シティテラス昭島 Part5

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
他のマンションの批評は良いも悪いも該当マンションのスレッドで、シティテラス昭島に関する批評は良いも悪いもこのスレッドでお願いします。

入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/
Part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63179/
Part4: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73168/



所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：73.12平米～84.29平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[801: 匿名]

794

見学行けば誰でもわかる(笑)

見学ぐらい行ってからコメントしなよ。

[802: 匿名はん]

この掲示板でもいろいろ取り上げられてますが、立地の良さが決め手になっている人も多いと思いますよ。

[803: 匿名]

昭島駅から徒歩５分の立地は、あまり良くないよ。
飛行機に１番近い立地も良くない。
やはり決め手は、価格改訂だと思います。
４０００万前後で発表していた価格が、いきなり２０００万前半に改訂されたので、昭島のマンション購入可能な人がようやく検討し始めた。
第５期も２０００万台の部屋は申し込みあったけど、他はさっぱりみたいだよ。
既に駐車場を買い取って、仕様を削りまくっているので、まだまだ行けそうだね（笑）

[804: 匿名さん]

またまた早朝6時からわざわざ嘘の書き込みですか。。大変そうですね。。

4000万円の部屋が2000万円なるわけないでしょう(笑)
価格の見直しにて駐車場を住友が買い取り、大体400〜600万前後安くなった話。それで2000万円台の部屋が出たんですよ。

一般の人は寝ている早朝から、長文のデマまで書いて・・なんでいつもそんなに必死なんですか？そんなことをしても
生活は楽にならないですよ。

[805: 住人]

妻の実家が近いということで渋々住みましたが、いいこと尽くしでこのうえないですよほんと。これは住まないとわからない。

駅徒歩５分、街がごみごみしていない、お店たくさんで買い物に困らない、外食にも困らない、交番近い、休日もやってる郵便局が目の前、TSUTAYA近い、病院近い、水がおいしくて安い、飛行機の音気にならない、電車の音も気にならない、天下の住友ブランド、それでいて安くなってラッキー過ぎ、駐車場も安い、インター近い、ベランダからの景色が良い、富士山も見える、住人も挨拶をするような常識のある人ばかり、昭島で買えない物は立川ですぐ買える、ゴルフできる、図書館近い、公園も目の前

[806: ご近所さん]

朝6時39分なんて勤めてる人は普通に起きてる時間だと思うけど(笑)
あなたの朝の反撃もいつもこのくらいからだし、夜遅くにせっせと書き込んでるし、グダグダな生活をおくられてるんですね〜(笑)

[807: 匿名]

普通に起きてても朝いちから僻みのカキコミを書かずにいられないなんて気の毒としか思えない。

806さんの(笑)がなんか痛々しいです。

[808: 匿名]

↑人の余計なお世話は止めて下さい。
電車通勤なら携帯から投稿できます。

[809: 匿名さん]

私は当初4千万円近くで考えてましたが価格改定で3千500万を切ったのでラッキーでした。

住友のマンションで4千万が2千万円で買えるならもう2部屋欲しいですね。立地は申し分なく、素晴らしいので、賃貸の人が増えている今、そういう人に部屋を貸して収入を得るのは悪くないですね。

[810: 匿名はん]

青梅線沿線の２千万円しか価値がないマンションを４千万円で売ろうとしてたんですか？
いくら住友が好きな人でも、場所が昭島では買わないんじゃない。
ブランドでマンションを選ぶ人は、三井の国分寺や武蔵野を買うよ。
マンションは、売主のブランド以上に建ってる場所のブランドが大事ですからね。

[811: 匿名さん]

購入者を対象とした「購入の決め手」アンケートの1位は、大手デベ（住友）だから、だったよ。
意外にもブランドで買う人が多いんだなと思った。
駅から近いとはいえ、ネガティブなイメージをもたれている昭島で完売の目処がたってるほどだから、やっぱりブランドの力ってすごいのかも。
ここは住友にしては格安だから、手を出しやすかったってのもあるけどね。

[812: 匿名]

住友にブランド力を感じない人が多いから販売が長引いたんじゃない？

[813: 匿名さん]

隣は長谷工だけど、短期間で完売したよ。
郊外だと、住友より長谷工の方がブランド力あるみたいね。

[814: 匿名さん]

最初から販売は2年計画だから、苦戦してるようには見えなかったけどね。
営業さんも、うちの物件にしては珍しく勢いがいいんです、みたいな事言ってたし。

[815: 匿名さん]

グレイディアは、広さも設備も仕様もここより上だから。
なのにここよりも安かった。
早々に完売するのも納得だよ。

[816: 匿名さん]

お隣のグレイディアが中古でも高値で売れているのは立地の良さによる影響が大きいからじゃないかな。

[817: 匿名]

