あなたは嫌いですけど、許せます。

[No.157 by 物件比較中さん 2010-12-10 00:16:32]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスは一体何があったの？

[No.158 by 匿名さん 2010-12-10 00:24:31]

二子玉川ライズタワー＆レジデンスは転落事故があったらしい

[No.159 by ビギナーさん 2010-12-10 00:26:17]

今日もスミフさんが発狂してますね
書けば書くほどマイナスイメージ

[No.160 by 匿名さん 2010-12-10 00:35:33]

病院は足りないよ。

[No.161 by 匿名さん 2010-12-10 00:39:45]

誰が最新情報をupdateします？

販売数　　売り残り数　　売り残り原因　　

[No.162 by 匿名さん 2010-12-10 10:07:23]

もしスミフの営業さんが見ていてくれるなら、
大森のシティハウス大森（？）がどうなったのか教えてほしいです。
竣工から２年位経っても３０戸中、５戸位しか売れていなかったような？！
賃貸に出ているなら住んでみたいのですが、周りの不動産屋さんもよくわからないみたいで。。。

[No.163 by 匿名さん 2010-12-11 16:03:22]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスは残戸数270です。

[No.164 by 購入検討中さん 2010-12-14 23:30:06]

大崎見たけどあの値段で大崎を選ぶ意味がわからないなあ
品川勤務の仕事好きくらいでしょあの土地選ぶのって

[No.165 by 購入検討中さん 2010-12-15 00:03:40]

どこまで便利だよ。通勤、通学など。

[No.166 by 周辺住民さん 2010-12-15 00:10:02]

大崎駅直結のタワーマンションが坪単価４００万で買えるなんてリーズナブルですよ。
今回も大人気で抽選ですしね。

[No.167 by 匿名さん 2010-12-15 13:19:15]

以下に掲載されている物件が日本を代表する売れ残り物件

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chinese/

もはや日本人には売れない…

[No.168 by 匿名 2011-01-07 22:29:41]

レジちとふな

[No.169 by 匿名 2011-02-08 11:04:25]

スミフは本当に売れ残りが多いね。八王子の南口のタワーマンション、390戸のうち１００戸、残ってる。
サブちゃんとかキムタクがダウン症を患う二女の為購入してますがスミフは相場の２倍のマンションを
売れてるように見せかけてる、それが。

[No.170 by 匿名さん 2011-02-08 11:11:03]

ゴクレは、売れ残っているのではなく
買い手を選んで売っているから
まだ販売してない部屋があるだけだ。

と、ゴクレマンションのスレに書いてあった。　

[No.171 by 匿名 2011-02-08 13:31:35]

殆どの買い手に選ばれていないのにね。

[No.173 by 匿名さん 2011-02-08 17:28:51]

東急沿線の綱島駅の住友のマンション売れ残っているみたいです

[No.174 by 匿名さん 2011-02-08 23:57:06]

>172
ゴクレと一緒にしちゃロールスロイスが可哀想

[No.175 by 匿名さん 2011-02-09 15:14:05]

ゴールトクレストの芝のマンションは、高速を走っているとよく見えますが、夜電気がついている部屋は少ないです、どうするつもりなのでしょう、ずっとあのままでいるのでしょうか、管理費とか支払う人少なくても平気なのでしょうか？

[No.177 by 匿名さん 2011-08-04 19:37:36]

湾岸タワマンはほとんど完売

[No.179 by 匿名さん 2011-11-28 01:01:15]

ゴールトクレストの池袋のマンションも、高速を走っているとよく見えますが、夜電気がついている部屋は少ないです。

[No.180 by 匿名さん 2011-11-28 01:55:10]

５年ぐらい前に一度MRのぞいただけですが
最近のゴクレのマンション勧誘電話はマジ半端ないです。
他の財閥系とはまったく違いますね。

[No.182 by 匿名さん 2011-11-28 16:52:59]

何年か前にゴクレ物件のMR行ったけど、いまだに毎日のように電話がかかってくるね。
まだ売ってるし。

野村や三井からは電話ないな。
完売してるからなくて当然か。

[No.183 by 匿名 2011-11-28 16:57:02]

やっぱりマイホームは高くても大手デベじゃないと買えないな

[No.184 by 匿名さん 2011-11-28 19:53:25]

大手と三流デベでは転売する時に大きな差がでるよ。

[No.185 by 匿名さん 2011-11-28 19:58:39]

ジオ文京大塚、残ってます

[No.186 by 匿名 2012-03-04 21:07:31]

ネットでいろんな物件見てたら、新築で300万円というとんでもなく安いのがあったのですが・・・
なんと20年近く前に完成した物件でしたw
バブルの頃に計画されて、20年ずっと売れ残ってたってこと？
その間ずっとモデルルームを維持してきたのかな？
なんか興味津々。

http://dominio-w6.com/outline.html

[No.187 by 匿名さん 2012-03-04 23:38:29]

このスレは、すみふさんとゴールドクレストさんのためのスレですか？

[No.188 by 匿名 2012-03-04 23:45:56]

>186リゾートマンションかあ
20年前スキーで苗場のリゾートマンションよく利用したけど、
あの辺ゴーストタウンになってるのかな？

[No.189 by 匿名さん 2012-03-04 23:58:22]

187
みついさんも赤坂や五反田や浜田山など、色々残ってるけど？

[No.190 by 匿名さん 2012-03-05 15:54:01]

>189
すみふ物件に住んでます？

[No.191 by 匿名さん 2012-03-05 16:03:16]

売れ残りがないのは野村さんだけですね。

[No.192 by 匿名さん 2012-03-05 16:08:05]

三菱さんの新宿も大きく売れ残ってます

[No.194 by 匿名さん 2012-03-09 22:44:47]

すみふさんは粗利益が高い（ぼって）のかな

[No.195 by 匿名さん 2012-03-09 23:07:23]

麻布十番はすみふさんもみついさんも
残ってるみたいね

[No.197 by 匿名さん 2012-03-09 23:12:10]

>196は何さん？
秒速で即レスして。

[No.199 by 匿名さん 2012-03-18 21:22:37]

１８６さん、そんな物件があるんですか。
２０年間何にも使われてこなかったのでしょうかね。
それはそれで中古よりなんとなく気持ち悪い気もしますが･･･
価格はとても魅力的ですし、バブルの頃の建築なら内装なども期待できそうですが。
たしかに興味津々ではあります。
場所を選ばないフリーの職業の人ならとてもお買い得なのでは。
郊外で暮らすのも夢ではないのかな。

[No.200 by 匿名さん 2012-03-19 18:12:17]

郊外っていうか、郊外過ぎるような気が。リゾートマンションって程のロケーションでも
ないし、どういうコンセプトでこの場所にマンションなんだろうと思っちゃう。
札幌まで30分ったって駅にも遠いし。
ここ近年だと、千歳市内のマンションは中国バブルマネーで中国人に買われてるらしい。