MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part7

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

※西日本最大のマンションであるため、荒らしも多発することが予想されます。
　荒らしは相手せずにスルー＆削除依頼を徹底するようお願いします。

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[557: 匿名さん]

そのいわくの土地だから周辺相場にも合わせられないんでしょ。ポジは、迷惑投稿いい加減やめにしたら。

[558: 匿名さん]

変なやつ多すぎだよ！ここのスレ！

[559: 購入検討中さん]

3000万以下ならOK。

[560: 匿名]

相場には合わせられないんじゃなく、合わせるものなんだよ。
そうしないと売れないから。
リーマン前の販売だったらあと１割ぐらいは高かっただろうね。

[561: 匿名]

やはり北向きの部屋しかレスがないという。

[563: 匿名さん]

販売スケジュール順延されているのに、売れてるって意味を教えてください。
売れすぎて販売スケジュールを早めるのは聞いたことがあります。
売れていないから順延するもんだと思ってました。

[564: 匿名]

そのとおりですね。

[565: 匿名さん]

561~564
短時間にすごい連続での悪口投稿おつ
おまえら仕事してんの？　それとも投稿も仕事のうちなのか？

[566: 匿名さん]

うさん臭い情報がいっぱい出てますが、
それを悪口と言って、ここを擁護するのはやっぱり
営業の方？？

[567: 匿名さん]

悪口ってなんだ？
販売員、契約者からしたらみんな悪口に見えるんだろうけど、
検討板なので購入しなかった理由や土地柄など販売員や購入者から出ないマイナス意見は参考になるよ。

[568: 匿名さん]

>243の10月22日のレスにこんなのがあった。
>85　みたいに　売れているマンションは販売計画を４ヶ月も前倒しにする。第1期900戸以上。
売れている誰もが納得する数字、それくらいが普通。
ここってそんな話もないどころか、逆に３期の販売は３週間以上「延期」（10月中旬→11月上旬）。
もう2期で捌けていない。1期の180戸で騒ぐ情弱1名のレスなんてこんなもん。


第３期販売が１０月中旬→１１月上旬となってたのに、今日見たら公式HP更新されてました。
なんと１０月中旬→１１月中旬とさらにさらに延期されていますｗ
１ヶ月も延期しないと２期が捌けていないんだね。
〇次も１次から動いてませんね。

そもそもデベの一方的な〇期って決めてるだけなので、捌けているならとっとと３期にしてもなんら問題ない。
カウントが進まないのは不思議ちゃんですね。

[569: サラリーマンさん]

単純に売れていないからスケジュール順延してんだろ。

[570: 匿名さま]

なぜ売れないのでしょうか？
割高と評価されているのでしょうか？それとも安くてもいらないと評価されているのでしょうか？

[571: 匿名]

割高と言う書き込みが多いように思いますが…。どうなんでしょうね？個人的にはそんなに高いようにも思わないのですが。市内では、駅まで５分以上歩かないといけない物件でも軽く3000万越えますしね。駅近でスーパー併設で病院やスポーツ施設も揃っているので、メガはそんなに割高でもないような気がします。ただ、スーパーもスポーツ施設も病院もＪＲも使わない人には割高かも知れませんね。個人の生活スタイルによって割高か割安か決まってくるのでしょうね。

[572: 匿名さん]

だから普通に売れてるって。

一人で自演して勝手にストーリー作ってんなよ。

[573: 匿名さん]

>>571
いや多くないですよ。一人の張り付きネガさんが自演して連投してるだけ。いつもの手です。
ネガ投稿のない時間帯はさっぱりネガレスが途絶えてて、ネガレスが一つ書き込まれたと思ったら
必ず続けて3つも4つもネガレスが続くから分かりやすい。
ヒントは時間帯。

[574: 匿名さん]

ネガは三期の販売が延びてることを勝手に売れていない理由にしてるが、
○期○次など販売側の都合で好きなようにいくらでも設定できる。
これほど当てにならない根拠は無いよ。

それよりもモデルルームへの来場者数は今でも順調に増え続けている。
つまり契約も順調に伸びていると考える方がよっぽど自然。

[575: 匿名さん]

572-574
ポジだって立て続けに書いてますよ（笑）

1期30次や2期8次など公式では全く表示されていなかったこと持論で展開してそれを根拠に

売れていますってレスが過去スレにいっぱいある。このスレにもあります。

ところが販売スケジュールが1ヶ月延期になった途端、>574みたいな発言はどうなんでしょう。

ほんと一貫性のないポジレスだよね。

[576: 匿名さん]

>572
自分のことでしょ、それ。

[577: マンコミュファンさん]

どうみても擁護っぽいレスは1人。同じ内容ばかりでバレバレ。