815さん

グレイディアの最多価格は確か3300万〜3600万円。

ここもグレイディアも価格はそんなに違いませんよ。
正確には同じ金額のマンションだが部屋の広さが違い、広いぶんグレイディアが安いと言うこと。

[818: 匿名さん]

2年計画と言っても、2年はもうとっくに過ぎてますよ。

勢いがいいって、住友でも即日完売物件はこのご時世でもありますし。

[819: 匿名]

ここまで売れたら良いんじゃない。

[820: 匿名さん]

そうですね。
ここまで売れたら（笑）

[821: 匿名]

(笑)が痛々しい・・・。

[822: 匿名]

無理して笑ってるところが見てて辛いですね。

[823: 匿名]

まあなんにせよこのマンションが気になる人が多かったことは
間違いなくスレの伸びが証明してますよね。
人気があった紛れも無い証拠です。

[824: 匿名]

マンションではなく、張りついている住人が気になっている人が多かったんだと思う。
まあこの住人は書き込み続けるでしょうから、part6への突入は確実ですね。　がんばれー。

[825: 匿名はん]

Part5になってからもう800オーバーは凄いですね。

人気と言ってもレギュラーの貶し作業員を定着させてしまう程のスレは本物みたいですよ。

いつかこの板がカキコミできなくなるのは寂しいです。早朝の貶し専門カキコミ要員さんは今のうちですよ。

[826: 検討者さん]

自分と関係の無いマンションのスレが気になって捕らわれしまうなんて、その労力は1円の徳にもならないのに。。

楽しい年末なのに、なんかの報いを自らうけているかのようですね。蟻のデススパイラル様に。。

明日は我が身。あまり刺激しない方がいいですよ

[827: 匿名]

駐車場を買い取ってまで値下げしたのに、今だに売れない前代未聞の悲惨なマンションだから、みんな気になって仕方ないんじゃないの？

明日は我が身、これ以上住民さんを刺激しない方がいいですよ。

[828: 匿名さん]

↑825さんが触れてる貶しレギュラーさんってこの人ですか？刺激されてまた出てきちゃったって感じですね。
確かに捕らわれてますね。貶し専門要員に遅番と早番があるみたいです(笑)

[829: 匿名はん]

グレイディアはPART10まであったようなので、ここもまだまだ続きそうですね。
昭島は街や学校も荒れてますが、マンションスレまで荒れるんですね（笑）

[830: 匿名さん]

休みの日は車でよく昭島駅周辺にショッピングに行きますがここんとこ土日の昭島駅周辺は物凄い渋滞です。
先週の日曜日はトイザらスが開店と同時に駐車場が満車になっていました。モリタウンに専門店街が出来てから年々商業施設が増えて車も人もかなりふえましたね。昭島に住めばどんなに楽か、いっそのこと住んでしまおうかと思ってます。

[831: ご近所さん]

今からトイザらスに行っても、人気のあるおもちゃは売り切れになってる可能性がありますよ。
でも、ザビックのおもちゃ売り場に行くと意外に残ってたりします。

[832: 匿名さん]

なんでも近いところにあるのは羨ましいです。

[833: 匿名さん]

挫ビックって　いつできたの？

今日初めて目の前通ったよ

平日は森タウンすいていて　トイザラスでガキ遊ばせているよ

小平から出向いているがね

[834: 匿名]

ザ・ビッグは東京都では昭島だけです。
これから増えていくと思いますよ。

[835: 匿名]

焼きそばイベントは最高でした！美味しかったので、またお願いします！

[836: 匿名さん]

今までは立川のビッグカメラでクリスマスのオモチャを買ってたりしてましたがトイザらスの方が車でもゆっくり買い物出来て良いですね。ケーキも立川でよく買ってたりしてましたがマンション正面にあるケーキ屋さんばっかりになりました。買ってすぐ食べられてこちらもいいですよ。

[837: 匿名さん]

焼きそばイベントに、美味しいケーキ屋さん。
シティテラス昭島って　十分検討に値しますね。

[838: 匿名さん]

府中にもトイザらスあったと思うので、小平からだとそっちの方が近いんじゃない？
立川より東に住んでいる人は、昭島にあるモリタウンまでわざわざ来ないよ。
八王子ナンバーの車が多いから、青梅から来る人は多いと思うけどね。
イオンモールができてからは青梅から来る人も減って、地元の人しか来ないから平日ガラガラですね。
モリタウン周辺の道路が混んでいるのはトイザらス目当てのクリスマスシーズンだけみたいだよ。
立川にトイザらスできれば、クリスマスシーズンも混まなくなるかもね。

[839: 匿名はん]

