MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part7

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

※西日本最大のマンションであるため、荒らしも多発することが予想されます。
　荒らしは相手せずにスルー＆削除依頼を徹底するようお願いします。

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[741: 匿名さん]

１企業が仕入れた値段(実勢価格とやら)が以後の土地取引の評価額になるなら、
一夜にしてどんな会社も金持ちだな。資産は土地を言い値で買えばいいんだから。
バブル再来や！

[744: 匿名さん]

７３７
昔はコストダウンしなくても、マンションがよく売れたの。

何が言いたいのかわからんが、

間違いなく時代に頭が追いついてないねｗｗ



ここをもっと売りたければ、もっと利益を削るしか道がないよね。

[746: 匿名さん]

↑証明できますよ。だからどんな情報が欲しいのかと言ってっていってるじゃん

[747: 匿名さん]

745さん　病理学的って言う言葉の意味分かって使ってます？

[749: 匿名]

内部関係者の方、価格の内訳を漏らしてください。

割高を掴まされたらと思うと、不安で不安で。

[751: 匿名さん]

まあまあ、落ち着いて
近い将来、ココも天満の仲間入りをしますから

[752: 匿名さん]

７４９
もれなく一戸あたり○○○万円割高です。
無理して掴まなくてもいいですよ。

[754: 匿名さん]

>昔はコストダウンしなくても、マンションがよく売れたの。
でも、コストダウンして販売価格は高いままにした方がもっとたくさんの利益が取れたはずですよね？
デベはなんでそれをしなかったんでしょう？？？？？

なんで？？？？

この答えこそが、>>735の考えが間違っていることを証明してますよ。

[755: 匿名さん]

へ？
そんな暴利をむさぼるようなことをしたら、他社に客が流れるだけやからやん
利益率にも相場があるわ
ほんまに社会経験がないんやな
うけるｗ

[757: 匿名さん]

①リーマン前に販売されたマンション　→　リーマンの損害は住民が被る
②リーマン前に土地購入、リーマン後に販売されたマンション　→　リーマンの損害はデベが被る
③リーマン後に土地購入、販売されたマンション　→　リーマンの損害は誰も被らない

このマンションは②にあたります。

[759: 匿名さん]

>>755
ではここでネガの>>735の投稿に戻ってみましょう。
>>735のようなことを仮にしたとすれば、他社に客が流れますよね？
だから、>>735は間違っていると言えませんか？
上物でコストダウンしてるんじゃなく、利益を削ってコストダウンしてるんだと言えませんか？