MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part7

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

※西日本最大のマンションであるため、荒らしも多発することが予想されます。
　荒らしは相手せずにスルー＆削除依頼を徹底するようお願いします。

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[321: 匿名]

13分でも立つ長満員は気持ち悪く苦痛です。

[322: 匿名]

戸数が1500戸と多いのが最大のネック。

希少性乏しく団地みたいになりそう。
維持管理も大変だけど、住み替えするとき、売却に困り果てそう。

[323: 匿名]

322
自分勝手な想定で言うな

[324: 匿名さん]

322
はいはい　今日も一日お疲れ様　（ﾆﾔﾆﾔ）

[325: 匿名]

人が多いと団地？イメージ

[326: 匿名]

読解力無しｗ

[327: 匿名さん]

フォレストパークに遊具などは設置されませんか？

[328: 匿名さん]

こんな悪ふざけはあまりにひどすぎます。こんな人が住民になるなんて許せない。
お願いですからポジさんいい加減にしてください。みんな迷惑しています。
あなたのせいで売れないんです。出て行ってください。掲示板が荒れるんです。
気持ち悪いんです。あなたが解約しないでマンションで出会うかもと考えるとぞっとします。


>No.324 by 匿名さん 2010-10-25 01:11
>322
>はいはい　今日も一日お疲れ様　（ﾆﾔﾆﾔ）

[330: 契約済みさん]

328さん

あなたが本当に契約者さんなら、このマンションのモデルルームに行く度に
いつもお客さんであふれ返っていて、重要事項説明のお客さんがいつもいることは
あなた自身がご存知だと思います。
ですので「あなたのせいで売れないんです」なんて言う必要ないでしょう。
心配せずに来年の春を待ちましょう。

[331: 匿名]

時々、戸数多くて売却に困りそうとか書き込みがありますが、転売目的で購入されている方がどれ程いるでしょうか。また、住み替えする人もいるかも知れませんが、これから購入しようとしている人がいきなり住み替えのこと考えますか？もしそうならもっと真剣に物件を探した方がいいですね。少しでも不安があるなら購入すべきじゃないと思います。

[332: 匿名]

マンション、得にタワーは10〜15年で住み替える人は多いでしょう？普通そんなもんじゃないの？転勤あるかもしれないし、子供が独立してコンパクトなマンションに住み替えることもあるし。

将来の売却を考えない方が異常。

[333: 匿名さん]

>322さん
あまりにも考えすぎて、どこも買えない人になってらっしゃいませんか？
匿名掲示板だから言うのでしょうけど、他人の考えてる事を理解しないで異常とか言ったら駄目ですよ。

[334: 333]

>332さんにでした。　訂正しますすいません。

[337: 匿名はん]

もっとこのマンションの欠点やデメリットについて分析し、メリットと比較しましょうよ。

3000万の部屋で建物代+土地代はいくらぐらいになるのでしょうか？プロの方、御教授お願いしますm(._.)m

[338: 匿名]

>335

もう少し常識ある書き方でお願いします。そのような書き方ですと荒らしているかのように勘違いされますよ。よろしくお願いしますね。有意義な掲示板にしていきましょう。

[339: 匿名]

>332

住み替えを念頭に入れてマンション購入するなら中古の方がいいかもしれませんね。新築物件は10年くらいまでは価値が下がり続けるけど、10年以降くらいから価格の下落率が落ちるらしいですよ。なので、築後10年くらいの物件に住めば転売するときも購入価格からさぼど下がらないはず。どうでしょう？

[340: 匿名さん]

337さん

物件価格3,000万円の内訳は、土地価格800万円、建物価格2,200万円くらいではないでしょうか。
あくまで予想なので間違ってたらごめんなさい。