週末はいつも混みますが今は特にですね。

トイザらスだけが原因ではないですが商業施設が多いので渋滞は年々多くなっているのは確かですね。

立川にトイザらスが出来て軽減されるなら立川に出来て欲しいな。まぁどんなに人が集まって渋滞しても歩いて行ける場所としては関係ないですけどね。

[840: サラリーマンさん]

立川ってビックカメラにしろ、ルミネにしろゆっくり無料で買い物が出来る駐車場のあるお店が無いし、
あってもエコス程度の規模のスーパーだったりするから立川方面からくる車の方が多いんじゃないかな。

だいたい渋滞する道路は南に向かう八王子方面と東に向かう立川方面。週末の江戸街道は買い物帰りの
客が多い夕方から夜にかけての時間帯は昭島から立川の南口までずーっと混んでいます。渋滞が減るので
あれば私も立川には頑張って欲しいものです。

しかし、ほとんどの人が込み合っている週末に昭島に訪れる訳ですが、空いている平日にゆっくり昭島駅
周辺で買い物が出来るのは駅近くに住む人の特権だと思います。

[841: 匿名]

立川まで行くにも電車でストレス感じないでしょ。
あの街この街関係無さそうですが？

[842: 匿名]

立川方面や八王子方面から買い物に来る車は、大きな駐車場があって、商業施設の多いイオンモールに行くみたいですよ。
週末に江戸街道が混むのは昔の話で、今は空いてますよ。
モリタウンにしかない商業施設って、トイザらスの他に何かありました？
ちなみにベビーザらスは武蔵村山に大きなやつがありますよ。
モリタウンは、昭島の人が徒歩で行く場所で、他の地域の人が週末わざわざ車で行かないよね。

[843: 匿名さん]

府中のトイザラスはね　駐車場が　面倒でね

昭島にトイザラスが出来てくれて　有り難いよ

車でも　渋滞がない時は、10分ぐらいしか変わらないしね

以前は多摩市のトイザラスに行っていたよ　府中飛ばしでね




でも　洋服買うときは、イオンモールも森多運もNGかな

素直に新宿方面いくよ

挫ビックに興味アリだ　まだ調べてないが　安いのか？

　

[844: 匿名はん]

昭島や武蔵村山は、ブランド店入れても客来ないからみんな撤退したよ。

客が入るのはユニクロだけだよ。

でも、武蔵村山のＨ＆Ｍはいつも混んでるから武蔵村山勝ち〜♪

ビックはブックオフあるからね。行くとビックリするよ（笑）

[845: 匿名さん]

昭島の駅周辺は、日常的ならだいぶ楽しめますよね。
便利な事はあっても困る事はないでしょう。

車でイオンモールに行く方もいるのでしょうけど、私的には、行く必要性感じませんが、
村山、日の出まで20分です。
しかも、数年後には、八王子「道の駅」そばに、イオンモールやその他商業施設も開発されます。

そこができたら線路を越えてまで、村山や日の出のイオンには昭島からは行かなくなるんだろうなぁ。

モリタウンは車より電車や徒歩で行く方には便利でしょうね。
歩いて映画館に行けるのはポイント高いですね。

車利用の方は、何処に行くにせよ、みな近くて便利なんでしょう。

[846: 匿名はん]

駅の道のそばにイオンモールって、かなり近いじゃないですか。私は普段は昭島ですがたまに気分展開で日の出も武蔵村山のイオンモールにも両方いきます。ジョイフルホンダもかな。
ここに住むと日常の買い物一つとっても全く厭きがこないです。スパ昭島の跡地にはさらに島忠が出来るみたいですよ。

どんどん昭島の近くに出来るのはウェルカムです♪

[847: 匿名さん]

立川の再開発地区にＩＫＥＡができるので、ニトリも島忠もいらないんじゃない？
立川のダイイチビルも立て替えで東急ハンズを核テナントにした高層ビルができるみたいだし、
今後さらに再開発地区には、ららぽーとのような商業施設もできるかもしれませんね。
結局、立川から電車で１０分ほどのところに、中途半端な商業施設をつくっても近隣に同じようなのができると、空きテナントが増え、最後にはシャッタータウンになってしまうんですよね。

[848: 匿名さん]

マンション周辺は渋滞が多くて小さい子どもや高齢者は歩くのに危険がありますね。

特に踏切の付近や隣のマンションの前は何度か事故が起きているようです。

[849: 匿名]

素人がシャッタータウンって言ってもねぇ

高給取ってる上場会社のマーケティングがそんなところにバンバン店を出すかね？

今でも充分すぎるぐらいなのに昭島周辺の出店情報は今でもとどまらない勢いですよ。まぁ先の事は誰も解らないですが便利な恩地を受けている今と言う事実だけがはっきりしているだけで充分でしょ。

[850: 匿名]

昭和飛行機も半分壊して、道作ったあとに再開発するらしいよ。

そしたら八王子、立川は昭島市民には必要なくなるね。